公开竞价:国有产权转让其他方式的探索

<企业国有产权转让管理暂行办法>第五条明确规定:"企业国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、行政法规规定的基他方式进行."<转让办法>将拍卖、招投标、协议转让定义为通常的产权转让方式,但对"其他方式"没有给予明确界定.     

念企业国有产权协议转让的法定条件

国家法律、法规等规范性文件对国有产权协议转让的条件进行了严格限定，规定只能在特定条件下的企业国有产权转让，才可以采取协议转让的方式。但是，因为特定的立法技术，有些企业国有产权协议转让的条件需要予以进一步确定和探讨，以便准确适用企业国有产权协议转让的相关规定，达到合法协议转让企业国有产权的目的。     

企业国有产权协议转让问题浅析

仅在某些特定条件下的企业国有产权转让才可以采取协议转让的方式在为国有企业提供产权交易法律服务过程中,我们发现很多国有企业倾向于通过协议转让方式转让国有产权,但相关法律法规对于协议转让国有产权是有着严格的限制和明确的要求的,而很多律师在提供服务的过程中也存在不同的理解甚至是误解。因此,有必要对协议转让国有产权问题作一个整理和归纳。     

浅谈企业国有产权交易过程中的风险防范

我国《企业国有资产法》第五十四条规定，除按照国家规定可以直接协议转让的以外，国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行。这就从法律层面上明确了企业国有资产的转让，除可协议转让外，都应当在产权交易机构组织下公开进行。产权交易机构组织企业国有产权交易也由此有了法律依据，同时，也相应地承担起法律赋予的职责。     

《金融企业国有资产转让管理办法》出台

最近，财政部出台《金融企业国有资产转让管理办法》，主要内容是：一、严格控制直接协议转让行为。金融企业国有资产转让应以产权交易机构和证券交易为主要渠道和方式。转让价格不能达到最大化时，各集团总部必须严格控制直接协议转让行为。     

试论国有产权协议转让

其实，相对于竞价转让，协议转让自有其特点，协议转让也并不必然导致暗箱操作和国有资产流失，其中的关键在于是否依法操作，是否遵循客观经济规律。     

国资委、财政部：严控国有产权场外协议转让

国资委、财政部近日通知要求企业国有产权转让应不断提高进场交易比例，严格控制场外协议转让。对于国民经济关键行业、领域的结构调整中对受让方有特殊要求，或者所出资企业内部资产重组中确需采取直接协议转让的，相关批准机构要进行认真审核和监控。     

国有产权转让为何多以协议转让成交?

我国产权交易市场运行实际表明,进场交易的国有产权以协议转让方式成交较多.本来,协议转让和拍卖、招投标等都是交易双方在产权市场中选择的交易方式,可协议转让总有市场价格发现作用不明显、容易形成暗箱操作之嫌.     

规范上市公司非流通股协议转让

目前我国上市公司所发行的全部股份均由证券登记结算公司托管,其中尚未在证券交易所挂牌交易的股份,称其为非流通股,主要是指在证券交易所的管理下,以协议方式进行转让的股份.协议转让除了一般意义上的出让方与受让方之间"一对一"转让外,还包括其它应当通过办理协议转让手续来完成的股份转让,例如,依行政划拨发生的股份转让,依自愿赠与发生的股份转让,依法定继承发生的股份转让,依法院裁决发生的股份转让等.规范上市公司非流通股转让活动应侧重以下几个方面.     

经公开征集只产生一个受让方的协议转让要履行批准手续吗?

《企业国有产权转让管理暂行办法》《3号令）第十八条第一款规定：“经公开征集只产生一个受让方或者按照有关规定经国有资产监督管理机构批准的，可以采取协议转让的方式。”经公开征集只产生一个受让方的协议转让，还要履行批准手续吗？全面理解国资委3号令及其配套文件和相关法规，我的结论是：     

产权市场如何救济老股东的优先受让权

公司法赋予了老股东优先受让权.但是,3号令有明确规定,企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行,企业国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、行政法规规定的其他方式进行.     

产权动态

上海联交所提出产权转让必须坚持“八个必须” 上海联交所提出在企业国有产权转让中要坚持“八个必须”:必须公开披露企业国有产权转让信息,必须建立上市挂牌信息反馈制度,必须按程序履行企业国有产权转让审批手续,必须严格规范资产评估管理,必须在产权转让协议中落实好职工合法权益,必须在产权转让协议中保护债权人的合法权     

湖北：以“评审加竞价”方式提高场内协议转让增值率——对武石油案例普遍意义的评析

场内协议转让比例居高不下，协议转让价格难以升值是各产权交易机构普遍存在的问题。武汉光谷联交所通过科学设计交易程序，成功实现场内协议转让方式下的高比例溢价。应本刊邀请，该所董事长何亚斌亲自撰文介绍，条分缕析，抽茧剥丝，颇有启示，特做推荐。     

房地产项目转让的风险防范

随着房地产市场的不断发展，房地产开发项目转让的行为常有发生。需要注意的是，选择不同的转让方式也会带来不同的风险。 四种转让方式的利弊 现实案例中，房地产开发项目转让又可分为狭义和广义两种类型。     

从严把握协议转让的审批

<企业国有产权转让管理暂行办法>第三十条规定:对于国民经济关键行业、领域中对受让方有特殊要求的;企业实施资产重组中将企业国有产权转让给所属控股企业的国有产权转让,经省级以上国有资产监督管理机构批准可以采取协议转让方式转让.     

我国上市公司控制权私有收益的实证分析

以上市公司非流通股协议转让事件为样本,分析股权的转让价格,发现样本公司的平均转让价格高于净资产价值近12%。同时对影响转让价格的因素进行回归分析,发现随着股权转让比例和流通股比例的上升,转让价格也随之上升,转让溢价高低与企业规模和净资产收益率成反向变动,与市场中介组织和法律制度环境指数成正向变动。     

把好八关保障国有产权规范转让

《国资法》规定,除按照国家规定可以直接协议转让的以外,国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行,首次以国家法律形式确立了产权交易机构的地位。     

国有股转让获批国退民进提速

日前，又有两家上市公司国光瓷业和友谊股份分别公告了其国家股转让于近日获得财政部批准的消息。据不完全统计，自方向光电８月２０日公告股权转让获准以来，不到一个月时间已有７家上市公司国有股转让获得财政部批准。这说明，备受市场瞩目的国有股转让审批已明显提速。其中，尤是国退民进的股权转让方式更为引人注目。国光瓷业转让２７００万股给鸿仪投资国光瓷业昨日发布的公告称，公司股东株洲市国有资产管理局早于２０００年９月２１日即与鸿仪投资签订了股权转让协议，将其持有的国光瓷业国家股２７００万股转让给后者。在公司以２０…     

河北：灵活运用多种交易方式实现国有产权增值

3号令及相关文件将国有产权转让的交易方式分为拍卖、招投标、协议转让以及国家法律．行政法规规定的其他方式。可以看出，一方面是对现有的产权交易方式的肯定，一方面是对在法律政策范围内进行的创新绘予鼓励和推动。     

从税务稽查视角探讨股权转让税收管理风险防控

股权转让是一项常见的商业交易,其中蕴含的税收潜力也逐渐成为地方新的税收增长点。但目前对股权转让税收管理出现许多新问题,从近年税务稽查案例看,股权转让呈现出"行为偶发性、信息隐蔽性、定价虚假性、政策可选性"的特点,导致偷税和避税现象不断增多,由此造成税收征管风险不断提高。本文从稽查案例入手,分析股权转让中隐匿的税收管理风险,并尝试探究防范建议。