政府投资项目工程索赔审计的体会

正索赔是指在建设工程合同履行过程中,合同一方对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的损失向对方提出经济补偿和(或)时间补偿的要求。索赔是双向的,既包括施工单位向建设单位的索赔,也包括建设单位向施工单位的索赔(通常称为反索赔)。     

试论建设工程的施工索赔

建设工程索赔是指当事人在合同实施过程中。根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是应由合同对方应承担责任或风险的事件造成损失后，向对方提出补偿的权利要求。在工程建设合同履行过程中，索赔是双向的，既有承包商向业主提出各种费用索赔，也有业主向承包商提出工期及质量等方面的索赔。在工程建设的各个阶段，都有可能发生索赔，但在施工阶段发生的索赔较多，由于承包商向业主提出的索赔贯串于整个施工过程，因此对于承包商来说，索赔管理工作的成功与否直接关系到每个工程项目的效益大小。以下结合自己十多年来的招投标及预结算工作经验，就施工过程中承包商向业主提出索赔作一些粗浅的探讨。     

谈工程索赔中的有关问题

随着市场经济的发展,建筑业市场的国际化、规范化程度逐步提高。建筑业引入并使用FID IC合同条件,促使建筑施工企业加强项目管理和规范项目运作。在此,笔者根据实际工作经验简单地对FID IC合同条件下的工程索赔要点和工程索赔费用的计算方法进行探讨。一、工程索赔的概念和作用工程索赔是指在合同履行过程中,对于并非自己的过错而应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和(或)时间补偿的要求。实践证明,工程索赔的健康开展对于促进建筑业的发展、提高工程建设的效益,具有非常重要的作用。二、FID IC合同条件下的工程…     

浅谈房屋建筑工程索赔与管理

工程索赔是双方在合同规定期间,并不是由于自己的过错,而是由对方承担责任的情况下而造成的损失,向对方提出的补偿条件。在房屋建设中,对索赔问题进行分析处理,有利于加强对工程索赔方面的管理。     

施工企业怎样做好索赔管理工作

索赔是当事人在合同实施的过程中,根据法律及合同规定,对并非由于自己的过错,而是属于应由对方承担责任的情况所造成的实际损失,凭有关证据向对方提出请求给予补偿的过程。本文首先论述了施工企业工程索赔的内涵与索赔的成因,然后提出了如何做好索赔管理工作的对策:加强索赔意识、索赔管理贯穿于项目管理全过程及注重索赔程序和方式。     

建筑施工索赔浅析

一、概述 索赔是指在合同履行过程中,对于非自身的过错而造成的损失或社会影响,向对方提出的经济补偿和时间补偿要求;在承包工程市场上,一般称工程承包商提出的索赔为施工索赔,即由于业主或其他方面的原因,致使承包商在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失,承包商通过合法途径和程序,通过谈判、诉讼或仲裁,要求业主还其在施工中的费用损失.     

建设工程推行保险制度的构想

企业不可能永远避开风险,尤其是建设工程,无论是对业主,还是工程承包商,都是一项风险事业,都要面临一系列的风险.但是,风险并不可怕,可怕的是不知如何驾驭它.对于建设工程而言,处理风险的方法除采取措施积极预防(如回避、分隔、分散、利用)外,主要还是利用索赔的方法处理风险事件.索赔的途径主要有两个:一是根据施工合同向合同对方索赔;一是根据保险合同向保险公司索赔.前者属于合同管理范畴;后者属于风险管理的范畴.本文试图就建设工程如何推行保险制度作一探讨.     

浅析工程中遇到的索赔情况及处理

工程索赔指的是合同履行的过程中,签订合同的一方因另一方不能按时合法履行合同或由于其他原因对其造成经济损失,通过签署的合同条文索赔原则向对方提出经济补偿的行为。工程索赔不仅是维护自身企业利益的基本手段,也是赢得利润、规范成本管理的重要内容。本文就工程索赔的现状和加强索赔管理工作的办法进行简要分析。     

工程施工索赔中的利润索赔

工程施工索赔是承包商在工程施工期间因非自身过失蒙受损失而向业主或责任方索取赔偿或补偿,工程索赔除因对方违约给承包商造成损失提出索赔外,还可以因无法预料的自然或人为事件导致实施工程受阻或已实施工程受到损失,从而使承包商有权索赔。索赔通常依据     

浅谈FIDIC合同条件下的索赔问题

目前FIDIC条款已在外资工程项目中被广泛应用,FIDIC条件下的索赔问题也经常发生。所谓索赔一般是指在工程项目实施过程中,合同一方因对方不履行或不完全履行施工合同所设定的义务而遭受损失,向违约方提出的经济补偿要求。按惯例,承包商向业主的索赔称为“索赔”,业主向承包商的索赔称为“反索赔”。从一般意义上讲,索赔的实质就是根据工程项目的实际情况对合同价格进行公正的调整,从而使工程价格与承包风险趋于合理。由于工程合同签订时,有许多不确定因素,因而索赔是不可避免的。那么,如何搞好索赔工作,不仅成为工程承包商经常面对的问…     

论述建设工程中常见的索赔

对于施工企业来说,在施工过程中,普遍存在索赔现象。为了降低经济所示,维护自身权利,需要对索赔给予高度关注。本文通过阐述索赔的概念、索赔的种类,同时分析索赔成立的条件、证据,以及索赔的方法等,进而为计算索赔费用提供参考依据。     

索赔在施工合同管理中的应用

在合同履行中,合同一方因对方不履行合同或不全部履行合同约定的条款而遭受损失时,应向对方提出工期和造价的索赔是施工合同管理的核心之一。有经验的承包商无不投入众多的专业管理人员,充分熟悉和研究合同,把合同作为施工管理的核心,时刻捕捉寻找索赔的机会,以弥补因采取低价中标策略所带来的风险,并获取更大的利润。而监理工程师、业主管理人员也必须认真研究合同条款,把违约事件缩小到最小的范围之内,并抓住一切可能的反索赔机会,更好地保证工程目标的开展。     

浅谈施工索赔

随着工程建设的大力推进,建筑市场中索赔的发生也越来越频繁,但现阶段各环节的有关部门对于工程索赔的意识都还很薄弱,业主单位对于索赔避之大吉,设计施工单位则缺乏索赔观念,有的单位甚至连正常索赔的勇气都没有。本文主要介绍了工程索赔的意义,常见的工程索赔问题及实用的工程索赔技巧方法。     

在项目承包中施工索赔的探讨

“索赔是作为合法的所有者，根据自己的权利提出的有关某一资格、财产、金钱等方面的要求”。对于施工索赔来讲是双向的，习惯上将承包商向业主的施工索赔称为“索赔”;业主向承包商的索赔称为“反索赔”。     

施工中可预见停工导致索赔事件分析

在形形色色的施工索赔与反索赔中，可预见停工对于建设方和承建方的损害都相当大，两者在追求经济效益的现代社会往往形成互不相让的态势。笔者亲历赣州市章江北大道金水嘉园一期“滨江豪园”项目中出现的施工中可预见事件导致停工索赔事例，颇有感触，故整理成文。     

基于房屋建筑工程中索赔问题的分析

房屋建设过程中施工质量的好坏已经成为建筑单位和用户比较关心的问题,其直接关系着企业的经济效益和社会效益.建筑行业属于夕阳产业,建筑市场已经得到充分发展,各地施工单位比较多,企业竞争激烈,从而出现了"僧多粥少"的局面.面对激烈的市场竞争,工程索赔早已成了建筑行业各单位关注的重点,"中标靠低价,赚钱靠索赔"早已是公开的秘密.索赔主要是指在合同规定期间,由于对方未严格按照合同要求来达到客户的需求从而造成的损失,此时用户具备提出补偿的条件.本文将会对建筑工程中相关索赔问题给予分析.     

信任危机

五年前,南京小伙子彭字因扶起倒在地上的老太太反而被对方诬陷为肇事者,被要求索赔13万多元。     

论监理对施工索赔问题的处理

索赔管理是施工合同管理的一项重要内容。监理工程师公正、科学处理索赔,对于保证施工合同的顺利完成,维护合同双方合法经济利益具有重要作用。本文重点分析索赔原因和索赔处理方法。     

浅谈建设工程工期拖延费用的索赔

工期拖延费用的索赔不同于其它索赔，在索赔报告中必须准确，客观地估算干扰事件对工期和成本的影响，采用科学的，例题的费用索赔计算方法，才能定量地提出费用的索赔要求。     

对建设工程索赔与反索赔管理的思考

工程索赔是建筑工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间经常发生的管理业务。在我国工程施工承包合同履行过程中,普遍存在承包人要求的施工索赔,发包人和监理工程师进行反索赔的现象。施工索赔和反索赔是业主和承包商在工程项目施工过程中正常的业务往来,它的健康开展,对于培养和发展建设市场,促进建筑业的发展,起着非常重要的作用。