梓潼县加强商品住宅销售价格的管理

2004年以来，外地房地产开发企业先后进入我县，加快了房地产开发步伐，对提升城市形象，改善投资环境起到了积极的作用。但个别房地产开发经营企业在商品住宅销售过程中，不按《四川省商品住宅价格管理办法》（川价字费[1999]117号）规定计算商品住宅销售价格，特别是“两管三线”安装费用在价外收取，引起了广大消费者的不满，来信、来访、投诉不断。今年5月，我局接到梓潼潼鑫商业广场19户购房户对四川天意房地产开发有限公司梓潼分公司在商品住宅销售价格外收取“两管三线”安装费用的投诉。经过我局耐心细致地做工作，使消费者、开发商较为满意，维护了政府职能部门形象和社会稳定。[第一段]     

中小房企到哪里去拿地——浙商房产投资最具潜力城市榜

面对一二线城市“地王”的不断出现，中小房地产企业限于资金实力，如何在这种疯狂局面下获得生存发展的空间？为了替中小房企找到出路，本刊联合30家浙商背景的房地产开发企业及全国各地的浙江商会，推出了50座具有房产投资潜力的城市。     

山西石林房地产开发有限公司

山西石林房地产开发有限公司始建于1999年，是集房地产开发建设、服务为一体，具有国家二级资质的房地产综合开发企业。     

安家传媒邀约清华大学卓越总裁同学会“2014房产总裁-市场未来趋势交流研讨会”精准聚焦政商动态 犀利把握市场脉搏

2013年11月30日，由清华大学卓越总裁同学会和安家传媒联合主办的“2014房产总裁——市场未来趋势交流研讨会”举行。嘉宾与《安家》杂志主编．卤嵘就新一年房地产市场的政策走向、市场动态以及新型城镇化改革推进给房地产开发企业带来的机遇与挑战等重大话题，共同进行了热烈的交流和讨论。     

上市房产企业转型路径

传统上市房地产企业机制开始显现出弊端，企业在房地产开发与经营、管理和运行机制，人事管理与效益等诸多方面遭遇险境。     

房地产开发企业成长期可用融资工具探析

银行信贷不能是也不应该是房地产业融资的惟一渠道，积极探索各类融资工具是各房地产开发企业的必然需求。但对融资工具的应用，要结合企业所处生命周期进行探讨。在国内“初生期—成长期-成熟期-衰退期”的四阶段企业生命周期模型基础上，本文探讨了处于成长期的房地产企业可用银行信贷，房地产上市，债券，信托，夹层融资等工具来拓宽融资渠道。     

江苏金燕房地产开发有限公司

江苏金燕房地产开发有限公司的前身是成立于1984年8月的溧阳市房屋建设开发公司，从2万元启动资金起步，艰苦创业、努力开拓，2001年公司进行了企业改制，组建了溧阳市金燕房地产开发有限公司。为了开拓市场，提高企业的知名度，打造“金燕”品牌，公司又于2003年5月更名为江苏金燕房地产开发有限公司。公司现有注册资本金2018万元，具备城市综合开发二     

房地产开发企业预缴增值税会计处理

我国税制改革随着社会的发展在不断进步,“营改增”就是一项利国利民的优惠税收政策,实施“营改增”政策以及相关内容,不仅是各行各业关注的焦点,也改变了我国的税收体系。 虽然“营改增”政策已经实施较长时间,但是对各行各业的发展仍旧影响较深,房地产开发企业也是如此。 文章主要根据房地产开发企业的实际发展现状,以满足企业会计核算和增值税纳税申报的要求出发,研究分析房地产开发企业预缴增值税的会计处理问题,根据实际情况提出对应的措施,希望能够为房地产开发企业提供借鉴。     

探究新形势下的房地产开发企业融资策略

房地产开发企业如今越来越多，新形势下如何做好企业融资已成为企业必须解决的重要问题，本文从房地产开发企业可用的融资方式出发，提出建立房地产多元化融资机制的策略。     

试论房地产开发企业的会计核算

房地产开发企业的资金投入大，建设周期长，在会计核算上有着自己的特点。随着市场经济的发展以及相关政策的变动，如何提高房地产开发企业的会计核算水平成为房地产开发企业发展过程中急需解决的问题。本文从房地产开发企业会计核算的特殊之处出发，为加强房地产开发企业的会计核算提出一些建议。     

房地产开发企业供应链管理探析

一、前言 我国房地产市场虽经过二十几年的发展，多数企业的规模并不大，许多企业向“大而全，小而全”发展，形成投资决策、规划设计、采购、建筑施工、装饰装修、营销、物业管理等一条龙产业链。但是，房地产开发是一个复杂的过程，开发周期长，投入资金量大，涉及的行业、企业多。这种“纵向一体化”策略，[第一段]     

江苏亚东房地产开发有限公司

江苏亚东房地产开发有限公司是一家以房地产开发为主的大型专业地产和产业投资企业。历年来，公司所开发的楼盘获得众多荣誉：2000年荣获东方园林杯“全国优秀住宅社区环境”金奖；2001年荣获国际建筑中心联盟北京大会颁发     

房地产开发的财务管理与经济核算

房地产开发企业的财务管理，是指企业在生产经营活动中对所需各种资金的筹集，使用、耗费、收入和分配，进行预测、计划、控制、核算和考核，并正确处理各种财务关系的一项经济活动．房地产开发企业的经济核算贯穿于房地产的生产、流通和消费全过程，通过经济核算促使房地产企业在生产经营的各个环节精打细算，减少浪费，提高经济效益。     

房地产开发企业现行税收女策及存在的若干问题与对策

房地产税收政策的合理性和规范性是房地产开发企业和广大税收研究工作者非常关心的问题。在房地产开发企业的经营过程中遇到了许多具体的问题，本文对其中的几个问题展开了探讨，包括房地产开发现行税收政策的分析、开发间接费用与房地产开发费用的区分、以不动产投资房地产开发企业需缴纳土地增值税的问题等。这些问题在一定程度上会影响企业对立法精神的判断，增加税收风险，同时也给税务机关的征管带来了困难。本文针对上述问题提出了相应的政策建议，为房地产开发企业的财务工作者及相关人员提供一定的参者．     

宜兴市宜城房地产开发有限公司

宜兴市宜城房地产开发有限公司前身是宜城镇商品房开发公司，成立于1986年，属国家贰级房地产综合开发企业。多年来，公司秉承“奉献社会、造福人民、质量第一、信誉为本”的宗旨，大力发展企业经济文化建设，形成了以开发为龙头，以建筑为支柱，以物业管理为配套服务的规模化经营格局。目前公司拥有总资产1.9亿元，在册员工153名，各类专业技术人员85名。下辖两家子公司：宜兴市锦城建筑工程有限公司和阳羡物业管理有限公司。经济实力和经济效益在本地区均名列前矛，被评为省AAA级资信企业。     

关于房地产开发企业供应链融资的实践探讨

房地产企业是我国重要企业,在现代化背景下,我国房地产行业发展迅速。但是由于近年来房地产企业发展过快,产生了严重的“房地产泡沫”情况,为解决这一问题,政府也加强了宏观调控,使得房地产的融资渠道受到了挤压。当前背景下,房地产企业虽然面临着困境,但也应认识到其中的“机遇”,注重创新融资渠道,供应链融资便是比较有代表性的一种,同时也是当前新兴的融资方法。通过供应链融资的实施,不仅可以缓解房地产企业的经济压力,同时也有助于构建一体化的管理模式,对房地产企业的“浴火重生”有重要帮助。文章重点探究了房地产开发企业供应链融资的实践应用。     

房地产开发企业投资决策分析与成本控制研究

房地产开发投资决策对于企业整体盈利意义重大，房地产开发决策的正确与否直接关系到成本控制和企业财务管理。而由于房地产开发环境负责，存着较大的不确定性，因此规范和提高房地产投资决策的准确性，减低房地产开发风险对企业成本控制意义重大。本文系统分析了房地产开发企业决策不当对成本的影响，并对决策不当产生的原因进行了深入的研究，并在此基础上进一步提出了如何建立完善成本控制管理的措施和程序。     

房地产开发企业财务管理问题探讨

房地产是我国国民经济的重要支柱产业，在现代社会经济生活中有着举足轻重的作用。然而，在房地产飞速发展的同时，也面临着许多问题。现代企业管理中，财务管理是核心，因此对于房地产开发企业而言财务管理显得特别重要。     

论房地产开发企业收入的会计核算

房地产企业的收入为房地产企业在生产经营活动中由于房地产的开发、产品的销售、出租商品或者提供劳务中实现的收益。随着市场经济的进一步发展 ,房地产开发建设对国民经济的重要性越来越大 ,房地产开发企业的发展前景广阔 ,因而 ,房地产开发企业收入的会计核算方法必须逐步完善。     

企业内部控制研究——以A房地产开发企业为例

我国房地产开发企业已经高速发展近30年,房地产已经成为国家新的经济增长点,促进了国民经济快速持续发展。但是,经过高速发展之后的房地产开发企业,问题开始显现,财务舞弊案件频频出现,究其原因虽是多方面的,但更为重要的一点是忽视了企业内部控制。当经济形势好、企业规模较小时,忽略内部控制建设短期内可能不会出现问题,但是当经济形势回归理性、房地产开发企业规模不断壮大、人员不断增加时,内部控制的作用就极为明显。本文结合工作实际,以内部控制、财务管理理论为依据,对房地产开发企业内部控制进行了深入研究,并以A房地产开发企业为例,对内部控制存在的问题提出了相关对策,以期为房地产开发企业构建内部控制体系提供理论和实践依据。