浅谈我国房地产市场供求失衡状况

首先分析了我国房地产市场供求失衡的现状;房地产投资保持了较高的增长速度,供给总量持续增加;房地产市场供求结构不尽合理;房地产价格增长较快,但不能据此说存在"过热"现象,且需求正旺。并对这种现状进行了原因分析。最后,从政府、房地产商及购房者三个方面提出了改善失衡状况的建议。     

动动手指头,银行排队不用愁

广东中行推出＂时间管家＂服务,＂把时间还给客户＂短信、电话、手机银行远程取号,排队情况实时查询中国银行广东省分行推出＂时间管家＂服务,今后中行客户不用再到营业网点取号＂干等＂,只需动动手指头发个短信或上手机银行远程取号,在家就可以＂排队＂。时间管家,银行排队＂终结者＂？网点排队一直是银行＂老大难＂问题,近年来各大银行也纷纷出招,通过诸如强化服务质量提高办理效率,     

房地产市场可持续发展研究

文章从供求等理论到实践方面加以研究,试图寻找房地产市场的可持续发展之路.     

拉卡拉：用户捕手

一台为银行、商家＂收单＂的刷卡终端机,如何捕捉到用户的心思,进而进行追踪式服务？跨行还款,这档子事儿目前无论在银行柜台还是ATM机都无法一步到位。还款到期日还有3天,哪哪儿都人满为患,在一家银行排队取款,再跑到另一家,重新拿号、排队、还款。     

2005年上半年我国生产资料销售规模将保持较快增长

近期,商务部对2005年上半年我国生产资料市场300种主要商品供求情况进行了排队分析.结果显示,矍国内投资较快增长、消费结构升级和国际市场需求旺盛、石油及基础矿产品价格继续走高等因素综合作用与影响,2005年上半年我国生产资料销售规模将保持较快增长,市场将呈现出部分商品供过于求和部分商品供求偏紧并存格局;随着国家宏观调控成效的进一步显现,影响市场健康有序发展的因素继续减少,全国生产资料市场总体上将继续朝着供求基本平衡的方向发展,物价总水平在高位上趋于稳定.     

商业银行改进顾客排队结构之探讨

顾客排队结构是影响银行服务效率和顾客排队时间与等待情绪的重要因素,因此,改进顾客排队结构能够有效缓解银行顾客排队等待现象。文章认为,受制于营业厅面积和资金实力,绝大多数银行营业厅并不适宜采用号码排队这种新兴排队结构;小型银行营业厅可继续采用多列排队结构,但需要对顾客加以分类和分设不同服务窗口,以确保排队秩序和提高服务效率;单列排队相对于号码排队和多列排队具有明显优点,因此,所有大中型银行营业厅都可以和应该采用单列排队结构。     

对我国目前供求结构矛盾的分析及建议-市场功能运行规律的运用

从市场功能运行规律的角度,分析了我国目前供求结构性矛盾,提出了充分运用市场功能运行规律,建立和完善统一开放的市场体系,进一步加快国有企业改革,创造公正平等的竞争秩序,优化市场组合布局的相关建议.     

如何看待同业市场频现“钱荒”

正近一段时间,我国同业市场频发"钱荒"问题,不仅会抑制投资和消费的增长,导致实体经济产能全面过剩和经济增速大幅下滑,而且还会加大虚拟经济的系统性风险,导致资产价格大幅波动,因此,货币当局应采取措施尽量避免"钱荒"的发生。同业市场资金面供求分析所谓"钱荒",并不是指实体经济出现了钱荒(企业和个人到处都借不到钱),而是指银行间同业市场出现了钱荒,即同业市场上的可拆借资金出现了枯竭的现象。为深入探究同业市场频     

浅述我国房地产市场发展的非均衡表现

1998年住房制度改革取消福利分房后,住房的市场化制度得以完善,我国房地产业迅速跃入了商品住宅时代,并在有利的政治、经济环境下得以迅速发展。但我国正处于经济转轨期,且市场本身发展时间较短,市场体系很不健全,配套的法律、制度、机制有待完善,科学规范的宏观调控体系尚未形成,加之房地产产品的不可移动性、产品差异性等市场要素特有属性,房地产市场在供求总量、供求结构、区域化等方面呈现出非均衡发展状态。可以通过探索我国房地产市场的非均衡现象,以求针对房地产市场存在的问题,为宏观调控政策提供一定的依据。     

我国商业银行绿色信贷的开展

银行社会责任报告显示了我国银行业在执行绿色信贷领域的政策法规方面取得了进展,且实际业务规模品种获得了增长。不过,官方和民间环保机构的评价报告显示,我国银行绿色信贷的执行水平仍比较低。分析其原因,主要是环保项目风险较高、客户尚未将环保建设放到应有的地位,加之银行对绿色信贷的认识不足造成了绿色信贷供求障碍,压制了绿色信贷业务的扩张。因此,要促进我国绿色信贷业务的发展,必须双管齐下,着力做好绿色信贷供求两方面的工作。     

浅述我国房地产市场发展的非均衡表现

1998年住房制度改革取消福利分房后,住房的市场化制度得以完善,我国房地产业迅速跃入了商品住宅时代,并在有利的政治、经济环境下得以迅速发展。但我国正处于经济转轨期,且市场本身发展时间较短,市场体系很不健全,配套的法律、制度、机制有待完善,科学规范的宏观调控体系尚未形成,加之房地产产品的不可移动性、产品差异性等市场要素特有属性,房地产市场在供求总量、供求结构、区域化等方面呈现出非均衡发展状态。可以通过探索我国房地产市场的非均衡现象,以求针对房地产市场存在的问题,为宏观调控政策提供一定的依据。     

我国粮食供求现状与对策探讨

粮食是人们生活的必需品,我国既是人口大国,又是粮食生产和消费大国.基本立足国内保障粮食供给,确保国家粮食安全,是我国政府长期以来一直坚持的基本方针.由于国内的粮食产量比较稳定,总体来看我国的粮食产量还是比较平稳的,没有出现大的波动;但是,因为近几年的经济发展,像石油等不可再生资源的产量的降低,国际油价的不断上涨,使得发达国家开发新的替代能源成为现实.而利用玉米等作物提取可燃能源成为了一种好的选择.加上其他因素影响,国际粮食市场上的供求出现了微妙的变化;导致我国粮食供求出现失衡.而由于耕地面积的有限,也使一些国家控制粮食的贸易.对我国近几年的粮食供求失衡以及出现的问题进行分析,并结合国际粮食供求市场来分析我国粮食供求未来的发展走向,提出一些见解.     

2006年上半年上海房地产市场分析

一.总体情况(一)2006年上半年商品房新增供应量和去化变化分析:供求矛盾趋缓,供求基本平衡(图1)1.2006年初延续了2005年底的供求结构,市场走势仍然低迷。3月份开始,市场出现明显的回暖势头,供求量都出现上升,并一直持续到5月底调控措施出台后。2006年上半年的市场回暖,主要原因在于楼市刚性需求的释放。经过了2005大半年的观望和压抑,以婚房、拆迁和改善型购房为代表的自住群体成为购房主体。自住消费带动上海楼市逐渐回暖。2.6月市场成交量出现了明显萎缩,市场在逐渐进入淡季。究其原因,有销售淡季的因素,但主要还是十五条措施的调控给市场…     

浅析国资银行排队问题

<正>据4月2日人民日报报道,在记者随机走访的北京9家银行网点中,4家国有银行从取号到办理业务,顾客需要等待的平均时间为85分钟,最短56分钟,最长167分钟;5家股份制银行网点平均为35分钟。另据盛世指数数据管理有限公司近日对北京、上海、广州等10个城市的1680名客户的调查,有78．2%的客户经常遇到排队的情况,仅1%的客户几乎没遇到排队现象。这些数据正迎合了《2006年金融服务指数研究报告》(零点研究咨询集团最新发布)的结论,该报告称当前我国金融业的服务质量总体处于中等偏低水平,其中工、农、中、建四大行的客户总体满意度低于股份制银行的平均满意度水平,国有银行服务在“快速”环节上能力欠缺。服务的快速性指服务等候时间、处理特殊问题的响应速度、对顾客咨询回应的专业性与迅速程度等方面。快速受到银行办理业务的人数和服务效率的综合影响。为什么在银行多过米铺的今天,银行排队现象却愈来愈严重?     

房地产市场供求机制与调控效应分析

在房地产市场供给不足和需求不断增加的双重作用下,部分城市房价畸高,导致房价过快上涨的主要因素是炒房行为.因此遏制房价过快上涨需要从市场供求两方面着手,既要增加供给,又要调整需求结构.抑制炒房是调整市场需求结构的关键,必须增加调控措施的针对性,既要有效降低房地产市场的投机成分,同时又应当支持和保护首次购房、改善性购房需求,使房地产市场回归到正常运行的轨道.     

我国劳动力市场供求的新变化新特点

文章以我国劳动力市场为研究对象,分析了劳动力市场供求出现的全新变化及特征。本次研究综合使用文献资料法和定性研究发现,目前我国的劳动力需求规模依旧保持一种小幅的增长趋势,同时随着我国人口老龄化及低生育率状况的持续发展,劳动人口总量占据总人口的比重将会持续下降。总体看来,我国劳动力市场供求就业结构矛盾及缺乏弹性化就业空间的问题始终存在,政府相关部门为了全面解决劳动力市场供求问题,需要在促进失业再平衡的同时,优化产业结构和劳动力需求结构,持续完善供求渠道,并关注劳动者专业能力的强化。     

农村企业信贷资金供给与需求失衡分析——基于对保定市的调研

农村企业作为城镇化建设与农民创业的主要载体,在国民经济发展中发挥着重要的作用,但受到的信贷融资约束仍非常严重。本文以保定市的银行和农村企业为对象,深入调研分析双方信贷资金供求失衡状况及原因,为破解农村企业信贷资金供求失衡提出对策建议。     

我国农村合作金融机构信贷产品供求研究

在我国农村金融领域,由于缺少有效的担保和抵押,多数有信贷需求的农户无法从农村合作金融机构获得贷款,存在着比较严重的信贷约束.中共十七届三中全会彻底解决了土地使用权的流转问题,从而为农村市场提供了新的抵押物,为农村合作金融机构进行产品创新、满足农户借贷需要提供了新的途径.本文从信贷产品的角度研究和分析我国农村市场中存在的供求非均衡现象,并力图通过信贷产品的创新有效化解农户"贷款难"、金融机构"难贷款"这一困扰我国金融市场多年的疾病,从根本上解决农村金融市场存在的信贷供求非均衡问题.     

银行服务不要让我们等太久

去银行,最烦什么?烦人多;最怕什么?怕排队!询问10个人,估计至少会有9个人如此回答.零点研究咨询集团最新公布的<2006年金融服务指数研究报告>中的相关调查结果也表明:办理柜台业务前的"漫长等候"已成为银行服务的符号特征之一,"工农中建"四大银行的"无尽等候"现象更加严重.     

向劳动力市场全面过渡的理论研究（下）

劳动力市场的运行有其自身的规律。在劳动力市场内部有供求机制、竞争机制与价格机制。政府应站在市场之外。又立于市场之上。需要加强干预和调控。其职能是制定市场运行规则，规范劳动力供求双方的市场行为。