城镇化不以牺牲土地为代价——平遥、祁县、介休节约集约利用土地的启示

城镇化是今年全国两会热议的一个话题,积极稳妥地推动城镇化健康发展成为新一届政府的政策选项之一。过去,我国城镇化过程中存在一个比较突出的问题,就是城镇建设过度依赖新增建设用地,一些地方在城镇建设中频频征用土地甚至耕地,盲目扩张城镇规模,因而造成土地浪费严重。新型城镇化"破土",土地从哪里来无疑是一个绕不开的话题。3月下旬,围绕城镇化过程中的土地利用问题,记者来到山西省平遥县、祁县、介休市进行采访。这几个县市的成功做法告诉我们,土地不可     

促进内蒙古新型城镇化健康发展的土地政策思考

正城镇化是现代化的必由之路,是人口转移、产业结构转型升级和社会全面进步的过程,是解决农业农村农民问题和推动区域经济发展的必然要求。从世界各国城镇化发展的普遍经验看,以统筹土地利用活动、协调人地关系为目标的土地管理制度,是促进城镇化健康发展的重要保障。针对城镇化建设与优质耕地分布空间上高度重合的实际,决定了任何时候都不能放松耕地保护     

新型城镇化与土地集约利用的耦合关系——以贵州省为例

对于不同城镇化发展阶段的城市,其土地集约利用强度存在明显差异,土地的集约利用与新型城镇化的耦合协调发展是城市健康可持续发展的保障。从土地集约利用与新型城镇化质量内涵的视角,构建两者之间的耦合协调发展度模型,对贵州省2010—2014年的新型城镇化与城市土地集约利用水平进行定量测算,并定量评价城市土地集约利用与新型城镇化的耦合协调发展效果。结果显示,人口是促进新型城镇化与土地集约利用水平不断提高的内生动力,优化耦合协调发展度是提高二者耦合发展的关键,质量提升是二者耦合发展的必然趋势。     

辽宁省城镇化进程中土地集约利用研究

工业化是城镇化发展的基本动力,城镇化是工业化发展的基本土壤,工业化与城镇化并行中不可回避的共同问题是土地资源利用.本文分析了辽宁省城镇化进程中土地资源利用存在的问题,并对城镇化进程中如何进行土地集约利用提出建设性建议.     

浅谈昆明市土地集约利用评价

随着城市的不断发展,城市土地利用问题越来越明显。在寻找城市土地利用问题的解决方案时,应该注意到应时而生的城市土地集约利用,本文通过试图从城市土地集约利用的最终三大目标来建立昆明市土地集约利用的评价指标体系,分析近年来昆明市土地集约利用的情况。     

城镇热过程中土地资源利用的冷思考

<正> 随着城镇化战略的大力推进,我国各地的城镇建设蓬勃发展,城镇建设成为我国经济增长的一个亮点。与此同时,城镇化建设过程中土地资源的利用也给我们提出了不少问题。笔者认为,为使城镇化建设保持健康的发展态势,应对土地资源利用中存在的问题进行冷静的分析并着力做好应对措施。一、城镇化过程中土地资源利用存在的问题城镇用地外延发展、粗放经营。据有关资料显示,多数地方的城镇化过程中,     

新型城镇化背景下的土地集约利用评价——以湖北省宜昌市为例

目前,一些城市用地模式粗犷,城镇等级体系和规模结构出现严重失衡。实现土地集约利用是城镇化健康发展的根本要求与落脚点。以山地城市宜昌市为例,运用GIS空间分析技术,建立土地集约利用空间评价模型。通过土地建设适宜性评价、安全格局构建、经济性建设用地识别等空间与网络分析技术,评价识别城市发展优先利用的建设用地。最后,依据城镇和经济发展趋势,构建不同的土地利用情景,提出人口与用地规模建议,从空间上构建与生态安全相适应的城镇发展格局。     

小城镇建设与土地合理利用

城镇化是经济社会发展的必然趋势,也是工业化、现代化的重要标志。当前我国在城镇化建设进程中,要处理好好小城镇建设与土地合理利用的关系,制定科学发展规划,处理好耕地保护与城镇化发展之间的关系,集约用地,坚持土地有偿使用,加强土地市场建设。     

我国小城镇建设的土地使用权流转问题研究

土地使用权问题是小城镇建设的核心问题.伴随着小城镇建设步伐的加快,小城镇数量猛增,土地利用矛盾和问题越来越突出,逐渐成为小城镇建设与发展中不可忽视的影响因素.我们必须走土地资源节约型城镇化发展之路,优化配置土地资源,科学规划小城镇.     

太谷县土地集约利用问题探究

在城镇化的大背景下,县域经济发展也遇到建设用地资源不足的瓶颈。作为突破这一瓶颈的关键,集约利用土地是建设新型城镇道路的必然选择。文章以太谷县作为研究案例,从土地利用现状出发,全面介绍该县在土地集约化利用上的经验,深入分析仍存在的问题并提出解决对策。     

黔中经济区城市土地经济密度影响机理分析——以贵阳市为例

随着城镇化的发展,土地投入产出效益的水平有待加强。以黔中经济区贵阳市为研究对象,分析贵阳市2006年至2015年来10年间的城市土地经济密度发展状况,显示贵阳市10年来的城市土地经济密度总体上呈现逐年增高的趋势;构建指标体系,利用多元回归,分析贵阳市土地经济密度的影响因素,研究结果表明:对贵阳市城市土地经济密度影响的主要因素为城市土地投入和交通条件状况。提出相关建议,以促进土地资源利用与城市持续发展的相互协调。     

关于土地整理的思考

土地是我们人类赖以生存的基础，是人类利用自然资源中的最基本、最宝贵的资源，但是，随着社会经济的加快发展，人地矛盾也在日益加剧，特别是在加速推进“工业强县”战略和城镇化建设进程中，工业用地和城市建设用地受制程度更显突出。因此，加强土地的开发整理，对促进社会经济可持续发展具有重要的意义。     

西安市人口城镇化与土地城镇化质量协调发展研究

本文以西安市为研究对象,通过建立人口城镇化与土地城镇化协调发展评价指标体系,对西安市2006～2016年城镇化进程中人口与土地的耦合协调状况进行分析。研究表明:①研究期间,西安市土地城镇化指数与人口城镇化指数分别从2006年的0.064 9、0.096 9增长到2016年的0.921 0、0.977 1,整体上呈现逐年升高的趋势。②根据土地城镇化和人口城镇化的耦合协调发展来衡量,可将西安市城镇化进程分为三个阶段,即西安市城镇化进程经历了失调阶段(中等失调等级)-磨合阶段-协调阶段(良好协调等级)。西安市在城镇化进程中,应在政策范围内,结合城市发展现状,因地制宜制定城市发展战略,将城市发展重心放在土地与人口的协调发展上,以提升城镇化质量。     

新型城镇化视角下韶关市土地利用问题研究

新型城镇化是中国应对"中等收入陷阱"的重要战略。本文探讨了新型城镇化的内涵,分析了新型城镇化对土地利用的要求,指出新型城镇化道路是资源集约条件下的城镇化,必须节约集约利用土地资源,科学制定城镇发展战略。分析了韶关市城镇化发展特征,指出了城镇化过程中存在的问题。分析了韶关市土地利用现状,研究了城镇化进程中的土地利用问题。基于上述研究,分类提出了有针对性的政策建议。研究成果对于韶关市新型城镇化发展,节约集约利用土地资源,促进区域经济社会可持续发展具有重要的意义。     

城镇化进程中的土地制度改革探索

土地是城镇化的关键要素之一,推动土地高效配置、节约集约利用是新型城镇化发展的必然要求,土地制度改革涉及到各个相关者利益格局的均衡,内蒙古土地制度改革的成败,关系到新型城镇化是否能顺利展开推进.     

突破从“土地”开始——土地制度改革大讨论

在城镇化过程中,在农民土地上再发生问题的话,我们整个60年共产党的成果、做的好事都会一扫而空. 长远保留农民用地性质不变 胡德平:在2010年3月份两会有一个提案(《确保农村开发用地的所有者的权益》),主要是说中国城镇化进程还有二三十年的发展期.这个发展期,城镇化的进展不等于要把农村的土地都变为国有的土地,即城镇化的进程并不意味着城镇的扩大就逐渐把农村集体土地所有制都变为全民所有制,不意味着把集体所有制变为全民所有制后再按高价卖出去,更不意味着土地财政就要继续这么做下去.那应该怎么办?我们的城镇化的发展和我们农村农民的土地集体所有制是不矛盾的.今后政府需要地、企业需要地、军队需要地,我们的看法,就是租,即长远保留农民用地性质不变,保证农民土地所有权,在宪法中国有土地和集体土地也有同地、同权、同价,私有土地也要得到保障,何况集体的.     

城市土地资源该怎样调控

城市土地是社会生产的三大要素之一,具有区位固定性和永续利用性的特点,同时也是经营城市、发展经济的重要资本。城市土地的合理利用与高效配置不仅有利于土地资产效应的发挥,而且会对城市建设、城市功     

科技园区的土地利用

土地利用的性质科技园区往往依托城市,或在城市内部,或在城乡结合部。科技园区的土地主要用于企业、大学、研究所.中介组织和行政机构建房.以及道路交通、绿化、福利设施、商业设施建设等。从用地内容看,属于典型的城城市用地,因此,可以在城市土地利用理论的框架下讨论科技园区的上地利用问题。在科技园区,土地利用者可以假定为"经济人",即他们都追求经济效益最优化和花费最少化。土地利用效益和花费直接决定于地租。按古典单中心模型的解释:地租价格与城市中心距离呈反比.越远价格越低.越近则越高。不同区位之间的地租价格差异正好补偿其区位通达性上的差异。地征购的节省费用大致可以补偿克服交通不变所增加的费用。逻辑上讲,古典单中心模型有一     

城镇化与土地资源集约利用研究

我国正处在工业化、城镇化发展过程中,人口还在持续增长,人地矛盾突出。城镇化利于土地资源的集约利用,土地资源的集约利用有利于城镇化的进展,但在我国城镇化过程中还存在着过多占用耕地、土地资源集约化水平低、城镇用地结构不合理等问题。处理好城镇化与土地利用集约化的关系,应制定科学的土地利用规划和城镇发展规划,注重城镇内涵的发展,克服城镇过度分散布局的现象,使乡镇企业适度集中并重视土地资源环境的整治与保护。     

广州土地有偿使用研究

土地制度改革:土地利益的大调整土地制度改革,首先是国有资产问题上土地所有者与使用者之间利益大调整。改革开放一开始就触及土地资源和利益分配问题。正如农村经济改革,最先改革的、以致每一阶段的改革都离不开土地问题。农业劳动者与劳动对象之间投入——产出——分配诸方面关系,都与土地体制密切相关。无论包产到户、承包经营责任制、农业规模经营等都与土地利用模式变革为基础。土地管理体制是否适应生产力发展,决定了改革的成败,这是农村改革给我们的重要启示。城市管理体制改革同样也应牢牢抓住土地管理体制这个根本环节。虽然,城市土地与农村土地利用