广州十大热销钻石豪宅（黄金楼王）鉴赏

广州的豪宅市场从不缺少亮点。从上世纪二三十年代开始，广州就已形成全国最具影响力的豪宅市场。广州市场最早的豪宅，建于上个世纪20～30年代，英、法强租了沙面，建起了由150多幢欧式风格别墅组成的别墅区。这些建筑风格各异，展现了欧洲各国建筑风采和特色，与沙面岛的江景和榕树融为体，形成独特的沙面景观和人居环境还有一些中西合璧的别墅和小洋楼坐落西关和东山，主要是西关贾和东山官僚的栖居地，而最具岭南建筑的特色和风采的早期豪宅建筑当属西关大屋，这些早期豪宅建筑可以算是历史上广州私人别墅和官邸豪宅的起源。     

滨江路板块：激情演绎，江景楼盘故事

今年“五一”，滨江东作为广州豪宅主要产源地之一，又增添了一个标志性豪宅一一中信君庭，使滨江东豪宅市场的竞争更加白热化了。至此，加上原有的豪宅楼盘，滨江东真正形成了豪宅一统天下的局面。     

黄金周缺货？：别墅的“别”样天空

2005年，政策继续“施压”，银行“围追堵截”，存货日渐“稀缺”……广州别墅、豪宅市场将呈现怎样的变幻态势?随着消费者消费能力的不断提高和追求品味的提升，别墅、豪宅的价值延伸对其保值增值潜力究竟有多大影响?为很好地求解置业投资者关注的话题，本刊特辊在4月中旬的一个下午于江南世家会所举办了“2005’广州顶级别墅、豪宅投资沙龙”，就以上话题共同与广州的主流地产商进行了深入的探讨及分析。     

[星河湾·海怡半岛]精铸中国豪宅“不曾见，不再有”的盛世华章

继【浦东星河湾】在上海豪宅市场掀起波澜后，9月26日广州【星河湾·海怡半岛】精彩绽放，以10．9亿元的销售业绩，再次刷新广州豪宅单盘单日销售纪录。国庆期间，该盘迎来万人参观．盛况空前。开盘至10月8日，总客流量超过三万人次，日均销售1亿元，总销售额超过15亿元，领跑“十一”黄金周豪宅市场。而这一业绩，也让中国星河湾完满交出三地四盘破百亿的优异成绩单。     

广州中央生态区，奠定顶级豪宅南移大格局

广州向南,成就顶级豪宅南移格局一座城市的经济重心与发展重点的转移,不仅改变着城市的面貌,更深刻地改变着人居方向,作为城市最高端的居住代表,从豪宅群的移动变化中,我们就可以清晰看到城市发展的脉络。关于广州豪宅的发展历史,地产专家韩世同对此问题做了详细的分析,科学划分了广州豪宅的变迁史。上个世纪20-30年代,英、法强租沙面,建起了由150多幢欧式风格别墅组成的别墅区,与沙面岛的江景和榕树融为一体,第一代豪宅从此诞生广州。 20世纪40年代-60年代初,广州第二代豪宅开始出现在东山新河浦和华侨新村,独立的门户和庭院设计至今还是社会名流、艺术家等争相抢购的"艺术品"。 20世纪90年代,不少港商来穗投资带动了豪宅新需求,在二沙岛、白云山、珠江边先后出现了新世界花园、金亚花园、白云堡和滨江东等豪宅社区,拉开城市豪宅逐渐向城市四周发展的序幕。     

广州豪宅格局再添标杆之作 雅居乐富春山居传奇面世

10月22日,持续受到高度关注,位于萝岗核心地段的顶尖豪宅项目——雅居乐富春山居正式面世,在发布会上全面介绍了其先进的开发理念、国际化的建筑视野及天文数字般的投入,让市场称奇。有业内人士评价,富春山居作为雅居乐地产20周年巅峰巨作横空出世,将全面彰显雅居乐开发运营顶尖资源型豪宅的实力;而这个项目,将成为广州第四季度最值得期待的产品,影响广州豪宅格局,担纲广州乃至南中国豪宅方向。     

“天”字豪宅价值“魔方”——豪气如天，稀缺资源一马当先

日前，广州的“天”字豪宅尤其夺人眼球。天銮、天悦、天幕、天汇……几乎是不约而同，又几乎是宛若天成。那么，这些动辄上千万的豪宅“豪”在何处？真正的价值又在哪里？     

吴耀华：豪宅市场没有“天花板”

近期,广州高端市场的项级豪宅日益增多,无论从产品品质上还是从价格上看,豪宅＂向上走＂和＂项级化＂的趋势明显。广州楼市曾经一直是价格洼地,但这些豪宅价格上节节上扬会否带来楼市新一轮价格的攀升？又给广州城市价值的提升带来怎样的意义？带着疑问,记者向雅居乐地产华南区营销副总监吴耀华求解。     

皇冠上的明星豪宅

在成熟发展的广州楼市中，都市精品豪宅——天河华庭，以其优越的地理位置，宛如点缀在天河北皇冠上的明星，表现出了极强的个性与市场潜力。大家都知道，在市场上最具升值保值潜力的楼盘，当数那些位于市中心的豪宅。由于天河北近年顶级豪宅供应量缺乏，积累了一定的市场需求。天河华庭于6月5日开放售楼部以来，短短一周，前往咨询及登记的人数已接近百人，天河华庭在此尚未面世之际，就成为了广州楼市备受关注的一颗璀璨明珠。     

第五代豪宅惊现广州

随着人居文明的进步及地产的快速发展，广州单位豪宅的记录一次又一次被刷新。     

华标品峰：打造市中心抗通胀豪宅

随着2010亚运会的成功举行,广州城市价值在亚运的力推下迅速升级,城市人居环境得到极大改善。再加上＂国家中心城市＂的地位,广州市中心豪宅价值日益被外界认可。2010年,广州中心区豪宅均价同比上涨了40%左右,珠江新城CBD区豪宅成交价普通达到5-6万元/平方米,个别单位售价甚至高达12万/平方米。这意味着,拥有稀缺资源的市中心豪宅已稳步进入价值上升空间。     

“时代地产乒乓球超级俱乐部”成立

5月27日，广州二沙岛南粤乒乓球交流中心热闹非凡。在这里举行的“广州时代地产乒乓球俱乐部成立暨运动员签约仪式”上，由时代地产董事长岑钊雄先生与广东省乒乓球协会主席陈绿平先生共同签约，由广州时代地产冠名赞助广东乒乓球女队，组成“广州时代地产乒乓球超级俱乐部”.     

广州豪宅演义

回顾广州豪宅的发展,不难发现,广州早期豪宅中的老别墅和小洋房大多为富豪和官吏栖居的宅院,多分布在沙面、西关、华侨新村和新河浦;而现代豪宅的开发重点也是一直倾向于社会先富起来的成功人士或者社会精英——峰层人士,大多是以形态和时间的不同而分布于二沙岛、天河北、珠江新城及郊外。     

番禺洋房的空间战略

从去年至今并延伸到下半年。番禺的豪宅产品纷纷亮相：锦绣香江花园的山水园．中海蓝湾的江景洋房．星河湾四期的“星座”、广州雅居乐的“上善若水”．和记黄埔珊瑚湾畔的洋房，无不是面向高端客户的产品，从户型设计．环境配套．价格上都大有提升。可以预见的是，番禺华南板块从过去的城郊概念大盘，逐步向高端路线发展，悄然形成了广州又一豪宅区。     

业态向高度集成发展

广州九十年代豪宅操盘手——从白云堡豪苑、东方新世界的营销策划，到凯旋新世界的品牌创新的成功职业经理人劳慧儿——     

时代外滩（广州）：新文艺复兴生活

270平方米南向一线江景岛居艺术豪宅耀世登场 有专家认为，广州下一个顶级精英人士的荟萃之地，将落在最后一片拥有着最开阔江景的沿江处女地——番禺沙窖岛。由地产界中的“生活艺术家”——时代地产悉心打造的时代外滩（广州），就位居在番禺沙窖岛上，正以270平方米南向一线江景岛居豪宅的稀缺姿态，以数十位国际艺术大师联袂打造的非凡艺术质感，在三江汇聚的天赋佳境，倾力合筑。     

“青云直上200米，移步不过弹指间”——凯旋会配置日本原装三菱电梯

举凡世界上的大都会，如纽约．巴黎．伦敦．东京．香港．上海等等，在市中心最重要的地段上，无不拥有能代表城市之尊的豪宅。在广州市政府的城市定位中，广州将建设成为一个相当规模的国际化大都市，而广州要成为一个国际化都市．就必须拥有能与其国际化大都市身份相接轨．相匹配的。代表某种象征意义的顶级物业。作为一个有责任感的发展商。应该根据政府的发展思路而策划每个项目。为地方的经济发展与城市繁荣，做出有建设性的成绩，而凯旋会国际硬级豪宅无疑是一张最能代表广州国际化大都市身份的靓丽的城市名片，广州凯旋房地产发展公司—凯旋会的建设者们为广州国际化大都市的建设蓝图涂上了浓墨重彩的一笔。     

海心沙——海怡黄金江岸豪宅板块

海心沙——海怡黄金岸豪宅区，位于新城市中轴线南端珠江两岸，该区域是广州城市东进南拓战略重点发展区域，雄踞“大广州”中心。拥有珠江、万亩生态果林等不可复制的天然资源，是都市中心罕见的水岸绿岛。     

3月内存（2007年2月20日-2007年3月20日房地产相关重要新闻）

让居者有其屋政府有责任提供廉租房，限外令冷却京城高档二手房价格降幅达10％，福布斯公布全球十大豪宅亚洲五大豪宅港占四间，开盘数量比去年同期少一半广州春节楼市冷清，北京顺义违法建跑马场上千亩土地被跑马圈地，深圳停车位价高亦难求最贵停车费每年15000元。     

时代外滩开盘吸金5亿

3月10日,广州楼市开年大戏——时代外滩正式对外发售。其5000平米的NO.10艺术馆人潮涌动,短短5小时吸金5亿,而成交的单价均在19000元/平方左右,刷新了广州房地产豪宅成交的新记录,也创造了广州楼市久违的豪宅热销神话。超高性价比引爆广州楼市3月10日早上,记者达到时代外滩,现场已经是名车汇聚,销售大厅内豪客如云。