试点城镇房地产：多少商机看过来

在7500公顷的土地上，上海8个试点城镇建设的总投资已经超过50多个亿，规划建设的房屋总量约为2258万平方米，如此庞大的开发建设总量将会给投资者、经营者居住者以及相关的方方面面带来什么新的变化，对当地的社会经济、文化产生何种影响，从今年4月下旬开始，我们先后走访了罗店、松江、安亭、青浦朱家角、浦江、高桥、奉城等城镇，除崇明、临港新城外。对上海其他8个试点城镇的房地产市场现状进行了实地考察，我们认为：上海试点城镇的房地产建设拉动了上海郊区房地产市场的蓬勃发展，也是上海城镇建设的一个里程碑，但总体导向与市场效应如何和谐一致是未来发展的关键所在。     

试点城镇建设不能脱离国情国力

近日媒体报道一个试点城镇的中心镇控制性详细规划定局，“按照规划，整个新镇核心区将原汁原味地体现瑞典北欧城镇的自然风貌、建筑特色、人文环境等特征”。读完这则报道，结合近期对一些城镇的走访，感到：上海的试点城镇建设总体思路不错，立意也很高。但是，在具体实行这个总体战略构想时，有些地方，不顾国情国力，把市委市府提出的建设具有特色风貌的新城镇要求等同于搞“原汁原味”的外国风貌建筑，既缺乏示范性，又带来许多隐患。这种现象，令人担忧和思索。     

奉贤农业旅游在发展中提升

2004年8月，胡锦涛总书记在上海郊区调研时指出：发展“农家乐”旅游前途无量。总书记的重要指示，是对上海郊区农业旅游已取得成绩的肯定，更是对进一步树立科学发展观．对未来推进和深化农业旅游．建设社会主义新农村，对上海在全国率先解决“三农”问题的殷切期望。[第一段]     

建设城镇商业 扩大内需消费——江阴市城镇商业建设研究

江苏省江阴市积极响应中央扩大内需的号召,在小城镇建设的过程中,充分注意商业设施建设,使商业建设成为城镇建设的重要内容,通过城镇商业建设扩大了居民的消费。其主要特点是推进城镇标准化农贸市场建设;推进城镇重点重大商贸服务项目建设;加强城镇商业招商引资;加强城镇商业诚信建设,实施诚信兴商工程;建设城镇放心工程,提振百姓消费信心等。     

郊区第三产业发展大有可为

上海郊区具有一系列天然的第三产业发展空间。然而，任何资源都需要经过挖掘。随着全市基础设施建设重心外移，随着“三港二网”建设和沪杭、沪崇苏沿海大通道建设，郊区第三产业的发展空间正在不断放大。部分区县市场和现代物流发展空间广阔，部分区县旅游业发展前景看好，部分区县房地产业、传统购物与各类新型服务业发展潜力很大。但郊区第三产业的许多发展优势和机遇也是对有准备而言的。     

努力推进郊区新城商业建设

改革开放二十多年来。我国的城市化进程迈开了步子．城市周边郊区、县农村的面貌有了明显的改变。随着高速公路的四通八达和城市轨道交通的完善，城市中心区与郊区城镇之间的距离大大缩短，一座座富有现代气息的新城在郊区形成。国内外的产业资本为了寻求低成本的投资环境，也纷纷从城市中心向郊区转移，带来了城镇人口的量与质的变化，消费观念不断更新。所有这些不仅对郊区新城商业建设提出了要求，同时也提供了良好的发展机遇。[第一段]     

加强城镇管理 发展县域经济

城镇建设与城镇管理直接关系到县域经济的发展，城镇的环境，人民的素质、社会秩序是发展县域经济关键因素，要解放思想，提高认识；健全机制强化管理；立足长远，勇于探索，加强城镇管理工作的紧迫感，责任感和使命感，作好城镇管理工作，发展县城经济。     

我国城镇医疗保险制度改革研究

在我国经济飞速发展的背景下，人们对于医疗卫生服务也提出了新的要求，推进城镇医疗保险制度改革，提高城镇医疗保险体系的保障能力，成为当前城镇医疗保险管理工作的重点。本文针对城镇医疗保险制度改革，首先分析了城镇医疗保险制度实施改革的必要性，进而论述了改革实施面临的障碍因素，并系统的提出了推进城镇医疗保险改革的可行措施。     

突破资金“瓶颈”制约加快城镇建设进程

近年来，崇阳县把加快小城镇建设作为发展县域经济的重心，以盘活城镇土地资产为突破口，克服山区城镇建设的诸多制约因素，实行以地生财、以地养建，集聚建设资金，滚动发展，带动固定资产投资近３亿元，使天城城区面积由１９９０年的４．８平方公里扩大到现在的１０平方公里，城区人口增加到８．６万人。“山中有城、城中有水、山水交映、别具风格”的山水园林城镇面貌逐渐形成。 突破制钓，增强城镇建设动力 （一）抓目标管理，增强建设责任。近几年来，我们把城镇建设当作发展县域经济的引擎和突破口，坚持抓在手里，放在心上，抓紧抓实…     

推进全面合作联手 加快郊区商业发展

多年来．百联集团下属企业在拓展郊区商业过程中，得到了市有关部门的大力支持和各区县的热情相助。加快郊区商业发展步伐，是各区县和百联集团共同任务，我们希望全面合作联手，强势推进郊区商业的现代化建设。     

又一世外桃源 --丽江古城四方街

厌倦了都市的灯红酒绿、车来人往、喧闹繁华,春节找一个世外桃园过几个良辰美景夜,未尝不令人向往,那么丽江古城也许是你一个满意的选择。云南的丽江古城建于南宋末年。风格独具的四方街位于古城的中心     

YANTAI: Apple's Home town

At the end of 2009, Central Economic Conference was held in Beijing to set the tone of next year's economic work while reviewing last year's economic situation.The 4-trillion-yu, an stimulus package,a massive injection of credit, and multiple export-tax refunds all lead to China s economic rebound.These timely and decisive measures have helped China become the world's fastest growing economy.     

风光旖旎的威尼斯

意大利以其古老的文化、美丽的风光和温和的气候成为全世界最著名的旅游胜地.意大利深受欢迎的旅游目的地甚多.除首都罗马,意大利东北部仅有7万居民的小城威尼斯也是最让人流连忘返的旅游地.威尼斯最能吸引游客的还是它那独特的地理位置.     

读懂老城厢

有哲人曾这样说过：“中华民族有源远流长的历史，但中华民族的现代记忆，一百多年来却是非常的短暂，而且断裂的情况也非常严重，一个有着源远流长的文化，却又有着非常短暂的现代记忆的民族，可以爆发出许多非常复杂的问题。”     

Conceptualising town centre image and the customer experience

Abstract

Compared with store image literature, the town centre is underexplored as a retail image context. This paper examines what is meant by town centre image by conducting an empirical study of 536 consumers to elicit top-of-mind images of five town centres. Following extensive content analysis and rigorous replication, the findings reveal a broader, holistic image construct than previously assumed in the literature. New psychological, intangible elements of town centre image are identified, confirming the need to measure image specific to the retail context. Further, drawing on the customer experience framework, a conceptual model of town centre image is developed. The model provides the basis for future conceptualisation and operationalisation of town centre image, combined with an approach for managing the customer experience in town centres.     

Understanding the town centre customer experience (TCCE)

This research enhances the understanding of consumer behaviour and customer experience in the context of town centres. First, it defines town centre customer experience (TCCE) as a multifaceted journey that combines interactions with a diverse range of public and private organisations, including retailers and social and community elements; this results in a unique experience co-created with the consumer across a series of functional and experiential touchpoints. Second, combining qualitative and quantitative insights, this research reveals a series of specific functional and experiential TCCE touchpoints, which underpin the consumer internal response (motivation to visit) and outward behaviour (desire to stay and revisit intentions) in the town centre. In addition to enhancing town centre and customer experience knowledge, these findings offer important new insights to those managing town centres and seeking to retain customer loyalty in the high street. Above all, these findings can help identify the touchpoints that need to be reinforced and/or improved to differentiate a town from its competing centres and to create tailored marketing strategies. Taken together, such initiatives have the potential to positively impact the revitalisation of the high street and the town centre economy.     

论县域经济的发展方向

本文认为确定县域经济的发展方向,在于辩证解决农村、农业、农民的和谐发展,促进农村的产业化、现代化、城镇化的协调发展,引导经济、社会、生态的良性互动.     

Food shopping and town centre vitality: exploring the link

Retail decentralization is associated with town centre decline and a concern for revitalization. Using the case of Llanelli, South Wales, the effects of a new food superstore on shopping behaviours and opinions are explored. Surveys in 1997, 1999 and 2001 reveal a dramatic change in patterns of food shopping, but no real change for purchases of clothing or DIY goods. Disadvantaged consumers, the carless and the elderly, were already heavily reliant on town centre shops before the opening of the new superstore and changes in their shopping patterns were no different from other shoppers. The 'social' vitality of the town centre increased, as did shoppers' satisfaction with town centre shopping, but major spin-off shopping or 'economic' vitality has not yet occurred.     

豫龙坊：老城厢里的新时尚地标——访豫龙坊项目副总裁何宗骅先生

豫龙坊点亮豫园商圈新地标 近期,在上海市商委支持、上海市商业经济学会和上海商学院共同主办的"2008上海城市商圈新地标"评选活动中,上海豫龙坊项目因其带动整个豫园商圈的商业发展并促进了周边商业、文化、经济发展、带动消费人气等贡献而荣获"2008上海城市商圈新地标"称号.