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一、上海房地产业发展的基本情况
(一)2007年上海房地产业发展现状
1.房地产开发投资增幅回落。2007年,本市房地产开发投资1307.53亿元,比上年增长2.5%,占全社会固定资产投资的29.3%,比重比上年下降3.2个百分点。其中,商品住宅投资837.53亿元,增长0.2%,占房地产开发投资的64.1%,比重下降1.4个百分点(见图1)。 相似文献
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房地产开发投资呈惯性增长。上半年,虽然宏观调控的作用明显,但全市房地产开发投资在上年度及今年一季度快速增长的惯性带动下,以及土地成本增加和原材料价格上扬等多种因素推动下,仍保持了较快增长。房地产开发累计完成投资113.69亿元,同比增长33.61%,其中住宅投资93.68亿元,同比增长28.81%,增幅呈逐渐回落趋势。房地产开发投资增幅比去年同期下降4.82个百分点,较今年一季度下降9.39个百分点。 相似文献
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截至5月底,全市累计完成房地产开发投资373.9亿元,同比增长30.8%。在全部开发投资中,商品住宅投资194.9亿元,增长23.1%;办公楼投资59.4亿元,增长88.1%;商业营业用房投资21.2亿元,增长82.3%;其他类商品房投资98.4亿元,增长16.7%。从总体看,投资仍保持在较高的水平。但从趋势上看,投资增幅逐月回落。 相似文献
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一、1996年前几个月固定资产投资简析1996年以来,国民经济保持平稳运行,物价涨幅稳步回落,投资增长适度。上半年全社会固定资产投资完成6707.9亿元,增长18.6%,较之上年同期增幅回落近7个百分点左右。国有经济单位(含其他经济类型)固定资产投资l-9月完成8270亿元,同比增长19.3%,增幅比上年同期高l.7个百分点。在投资增长适度的情况下,1996年前9个月固定资产投资出现了一些可喜的变化,具体表现在:()l-9月份更新改造投资高于基本建设投资增幅1.3个百分点,这是近几年所不多见的。(2)投资的技术含量有所提高。设备、工… 相似文献
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2007年葫芦岛市房地产承接2006年下半年上升走势,总体运行的特点是高开高走,到后两个月增幅有所回落,全年各项指标均创历史新高。但与此同时,商品房空置面积也大量增加,将给房地产行业今后的发展带来很大阻力。一、房地产指标创历史新高1.投资、住宅房价增幅双双居全省第二。2007年,葫芦岛市房地产开发完成投资24.6亿元,比上年增长61.4%,增幅提高46.7个百分点,高出全省平均水平30.3个百分点。房地产完成投资占全社会固定资产投资比重由上年12.4%上升到15.7%,仍是拉动全市投资增长的重要力量。商品住宅平均价格2034元,比上年的1622元增加412元,增长25.4%,这是葫芦岛市房价上涨幅度最高的一年。房价快速上涨,是在宏观经济增长加快、全国价格普遍持续增长的大背景下发生的。 相似文献
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一、开发投资和建设企稳回升
(一)房地产开发投资增幅快速回升
1~6月,全市房地产开发投资额1042.4亿元,比去年同期增长坦.7%,比1—5月增幅增加4.8个百分点,从同比走势来看,与2009年走势较为相似,但在时间上相对提前,且增幅回升速度更快。目前商品房市场成交量回升,对房地产开发企业投资信心恢复有一定的促进作用(图1)。 相似文献
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