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事实上.不仅仅是“国十条”远未达到目标,回想近年来楼市的历次调控仿佛都没有达到预期的效果.使得楼市调控政策的出台堪称密集.几次不断地调控也达不到目的。为什么?是政策根本就不对吗?不是。而是楼市调控政策在地方政府执行力的左右摇摆中陷入了“令高一尺.价高一丈”的尴尬. 相似文献
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淡季开局的2010年房地产市场,迎来了国家宏观调控的最强音。
继2009年12月底中央密集出台一系列针对房地产行业的调控政策以来,1月10日,一份被称作“国十一条”(即国务院发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,下称《通知》)的综合运用了土地、信贷、税收、行政监督等多种手段的调控蓝图,正式确定了2010年中国房地产政策的基调和架构。 相似文献
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《中国产业经济动态》2010,(9):7-8
4月以来,国家出台了一系列楼市调控政策,在这些政策的影响下,一些城市特别是北京、上海、深圳、杭州等一线城市,楼市成交量以及房价都出现下降趋势。中国社科院目前发布的《中国房地产蓝皮书》直言,房价上涨与调控措施不到位, 相似文献
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为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,深化房地产宏观调控工作,宁波市政府于3月31日出台并宣布实施关于继续做好房地产市场调控工作的通知,明确年度住房价格控制目标,要求继续严格执行限购政策,加强房地产税收和信贷管理。结合宁波实际,我市出台的调控政策中,给2013年度新建商品住房价格定下的控制目标为:保持住房价格基本稳 相似文献
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《山东经济战略研究》编辑部 《山东经济战略研究》2011,(3):31-38
1月26日,《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(简称"新国八条")正式发布,昭示着第三轮房地产调控政策的开启。业内人士认为这次调控是"史上最严厉的房地产调控",但与此同时,和过去相似,它也带来了许多争议,如:房地产调控为什么越调越涨?是否存在房地产泡沫?严厉调控下楼市如何走向?为此,本刊试对有关问题进行了梳理,以期对大家认识中国房地产调控有所帮助。 相似文献
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楼市成交陷入低迷,房价依旧保持高位。中国楼市正在走入市场与政策艰难博弈的敏感时刻。业内人士普遍认为,房价迟迟未现松动,调控政策不会放松,新一轮调控政策或将出台,房地产相关的税收、信贷、土地政策都可能再度加码。 相似文献
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2009年12月14日国务院召开常务会议专门研究房地产调控政策,2009年12月18日财政部、国土资源部等五个部委日前联合下发《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》,随后于2010年1月10日国务院出台了《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“国十一条”)。 相似文献
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房地产调控今年迎来了力度最猛的一只靴子。3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,居民购买二套房首付比例从60%调整为40%。此外,财政部通知,个人将购买2年以上的普通住房对外销售的,免征营业税。此前国土部和住建部还发文优化住房及用地供应结构。这一连串举措被一些媒体解读为五部委联手"稳楼市"。在这样的举措下,楼市又将何去何从?对此记者采访业内人士并走访多地了解市场反应。今年楼市密集调控力度强3月30日下午2点左右,即央行等三部委联合发文前,记者就接到了多个财经圈的同仁发来的询问,当日 相似文献
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2008年下半年起,全国各大城市商品房价格一路上扬,远远超出了普通居民的承受能力。国务院从2008年年底陆续出台房地产调控政策,特别是2010年出台了“国十条”,从“调结构、抑投机、控风险、明确责任”4个方面,正式确定楼市政策基调,表示政府遏制房价过快增长的决心和态度。为贯彻国务院调控房价精神,建设部、银监会等部门迅速出台政策,地方政府也纷纷出台政策响应。为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的精神,2010年9月国家有关部委又出台措施,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展。 相似文献
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2008年的全球金融危机让中国的楼市进入低谷,紧接着国家先后出台包括首套住房贷款利率七折,二手房契税、营业税减免,等救市政策,这些政策的有效期接近尾声,明年是否还会继续执行,到现在还没有定论,但现在高涨的房价与政府出台的这些政策有着必然的联系么?我们还需要理性分析. 相似文献
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四月中的国十条已经使得全国楼市进入观望期,政策的制定方,政府部门尚在观望楼市的走向,而对于房产税这样长期性的赋税调控,或已成为楼市调控政策下半年的储备政策,依据楼市走势,调剂猛药的剂量。 相似文献