基于计算机信息集成技术的房产管理信息系统

基于计算机信息集成技术的房产管理信息系统是房管部门实现房产管理现代化的一种重要途径。这种系统不但具有房产信息管理的输入、查询、检索、修改、计算、统计等一般功能，而且在信息集成技术的支持下还可以实现信息的数据集中、网络共享、并行处理、数据完整等优点。本详细探讨了这种基于计算机信息集成技术的房产信息管理系统系统分析、系统设计以及系统实施等几个重要开发过程的设计思想和作业内容，对计算机信息集成技术的相关内容也进行了一定介绍。     

地理信息系统在产权产籍管理中的应用

随着地理信息系统(GeographicInformationSystem,GIS)理论和技术的日益成熟,其应用范围已经渗透到国民经济的各个领域和部门。随着我国经济水平和综合国力的不断提高,房地产业迅速发展,房地产市场日趋繁荣,房屋产权产籍管理的类型越来越多,形成的档案、数据也越来越繁杂。传统的房地产产权产籍管理模式已不适应现代化管理的要求,利用先进的计算机信息管理技术构建房产管理信息系统,发挥信息管理的技术优势,已经势在必行。将GIS引入房产管理是对传统房产管理方式的一个突破,标志着房产管理的更加成熟和规范。地理信息系统,是一种特定的空…     

基于GIS技术的油田注水管网信息系统开发

地理信息系统(Geographic Information System,GIS)是能够输入、存储、管理并处理分析地理空间数据的信息系统,是信息系统技术发展到高级阶段的产物。油田注水管网是注水系统的重要组成部分,因此注水管网的安全高效管理具有重要意义。我国油田长期以来大都采用人工方式来管理注水管网资料,难免会造成资料的损坏、查阅不便的困难。鉴于此,我们可以采用GIS技术结合实际需求开发出一套油田注水管网专用地理信息系统对管网进行管理系统以中原某油田注水管网为背景,建立一个应用型地理信息系统。     

使用绿色能源灌区管理监控系统的研究

灌区管理监控系统是灌区信息化的重要内容。本文针对灌区管理的实际情况,提出利用太阳能、风能等绿色能源为各类数据采集系统供电;采用现代通信技术、GIS、数据库、多媒体等最新的IT技术,将视频、GIS和业务数据综合集成,形成统一的灌区信息化管理框架,并对各种模块的实现进行了选型。     

房地产经纪机构与管理部门信息一体化系统的设计

随着房产交易市场的日益活跃,对房地产经纪机构的行业管理已经成为政府管理的重点工作之一。现有管理存在着手段落后、数据分析困难、信息不对称等问题。运用Delphi 7.0开发了房地产经纪机构与管理部门信息一体化系统,该系统在石家庄房产管理部门和房地产经纪机构进行了应用,整体运行情况良好。     

大数据技术在配网管理的应用

<正>大数据集中整合了电网企业的各类数据和信息，特别是随着配网系统的智能化发展，越来越多的动态数据应运而生，利用大数据技术深层次地对这些有效数据进行分析，可持续完善配网运行模式，从而确保供电可靠性。随着经济的发展、用电需求的增长，配电网规模不断扩大，电网运行的复杂性和艰巨性也越来越大。大数据作为当今最热门的技术之一，在电力系统中也有了全新的应用模式，不仅可以反映数据的相互关系，从而为电力系统的优化提供有效的信息，还能对配网规划、配网运维、需求侧管理等方面产生明显的经济效益。     

配网故障抢修一体化调度系统研究

为缩短配网故障抢修时间,提高供电优质服务水平和客户满意度,开发建设了一套以已建成的电网GIS、95598、营销MIS、用电信息采集等系统为核心的配网故障抢修一体化调度系统。通过规范各系统间数据接口的通讯规约,可以动态提取95598、MIS等系统中的配电故障特征信息,并结合电网GIS系统实现故障信息的可视化展示和抢修路径决策的在线智能自动生成。系统成功应用,实现配电故障抢修的一体化、实时化、主动化、可视化和智能化管理,有效提高故障抢修工作效率和供电服务质量。     

GIS在施工项目管理中的应用

施工项目管理是一个复杂的系统工程。一般来说,包括项目周期五个阶段,即:投标签约阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收交工与结算阶段、用后服务阶段。在整个项目运营实施过程中,为了使各阶段的目标得以实现,必须加强施工项目的管理工作。但是,如此错综复杂的问题利用人工来处理难免会出现差错,而且很多问题仅凭感觉判断,致使企业管理水平低下,发展受到限制。近年来GIS(GeographicalInformation System)技术的发展,为施工项目管理提供了一个非常好的开发平台。通过二次开发,可以把图形图象信息、声音信息、属性信息融合一起,把多媒体技术与GIS有机结合起来,建立起灵活实用的施工项目管理信息系统,使施工管理水平上一个台阶,企业效益大有改观。 一、GIS技术     

配电网的GIS系统应用

为了促进新农村电气化建设,适应电力行业信息化建设的需求,河南省杞县供电局联合科技公司进行电力地理信息系统(简称电力GIS)的开发应用工作,为企业构筑了一个全新的信息共享平台。GIS软件在局域网内运行时,不同的身份有不同的权限,只有管理员才有权对系统数据进行维护、改动等操作,其他人员只有查看的权限。电力GIS分为输电GIS和配电GIS两种,县供电企业主要使用配电GIS软件,应用设备管理、生产管理、线路分析、查寻统计、地图定位、系统维护、远程抄表等功能模块。     

辽宁省旱情监测预警与评估系统设计与实现

系统采用B/S结构,以Arc GIS Server10为GIS平台、SQL Server2005为数据库服务器,搭建了4层结构框架,实现了干旱风险图、旱情监测、旱情评估、旱情预警预测和抗旱管理5大功能。目前系统整体运行情况良好,可以进行业务化运行。     

浅析房地产开发企业融资方式之变革

中央人民银行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，引发了房地产开发企业融资方式的变化，房地产开发企业应对当前融资环境变化，采取切实可行的融资渠道和资金运营方法，今后将成为主流房地产项目融资方式有：房地产信托投资、房地产企业上市、房地产基金、债券融资和住宅抵押贷款证券化等。     

谈物业管理公司超前介入房地产规划设计

现实生活中的物业管理与房地产规划设计相脱节的现象普遍存在，章分析了物业管理公司超前介入房地产规划设计的必要性和主要问题，提出物业管理公司应超前介入房地产规划设计的建议。     

基于中国市场的房地产期权研究

面对日渐繁荣的中国房地产市场,房价涨幅过快、过高已经是一个不容回避的问题。房地产期权作为一种创新型投资理财工具,在欧美和亚洲金融衍生品市场几乎完全空白,能够有效对冲房价过快上涨的风险,改变中国购房者传统购房观念,间接缓解房地产价格过快上涨的压力。本文基于中国市场对以房地产价格为标的物的期权产品进行研究,以西安市房地产市场为例进行模拟分析,结果表明,房地产期权可以满足普通购房者对冲房价过快上涨的避险需求,转变传统购房观念,缓解短期购房压力,降低房地产市场的整体风险,在一定程度上促进房地产市场平稳有序的发展,具有十分显著的现实应用价值。     

实施房地产品牌营销的战略要点研究

通过对我国房地产品牌营销现状的分析,研究了房地产品牌营销进行战略管理的重要性、在房地产品牌营销中如何实施战略性管理,以及房地产品牌营销的战略管理的要点。     

房地产开发项目管理模式的选择分析

在目前房地产开发项目中广泛应用传统项目管理模式、建筑工程管理模式、设计—建造模式、设计—管理模式方式等。在选择房地产开发项目管理模式时，应考虑项目复杂程度和业主对项目实施战略，合同方式及其优缺点，以及对项目目标的要求等。如果资金有可靠来源、看重质量，应选择传统项目管理模式；如果项目工期紧、不明确程度较高，应选择建筑工程管理模式；如果业主技术和管理能力较弱，应选择设计一建造模式和设计管理模式。而设计一管理模式是最适合房地产开发项目的管理模式。     

房地产投资的量度

根据天津市多年来房地产供求关系的有关资料，将最小二乘法和马尔可夫(Markov)预测法相结合，对天津市(城区)的房地产需求趋势进行了预测，并根据预测结果对未来的房地产需求情况进行了分析，经验证用这种数学模型预测出的结果与事实相符。     

浅析政府对房地产市场宏观调控的紧迫性

由于市场经济本身存在着内在缺陷，再加上国民经济要追求供需总量平衡的目标，以及不断调整和优化产业结构，这些要求政府必须对房地产开发活动加强管理，完善房地产市场调控办法，建立有效的协调机制。中国房地产业的发展历程已经从正反两个方面证明，在房地产开发活动中必须将发展市场经济与加强政府宏观调控结合起来，才能获得最佳的效果，促进房地产业健康有序地发展。     

基于主成分分析的我国房地产业周期波动研究

运用主成分分析法构造房地产业景气综合指标（主成分）,第一主成分贡献率为0．96829,说明它保留了原始变量96．829％的信息,在房地产业周期波动分析中就可以把其他主成分舍弃。第一主成分与原始变量的相关系数p称为因子负荷量为0．70632,表明第一主成分反映了商品房销售额指标70．632％的信息。选择商品房销售额指标作为代表,来研究房地产业周期变动的特征和规律性是可行的。运用时间序列加法模型和乘法模型分析了我国房地产业周期波动的特征和规律性,我国房地产业循环波动的周期为12-13年。     

知识管理在房地产开发企业中应用的分析

我国房地产开发企业实施知识管理存在的问题是：没有真正理解知识管理的内涵，缺乏实施知识管理的动力、化氛围和企业家群体。知识管理在房地产开发企业中应用的思路是：建立组织的知识链，营造实施知识管理的化氛围和机制，增强企业知识链运作等。只有房地产开发企业的知识流畅通无阻，才能有效地实施知识管理，并带来预期的效益。     

房地产投资风险管理

对房地产投资开发过程中所存在的各种风险进行了分析,运用数学和概率统计的知识,分析了衡量房地产投资风险大小的几种方法,并提出了针对各种潜在风险的规避与控制措施。