发展房地产产业投资基金 拓宽房地产融资渠道

房地产产业投资基金是密切联系房地产和资本市场的投资产品,成为我国资本市场上一项重要投资工具,同时可以拓宽日渐狭窄的房地产业融资渠道。本文对当前人们对房地产产业投资基金的看法误区进行澄清,探讨当前我国发展房地产产业投资基金的必要性和可行性,阐述发展我国房地产产业投资基金的规划与构想。     

我国房地产产业投资基金发展探讨

近年海外资本市场房地产产业投资基金发展迅速,而我国真正意义上的房地产产业投资基金至今还没有产生。我国应该借鉴发达国家的成熟经验,尽快推出符合我国国情的房地产投资基金。借鉴美国的经验,力争指明房地产产业投资基金在我国的发展方向,为我国房地产业的发展献计献策。     

黑龙江省农业产业投资基金的制度环境分析

我国产业投资基金是对初始制度的创新,但产业投资基金非正式制度存在严重缺失的问题。为此,产业投资基金发展需要建立一个与之相适应的、根深蒂固的资本文化体系,对其发展进行非正式制度的约束。     

我国基础设施产业投资基金研究

改革开放以来,我国不断加大对基础设施产业建设的资金投入.但由于基础设施项目基金需求量巨大,财政资金已无法满足基础设施建设巨大的资金需求,基础设施产业急需寻求多元化融资模式,吸引社会资本进入以弥补基础设施项目的资金缺口.基础设施产业投资基金正是弥补基础设施建设投资缺口、挖掘民间资本潜力的一种新型融资方式.本文主要探讨了适合我国基础设施产业投资基金发展的组织模式、运作机制.     

政府出资产业投资基金发展分析

随着社会经济体制改革的深入，我国政府投资基金发展迅速，不仅依托于社会资本的带动提高了财政资金使用效率，还有效缓解市场失灵等问题，为产业引导扶持等目标的实现提供了支持。基于此，本文围绕政府出资产业投资基金发展进行分析，掌握政府出资产业投资基金现有发展过程中出现的问题，然后以此为基础研究政府产业投资基金发展优化的路径，以期促进政府产业投资基金发展，充分发挥这一新型战略性财政工具在产业结构优化与产业转型升级方面的服务作用。     

产业投资基金的流程与风险管理

产业投资基金可以由社会资本投入和政府资金投入,产业投资基金可以健全产业链条上下游。产业投资基金应当遵循市场化规律。产业投资基金的投入规模与企业发展阶段相联系。产业投资基金通过控制投资规模和把控投资阶段避免投资风险。需要积极创新产业投资基金退出机制。     

刍议发展旅游产业投资基金的必要性

我国旅游产业目前正处在爆发性增长的黄金阶段,为了把握住这难得的历史机遇,实现将旅游产业培育成为国民经济战略性支柱产业的规划目标,我们需要从多维度推进旅游产业的发展,其中,设立旅游产业投资基金不失为一种可行的现实方案。本文简要描述了旅游产业投资基金在我国的发展现状,重点分析了未来一段时期大力发展旅游产业投资基金的必要性,并明确指出,旅游产业投资基金的快速发展,不仅有助于拓宽旅游产业融资渠道、合理引导民间资本流向,还可以推动旅游产业的结构升级、促进旅游公司的价值重估和现代企业制度的建立,此外,对于增强投资者信心、加快培养熟悉旅游公司管理和资本运作的高端复合型人才亦有所贡献。     

我国产业基金运作中存在的问题及改进建议

传统的投融资模式和机构(如银行)由于运作机制的局限,对新兴产业的成长和新的投融资需求或无能为力或不愿介入。在这种情况下,需要适时地对投融资制度和工具进行创新。产业投资基金就是顺应上述要求而产生的一种金融创新。2006年11月,我国第一批产业投资基金,即渤海产业投资基金成立。截至目前,经国家批准试点的产业投资基金数量还不太多。本文阐述了我国产业基金运作中存在的一些问题,并提出了改进建议。     

2008年浙江省改革工作重点

完善创新激励机制,制定出台技术要素参与收益分配的政策文件。创新股权流动和资产债券化方式,培育发展产权交易市场。加快中小企业规范化股份制改造,培育更多创业板上市的中小企业。鼓励发展创业投资资本,探索开展产业投资基金试点。加快自主创新的平台建设,完善知识产权保护体系,加快探索与上海浦东国家知识产权试点平台的对接。     

我国产业基金发展状况分析

产业投资基金是指通过发行基金受益凭证募集资金,交由专业投资管理机构运作,基金资产分散投资于不同的产业或项目,以获取投资收益和资本增值的一种基金形态。产业基金的发展对于改善我国企业的融资格局,加快资本市场和金融市场的改革进程,促进国民经济的发展,提高资源配置的效率,都会产生一定的积极意义。只要根据市场经济规律和我国经济发展的特点,采取合适的发展模式和监管体系,产业基金将成为促进经济发展的重要形式。     

我国产业投资基金运作模式研究

作为资本市场多元化和金融创新的产物,产业投资基金是地方政府为支持基础设施建设及产业升级发展而设立的符合市场运作与政府需求的投资组织形式,其有利于扶持地方中小企业和高新企业,支持并促进地方产业的升级,对地方经济的发展起着不可替代的作用。通过对国内产业投资基金运作模式及发展概况进行分析,旨在对国内产业投资基金的运作模式及未来发展提出相关建议。     

莆田临港产业投资基金设立与运作模式探析

设立产业投资基金是推动莆田临港产业做大做强的有效途径。现基于产业投资基金的投资理念和设立标准,结合当前莆田临港产业的状况、特征及未来发展重点,分析研究优化升级莆田临港产业的基金设立类型,并根据基金投资对象性质探讨不同产业投资基金的运营模式,从而有效整合金融资本和民间资本,共同引导支持莆田临港产业集聚壮大。     

我国内地房地产产业投资基金统计探析

当前,房地产产业投资基金在我国属于初级阶段,将来我国推行房地产产业投资基金将遵循循序渐进,逐步成熟的策略;所以,选择以内地房地产为题材的房地产产业投资基金是为将来发展房地产产业投资基金所做出的一项基础性的工作。基于此,选择了越秀基金为研究对象,从投资基金基本状况以及投资基金特质性风险作出相关分析。     

我国投资基金市场发展的合理定位

投资基金市场是一个具有独特运行机制的金融子市场。近年来在世界及我国发展迅速,并成为我国资本市场的有益补充,进入21世纪,我国投资基金市场面临着空前的发展机遇,其合理定位为我国资本市场的重要组成部分和有益补充,为我国股票市场的运行提供一种“稳定机制”。     

我国投资基金市场体系建设情况

一、我国投资基金市场体系发展状况(一 )我国投资基金市场的发展过程投资基金是一种集合投资制度 ,也是过去20年来市场经济国家发展最迅速的大众金融投资工具 ,在许多发达国家已经成为与银行、保险并列的三大金融业支柱。在我国 ,直接投资基金又流行称为产业投资基金。这是因为     

我国中小企业风险资本运用的局限性与完善对策

风险资本(VentureCapital)是一种以私募方式募集资金,以公司等组织形式设立,投资于未上市的新兴中小型企业(尤其是新兴高科技企业)的一种承担高风险、谋求高回报的资本形态。它和共同基金、单位信托等证券投资基金截然不同,在投资、募集等运作方式上有其自身的特点。国内有些部门提出的产业投资基金实际上就是风险资本。因此,本文在分析风险资本特征的基础上,提出强化我国中小企业与风险资本互动的机制与策略。     

发展我国期货投资基金研究

国际期货市场发展的历程表明,以机构投资者为主体的投资者结构是期货市场走向成熟的一个重要标志。而期货投资基金正是机构投资者中非常重要的一种组织形式。发展期货投资基金不但有利于解决我国期货市场规模小、流动性差的问题,同时对我国资本市场的持续、健康、稳定发展也将起到巨大的推动作用。发展期货投资基金已经成为整个期货业和资本市场梦寐以求的目标。     

中国最大人民币基金扬帆起航——中信产业基金开创PE新格局

2010年1月28日,北京,中信产业投资基金管理有限公司宣布,其旗下管理运作的首只产业投资基金一绵阳科技城产业投资基金已正式结束募集,募集规模为90亿元人民币,成为目前中国最大的人民币基金,同时也是由国务院批准设立的第二批5只产业基金试点中第一只募集完成并正式运作的基金。     

产业投资基金支持战略性新兴产业发展研究

战略性新兴产业是战略产业和新兴产业的交集,具有资金需求大、融资风险高的特点。产业投资基金支持战略性新兴产业的发展正是金融支持的一种创新,也是促进我国经济发展的新途径。基于产业投资基金的作用机理,应健全法律对战略性新兴产业的保护,培养专业的战略性新兴产业投资基金的管理人才,建立有效的监管制度,才能促进战略性新兴产业投资基金的发展。     

沅和基金——产业基金的践行者

上海沅和股权投资基金管理有限公司,是集地产基金、私募证券投资基金、股权投资基金和新城镇化发展基金等私募基金业务的一家机构。沅和基金——城市发展投资基金先行者,依托强大的资源、资本优势,引导社会资本进入中国新型城镇化发展建设方面,加快我国新城镇化建设,服务广大乡镇居民,创造人文、经济、环境三轮驱动的模式。公司总部设在上海浦东新区