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我国商品房销售不畅,大量空置,已成为困扰房地产市场发展和影响国民经济正常运行的沉重话题。1994年底我国商品房的空置量为3289万平方米,到1995年底仅一年时间增至5046万平方米,上升了53.42%。其中商品住宅达3900平方米,占70%。这种商品住宅大量空置的现象与我国居民并不宽敞的居住条件形成了强烈的反差。 相似文献
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地处我国改革开放前沿的广东省,房地产业从复苏到发展一直处于全国的前列。上个世纪的最后3年,在住房制度改革的有力推动下,商品房的销售量连续3年保持较大幅度的增长。据统计,1998年,全省商品房销售面积1500多万平方米,比上年增长26%;1999年销售1740万平方米,比上年增长16%;2000年1-10月,全省完成房地产投资比上年同期增长22.82%,其中住宅投资增长29.82%,竣工面积同比增长13.68%,销售面积同比增长27.5%,在住房制度改革从福利型的分配制度转变为货币化分 相似文献
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开发投资浦东房地产市场维持在景气空间:浦东上半年完成房地产开发投资46.28亿元,比去年同期增长9.7%。新区房地产开发实际到位资金为92.1亿元,比去年同期增长9.6%。上半年共完成土地开发面积39.1万平方米,降幅较1999年减少了1.8个百分点。商品房竣工面积达47.1万平方米,比去年同期增长45.4%,绝对量增加14.7万平方米。空置面积分类指数倒数值的增加,表明新区商品房空置率有所降低。 相似文献
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今年以来,舒城县房地产开发投资快速增长,且呈逐月加快之势。截止9月底累计完成投资32333万元,同比增长70.68%,增速比上半年快29.34个百分点:房地产开发施工房屋面积32.80万平方米。比上年增长14.77%:销售房屋面积14.13万平方米,比上年同期增长27.53%,商品房实现销售额27012万元,比上年同期增长43.12%。 相似文献
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2003年,福州商品房住宅价格又涨了!福州市房地产产权交易登记中心今年1月公布:2003年,福州市区销售的商品房住宅均价为2724元/平方米,比上年的2692/平方米增长32元。据该中心有关人士介绍,1998年以来,福州市商品房开发面积年年大幅增长,特别是近几年,基本上都是以每年增加100万平方米的幅度猛增,且供 相似文献
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1995年以来,杭州房地产业经历了长达十年的高速增长时期。从1998年到2004年,杭州房地产开发实际完成投资额年均增长幅度超过20%,累计竣工商品房面积1632.34万平方米;房地产投资额占GDP的比重从1998年的5.87%,迅速上升到2003年的12.34%,2004年1—10月全市房地产税收已经占财政收入的3l%。考虑到房地产业发展对建筑、材料、装饰装修等产业的带动效应, 相似文献
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微波炉自80年代中期在上海市场出现,作为一种新型炊具,近几年销售量急剧上升。全市微波炉社会零售量,1994年为16.23万台,比1993年6.47万台增长1.5倍;1995年达23.76万台,比1994年又增长46.4%;而1996年和1997年零售量分别为29.63万台和38.24万台,各比上年增长24.7%和29%。 相似文献
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<正> 2003年是中国房地产业自1988年以来投资增幅最快的一年,进入2004年,全国房地产的发展仍相当快。统计显示。截至2004年10月份,全国房地产固定资产投资已达10557.47亿元,而前年同期只有8196.79亿元,增长28.8%;商品房施工面积120484.91万平方米,比前年同期增长22.7%;新开工面积44987.66万平方米,比前年同期增长11.8%;竣工面积19849.59,比前年同期增长10.3%。 相似文献
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自今年7月1日起,全国将停止福利分房,改住房实物分配为货币化分配,实行新房新制度。人们一方面企盼国家新的房改政策出台实施,另一方面也在扳着指头算算帐——离商品房还有多远? (一) 近年来,我国商品住宅业得到长足发展,每年竣工的住宅面积都在上亿平方米。但从1994年起,商品住宅开始积压,载止1997年底,全国约有4000万平方米商品房卖不出去,沉积基金 相似文献
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2000年一季度房地产市场场总体上供求矛盾继续缓解,土地一级市场供应回落,商品房销售保持良好势头,存量房屋交易稳步上升。1.2000年一季度新增经营性项目土地出让面积为80.4公顷,较去年减少14.4%。其中内销商品房土地出让面积较去年减少15.8%,外销商品房土地出让面积为零。2.2000年一季度和去年同期比较,房地产开发投资额减少4.9%,完成土地开发面积和商品房竣工面积分别下降72.6%和40.1%,商品房新开工面积增加42.6%。3.2000年一季度商品房批准预售面积比去年同期增加6.1… 相似文献
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1●房易1999年上半年上海房地产市场数据分析999年上半年房地产市场总体仍呈供大于求的态势,土地一级市场供应有较大回落,新增商品房上市量有所增大,商品房销售继续保持良好势头,存量房屋交易量上升减缓。1.1999年上半年土地出让面积为265.5万平方米,较去年同期减少52%。其中内销商品房土地出让面积中98%是工业用地。扣除这一因素后,外销商品房土地出让面积仅2万平方米,较去年同期减少85%。2.1999年上半年与去年同期比较,房地产开发投资额减少15%,商品房新开工面积下降16%。完成土地开发… 相似文献
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茶陵地处湘赣边界,面积2500平方公里,总人口57万,辖26个乡镇(场),是一个典型的农业大县和“老、山、边、贫”县。1994年全县财政收入仅4382万元,人平只有76元。1995年开始,我县以建立完整的乡镇财政为重点,大力推行乡镇财政体制改革,不断加强乡镇财政建设与管理,县乡财政活力明显增强。1995年全县财政收入达6035万元,比上年增加1653万元,增长377%,1996年达8092万元,增加2057万元,增长34.1%,增幅居全省县级财政第三名。其中乡镇财政收入由1994年的2240万元增至1996年的5231万元,年均递增52.28%,为全县的改革、发展和… 相似文献
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正确认识当前房地产形势 促进房地产市场平稳发展 总被引:1,自引:0,他引:1
一、当前住房市场运行的特点和基本判断
(一)当前住房市场运行的特点
1.房地产市场走出低谷
2009年1~8月,全国新建商品房销售面积49416万平方米,同比增长42.9%,增幅比一季度提高34.7个百分点。商品房销售额23464亿元,同比增长69.9%。新建住房销售超过了2007年的规模。 相似文献
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来自江苏省有关部门统计表明,今年1—5月份,江苏省商品房空置面积达到831.19万平方米,同比增长113.9%,商品房空置面积增速明显加快。从统计数据来看,各市商品房空置面积增速都呈上升态势,除南通市为5.3%外,其它各市的增速都达到两位数甚至三位数。南京、无锡、常州、苏州这几个房地产开发大市,其商品房空置面积的增速都超过1倍以上。 相似文献
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中国房地产市场进入快速发展的轨道 1999年、2000年、2001年三年,中国房地产开发投资分别比上一年增长13.8%、19.5%、25.3%,2002年1—9月,又比上年同期增长29.4%;新建房屋竣工面积分别比上一年增加28%、16%、18.6%,2002年1—9月又比上年同期增加26.4%。开发投资和竣工面积快速增长的同时,新建商品房屋销售面积也出现快速增长。此前三年的增长速度为25%、27%和223%。2002年1—9月比去年同期增长24%。更确切地说,是销售的持续旺盛,带动了投资和建造的持续增长。 存量房屋市场出现快速发展 以上海为例,存量房的交易1998年为315万m~2,1999年为350万m~2,2000年为 相似文献