试论二手房交易“营改增”政策

我国财政部门对于全国各城市购房研究中发现,北京、上海等城市在购买房子不到2年的情况下出售房屋,需要征收二手房全额缴纳增值税,财政专家对于我国房屋销售研究中分析得出,二手房全额缴纳增值税代表着我国房屋出售过程中,房屋教育增值税已经能够提高房屋交易营业税,原有的优惠政策也可以继续使用,但是对于营业税征收额度应该适当降低。     

售房技巧忽悠你进圈套

不管是新楼盘还是二手房，在交易过程中，购房人时常被“忽悠”着掏了钱，有多少售房“技巧”诱你进圈套？装成看好同一处房子的购房者，以造成热销气氛；“囤积”销售火爆的房子，再高价转让赚取差价，不时还来点“苦肉计”，这些部是买房交易中销售人员惯用的     

二手房的置业秘籍

楼市的活跃不仅刺激了商品房的销售，也带动了二手房的交易。由于房型、环境、地点和收入水平等多种原因，目前，许多购房者对二手房“情有独钟”。但是，购买二手房与购买商品房不同。这里特总结几点购买二手房时的注意事项，供准备购置二手房的朋友做参考。     

二手房交易DIY，分九步走

二手房交易DIY分九步走 二手房交易从买卖双方看房开始直到房款两清，“手拉手”交易要走一道严格的程序。先办什么、后办什么，只有流程手续对了，才会少走冤枉路。[第一段]     

北京二手房的春天是否临近

一个完善的房地产市场应该包括三个部分：一级市场即新增房地产(增量房)的交易市场：二级市场即存量房交易的二手房市场，三级市场即使用权的交易市场．包括使用权的租赁和使用权的转让。众所周知．北京的二级房地产市场一直规模较小．与红红火火的一级市场相比很不景气．使得北京整体房地产市场的交易比例严重失调。二手房不景气的原因在于政策的壁垒．公房不能上市交易的限制一直是市场的一块心病．有效供给严重不足的弊端导致了市场的低迷。     

二手房贷款中抵押房产价值认定的风险防范和管控要求

本文通过对云南省二手房贷款现状的概括，分析了二手房贷款中抵押房产价值认定的主要风险，然后有针对性地提出了对抵押物价值认定的相关风险防范和管控要求。     

当家理财

出租房屋莫忘登记 “定金”还是“订金”，别弄糊涂 理智置业，成就事业 儿童当业主可避遗产税 怎样办理房屋租赁登记? 二手房购房者要缴纳的相关税费 二手房买卖中应注意权利限制 二手房交易资料备忘录     

房贷在身，儿子的学费如何攒

王女士家每月收入3400元，每月固定支出800元，老公每月应酬需要500元左右，除去房贷结余500元左右，还有定期存款5万元。她和老公都有社保，老公有公积金，都没投商业保险。2005年4月买了一套二手房，贷款15万元，每月还贷1600元，现在才还了3年，感觉挺累，上高中的儿子就要读大学了，她们应该怎样理财？     

烟台：物业管理左右房价走势

国庆长假期间，娴台市民利用假期看房买房，不少消费者在购房时已开始着重考虑楼盘的物业管理因素。已售楼盘和二手房则出现物业管理质量直接影响房屋售价的情况。     

四类二手房千万别卖

人们有时因为情绪而行动，反映在房产消费中就是容易产生后怕而急于将手中原本是金子的东西当普通品卖掉，以下四类二手房就是。     

二手楼投资的另类估值方法

在房地产投资中,二手房的投资价值绝对不可轻视,二手房投资相对于新房投资具有低风险,价格低廉等优点.     

警惕二手房交易中的“五大瑕疵”

2006年12月，李小姐通过北京某知名中介公司买了套二手房，房主是位老太太。交易过程中，李小姐和中介公司签了份居间合同，由中介全权代理相关手续，李小姐只在最后签合同时见过老太太一次。[第一段]     

竞买公司二手房的纳税风险

刚性需求的购房者由于对房价的高敏感度,往往会考虑买二手房。当出售二手房的房主是非个人时,该交易过程涉及的税费成本有很大的不确定性,本文以案例的方式详细说明其计算过程,希望能让买受人预见到此类交易的纳税风险。     

浅析“营改增”后对二手房交易的影响

今年"营改增"政策已经下达完毕,面对新的政策,对我们的生活会产生什么样的影响?"营改增"是什么意思?个人买房、出租房要不要交税?二手房交易税费有哪些变化?这些都是我们需要知道的,基于此,本文主要针对"营改增"政策后二手房的交易问题进行简单地分析。     

轻松做卡族，实惠做女人

省钱省事小管家 日常生活中，水电、煤气、电话、电视费的缴纳，哪一样不要你操心？现在有了信用卡，你大可不必东奔西走了。到了还款的日子，该缴的钱银行会自动从你的信用卡户头上划拨到收费部门的账户上—更省心的是，因为它们都是信用卡，所以你不必事先预存款项。     

省钱：理财时尚进行时

谁说省钱就是降低生活质量？现在流行这么一个观念“省钱=赚钱”，所以让我们“开心省钱”吧!     

投资二手房算清三笔帐

购房是日常开支中的一个天文数字,所以大部分中低收入者对购房心存顾虑.购二手房又不失为一种两全的好方法.可是,购二手房也有其中的一些窍门. 一是算好市场前景账.二手房以"小"旧"居多,建筑面积在40-50平方米之间,大多在商业区或繁华地段,它主要适合三类人:城市外来打工一族、部分学生、其他流动人口租住;没有经济实力购买新房的居民购买或暂住;三是一些老年人因各种主客观原因会逐渐与儿女们分居,这类人群中的相当一部分会选择此类房产颐养天年;还有其他类型的人群等.总体上说,此类房产有相当大的市场空间.     

卖房骗局大揭秘

1．大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。[第一段]     

二手房怎么买不吃亏

第一招：地理位置是关键 地段的好坏决定房屋未来升值潜力的大小。对于购买二手房自己住的人群来说，可以尽量选择在那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较好的区域买房，这样不但交通便利，而且买菜、购物等也会十分方便。     

中了买房的毒

找工作的动力被房子给毁了毕业前一周，枭枭在北京繁华的CBD买了一套小户型的二手房，一次性全部付清房款。这套房子一口气砸下80多万元，当然，这笔钱是家里出的。在CBD买房有几个初衷，首先，枭枭打算毕业工作以后在中国传媒大学读个在职的研修班，从CBD坐八通线直达中国传媒大学，