2005年山东省住宅与房地产业十件大事

一、4月11日，全省住宅与房地产工作会议在济南召开，赵克志副省长到会讲话。会议由省建设厅杨焕彩厅长主持，吴英副左长做工作报告。赵克副省长在讲话中，以实施安康居住工程和强化住房公积金管理为重点，对全省住宅与房地产工作做了重要指示。     

二OO七年山东省住宅与房地产业十件大事

一、全省住宅与房地产暨物业管理工作会议在烟台召开。 4月29日，省政府在烟台召开全省住宅与房地产暨物业管理工作会议，各市分管市长及建委（建设局）、房管局主要负责同志参加会议，郭兆信副省长出席会议并做重要讲话，杨焕彩厅长做工作报告。会议以房地产市场调控、安康居住工程、旧城区整治改造、物业管理四项工作为重点，对全省住宅与房地产工作做了部署。     

杨焕彩同志在全省住宅与房地产工作会议上的报告

同志们： 去年，省政府先后两次召开房地产会议，并印发了《关于贯彻国发[2007]24号文件进一步解决好城市低收入家庭住房困难的意见》；今天，又在菏泽召开全省住宅与房地产工作会议，充分体现了省委、省政府对解决居民住房问题、保持房地产业持续健康发展的高度重视。一会儿，郭兆信副省长将作重要讲话，大家要深入学习领会，认真贯彻落实。下面，我就去年以来的房地产工作情况和下一步重点工作，讲几点意见。     

杨焕彩厅长在全省住宅与房地产暨物业管理工作会议上的讲话

同志们： 省政府专门召开全省住宅与房地产暨物业管理工作会议．充分体现了对房地产工作的高度重视。郭兆信副省长还要作重要讲话．大家要深入学习领会．认真贯彻落实。下面．我就去年以来的房地产工作情况和下步工作．讲几点意见。     

结合历史文化名村镇保护与旅游村镇建设 打造一批特色旅游名镇

2005年8月8日，云南省旅游小镇开发建设工作座谈会在昆明举行。省委副书记、常务副省长秦光荣作题为《突出特色创新发展 加快推进云南旅游小镇开发建设》的重要讲话，刘平副省长主持会议。全省各省直机关和地州市相关建设、旅游部门以及部分大中型房地产企业共200多人参加了会议。     

吴英副厅长在全省住宅与房地产工作会议上的工作报告

我们召开这次全省住宅与房地产工作会议，主要任务是总结回顾2004年住宅与房地产工作，以实施安康居住工程和住房公积金管理工作为重点。研究部署2005年工作。刚才，赵克志副省长作了非常重要的讲话，明确了下一步工作重点，大家要深入学习领会，并及时向政府分管领导做好汇报，采取切实措施，认真抓好落实。下面，我就面上的工作讲三个问题：     

全省棚户区改造暨住房保障工作会议综述

3月5日，省政府在济南召开全省棚户区改造暨住房保障工作会议，研究部署了加快推进棚户区改造、完善住房保障体系、促进房地产市场平稳健康发展的政策措施。会议传达了省委书记姜异康对全省住房和城乡建设工作的批示，郭兆信副省长出席会议并讲话，省政府副秘书长张传亭主持会议。省住房城乡建设厅万利国、吴英副厅长出席了会议。     

陈加元副省长在全省建设工作会议上的讲话（节选）

2007年2月28日，陈加元副省长在全省建设工作会议上充分肯定2006年全省建设工作时指出，房地产是一大社会热点，也是宏观调控的一个重点。我省从2003年贯彻国务院国发[2003]18号文件开始，一直按照“稳定市场、加强保障”的要求，认真贯彻中央的房地产调控政策，政策的力度比较恰当，政策的连续性、稳定性比较明显，也收到了较好的调控成效。     

城市住房和房地产工作座谈会

10月31日,省政府在杭州召开浙江省城市住房和房地产工作座谈会,全省11个市政府分管副市长、建设（房地产）主管部门负责人、省级有关单位的负责人参加了会议。陈加元副省长出席了会议,并在会上作了重要讲话。     

全省住宅与房地产工作会议在菏泽召开

4月10日下午，省政府在菏泽市召开全省住宅与房地产工作会议，贯彻全国和全省“两会”精神，以解决城市低收入家庭住房困难为重点，安排部署当前和今后一段时期的住宅与房地产工作。会议由省政府张传亭副秘书长主持，省建设厅杨焕彩厅长作工作报告，郭兆信副省长出席会议并作重要讲话，菏泽、济南、青岛、淄博、枣庄等市介绍了经验。各市分管副市长及建委（建设局）、房管局、规划局主要负责同志参加了会议。     

应对入世趋利避害 四川质监新举措——王怀臣谈质监工作任务

“针对今年的新形势，新任务，质监部门首当其冲的是要充分认识自己所肩负的使命与职责！”1月8日，省长助理王怀臣在全省质监局长工作会议上指出，质监工作目前需要做好以下五个方面的工作：     

赵克志副省长在全省住宅与房地产工作会议上做重要讲话

4月11日，全省住宅与房地产工作会议在济南市南郊宾馆召开，赵克志副省长到会并作重要讲话。会议由省建设厅杨焕彩厅长主持，吴英副厅长做工作报告。各设区城市建委(建设局)、房管局、住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心、开发办的主要负责同志参加了会议。     

如何认识住房价格与住房价格基本稳定

自2003年以来，努力实现房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，一直是房地产市场宏观调控工作的目标。由于住房供给的总体均衡状况和结构状况也在很大程度上影响住房价格，因此房价基本稳定是房地产市场宏观调控的核心。但怎么理解住房价格？如何认识住房价格基本稳定？如果大家能逐渐形成比较一致的概念和评判标准，相信对中国房地产市场的健康发展是非常有意义的。     

浅谈房地产司法协助

当前，如何在房地产权属管理中做好协助执行工作，与公、检、法等部门相互协调，加强合作，以保护当事人的合法权益，已成为房地产行政管理部门的一项十分重要的工作。一、房地产协助执行所必须具备的基本条件所谓房地产协助执行，就是对涉案房地产进行查封，其实质就是对房地产的产权和他项权利转移进行限制。目前在法院要求的协助执行中，有相当大的一部分是债权人要求财产保全的申请，因而房地产协助执行首先应具备的条件是该宗房地产必须产权明晰。如果房地产尚未确权或产权不清，即使查封了，房地产权属管理部门也无法协助执行，从而难…     

省政府召开城镇企业职工社会保险制度改革工作会议 理清思路 重点突破 深化养老医疗保险改革

全省城镇企业职工社会保险制度改革工作会议于8月2日—4日在济南召开。劳动部部长李伯勇,省委副书记、副省长宋法棠列会作了重要讲话,省劳动厅厅长牛耀宗作了《山东省企业职工基本养老保险社会统筹与个人帐户相结合实施办法》和《山东省城镇企业职工医疗保险制度改革试点意见》的说明,副省长王玉玺作了会议总结,副省长吴爱英主持了会议。会议对我省近几年社会保险制度改革工作作了基本估价,我省各级各部门认真贯彻中央和省委、省政府的有关批示精神,密切配合,大胆探索,     

加大支持力度 抓好政策落实 切实做好城市和国有工矿棚户区改造工作

做好城市和国有工矿棚户区改造工作，是一项一举多得的重大民生工程，不仅有利于解决低收入群众住房困难，而且有利于改善城市环境、保持社会稳定、促进房地产市场健康平稳发展。各级财政部门要充分认识棚户区改造的重大意义，认真学习领会郭兆信副省长的讲话精神，按照省政府的统一部署和要求，加大工作力度，采取有效措施，抓好贯彻落实，推动棚户区改造工作顺利进行。     

专项整治再发动、再部署、再推进——福建省政府召开产品质量和食品安全专项整治全省电视电话会议

11月14日，福建省政府召开全省产品质量和食品安全专项整治再发动、再部署、再促进的电视电话会议，省政府副省长叶双瑜主持了大会，副省长李川总结了前一阶段全省专项整治的工作情况，并对下一阶段的工作提出了具体的要求。     

2006年山东省住宅与房地产业十件大事

一、4月13日，全省经济适用住房、廉租住房制度建设工作会议在济南南郊宾馆召开。会议由省建设厅杨焕彩厅长主持，吴英副厅长作工作报告，15个设区城市的政府分管领导及各市建委（建设局）、房管局、房委办、开发办、住房公积金管理中心的主要负责同志出席了会议。李玉妹副省长到会作重要讲话，要求全省各级各部门进一步增强做好住宅与房地产工作的责任感和紧迫感，加快推进经济适用住房、廉租住房制度建设，完善住房保障体系，搞好房地产市场调控，进一步扩大住房消费，推动住房公积金事业全面发展，努力实现住宅与房地产业的又快又好发展。会上，省建设厅与各设区城市主管部门签订了2006年度实施安康居住工程目标责任书。     

建立适应于交易管理工作的房地产价格评估方法体系

房地产交易管理的核心是价格管理，而价格管理的最基本工作是房地产价格评估，为交易管理服务的评估又是评估工作中最主要的部分。我们在评估中围绕服务交易管理、方便交易管理的宗旨，在探索中建立了一套既方便易行又比较科学的房地产价格评估方法体系。     

目标成本管理在房地产企业中的应用

文章根据现代成本管理理论，结合房地产开发企业的业务特点，提出房地产企业目标成本管理的基本原则、目标成本控制流程、目标成本的基础工作建立、目标成本分解和落实及目标成本分析与考评的方法要点，以期对房地产企业目标成本管理控制的实际应用有所裨益。