青海省上半年市场价格动态分析

一、居民食品价格 原粮：上半年我省原粮购销价格呈现先升后降的态势，1月份价格最低，2月、3月涨至最高水平，从4月开始逐渐下降，到6月份与去年同期相比仍有所上涨。红小麦标准品平均收购价格（国有、非国有粮食企业平均）2月份最高价格每50公斤分别为66元、63元，到6月份分别降到了64．5元、61元，分别下降了2．27％、3．17％，与去年同期相比分别上涨3．2％、2．52％.     

新加坡房地产市场近况

新加坡今年第一季度销售新住宅1175套，比上季度的870套增加了35％。　　业内人士认为，第一季度新住宅销售量增加的主要原因是房地产开发商在经济不景气的情况下降低了房屋价格，从而刺激了买气。新加坡城市重新规划局估计，第一季度该国私人房地产的价格下跌了3．7％左右，去年第四季度新加坡私人房地产的价格下跌了2．8％。市场人士预测，今年第二季度私人住宅价格还会再跌3％～5％，导致上半年房价跌幅达6％～8％。　　今年第一季度新加坡的房地产投资销售额约为10亿新加坡元（约合5．9亿美元），比上一季稍跌，比去年第一季度下跌了近6…     

房价加快上涨 土地交易量价齐升

今年全省房屋销售价格1-3月同比累计上涨9．1％，涨幅逐步扩大；土地交易价格进一步上扬，同比上涨7．7％：房屋租赁及物业管理价格同比分别上涨3．0％和2-3％。一季度房地产市场呈现以下运行特点：     

上半年全省居民消费价格形势分析及全年趋势预测

上半年全省居民消费价格同比上涨2．4％，主要运行特征有六：一是总体涨幅趋缓；二是结构性特征明显；三是少数品种价格涨势突出，对总水平影响较大；四是农村涨幅高于城市；五是服务项目价格涨幅偏高；六是我省在全国排位靠前。导致价格上涨的主要因素：一是食品；二是服务收费，其中主要是上年翘尾影响。目前的价格涨幅恰好在1％-3％国际公认的比较理想区间，有利于经济发展。如无重大市场变动，预计下半年全省居民消费价格涨幅将低于上半年，全年涨幅将会低于年初制订的调控目标。     

北京租房市场遇＂5平米＂执行难题

北京的房租价格已连续上涨52个月了。国家统计局数据显示，6月份全国居住价格同比上涨3．1％，其中，住房租金价格上涨4．1％。而北京6月份居住价格同比上涨6．4％，其中，住房租金上涨6．2％，涨幅远超全国水平，且这一情况在今年上半年屡屡上演。此外，6月份北京住房租金环比上涨0．3％，同比上涨6．2％。分析人士指出，6．2％的涨幅已经超过了同期CPI涨幅，在实际租房市场，这意味着租房人群的压力有较大增长。     

安徽居民消费价格走势基本情况及全年预测

今年我省居民消费价格总水平一改前几年温和上涨的格局，表现出较强的上涨势头，上半年累计涨幅达3．7％，高于去年同期的涨幅2.9个百分点，从三月份开始CPI增幅连续四个月突破3％的大关。[第一段]     

关注食品价格及生产资料市场——11月22日商务部例行新闻发布会

鸡蛋价格持续7周回落，蔬菜价格季节性上扬。11月12日至18日，全国食用农产品市场价格指数为116．72点，价格总水平较前一周上涨0．6％。重点监测的58种主要商品中，价格周环比上涨的有34种，占58．6％；持平的有2种，占3．5％；下跌的有22种，占37．9％。具体来看，粮食价格平稳。其中，小包装大米价格与前一周持平，小包装面粉价格比前一周上涨0．3％。食用油价格高位运行。其中，豆油与菜籽油价格均比前一周上涨2％，花生油与调和油价格均比前一周上涨1．8％。肉类价格小幅攀升。     

九问农产品：价格会缓慢攀升吗？

自2006年11月份以来，我国各地小麦、玉米、大豆和籽棉收购价格分别出现不同程度上涨。全国食用油平均零售价格较10月份上涨了6．04％。在北京，米、面、菜及主副食品价格均有不同程度的攀升，其中食用油、面粉价格涨幅超过10％；山东省农户小麦出售价格由9月份每公斤不到1．4元涨到了1．6元左右，涨幅超过14％；通过上海市经委提供的市场监测数据显示，上海市5升1桶装精制油的零售价平均上涨4—5元，比上月上涨12％-13％。     

价格总水平环比下降同比续升

按鲜菜、鲜果价格季节性下降和部分工业消费品价格继续走代的影响，7月份全国居民消费价格水平比上月下降0．5％。但与去年同期相比，全国居民消费价格总水平上涨1．5％，继续保持上装卸以来价格同比指数小幅稳定回升的势头。1－7月累计，比去年同期上涨1．2％。生产资料市场供大于求的情况继续发展，价格进一步走低，流通环节生产资料价格总水平比上月下降1．1％，下降速度有所加快。     

对上半年CPI变动的分析及下半年预测

2005年上半年，在宏观经济形势总体向好的背景下，国内市场物价总水平温和上涨，居民消费价格指数（CPI）同比累计上涨2．3％。其中，食品价格和服务价格涨幅的涨落成为影响CPI变动的重要因素。预计下半年食品价格稳中趋降，服务和一般工业消费品价格变动对CPI的影响加大。全年CPI总体涨幅预计在39／6以内。     

今年物价涨幅将高于去年

2007年粮食价格将上涨6％左右 2006年我国粮食价格基本保持平稳走势，但是，10月份以来，北京、广东、山东等地相继出现了部分粮食和食用油价格上涨。11月份在全国粮、油价格普遍上涨的推动下，居民消费价格上涨1．9％，为全年最高水平。11月份食品价格上涨3．7％，拉动CPI上涨1．22个百分点，其中粮食价格上涨4．7％，油类价格上涨6．2％。食用油价格上涨主要是受国际期货市场转基因大豆价格上涨的影响。而面粉等粮食价格上涨，一是由于今年全球小麦主产国由于严重干旱等原因，大幅减产约5％-7％，小麦限制出口，国际市场小麦价格走高势必导致国内小麦价格上涨：二是受国内保护农民利益政策的影响，今年小麦的收购价高于市场预期，再加上许多农民惜售，导致稻谷收购紧张，致使面粉加工企业货源不足，推动了小麦价格的上涨。而玉米价格上涨，主要是由于国际原油价格持续上涨，玉米的提取物被用作为燃料替代品具有广阔的前景，导致玉米价格一路走高。     

通胀并非真实回落

8月份，中国CPI数据大幅回落至4．9％，远远低于5．4％的市场预期。上半年曾经快速上涨的物价，为何在下半年开始急速下滑？通胀压力真的已经大大减轻了吗？ 在我看来，近几个月CPI放缓主要来自于基数效应和食品价格的季节性回落的作用。     

韩国是如何平抑房价的

近年来．韩国房地产价格不断走高．出现了明显的泡沫化迹象。据统计，首都首尔的公寓住宅价格较3年前平均上涨了24％．而以高档住宅闻名的首尔江南地区的房价，较5年前飙升了121．8％．远远超过经济增长速度。     

铁矿石涨价无悬念

中国钢铁企业连续三年吞下全球铁矿石价格分别上涨71．5%、19％和9．5％的苦果之后，2008年度国际铁矿石新一轮价格谈判于上海再次紧急启动。这场必将影响未来一年中国市场铁矿石价格走向的公开博弈，既决定着谈判参与者的切身利益，也牵动着整个国际市场铁矿石价格的敏感神经。     

上半年我省重点城市房地产价格变动简析

房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。房地产兼具消费品和投资品的双重属性，房地产价格的波动不仅关系到居民的生活水平，而且对整个社会经济的发展具有重要的影响。今年以来，为调整住房供应结构、抑制住房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，国家出台了一系列调控措施。这些调控措施由于在我省得到了较好的贯彻实施，有效地促进了我省房地产市场的平稳发展。     

我省农村居民消费价格指数趋高的原因分析

2007年我省居民消费价格总水平同比上涨6．6％，其中，农村上涨7．3％，城市上涨6．3％，农村涨幅高于城市1个百分点。今年一季度，全省居民消费价格总水平同比上涨12．2％，其中，农村上涨15．2％，城市上涨10．7％，农村涨幅高于城市4．5个百分点。据国家统计局青海调查总队的月度统计资料显示，从2007年8月开始至今年3月底，我省农村居民消费价格指数已连续8个月超过城市。     

寰眼天下·省内

上半年浙江经济增长平稳 上半年，浙江省GDP增速9．9％，地方财政收入增长27．6％，城镇居民人均可支配收入和农村居民人均现金收入在扣除价格因素实际分别增长7．1％和9．3％。居民消费价格比去年同期上涨5．4％，其中6月份上涨6．4％。     

财经要闻

7月份CPI同比上涨3．3％ 据国家统计局消息,7月份,居民消费价格同比上涨3．3％。其中,城市上涨3．2％,农村上涨3．5％;食品价格上涨6．8％,非食品价格上涨1．6％;消费品价格上涨3．6％,服务项目价格上涨2．3％。1-7月份,居民消费价格同比上涨2．7％,比上半年扩大0．1个百分点。7月份,居民消费价格环比上涨0．4％。     

房地产价格与主要经济指标的实证分析

一、引言 我国房地产市场经过20余年的发展,已经成为国民经济的重要支柱产业,特别是2000年以后,我国房地产业一直保持着高速增长的速度,房地产价格波动与宏观经济波动的关系日益紧密;与此同时,商品房价格不断攀升,全国平均房地产价格在1988—2008年间上涨了671．58％。房地产价格的持续上涨不仅侵蚀了居民在其他领域的消费能力,对金融稳定乃至宏观经济运行都产生了巨大影响。     

CPI拐点来临形势并不乐观

2011年10月份，全国居民消费价格总水平同比上涨5．5％，全国居民消费价格总水平环比上涨0．1％。其中，城市上涨0．1％，农村与上月持平。从整体CPI运行态势来讲，尽管拐点来临，但仍不容乐观，主要表现在：目前大宗商品价格的凹落、农产品价格的下降，是市场流动性“逃跑”造成的后果。全球流动性并没有消停的迹象，