浅谈4C营销理论在吉安市房地产市场营销中的运用

面对房地产行业日趋激烈的市场竞争,以消费者为导向的4C营销理念逐步引入房地产市场营销中。本文结合吉安市房地产的营销环境,从消费者需求、成本、方便与沟通四个角度对吉安市住宅房地产销售进行了分析并提出营销建议。     

房地产营销渠道的问题与对策

房地产营销渠道主要有直接营销渠道与间接营销渠道两种形式,目前采用的主要是直接营销渠道,并且是"坐商"的形式。这种营销渠道缺乏专业性,渠道狭小且封闭,忽视消费者购买的便利性,不适宜目前房地产市场形势。通过采用间接营销渠道、人员出访、设置便利专卖柜及展会营销可以较好地解决房地产营销渠道的问题。     

房地产传统营销与电子商务营销模式新解析

分别介绍了房地产传统营销和电子商务营销模式的社会背景,并结合实际情况构建了二者的模式图,从营销活动途径和营销成果反馈两个角度,分析了在两种营销模式下房地产企业的信息流动以及与消费者的沟通互动情况,揭示了两种营销模式的优缺点并进行对比,提出需要取长补短,为房地产行业找到更适合更高效的营销模式。     

体验营销——创新型房地产营销策略分析

体验营销是一种创新型房地产营销策略,它注重对消费者内心需求的探索和与消费者之间的沟通,因此更具感染力。本文从体验营销的涵义入手,分析了房地产消费者购买行为的特点以及体验营销对房地产消费行为的主要作用,最后提出房地产体验营销策略的实施。     

企业营销渠道的战略思考——以房地产企业为例

营销渠道作为房地产营销战略的重要内容,将会直接影响营销效率和营销水平,当前房地产行业竞争日趋激烈,房地产企业要想谋求更大的生存空间,就需要从营销渠道入手,对营销战略做出适当调整,提高营销业务水平,增强企业竞争力,为企业带来更多的经济收益。本文阐述了房地产营销渠道的基本概念及房地产营销发展历程,对当前房地产行业几种常见的营销渠道进行了总结,并分析了房地产营销渠道的优化策略,希望能够为房地产企业在营销过程中提供借鉴和参考。     

房地产市场营销中的品牌创新思路

本文通过比较4PS营销理论和4CS营销理论,阐述了我国房地产市场从卖方市场向买方市场的转变,并从注重消费者的利益角度和经济效益角度出发,提出房地产营销中的品牌理论及塑造企业品牌的战略方法。     

企业文化营销策略研究

文化营销作为一种新型的营销方式,是在竞争的加剧和面对消费者需求的变化中产生的,本文从企业文化营销的概念入手,指出了目前企业文化营销存在的问题,提出了企业文化营销的实施策略。     

信息传递障碍与国有企业营销效率研究

目前国有企业营销效率不高的主要原因在于企业产品内在信息不符合消费者的需求、产品信息结构不清晰以及营销渠道噪音的影响。解决这一问题的关键在于企业强化市场研究、优化公司产品信息结构以及进行渠道简化或渠道内部化以降低外界噪音对企业产品营销的干扰。     

“体验经济”时代的品牌营销

在如今的“体验经济”时代中,越来越多的企业与广告公司认识到“深度”关系营销和整合营销传播的重要性。体验式营销就是一种有效的整合营销传播渠道,本文着重从品牌营销的角度论述体验式营销这一理念的重要性。探讨了如何把消费者真正置于企业一切活动的中心位置,怎样用品牌的各种表现方式全方位、立体地包围目标消费者。     

企业文化营销策略研究

文化营销作为一种新型的营销方式,是在竞争的加剧和面对消费者需求的变化中产生的,本文从企业文化营销的概念入手,指出了目前企业文化营销存在的问题,提出了企业文化营销的实施策略。     

电子商务在房地产销售中的应用研究

电子商务平台具有覆盖面广、灵活高效、经济、互动性强等特点,已经成为现在房地产营销的一个重要途径。通过对电子商务平台的特点及目前房地产销售形势进行分析,并调查目前房地产网络销售的存在的各种状况,总结出限制电子商务平台在房地产销售中的一些缺陷,最后提出有一定实用价值的参考意见,为电子商务在房地产营销中的健康发展提供建议。     

我国房地产企业的融资渠道分析

作为资金密集型企业,房地产业的发展壮大离不开庞大的资金支持。然而,我国房地产业目前正面临着自有资金不足、融资渠道单一、国家调控限制、股权及债券融资难度大等障碍。为消除这些障碍,国家需进一步建立健全房地产金融市场体系,适当放宽房地产融资渠道政策,发展多元化融资渠道和组合。     

房地产泡沫生成与演化--基于金融支持过度假说的一种解释

本文在房地产市场局部均衡的框架下,探讨了金融支持过度与房地产泡沫生成和演化的过程,提出了金融支持过度假说,认为如果房地产开发商和置业者都可以从银行取得贷款,当房地产市场存在群体投机行为时,房地产价格将高于基础价格,并且会随着金融支持力度的增加而不断上升,这一上升的部分我们称之为泡沫.此时,如果房地产借款者违约行为迅速蔓延,房地产泡沫将随之破灭,并有引发金融危机的危险.本文最后利用文中所确定的衡量金融支持过度的临界值,对我国房地产金融支持程度进行了实证分析.     

基于观念营销的营销组合研究

观念营销指企业在追求自身经营目标时,通过设计、推广和灌输与自身产品相关的理念,来影响消费者的消费观念,从而达成交易的过程。本文认为,企业要获得消费者认可,更重要的是观念的设计、推广以及向消费者的灌输;观念营销由观念策略、产品策略、价格策略、渠道策略和沟通策略等五个方面构成,而企业文化力、市场前瞻能力、观念力、产品力、通道整合能力等是影响观念营销成败的关键因素。     

消费升级与黑龙江省绿色食品企业营销战略转型

随着消费者收入的持续提高,消费升级成为必然趋势。企业需要以终端和渠道导向为主向消费者导向为主的营销思路转变,完成企业营销渠道战略的转型。当前,黑龙江省绿色食品企业营销渠道面临着对消费者多样化需求的满足程度不够、产销脱节、缺乏对整体渠道的控制力等问题。在消费升级形势下,黑龙江省绿色食品企业的营销战略应向产销一体化渠道模式转型。产销一体化渠道模式能够促进企业的发展和农户增收,满足消费者对食品安全的要求和多样化需求。     

中国房地产企业的市场营销战略研究

本文简单分析了中国房地产市场的发展过程,指出了当前房地产市场存在的问题以及市场营销对房地产企业的重要性,并对不同的营销手段进行了简单阐述.只有不断加强企业的市场营销,才能在未来市场得到充分发展.     

房地产企业融资模式的法律风险研究——以辽宁省锦州市为例

现阶段,锦州房地产企业融资模式主要是采用房屋预售、施工单位垫资和民间借贷这三种直接融资模式。这三种模式都面临着不同的法律与财务风险。选择合适的融资渠道,实现有效融资,是关系到锦州房地产企业生死存亡的关键。锦州房地产企业防范融资风险,需要政府、社会共同努力改善融资环境,选择符合锦州房地产企业特点的融资方式,完善相关法律规范。房地产企业自身也应在融资过程中运用法务会计相关技术方法控制和规避法律与财务风险的发生。同时,应根据本企业的实际特点建立起相应的法务风险防控制度与监督机制。     

基于系统动力学的房地产营销长鞭效应研究

结合我国房地产业发展现状,本文从需求预测偏差、价格波动和房地产开发的价值链5个方面论述了房地产营销长鞭效应的成因,探讨了对房地产营销长鞭效应进行预警和调控的理论分析与措施。     

齐齐哈尔市建华房地产开发公司营销策略研究

房地产营销是房地产经营中的一个重要环节和手段,也越来越受到开发商们的重视。齐齐哈尔建华区房地产在营销策略上存在的主要问题是销售经理业务水平不高,销售人员业务水平低,日常管理制度存在问题。改进建华区房地产营销策略,应从房地产产品策略、房地产服务营销策略、房地产促销策略等方面全面加以改进。     

网上零售的HM因素分析

网上零售作为电子商务的一种方式 ,近几年在国内和国外都发展的很快 ,但它还远不是一个成熟的事物。从事网上零售的企业如何才能推动网上零售整体的发展和自身的发展 ,如运用市场营销的HM理论及保障因素和激励因素理论 ,从网上消费者需求的角度分析判断消费者之所求。