新盘供应骤增西区热点凸现

本月新盘的统计时间是6月16日至7月15日.在此期间,共有27个项目取得了预售许可证,其中包括2个写字楼项目、1个外销公寓项目、1个商业项目和23个普通住宅项目。新盘准许销售面积共约91万平方米.是今年以来供应量最大的一个月度。 本月新盘供应量骤增 据统计,今年上半年平均每个月度新取得预售许可证的项目为14个.新盘准许销售面积平均33.8万平方米。而本月度共有27个项目取     

内外销并轨大势所趋商住楼项目有增无减

本月度新盘的统计时间是7月16日至8月15日,在这段时间里,新取得预售许可证的项目共16个,其中包括5个外销公寓项目,在11个内销房地产项目中,除了金码大厦(B座)和平安发展大厦两个写字楼项目之外,其余均为普通住宅.而这9个普通住宅项目,大多分布在南城和五环以外的郊区。本月度新盘准许销售面积共约62万平方米。     

2003年第一季度新盘综述

一、市场整体情况概述 2003年第一季度(1月1日～3月31日)取得新预售许可证的项目共68个,其中普通住宅项目60个,公寓项目2个,写字楼项目4个,商业项目2个。新盘总建筑面积共约3959958.33平方米,其中准许销售面积共约2359512.42平方米,与去年同期相比增长了84.08％。由于房地产开发建设的周期比较长,所以2003年第一季度新盘供应量的高速增长应归因于前两年房地产开发投资的高速增长,其中2001年和2002年房地产开发投资增幅分别为50.12％和26.2％。     

大盘营造重在规划车位销售映入眼帘

本次新盘统计期内共有54个项目取得销售许可证,准许销售面积约278.33万平方米,共有13个区县有新盘推出,其中新盘推出较为集中的区域为朝阳区和昌平区,个数总比例高达44.4%之多,而准许销售的总规模比例也达到了39.7%以上。本期新推出的项目中,住宅项目占据了各物业类型的主体,达到了46个,比例超过了83.64%,其中带商业部分的项目有35个,比例是所有住宅项目的76.09%。而其他的综合类物业、写字楼和商业、厂房、车库等比例和数量均较少。     

大盘开发渐成热点 东南四环备受关注

本次新盘统计期内共有34个项目取得销售许可证，准许销售面积约175万平方米，共有9个区县有新盘推出，其中新盘推出较为集中的区域为朝阳区，比例达到了37％之多，而准许销售的规模也达到了33％以上。     

供应量略有下降 CBD新盘增多

本月新盘的统计时间是9月16日至10月15日,在此期间,虽然有7天的国庆长假,但是依然有15个新盘取得了预售许可证,新盘准许销售面积共约66万平方米,比上月略有下降,但是与今年其他几个月度相比,供应量基本持平,说明”金九银十”的销售旺季已经过去。记者在刚刚结束的房展会上看到,突然袭来的冷空气并未减弱人们选房的热情,而开发商是否能在这两个月里取得不俗的销售业绩,还需要过一段时间才能见分晓。     

房价“俯卧撑”

11月19日，国家统计局公布10月份70个大中城市房价数据，其中34个新建商品房环比价格下跌，比9月多一倍，宣告传统销售旺季“金九银十”连续失守。波及全部4个一线城市，并从远郊向市中心蔓延，从一线向二三线城市蔓延。据北京房地产交易管理网数据，11月上半月北京新盘签约为零，预订14套，创调控以来新低，当月入市新盘4014套。     

房价“俯卧撑”

11月19日，国家统计局公布10月份70个大中城市房价数据，其中34个新建商品房环比价格下跌，比9月多一倍，宣告传统销售旺季“金九银十”连续失守。波及全部4个一线城市，并从远郊向市中心蔓延，从一线向二三线城市蔓延。据北京房地产交易管理网数据，11月上半月北京新盘签约为零，预订14套，创调控以来新低，当月入市新盘4014套。     

广角

玉鸣轩：华南首个收藏品汇展中心；恒基在香港的成功项目将再现广州；凯旋新世界100％人脉销售；雍翠雅园本月底公开发售；合生十盘联合启动“城市精英”购房月     

热点区域持续升温 房产投资热情高涨

本月度新盘的统计时间是5月16日至6月15日,在这段时间里,新取得预售许可证的项目共18个,其中3个外销公寓项目分别是建外SOHO、财富中心和中景濠庭,4个写字楼(含商业部分)项目分别是中关村科技贸易中心、中关村理想大厦、世纪经贸大厦和中辰写字楼,其余为11个普通住宅项目。本月度各类房地产新增供应面积约104万平方米,比上月度略有增长,其中新盘供应面积约44万平方米。     

市场供应大幅增加东部新盘集中涌现

本月新盘的统计时间是3月16日至4月15日,在这段时间里,新取得预售许可证的项目共有14个,其中普通住宅项目10个,外销写字楼项目2个,外销公寓项目2个。 一、供应总量增加 自从本栏目对每月的新盘开始统     

市场供应稳中有降 郊区住宅“显山露水”

本月新盘的统计时间是4月1 6日至5月15日,在这段时间里,新取得预售许可证的项目共9个,其中普通住宅项目7个,外销公寓项目1个,办公物业1个。本月各类房地产新增供应约97万平方米,其中普通住宅项目新增供应约63万平方米,由于受到“五一”长假的影响,供应量均比上月有所减少。     

2005年第一季度北京新开楼盘供应分析

一、新盘总量 根据我部统计，2005年第一季度北京市建委共批准销售许可证97张，涉及项目数为89个、总批准销售面积为406.78万平方米，不同物业供应量如表一所述。商业项目主要是以写字楼和住宅的底商为主；另外产权式车位的供应量占了总销售面积的4%。     

地产大佬谈楼市

“金九银十”现象是多年来房地产业形成的一个市场规律。按照以往惯例。每年从9月初开始就有购房者陆续前来看盘，到了10月的“黄金周”期间。人流量就达到顶峰。11月到12月进入销售强档。根据这种特定规律。房地产开发商们也投其所好，在这期间将集中推盘。加大房源的投放量。供购房者选择。如今又到了一年一度房地产行业“金九银＋”的季节了。京城很多楼盘都掀起了开盘的热潮。经过前段时间政府宏观调控政策洗礼的京城楼市又露出了欣欣向荣的景象。据中原地产统计。8月新开盘住宅项目22个。仅比去年开盘数量最多的9月少5个；中低价位项目热销。新盘价格与周边老项目相比略有降低。在九月份的秋季房展会上，参展项目共有77个，首次亮相的新项目共有28个。4天的成交均价5956元／平方米。4天总成交面积251169平方米，总成交金额1496亿元。有评论说“秋季房展会迎来今秋销售小高潮”。为此记者专门采访了一些房地产公司的老总，了解他们对于目前楼市的看法。     

2005房地产低潮的转折点——记富力地产“五盘同开”

“五盘同开”当天销售5．6亿富力地产厚积薄发力开先河 2005年7月30日无疑是值得富力人终身铭记的日子，在经历了上半年的楼市低迷、政策动荡等诸多不利因素后，在京城地产一片观望和静候声中，富力地产集团却开始逆市发力，在当天举行的“五盘同开光耀天地”北方区域盛大开盘活动现场，北京、天津的五大项目齐齐亮相，“北京富力城”、“富力爱丁堡”、“富力信然庭”、“富力又一城”以及“天津富力城”齐聚富力会，共享开盘盛典。近1000名富力的新老客户齐聚现场，认购心仪的项目，而富力这一前所未有的举动也吸引了两地几乎所有主流新闻媒体全线出击，     

“五一”促销期销售、登记总数超过2000套，创近年同期记录——“五一”合生集闭广州地区公司以综合实力胜出

从合生高层了解到，在整个“五一”促销期间，合生在广州各楼盘销售、认筹持续稳定，每天都保持着个非常高的成交状况。合生集团广州地区公司旗下6大在售楼盘珠江帝景、骏景花园、逸景翠园、华景新城、帝景华苑、华南新城等销售大捷，而4个新盘颐景华苑、云山熹景、东宇山庄、惠州帝景湾等同样认筹火爆。据统计，在整个“五一”促销期间，台生广州地区十盘的销售、登记单位总量超过2000套，再次创下新高。     

新盘供应进度放缓海淀项目集中亮相

本月新盘的统计时间为10月16日至11月15日,在此期间,共有16个新盘取得了预售许可证,新盘准许销售面积共约48万平方米,是新盘供应量最少的一个月度,而就在这仅有的48万平方米的新增供应量中,如宏景绿洲(一期)、安宁庄13#楼以及奥林匹克花园(一期)等均已售完,所以本月新盘的实际新增供应量还不到48万平方米,这说明年底将近,新盘供应进入淡季。     

DV广角

2月26日，新春元宵刚过，百嘉信地产新盘“爱都新天地”首度正式公开发售。这是广州市开年第一个新盘！早上七点，逾千平方米的售楼部前广场已排满了等候购房的客户，据了解，有上百个特别诚意的客户已排了通宵！     

亚运城“远见力”解读——亚运城一个城市的远见

满城尽说亚运城。 含着“金钥匙”出生的广州亚运城甫一上市，“中国第一盘”、“中国体育盛会的最大遗产”、“五大地产巨头联手打造”、“原汁原味的‘岭南水乡’风韵”等一系列光环就令亚运城成为炙手可热的国庆沸点，开售一个月（9月26日－10月25日），就签约3200套，创下成交加亿元的销售记录，不能不说是广州楼市历史上“空前绝后的奇迹”。     

东风日产新班子亮相打越晋接替松元史明

3月26日,东风日产新势代奇骏在安徽黄山脚下宣布正式上市,同时东风日产新组建的领导班子也首次亮相.接替松元史明成为东风日产新一任总经理的打越晋,以及接替杨嵩成为新一任市场销售总部副总部长的陈吴,都现身当晚发布会现场并讲话. 这位东风日产新任总经理姓打越,不姓打,“打越晋”三个字听上去很像“大跃进”,因此很容易被人记住.1966年出生的打越晋属马,今年正好是他的本命年.