安利创始之一——温安格：亲兄弟，明算帐

作为美国著名家族企业——安利公司(Amway)的掌门人之一，杰&;#183;温安洛对主流的工商教育不太入眼。     

直销12大品牌简介

安利:美国安利公司位于美国密执安州一个叫亚达城的小镇,1959年由20多岁的杰·温安洛和理查·狄维士创办。现公司业务已遍及世界80多个国家和地区,产品发展为五大系列450多种,涵盖纽崔莱营养保健食品、雅姿美容化妆品、个人护理用品、家居护理用品和家居耐用品等系列,全方位满足消费者日常生活需要。目前公司全球员工超过6.000人,营销人员达330万名。安利(中国)有限公司在广州经济技术开发区设有占地近5．8万平方米的生产基地。     

温安洛——马的性格

美国,密执安州.碧穹如洗,绿草如茵.精彩的马球赛正在鏖战中.一位身着红白相间球装的骑手,手执球杆,纵马飞腾,屈身展臂,奋力击球…… 真没想到,这位睿智、谦和、风度翩翩的儒雅商人,竟然还是一员马上骁将! 史提夫·温安洛,美国安利公司董事局主席,一个爱马的企业家,一个有着马一样精神的企业家.     

温安洛:直销不能是“老鼠会”

<正>通过密集的政府公关和高层游说,以安利为代表的外商成功影响了中国的直销立法,有人说这很可能是跨国公司的对华新战术。作为家族企业,安利事业在中国市场迅猛发展,曾担任中美商会会长的安利全球董事局主席史蒂夫·温安洛上周再度飞临中国巡视,除了追加在中国市场的投资外,还没忘了进行其最擅长的“政府公关”。     

安利:永续公司 领袖家族

当理查·狄维士与杰·温安洛(2004年去世)在一间地下室开始编织其庞大的直销帝国时,他们之间的友谊成为了大厦深埋地下的根基。     

国外企业精神

美国IBM公司:“IBM意味着服务。” 美国德尔塔航空公司:“亲如一家。” 美国波音公司;“我们每一个人都代表公司。” 美国电报公司:“普及的服务。” 美国百事可乐公司:“胜利是最重要的。” 日本三菱公司:“顾客第一。” 日本本田汽车公司:“好产品、好主意。” 日本佳能公司:“忘了技术开发,就不配称为佳能。”     

向雅芳看齐——直销批牌30梯队

安利康宝莱宝健如新新时代哈药完美天狮南方李锦记太阳神健康元欧瑞莲林枫万基天士力富饶清华紫光古汉玫琳凯珍奥美罗中国灸嘉骏日晖康力泰达安邦绿之韵立新世纪绿德尔御坊堂蜚声海内外的大型日用消费品生产及销售商——美国安利公司位于美国密执安州的一个小镇——亚达城。1959年,年仅20余岁的创始人杰·温安洛先生和理查·狄维士先生在家中的地下室迈出了安利事业的第一步,凭借一种既环保又多用途的产品和锲而不舍的努力,他们共同走过了40多年的风雨历程。40多年来,安利积极致力于提高消费者的生活品质,并在服务消费者的同时实现了自身的…     

国外生意经拾趣

美国——出奇制胜商客如云美国商人特别讲究“能别人所不能”、“变不利为有利”。下面这则小故事颇说明问题。在美国芝加哥举行的一个全国博览会中,美国赫赫有名的57罐头食品公司的展台被分在一个最偏僻的阁楼,参观者     

日本人的奇迹和美国人的聪明

美国是一个崇拜企业的社会。1932年就职的美国总统柯立芝就认为“美国的事业便是企业”,他说:“一个人建造一个工厂,便是建造一座教堂……在那里工作的人,就是在那里做礼拜。     

伊顿：“变”出“动力”

这是一个惟有“变”才是”不变”的时代,现在又似乎是个一切都要重新界定的动乱时期;这是一个15年来始终处于变革的工业制造公司,一个“永远不会停止转型”的动力企业：这是一个典型的美国老头．手边不离”最代表美国精神”的CocaCola,却在这个“变”为主题词的公司中,不变地”服役”了30余年     

基于层次分析法的旧房改造决策应用

旧房改造是每一个不断发展中的城市面临的问题。单纯从技术经济上评估很多旧建筑,应予以拆除,但由于房屋的使用价值、房屋所有者、投资者的需求及规划上要求的不同以及历史保留价值等因素,还必须保留它们,并加以维修改造。本文阐述了旧房改造的必要性及层次分析法原理在其中的应用,为旧房改造设计和节约资金提供依据,同时将层次分析法应用于旧房改造决策领域,能够取得很好的效果。     

一种新的旧城住宅更新模式探索——以南京市门西地区谢公祠1号为例

本文针对旧城住宅更新规划中忽略社会公平、漠视公众参与的现状,试图探索一种新的旧城住宅更新的模式——SR(self-renewal)模式,即自我更新模式,实现旧城住宅自下而上的改造,即由居民自己来改造自己的房屋,真正满足居民需求,实现社会公平,使改造后的住宅既保持传统风貌,又使居民的生活质量得到提高,实现现代化城市传统居住空间的复兴。     

On the welfare cost of rare housing disasters

This paper examines the welfare cost of rare housing disasters characterized by large drops in house prices. I construct an OLG general equilibrium model with recursive preferences and housing disaster shocks. The likelihood and magnitude of housing disasters are inferred from historical housing market experiences in the OECD. The model shows that despite the rarity of housing disasters, Canadian households would willingly give up 6 percent of their non-housing consumption each year to eliminate the housing disaster risk. The welfare evaluation of this risk, however, varies considerably across age groups. The risk translates into a welfare loss of as much as 16 percent of annual non-housing consumption for the old, but a welfare gain of 2 percent for the young. This asymmetry stems from the fact that, compared to the old, younger households suffer less from house price declines in disaster periods, due to smaller holdings of housing assets, and benefit from lower house prices in normal periods, due to the negative price effect of disaster risk.     

民居遗产的保护与继承——记客家民居钟家大瓦房测绘调研

在中华民居的大家庭中,客家民居占据着一定的地位。本文通过对四川省成都市龙泉驿柏合古镇钟家大瓦房的实地测绘,了解其现实状态,分析其布局结构,得出对钟家大瓦房的全面现状分析以及民居建筑手法对当代建筑的启示,并且通过这一实例剖析当代中国对民居保护的疏漏,从而唤起民众对这一珍贵民族文化遗产的重视。     

"以房养老"模式的现状及分析

我国社会面临"老龄化"、"空巢化"问题,而我国养老制度又存在诸多缺陷。为解决这一难题,建议在我国实行"以房养老"政策。通过对我国现阶段城镇居民住房情况和养老现状的分析,提出了"以房养老"模式,即政府主导、牵头成立非盈利的住房反抵押中心。     

老年人住宅问题初探

我国已属老年型国家,且未来50年的老龄化趋势将愈加严重,解决由人口老龄化引发的老龄居住问题已提上议事日程。通过对人口老龄化的现状和发展趋势的分析,借鉴国外解决老龄居住问题的措施,在居家养老的居住模式下,本着普通住宅老龄化的设计理念,探讨适合老年人生活的住宅套型、住宅室内环境、住宅公共设施和室内设施等方面的设计;提出对已有住宅增加电梯的可行性改造方案;总结出在普通住宅设计中应为老年人考虑之处。为老年人创造安全、方便、舒适的居住环境。     

新老定额下某一教学楼工程造价的计算与对比

为对比新老定额下工程造价的差别,本文以一座中学教学楼为例,进行了新老定额下工程造价的计算与对比,结果显示新定额并没有使工程的总体造价涨幅,可见,房屋的涨价并非是房屋本身的费用增加所导致的,新定额的计算是更合理的。     

中国房价与地价的关系——基于相关分析和因果分析的实证研究

近年,中国房价持续迅猛上涨引发了不少讨论和争议,其中房价和地价的关系也是热点之一。本文以中国房地产为研究对象,借助SPSS16．0和Eview5．0,采用实证研究方法,对中国自1999年第一季度到2009年第四季度的房价和地价数据进行相关分析和格兰杰因果分析,揭示房价与地价的相关性和两者之间的协整关系,以及中国房价和地价在短期乃至长期相互影响的状况,为房价调控策略选择提供科学依据。     

A panel data analysis for housing affordability in Taiwan

Although the equilibrium relationship between household income and house price is well documented in previous theoretical studies, the empirical results are usually unfavorable. This article examines whether a long-term relationship between house price and income exists through a panel integration and cointegration methodology in analyzing data from four cities in Taiwan from 1980 to 2007. The findings support the existence of a long-term equilibrium relationship between income and house price, which indicate that housing affordability in Taiwan is stable. After controlling other variables, the income elasticity of house prices on average is close to one. Furthermore, evidence points to a bi-directional causality between income and house price.     

中国房价与地价的关系——基于相关分析和因果分析的实证研究

近年,中国房价持续迅猛上涨引发了不少讨论和争议,其中房价和地价的关系也是热点之一。本文以中国房地产为研究对象,借助SPSS16.0和Eview5.0,采用实证研究方法,对中国自1999年第一季度到2009年第四季度的房价和地价数据进行相关分析和格兰杰因果分析,揭示房价与地价的相关性和两者之间的协整关系,以及中国房价和地价在短期乃至长期相互影响的状况,为房价调控策略选择提供科学依据。