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《中国地产市场》2007,(3):58-66
由国土资源部土地利用管理司指导,中国土地矿产法律事务中心运用中国土地市场动态监测,对全国28个重点省市土地市场及土地供应数据进行了监测。数据显示,2007年第一季度土地供应形势良好。同时,通过对监测数据的分析发现:国家运用土地政策对房地产市场进行的宏观调控,目前已取得较好成效,土地市场正朝预期目标发生积极变化:城市建设用地供应总量得到理性调控,存量土地比重增加:适应经济社会发展的需要和稳定住房价格的要求,土地供应结构日趋合理,中低价位.中小套型普通商品住宅用地成为供应主要方向:工业用地招拍挂比重稳步提高,市场配置程度进一步加大,大宗土地出让受到一定限制.有力地促进了土地节约集约和有效利用。
本刊特摘登北京.上海.广州.深圳.南京.大连.重庆.武汉等八城市土地市场监测的分析报告。第一季度全国主要城市的土地供应.土地价格变动趋势及动向,由此可览, 相似文献
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土地市场处是从去年7月份新成立的处室.也体现了对房地产市场建设的重视。国土资源局土地市场处的职能主要有3块,一块是北京土地供应计划的编制,另外有建设项目用地的预审,2001年国土部颁布了建设项目用地预审的有关规定,北京市是从2002年开始执行的。去年年底国土部颁发的27号令,对于建设项目用地预审提出了更高的要求,现在耍求在没有规划和立项之前,即在项目可行性研究的阶段,土地部门给出的土地能否再继续进行前期工作的意见。目前预审主要审核3方面的内容:是否符合土地总体规划;是否符合土地供应政策;是否符合桐关的用地标准。另一职能是土地市场的宏观的监测。 相似文献
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近期佛山禅城南海土地市场相当活跃,在推出了东平新城新地块之后,政府再度推出多块土地。这些土地当中除了城镇混合住宅用地,还包括商业服务用地、餐饮旅馆业用地和金融、办公、教育培训及配套设施用地,类别多样。多块小面积住宅用地推出佛南(挂)2007—068地块位于佛山市南海区西樵镇江浦东路地段,土地用途为城镇混合住宅用地, 相似文献
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日前,国土资源部指出,从去年以来房地产用地供应的态势来看,土地市场运行逐步趋稳,景气下行;土地供应量开始有所回调;监测地价和成交价款大幅回落,市场趋于谨慎;处于在建状态的已供土地数量充足。从上海的情况来看,今年住宅土用地供应1000公顷, 相似文献
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土地政策的完善与调整一直是政府对整体房地产市场进行宏观调控的重要手段,在今年的五月十四日,《北京市2005年度土地供应计划》在北京市政府第81次市长办公会审议通过。今年北京市计划供应土地6500公顷,其中基础设施用地2300公顷,工矿仓储用地1100公顷,科教文卫体和行政办公用地600公顷,经济适用住房用地200公顷,住宅商品房用地1750公顷,商服用地550公顷,外加2004年8月底提前释放的1290公顷用地,全市用于住宅及商业房地产开发项目的用地达到了3790公顷。根据北京市建委公布的2004年北京市全年商品房期房与现房销售共计3879万平方米,若以项目的平均容积率为2进行计算,则商品房供应面积基本上是销售面积的两倍.因此即使2005年全年的商品房销售面积继续保持快速的增长,计划内的土地供应量仍然是可以满足市场的需求。 相似文献
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5月11日下午,北京市国土资源局向社会公布,近期将加大土地供应力度。截至5月8日,北京市土地交易市场已推出经营性用地49宗,十地面积282公顷,供应量是去年同期的210%,其中住宅供应量为197公顷,是去年同期的164%。近期北京土地市场的一系列动作又开始引起 相似文献
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正成交额历史性地达到1797亿元,住宅地价"追赶"房价,自住型商品房地块出彩2103年12月24日,北京市通州区永顺镇、大兴区采育镇等4宗地块顺利成交,当年北京土地交易全部结束。2012年以来,随着住宅需求持续释放,带动了北京土地市场成交火热,成交量从低位反弹,土地价格也出现了明显的上涨。2013年也成为北京土地市场特别是住宅用地的又一个"大年"。 相似文献
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当前,土地交易市场得到了健康、快速、稳定、持续发展,但也存在一些问题,应认真解决。
以南岸区为例,土地交易市场存在的主要问题是:
一是土地供应量与建成规模不成比例。据统计,1998至2007年南岸区供应土地447宗,面积约52354亩,其中经营性用地40000亩,工业和行政划拨用地12354亩。 相似文献