中国房地产投资何去何从

在中国经济增长保持高位运行的当下,中国房地产业投资将何去何从?日前,领盛投资管理有限公司(以下简称为领盛)发布其第17份投资策略年度报告,扫描中国及全球房地产投资热点,并对未来风险进行了系统分析。"在直接投资市场,亚太地区在2011年将继续提供广泛的投资机会。随着房地产市场的基本面在资本市场复苏     

河北省固定资产投资及其趋势研判

2021年,河北省固定资产投资呈现浅V型走势,7月份达到年内最低增速(-3.4%)后连续5个月回升,全年同比增长3.0%,与全国水平的差距由7月的13.7个百分点缩小至年末的1.9个百分点。制造业投资由负转正、高新技术产业投资向好、房地产投资较快增长是固定资产投资增速触底回升的主要拉动因素,但基础设施投资仍显乏力。在未来“稳”字当头的货币政策背景下,预计制造业投资短期内难以实现较快增长;随着疫情影响收敛、专项债加快发行、重大项目建设提速,基建投资将逐步企稳;房地产开发投资在政策因素的作用下将进入温和增长区间。     

文化产业投资影响因素与绩效的关系研究

本文进行了文化产业投资影响因素与投资绩效关系的实证研究,提炼出生产因素、消费因素、投资因素和环境因素等四个影响因素,并依据北京、湖南、广东和上海四个地区的文化产业相关部门、企业和人员的341份调查问卷进行实证研究,研究结果表明,各影响因素对投资绩效的影响基本得到验证。本文的研究将为文化产业投资的管理和决策实践提供一定的理论指导。     

固定资产投资和货币信贷增速加快

本期关注上半年投资与物价走势1.固定资产投资增长迅速,地方项目投资加快上半年,固定资产投资出现较强的反弹态势。1～5月份,城镇固定资产投资25443亿元,比去年同期增长30.3%,增速创2004年9月份以来新高,接近2004年上半年水平。从项目隶属关系看,前5个月,中央项目投资2718亿元,     

投资增长保持平稳 投资结构将进一步优化

2013年上半年我国固定资产投资累计增幅为20．1％，延续了2012年以来平稳增长态势。前6个月新开工项目逐月提高，1-6月份比2012年同期增长25169个，计划总投资额累计同比增长151％。总体来看，20％左右的投资增幅基本保证了当前经济的平稳运行。展望下半年，决定目前投资总体走势的结构性上下行因素、资源、环境约束因素等不会发生大的变化，中央政府会继续强化对投资的凋控，在保持20％左右投资增速的同时，投资结构将得到进一步优化。     

资讯

宏观Macro工信部:9月工业投资增速继续回落民间投资活跃10月29日,工信部规划司公布今年1!9月份工业投资增减情况。今年前9月份,工业投资增速继续回落,而工业领域民间投资表现活跃,高耗能行业投资增长较快,技术改造     

地产投资不破不立

从最近各地公布的今年1至2月份固定资产投资的数据来看，不少省市都出现了房地产投资同比大幅下滑．进而拖累了固定资产投资增长的局面。各级政府在“保八”重任以及地方财政收入下滑的双重压力下，不得不为保房地产投资的稳定而煞费苦心。     

业界动态

社保基金560亿投向PE 5月6日,全国社保基金发布了2008年年报,2008年全国社会保障基金资产总额达5623．70亿元,投资收益率为-6．79％。此外年报还显示,今年社保基金将加大PE投资力度,未来将有约560亿元用于投资股权投资基金,占到了社保基金总资产的10％。4月份,全国社保基金理事会理事长戴相龙曾透露,今年社保基金至少将对3—5家PE进行投资。     

宏观·国内

1至7月民间投资完成14万亿2013年1-7月份,全国民间固定资产投资141201亿元,同比名义增长23.3%,增速比1-6月份回落0.1个百分点。民间固定资产投资占固定资产投资的比重为63.7%。分产业看,第一产业民间固定资产投资3634亿元,同比增长33.4%,增速比1-6月份回落0.8个百分点;第二产业72776亿元,增长20%,增速回落0.2个百分点;第三产     

中国利用外资形势依然严峻

2012年2月16日,中国商务部发言人沈丹阳在例行新闻发布会上说,中国2012年1月份海外直接投资（FDI）将近100亿美元,这比2011年12月份几乎下跌了将近20％,而2011年12月122．42亿美元的投资额的同比已经下跌了12．73％。中国外商直接投资持续下滑,今年投资形势依然严峻,     

全球经济疲软,海外对华投资堪忧

<正>中国商务部2011年8月上旬提供的数字显示,2011年6月份,中国吸引外国直接投资仅仅增长了2.83%,这是自2009年8月金融危机后外国直接投资由负转正以来的最低月增幅。相比之下,今年3月份外国对华直接投资的增幅是32.9%,显示海外对华直接投     

地方投资或加剧经济失衡——3月固定资产投资数据点评

1、2月份投资项目的特点是大型化。预计这样一种变化趋势将会在2季度持续下去,但地方政府为出"保增长"政绩而竞争投资的行为将可能加剧产能过剩和经济失衡,通过投资来消耗过剩产能的方式只会创造未来更加过剩的产能。     

关注投资增长中出现的问题

今年以来,我国固定资产投资f以下简称投资）逐月加速,一季度,全社会投资28129亿元,同比增长28.8％,比上年同期加快4.2个百分点。其中,城镇投资23562亿元,同比增长28.6％（3月份增长30.3％）,加快2.7个百分点;农村投资4567亿元,增长29.4％,加快11.1个百分点。1至5月,城镇投资53520亿元。     

话说启动民间投资

投资增长是扩大内需的主力军。自1998年以来,政府就不断增加投资。1998年和1999尽管国债发行额分别达到3890亿元和4015亿元,但投资增幅下滑的势头并没有得到有效遏制。1999年的投资增幅自年初开始就一路下滑,尤其是进入八、九月份,出现了近十多年来鲜见的连续两个月以上的投资负增长,这两个月的投资增幅分别为－0．3和－0．28。紧接着的几个月,投资增幅也并不比1至9月高。     

政策刺激无改投资颓势

1-11月份城镇固定资产投资同比增长26.8%。房地产投资增长的快速下滑依然是投资增速低增的主要原因。虽然财政刺激方案会在一定程度上平滑投资下降的深度和速度,但年内投资增速的颓势依然无法改变。     

1月我国对外投资合作业务情况

1月份,我国境内投资者共对全球75个国家和地区的420家境外企业进行了直接投资,累计实现非金融类对外直接投资23．6亿美元,其中：股本投资和其他投资166亿美元,占70％,利润再投资7亿美元,占30％。     

2009年房地产开发投资有可能出现负增长

2008年1—11月,房地产开发完成投资26546万元,同比增长22．7%。自7月份以来,房地产开发投资增幅已经连续5个月下降,由上半年的35．5％下降为1—11月的22．7％。如果从单月增幅来看,2008年上半年各月房地产开发投资均在30％以上,最高为6月份的57．54％;但进入7月后房地产开发投资增长迅速下降,7—11月各月投资增幅分别为19．59％、18．88％、12．23％、11．01％和7．75％,单月增幅已经逐步下降为近5年以来的最低点。     

发改委酝酿出炉刺激民间投资20条意见

国家发改委6月11日提出了一份旨在鼓励和促进民间投资的20条意见，并在当天召开的全国发改委系统2009年投资工作研讨班上进行了分组讨论。     

固定资产投资项目绩效审计评价指标体系构建——基于中国经验的实证研究

固定资产投资项目绩效审计评价,不仅是评价审计质量的尺度,同时关系着国家固定资产投资监管的效果。本文在现有研究基础上进行了深入实地调研,并依据固定资产投资绩效审计评价指标选取的原则,构建了投资绩效审计评价指标初始变量,并经过问卷预测试和先导测试,确立了15个指标变量。以来自国家审计机关、会计师事务所、高校、科研机构的244份有效问卷为样本进行了交叉实证检验,对其中109份问卷进行探索性因子分析,将固定资产投资项目绩效审计评价指标归为四个维度,构建了评价模型,并对另外135份问卷做验证性因子,实证结果表明所设计的评价指标具有良好信度和效度,评价模型具有较好拟合优度,在某种程度上具有一定的使用价值和推广价值。     

外刊扫描

国际能源署:石油投资下降将推高油价国际能源署在一份最新报告中警告说,由于经济衰退,能源投资正在大幅下降,这为未来三年内油价的飙升铺平了道路。位于巴黎的国际能源署是全球主要能源消费国的市场监测机构。它说,近几个月来,