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浅谈商品房开发的工程质量管理张志永最近,在国家建设部来我省进行的城镇住宅房建筑质量评比中,江西省华赣房地产开发公司开发的,南昌县第五建筑公司施工的南昌市福山巷82号商品住宅房2号楼获得了部优工程、省市商品住宅房样板工程两项殊荣。从而,填补了我省商品房... 相似文献
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<正> 1 实践 "江苏省溧阳昆仑经济开发区"是我省首批省级开发区,规划总面积5.02平方公里。溧阳市昆仑房地产开发公司成立于1992年4月,通过商品房开发积累资金带动"工业区"基础设施建设,并为进区企业员工提供质优价廉的生活配套设施,全面配合进区项目的引进与建设。公司决策者在启动资金十分困难、商品房频于滞销状态下毅然引进了美国原装机IBM386及486 相似文献
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上海王桥房地产开发经营公司成立于1992年,是金桥集团上海王桥工业区联合投资开发公司直属企业。作为国家级土地开发企业,具有得天独厚的优势。如何发挥好这一优势并使之为企业发展服务是王桥房产公司从成立伊始就面临的重大课题。为此,公司在围绕企业主营项目商品房开发方面很下功夫,相继将总公司在川沙镇内拥有的成熟地块开发建造成商品房,取得了很好的销售业绩,并为今后的大规模开发积累了丰富经验。商品房作为直接关系国计民生的特殊商品,其地位正在不断加强,但由于房地产业的朝阳特性使得房地产开发正处于一种过度膨胀的状… 相似文献
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一、我省商品房空置的现状及判断近几年来,我省商品房空置的现状,主要呈以下几个特点:1空置量逐年增加。据统计,1995年我省商品房空置量为3683万平方米、1996年增加到4530万平方米、1997年增加至4813万平方米。1997年分别比19... 相似文献
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一、1997年以来青海房价变化的三个阶段1997年尤其是西部大开发战略实施以来,我省房地产业得到了快速发展,成为我省消费领域的龙头行业,这是住房改革取得实质性进展的结果,也是我省经济增长、城镇化水平提高、城乡居民收入、消费品市场迅速发展的结果。同时,由于受物价上涨等因素的综合影响,在全国房价上涨的带动下,我省房价也出现了上涨的趋势。现就1997年以来我省商品房价格波动趋势作一分析。 相似文献
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资金成本在商品房小区开发中的作用□合肥市市政工程办公室戴亚军目前房地产企业开发的商品房中,小区的商品房,因其独特的物业管理模式,使购房者感到安全、便捷、舒适、卫生。因而使购房者在选购商品房时,情有独钟。在商品房销售中,其销售速度,销售价格,已超出同样... 相似文献
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2003年4月的一天.欲购房的李先生来到福州某房地产开发公司的售楼部,热情的售楼小姐向他提供了制作精美的售楼书,李先生被售楼书上优雅的景观吸引住了:小区内处处假山绿地,楼盘中央还有喷泉……文字说明更是极尽赞美之词,其中提到“小区绿化率达到50%”,李先生当即决定购买该小区商品房。过了几天,李先生带了首付款来到售楼部签订了商品房买卖合同,并办理了相关手续, 相似文献
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目前,我国房地产业存在的最直观的问题,是商品房生产低迷,流通不畅。房地产公司开发出来的商品房积压严重且逐年增大。这实际上是房地产生产、流通等环节存在问题的集中体现。1994年商品房积压面积为3289万平方采,1995年底上升为5031万平方米,比1994年底增长了52.99%;而1996年商品房积压面积又比1995年增长了41%。据国家统计局等四部委调查显示,1998年,又将是1992年和1993年投资最热时,房地产开工项目的上市高峰期,积压还会继续增长。而在实际中,我国城镇住房紧缺并没有根本改变,居住质量与文明标准还有较大差X巨。1995年,… 相似文献
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房地产供给与需求价格弹性研究——以辽宁省为例 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产企业开发的房地产产品,从本质上讲,是一种进入房地产市场,并用于买卖的商品.一般可谓之:商品房.广义的商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物. 相似文献
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浦东新区商品房价格综述芒棘浦东新区的商品房建设在1994年经历了一个高峰期。商品房建设的总量已有一定规模。各类商品房因其供建配套施设的差异、地段的差别以及房型的因素,价格差较大。最高价与最低价相差5至6倍之多。现按照浦东现有的商品房重点开发地区商品房... 相似文献
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2000年一季度房地产市场场总体上供求矛盾继续缓解,土地一级市场供应回落,商品房销售保持良好势头,存量房屋交易稳步上升。1.2000年一季度新增经营性项目土地出让面积为80.4公顷,较去年减少14.4%。其中内销商品房土地出让面积较去年减少15.8%,外销商品房土地出让面积为零。2.2000年一季度和去年同期比较,房地产开发投资额减少4.9%,完成土地开发面积和商品房竣工面积分别下降72.6%和40.1%,商品房新开工面积增加42.6%。3.2000年一季度商品房批准预售面积比去年同期增加6.1… 相似文献
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开发投资浦东房地产市场维持在景气空间:浦东上半年完成房地产开发投资46.28亿元,比去年同期增长9.7%。新区房地产开发实际到位资金为92.1亿元,比去年同期增长9.6%。上半年共完成土地开发面积39.1万平方米,降幅较1999年减少了1.8个百分点。商品房竣工面积达47.1万平方米,比去年同期增长45.4%,绝对量增加14.7万平方米。空置面积分类指数倒数值的增加,表明新区商品房空置率有所降低。 相似文献