租赁贸易货物申报指南

租赁贸易是指经营租赁业务的企业与外商签订国际租赁合同项下境内企业租赁进口或出租出口的货物。在海关业务中,租赁贸易主要涉及三个相关监管方式：租赁贸易、租赁征税、租赁不满一年。     

浅谈价外费用的会计处理

为了防止企业以各种名目的收费减少销售额,从而逃避纳税现象的发生,税法规定将各种性质的价外费用都要并入销售额计算征税。如果没有准确理解和掌握价外费用的有关会计处理规定和税收政策规定,造成对价外费用的纳税申报与会计处理不当,将使企业遭受不必要的经济损失。一、区别判断“价外费用”应合理、准确判断哪些属于价外费用,哪些不属于价外费用,这是进行纳税申报与会计核算的前提。根据税法有关规定,价外费用是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金延期付款利息)、包装费、包装物租金、储备费、优…     

咨询台

<正> 我公司是一个外商投资的房地产开发企业,有房屋租赁业务。2001年年度报表审计时,注册会计师对我公司计收的在营业外收入中列支的客户违约金,要求我公司计缴营业税。请问,这样处理的依据是什么? 答:按照中华人民共和国营业税法的规定,营业税的计税依据是营业额,营业额为纳税人提供应税劳务,转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项、违约金(延期付款利息)及其他各种性     

企业闲置设备出租的会计与税务处理分析

企业将拥有产权的、以经营租赁方式出租闲置设备时,通常是按照租赁合同或协议的约定,按期收取租金。租金收取的时间可能是租赁业务开始,也可能是租赁业务结束,更有可能在租赁期间。在实际工作中,有的企业还会根据情况,临时改变原有约定,通过协商,预先收取若干期租金。企业应根据不同情况,进行不同的会计和税务处理。本文根据《企业会计准则第14号——收入》,结合《营业税暂行条例》和《企业所得税法实施条例》及国税函[2010]79号文件的有关规定,运用具体案例,对企业闲置设备出租的会计与税务处理进行了分析。     

对增值税价外费用会计认定问题的探讨

增值税价外费用是企业进行会计核算和纳税申报的难点之一,不少企业由于没有准确地理解和掌握增值税价外费用的有关会计处理规定和税收政策规定,造成对价外费用的纳税申报与会计处理不当,致使企业遭受不必要的经济损失.本文就有关价外费用的认定定以及自查方法等方面问题进行探讨,目的是使提醒企业在充分利用价外费用这-促销工具的时候,正确履行纳税义务,规避涉税风险.     

浅谈价外费用的会计处理

为了防止企业以各种名目的收费减少销售额,从而逃避纳税现象的发生,税法规定将各种性质的价外费用都要并入销售额计算征税.如果没有准确理解和掌握价外费用的有关会计处理规定和税收政策规定,造成对价外费用的纳税申报与会计处理不当,将使企业遭受不必要的经济损失.     

用好业务招待费 保证企业健康发展

<正> “业务招待费”是企业为业务经营的合理需要而支付的费用,纳税人按财政部的规定支出的与生产、经营有关的业务招待费,由纳税人提供确实记录或单据,经核准在规定的限额内准予扣除。现行财会制度规定:企业为业务经营的合理需要支付的招待费用,在规定限额内据实列入管理费用。此规定的实施,为企业开拓市场,强化竞争起     

国有粮食购销企业储备粮油利费补贴核算办法的探讨

国有粮食购销企业承担着各级政府储备粮油任务,储备粮油的利息费用补贴收入是企业的主要收入之一补贴收入的核算一直沿袭着过去的核算办法,即企业因代理储备粮油业务发生的各项费用开支列入“经营费用”、“管理费用”、“财务费用”科目核算,财政部门拨入的利息、费用补贴收入列入“政策性补贴收入”科目核算,这种收入、支出两条线的核算方法在经营业务单一、费用开支单纯(全是政策性粮油)的年代有其合理性,在社会主义市场经济条件下,这种核算办法存在的缺陷越来越明显。     

对融资租赁资本化会计处理的探讨

融资租赁指出租人将租赁资产出租给承租人,按期收取租金。回收的租金总额相当于租赁资产价款、价款利息和手续费的总和,租赁期满时,承租人对租赁资产享有优化处置权的一种租赁形式。按照《企业会计准则－租赁》规定,承租方应将融资租赁所发生的租金和相关融资费用资本化,本文拟对融资租赁的资本化的理论依据、资本化项目和融资费用的处理进行探讨。     

关于价外费用及其税务处理的探讨

本文阐述了企业在进行产品销售时所收取价外费用的种类,以及在纳税时税法的相关规定,并根据价外费用的种类具体分析规定的合理性,然后就如何规范价外费用纳税提出了建议,具有一定的参考价值。     

某汽车租赁公司成本控制策略研究

随着共享汽车概念的推广,汽车租赁行业迎来新的发展浪潮,但是市场竞争愈演愈烈,企业运作、开发、营销等活动面临巨大的成本支出,旧有的成本管理方法已经难以应对现有挑战,汽车租赁行业资本管理日趋困难。以某汽车租赁企业为例,分析了其总体成本高居不下的原因,并从员工开支、业务开发、营销费用三个点出发对总体成本控制系统进行重构,为某公司科学开展资本管理提出合理建议。     

企业所得税法实施后税收筹划途径分析及其合理运用(十)

(三)企业手续费及佣金支出税前扣除政策的合理运用及纳税筹划 4.准确区分手续费及佣金支出与费用项目.企业不得将手续费及佣金支出计入回扣、业务提成、返利、进场费等费用.     

对商业储运企业业务招待费管理的建议

业务招待费是指企业为业务经营的合理需要而支付的费用。业务招待费按营业收入的规定比例据实开支。商业储运企业属于商品流通企业，但不是直接经营商品，而是靠租赁劳务服务获得收入，如按一般商品流通企业一样的标准提取业务招待费，显然不尽合理。　　商业储运企业的劳务收入仅含各项费用支出，实际上相当于商业批发和零售企业的毛利。而《商品流通企业财务制度》规定业务招待费按营业收入的一定比例提取，储运企业按取得的劳务收入为基数提取业务招待费，商业企业以销售额为基数提取，两者基数相差约十倍左右，存在明显的不合理，也必然…     

合理拆分业务 税负大幅降低

<正>为了防止企业以收取各种名目费用的方式冲抵销售额,从而逃避纳税现象的发生,税法往往规定将各种性质的价外费用都并入销售额计算征税。但是,纳税人如果对价外费用进行恰当的处理,就能够减轻企业税负。让物业公司代收部分款项,房地产公司即可达到节税目的     

谈自创无形资产投入的核算及披露问题

随着我国高科技企业风起云涌的出现，科技园区等纷纷设立，对无形资产核算及披露问题，特别是对自创无形资产的研究开发支出（以下简称“研发支出”或称“自创投入”）究竟是“资本化”好，还是“费用化”好，引发了激烈的争论。从整体上讲，“研发支出”予以“费用化”有其优点，各国政府都鼓励企业不断开发，不断创新，允许并鼓励企业将“研发支出”费用化，即税前列入当期成本费用。这样做有利于减轻企业的税负，减少企业资金占压，加速资金周转。一般老字号企业愿意采用这种“费用化”的方法，形成稳定殷实的财务格局，使企业和国家的抗…     

试析房产租赁业务中的风险控制与防范

当今房产市场租赁业务在房屋产权越来越明晰,客户维权意识越来越强的趋势下,房产租赁风险防控方面面临了一些新的内容。房产租赁具有价格浮动、季节变化、周期循环等运营特点,是一个充满着经营风险的行业。无论在客户选择、价格定位、合同签订、租金回收以及租后服务等环节中都存在着难以预料的潜在风险,本文将对房地产出租业务中遇到的风险以及如何防控试做分析。     

集体企业改制职工所得资产征税有新规

根据国家有关规定 ,集体所有制企业在改制为股份合作制企业时可以将有关资产量化给职工个人。为支持企业改组改制的顺利进行 ,国家税务总局日前对企业在这一改革过程中个人取得量化资产的有关个人所得税征收作出明确规定。对职工个人以股份形式取得的仅作为分红依据、不拥有所有权的企业量化资产 ,不征收个人所得税。对职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产 ,暂缓征收个人所得税 ;待个人将股份转让时 ,就其转让收入额 ,减除个人取得该股份时实际支付的费用支出和合理转让费用后的余额 ,按“财产转让所得”项目征收个人所得税。…     

对物流企业物流业务相关费用核算的探讨

物流企业在完成物流业务的过程中会发生各种费用支出,对其归集与核算处理,是物流企业正确计算物流成本的关键.本文从目前我国物流企业物流业务运作的组织管理出发,把物流企业运作物流业务的费用分为与物流业务相关部门的费用、物流方案设计费用、物流信息系统费用与履行物流业务合同费用4类,通过对这4类费用的属性分析,提出核算处理方法,为物流企业的物流成本核算提供依据.     

试析房产租赁业务中的风险控制与防范

当今房产市场租赁业务在房屋产权越来越明晰，客户维权意识越来越强的趋势下，房产租赁风险防控方面面临了一些新的内容。房产租赁具有价格浮动、季节变化、周期循环等运营特点，是一个充满着经营风险的行业。无论在客户选择、价格定位、合同签订、租金回收以及租后服务等环节中都存在着难以预料的潜在风险，本文将对房地产出租业务中遇到的风险以及如何防控试做分析。     

对企业业务招待费管控措施的探讨

业务招待费是指企事业单位为业务活动的合理需要而发生的接待费用。企业为业务经营的合理需要支付的招待费用,可以列入管理费用。但是不少企业利用业务招待费政策上的盲区,进行个人消费,增加了企业成本负担。鉴于此,本文主要探讨了业务招待费的管理方法,目的是降低企业资源消耗,并降低税收负担。