一个农业大县的现代化征途

土地流转是农村土地使用权的一次变革。通过土地流转，有效促进了商水农业规模化经营和机械化耕作，提高了产出效益，全县农业逐步由分散、粗放型经营，向专业化、集约化、产业化发展，加速了传统农业向现代农业的转变。     

我国农村土地流转的现状、问题与对策

近年来,我国工业化、城镇化发展非常迅速,这就使得大量农村劳动力向非农产业转移,也使得这些农民对土地的依赖越来越少,与此同时,我们国家的农业正在由传统农业向现代农业转变,要规模化经营,这就要求农村的土地进行适度的流转,进行集中经营。为促进我国农村土地进行合理有序的流转,有必要对当前农村土地流转的现状和问题进行深入的研究和探讨。     

加快创新农村土地流转机制

土地制度是农村的基本经营制度。在我国传统农业向现代农业转变的新阶段,推进以土地流转为重心的农村经营机制创新,是现代农业发展的必然趋势,也是进一步深化农村土地产权制度改革的需要。创新农村土地流转机制课题组立足湖北省农村土地流转的改革实践,总结国内外农村土地流转的成功经验,通过分析湖北省农村土地流转中存在的制约因素,对推动我国农村土地流转提出了对策建议。     

关于实行农地信托促进农地健康流转的思考

河北省农业正进入由传统农业向现代农业转变的新时期。现代农业要求土地集约和规模经营,进行土地流转是实现土地集约和规模经营的有效途径之一。在维护农村土地承包关系稳定的基础上,积极探索有效的农地流转模式是党和政府在农村土地问题上的一贯方针。借鉴别国模式,结合我国实践,进行模式创新,可以多方位促进农地流转健康发展。农地信托流转模式既是土地制度的创新,又是经营体制的创新,符合新时期农村先进生产力的发展方向和要求,有利于促进农业的规模经营和集约经营,有利于土地资源资本化,形成多元、长期的农业投入机制。     

贵州省农村加快土地流转面临的问题及对策思考

随着经济与社会的发展,现有的家庭联产承包制度,已成为限制农业进一步发展的瓶颈。土地流转是优化资源配置、实现规模经营、促进劳动力转移的有效途径,也是由传统农业向现代农业转变的必然要求。当前贵州省农村在土地流转过程中,存在小农意识浓厚、政策宣传力度不够和土地流转规范化程度低等问题,限制了农村土地流转的进程和规模。文章根据贵州省农村土地流转存在的问题给出相应的对策建议。     

农村土地流转为何步履艰难

农村土地流转为何步履艰难杜海琦／湖北农村土地使用权的流转经营（以下简称农村土地流转），既是实现农业的＂两个转变＂，加速土地经营集约化、规模化、机械化、现代化的迫切要求，又是完善和发展家庭联产承包责任制，推动农村改革向纵深发展的必然选择。对此，各级党委...     

构建农村土地流转市场化运行机制的策略分析

推动土地承包经营权流转是实现农业规模化经营、加快农业结构调整、提高土地产出率和增加农民收入的重要途径。当前,我国土地流转市场化运作具备了充分的政策法律依据和成熟的现实条件,但也存在着土地流转主体被虚化、流转的外部环境不完善及内生动力不足等因素的制约。构建农村土地流转市场化运行机制,必须进一步明确土地流转的市场主体、转变政府职能、培育中介组织、构建流转平台并完善农村社会保障制度。     

“三权分置”下农村土地流转中的产权分析——基于流转主体收益均衡的实证分析

土地制度作为国家民生建设的根基,一直承载着农业发展和农民生存的基本功能。农民与土地二者的关系始终是深化中国农村改革的主线之一。我国的农村土地流转制度历经了由“两权分离”向“三权分置”的变迁过程。“三权分置”对于农村土地所有权、承包权和经营权分离并行的规定,有利于释放“农村土地经营权流转”,优化了土地资源配置、提高了农民收入以及促进了农业产业化发展。本文基于新制度经济学理论的视角分析农村土地流转制度,结合正式制度和非正式制度间的博弈综合分析土地流转中产权制度变迁的过程。研究重点是土地流转主体之间是否进行流转及地方政府的作用,并建立土地流转的收益模型,分别从地方政府不干预和干预两方面进行分析。同时,当地方政府进行干预时,是否改变土地用途也会对流转主体的利益均衡结果产生不同影响。结果表明,国家征用有利于土地流转的顺利进行。因此,农村土地流转制度的发展要借鉴历史的经验教训,建立有效的激励机制鼓励流转主体参与土地流转,地方政府要健全社会保障机制,加强监督和宣传,以此来明确土地产权制度,并对农村土地制度的改革和发展进行更加全面且深入的思考。     

农村土地权益流转的预期收益目标与社会补偿机制建设

加强农村土地权益流转的目的是要提高农民土地产权收益、实现城乡要素平等交换、促进城乡统筹一体化发展。虽然当下的农村土地权益流转要具有"实现社会保障"与"满足经济效益"双重预期收益目标,但是因土地权益流转分类的性质不同,预期收益目标各有侧重。我们要确保农村土地权益流转的相关预期收益目标的满足,除了让市场在土地资源配置中起决定性作用外,还必须全面构建由政府主导的农村土地流转社会补偿机制。通过市场之手和政府之手,以法治方式确保农村土地权益的充分流转和相关主体的利益维护。     

学者观点摘编

党国英：将农村土地流转纳入健康轨道 中国社会科学院农村发展研究所研究员党国英认为,要将农村土地流转纳入健康轨道,需要落实好中央关于农村土地承包权长久不变的改革意见。在宏观管理方面,要建立农业保护区制度,向农业投资者传递更明确的土地用途信息。在微观方面,要在农地确权的基础上,最终允许土地承包权或使用权买卖。可要求地方政府确立土地经营的最大规模,避免规模过大。要尽可能鼓励农业经营者之间自主达成土地流转协议,避免政府直接干预。     

农业企业化——成都新农村建设之路

农业企业化．是指在工业化、城市化进程较快、农村劳动力转移较为充分的地区．在坚持党的农村土地承包制度长期稳定不变的前提下．按照农地所有权、承包权和经营使用权“三权分离”的原则．深化农地经营制度改革．明确农户承包土地的财产权．搞活土地经营使用权．促进农地的流转和集中．加快农业经营主体从传统分散的自然农户向规模经营的农业企业和法人农户转变．农业生产经营方式从传统的“自然农户经济”向“法人农户经济”转变的发展过程．     

加快农村土地承包经营权流转的思考

土地制度是农村的基本制度,以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是我国农村的基本经营制度。党的十七届三中全会把加强土地承包经营权流转管理和服务作为农村制度建设的一项重要内容,提出允许农民通过多种形式流转土地承包经营权,发展农业适度规模经营。作为现代化先行发展地区,宁波农村土地承包经营权流转工作有扎实的基础,有强烈的需求,更有较大的潜力。     

向现代农业转变的重要途径——江苏省大丰市农村土地流转的调查

推进农村土地流转，发展适度规模经营，是从传统农业向现代农业转变的重要途径。围绕这一专题，最近江苏省大丰市老区开发促进会对该市土地流转隋况进行了调查和探讨。     

重庆市农村土地流转中的主体障碍因素分析——基于古溪镇的实证研究

推进农村土地流转是实现土地规模经营、优化资源配置、提高农业经营效益的必然选择。重庆市将农村土地流转工作作为统筹城乡建设的重要环节,对农村土地流转给予了极大的关注。文中以古溪镇为实证研究对象,从流转主体的角度,分析了当前土地流转中存在的障碍因素,并提出了相关对策建议。     

农村土地流转模式的探索与思考——基于对寿光市农村土地流转模式的调查

有效推进农村土地流转,实现土地资本积聚带来的农业生产经营规模化、集约化和结构优化,消灭小规模土地经营劣势,迫切需要在充分尊重农民意愿的基础上合理选择符合本地特色的农村土地流转模式。最近,中共山东省委党校课题组针对土地流转模式选择和模式适用问题,对被誉为中国＂蔬菜之乡＂的寿光市的土地流转模式进行了深入调研。     

构建农村土地流转与规模经营“互联网+”平台的思考

正加强农村土地流转工作,推动农村土地节约化、集约化、规模化使用,是释放农村土地活力、推动农村土地规模经营发展的首要前提,是加快推进我国农业现代化,促进农业增效、农民增收的基本路径。将现有的土地流转平台进行整合,以"高效的信息流、完善的服务链、专业的经纪人、资本的通风口、金融的保障者"为目标,引入社会力量构建宁波农村土地流转与规模经营"互联网+"平台,积极推动宁波市农村土地流转及规模经营工作科学发展。     

浅析我国农村土地流转市场形成的动因

土地是农业最基本的生产资料。近年来,随着农村改革的深化和城镇化的推进,农村土地流转成为了一个关键性的问题。目前,我国农村已经初步形成了土地流转市场,对农村土地流转市场形成动因的探究对推动农村土地流转规范化发展具有一定积极意义。农民流出土地主要基于土地的预期收益、集中开垦带来规模效应、政府的推动等。而土地的保障功能弱化、农民非务农收入增加以及大量农村劳动力的外流共同促使了农民将土地流出。     

重庆市农村土地流转中的主体障碍因素分析——基于古溪镇的实证研究

推遗农村土地流转是实现土地规模经营、优化资源配置、提高农业经营效益的,必然选择.重庆市将农村土地流转工作作为统筹城乡建设的重要环节,对农村土地流转给予了极大的关注.文中以古溪镇为实证研究对象,从流转主体的角度,分析了当前土地流转中存在的障碍因素,并提出了相关对策建议.     

推进土地流转 促进规模经营——关于江西省修水县农村土地流转情况的调查与思考

农村土地流转,是在土地承包权不变的基础上,农民把土地以一定的条件流转给第三方经营,它对于促进农村劳动力的转移和农业适度规模经营,具有十分重要的现实意义。如何加快土地流转、推进规模经营、发展现代农业,是当前农村发展中面临的重要课题。本文结合九江市修水县的工作实际,就农村土地流转谈几点粗浅认识。一、修水县农村土地流转的基     

不要盲目推行资本主导下的“股田制”

当前，家庭联产承包责任制在推动农业生产发展的同时，在一定程度上阻碍了农村土地经营的规模化和现代化。在主张农村土地流转，追求土地经营的产业化和规模效益的呼声下，资本主导下的“股田制”土地经营方式应运而生，但这种土地经营方式对农业发展产生积极作用的同时带来许多严重问题。因此，不能盲目推行资本主导下的“股田制”，应通过农村劳动力流转代替农村土地流转，实现中国农业可持续发展。