4月观测

2009北京春季房地产展示交易会 为更好的服务北京房地产市场,让广大房地产开发企业与京城购房者进行更深入的推广交流,北京四季房展组委会特将“2009北京春季房地产展示交易会”扩充至五天。定于2009年4月8日至4月12日在中国国际贸易中心展览大厅隆重举行。     

全球房地产市场尚未走出低迷

2008年是全球房地产市场最为困难的一年．2009年全球房地产市场依然不景气,在政策的积极调节下．预计2009年主要国家房价跌幅逐渐趋缓．并有望触底回稳。     

房地产业下半年回暖

2007年是房地产市场异常火热的一年,而2008年的气候则相对寒冷。我认为2009年的形势直该会介于两者之间。由于国家对基础设施加大了投入,加上利率持续走低等趋势,2009年下半年,房地产市场应该会逐渐回暖。 经历了2007年和2008年这两个极端,大家应该能够更加准确地把握房地产市场未来的发展方向,这是一件好事。     

透视北京房地产市场一慢二看三通过

进入2009年,北京房地产市场前进的步伐可以以“慢”来形容。虽然2009年的前几个月楼市出现了回暖迹象,但根据大量的数据,北京房地产市场的各种不同物业形态仍显示出“慢”的迹象。     

聂梅生谈“国十一条”

继2009年年底密集出台房地产调控政策以来，国务院办公厅2010年1月10日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从增加保障性住房和普通商品住房有效供给、合理引导住房消费、抑制投资投机性购房需求、加强风险防范和市场监管、加快推进保障性安居工程建设、落实地方各级人民政府责任五个方面入手，进一步加强房地产市场调控，正式确定2010年楼市斑艇枣调。     

中国社会科学院发布住房绿皮书《中国住房发展报告（2009—2010）》我国弱势群体住房问题依然严峻住房保障任重道远

2009年11月16日,由中国社会科学院财政与贸易经济研究所和社会科学文献出版社联合主办的“《住房绿皮书》发布会暨2009-2010年住房形势与政策研讨会”在北京举行,会议分析了2008-2009年中国住房市场运行状况,预测了2010年中国住房市场的发展趋势以及所面临的主要问题与挑战,提出了促进中国住房市场健康发展的政策建议,并正式对外发布由中国社会科学院财政与贸易经济研究所城市与房地产经济研究室完成的首份住房绿皮书：     

国务院办公厅发出《关亏促进房地产市场平稳健康发展的通知》

[本刊讯]国务院办公厅于2010年1月10日以国办发[2010]4号文发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（下称《通知》）。《通知》指出，随着房地产市场的回升，近期部分城市出现了房价上涨过快等问题，需要引起高度重视。为进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院同意，就有关问题做出通知。     

在2009年度全省房地产管理工作座谈会上的讲话

贾宝林副厅长 （2009年3月5日） 今天会议主要是总结2008年和部署2009年房地产管理工作。我讲三点意见： 一、充分肯定过去一年房地产工作取得的成绩 2008年，是房地产发展不平凡的一年，历经了宏观经济的较大转折、调控政策的重大调整和房地产市场的明显变化。     

缓解上海住宅价格过快上涨之对策研究

正一、上海房价涨幅明显过大自2009年第二季度开始,上海的房地产交易放量上攻,房价快速上涨,使上海房价登上了更高的台阶。为抑制2009年房地产市场的过热,一系列调控措施在当年第三季度后陆续出台,使房地产市场在2010年初一度陷入观望态势,但房价没有明显松动。2010年3月,上海市商品住     

广州楼市未来几年将呈现四个“背离”

州楼市是全国最成熟的房地产市之一。多年以来，广州房地产市场平衡发展、市场总体需求稳定，而供应则极为节制。相比较北京市场(2003年房地产投资额高达1000亿元)、上海市场近年的“火爆”，广州市场(最近3年的投资额都在380亿元左右)是最平静的市场之一。     

房地产：从“保增长”到“保民生”

当历史跨入2010年时，中国房地产市场在经历了2009年的喧嚣之后，开始进行必要的修身养性。房地产的首要任务从“保增长”转到“保民生”。     

中国楼市未来发展前景堪忧—兼析美国次贷危机对中国楼市的影响

回顾2008年，中美两国房地产市场的走势基本上是亦步亦趋。以北京、上海、深圳为代表的一线城市的交易量下跌超过30％，价格则有20％左右的跌幅（按照可比价格计算）。于是，在学界及业内都形成了共识：美国的次贷危机影响了中国的房地产市场。但2009年初的景象打破了这个共识。当美国的次贷危机正向全球金融危机转化之际，     

2009年住宅市场总结与2010年展望

回顾2009年，我国住宅市场上演了一场非同寻常的大戏。在经济危机的阴霾还未完全消散之际，我国房地产市场已开始新一轮的急速上扬，其发展速度远过错超过了预期：前三季度房地产投资增长已经达到17.7%，全年增速预计在20%左右；     

谈谈温州房地产市场的走势

温州市房地产市场走过三年左右的低谷时期，从1998年起出现三年连续繁荣。2000年房地产开发完成投资55．31亿元，比上年增长23．2％，商品房预售面积171．24万平方米，比上年增长63．7％，商品房价格平均上升13％，房地产市场异常火爆。那么，我市的房地产市场今后的走势如何呢？笔拟对此谈一点看法。     

楼市调控任重道远

2010年试图让房地产市场回归理性的种种努力已经成为浮云。2011年的房地产市场在严峻考验面前，孕育新的希望。     

2月份市场状况及2009年房地产市场形势分析与展望

2009年2月北京房地产市场销售量分析报告从北京市近年月度供销数据可以看出,2009年2月北京市场整体销售量较09年1月有小幅回升,销售均价微涨,但较2005、2006、2007年销售水平相去甚远。在此种市场状态下,地段、品质等刚性价值点逐渐显露其重要性,引发客户首要关注。     

北京房地产三级市场2003年回顾及2004年展望

回顾2003年，全国房地产市场持续快速发展。值此岁首，人们更关注对2004年我国房地产市场的发展预测。在此，本刊组织邀请了北京、上海、重庆、深圳等资深机构或个人对其所在地区的房地产市场情况进行总结、分析和预测，供大家交流和参考。     

中国楼市面临大调整

2009年国内房地产市场发展十分怪异。在遭受国际金融危机打击后，2009年1～3月份全国的房地产市场开始复苏，住房销售开始增长。当时的市场，基本上是以消费者为主导，住房的销售与价格都出现了平稳的增长。     

2008年北京房地产市场进入全面深度调整期

房地产业与50多个行业相关,在国民经济中的作用举足轻重。北京房地产市场,多年来受宏观调控政策累积效应和全球金融危机的影响,2008年进入了全面深度调整期。统计数据显示,2008年全市房地产市场呈现出五个方面的特点：一是房地产投资增幅回落：二是市场观望气氛浓厚、销售低迷;     

后金融危机时期北京房地产市场发展的机遇与挑战

奥运后的北京房地产,又经历了2008年金融海啸洗礼和巨大冲击,从而使其步入了周期性调整阶段.随着国内外经济形式好转,以及一系列利好政策的出台,国民经济于2009年上半年触底反弹,进入后金融危机时期,北京房地产市场出现了重要机遇与挑战.