浅析经营租赁会计变化及其对承租方财务的影响

按照现行国际会计准则规定,经营租赁资产由于其风险和收益未发生转移而不反映在承租人的资产负债表中.这种表外备查登记的形式使财务报表使用者不能全面正确的了解企业的租赁行为.因此,将与2012年1月1日生效的新经营租赁会计按照统一经营租赁和融资租赁会计处理的方向,采用"资产负债"法要求承租方确认其租赁行为产生的资产和负债.该项新提案不仅会增加承租企业某个会计年度的资产和负债,而且会对企业的财务比率产生重大影响.鉴于此,本文粗浅探讨了新经营租赁会计的主要变化及其对企业财务的主要影响.     

浅议融资租赁的会计处理

《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称租赁准则）要求承租人和出租人在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁,反之为经营租赁。本文主要就融资租赁的相关会计处理存在的不足进行探讨。     

浅议融资租赁的会计处理

<正>《企业会计准则第21号——租赁》﹙以下简称租赁准则﹚要求承租人和出租人在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁,反之为经营租赁。本文主要就融资租赁的相关会计处理存在的不足进行探讨。     

新会计准则下租赁的会计处理

一、租赁的有关概念《企业会计准则第21号——租赁》明文规定:租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。在租赁开始日,根据租赁的目的以及租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人和承租人的程度为依据,将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁,又称设备     

浅析融资租赁会计处理

随着市场经济的逐步深入发展,各种专业租赁公司应运而生,租赁业务在经济生活中开展得越来越多,但由于许多会计人员对融资租赁业务的会计处理方法理解不够透彻,在实际工作中,往往会发生一些会计处理上的错误。为此,本文通过实例,对融资租赁业务的会计处理方法做些简单的介绍。一、融资租赁的概念和确认融资租赁也称资本租赁,是指出租人将与资产所有权相关联的风险和报酬实质上都转移给了承租人的一种租赁。如果与资产所有权相关的风险和报酬实质上并未转移给承租人,那么这种租赁就应为经营租赁。判断一项租赁是否是融资租赁,还在于…     

实质重于形式要求的会计体现及账务处理

一、融资租入固定资产 融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁.满足以下一项或数项标准的租赁,应当认定为融资租赁:1.在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人.     

刍议经营租赁下企业真实资产负债率的判断

经营租赁作为表外融资方式的优势在于,企业可以获得资产的使用权但不必确认负债.租赁准则中对于经营租赁的判断是建立在融资租赁判断基础之上的,承租人不必确认与经营租赁有关的负债,但是却拥有租赁资产的使用权,并且租赁准则中关于经营租赁信息披露的规定也比较少,经营租赁有可能为企业掩盖较高资产负债率、调节企业资本结构提供了途径,因此有必要对其进行深入分析.     

刍议现代经济下的融资租赁

在现代经济下,融资租赁成为了解决企业资金来源,满足企业发展资金需求的重要手段.在企业的经营活动中,掌握固定资产不仅仅能够取得资产的所有权,同时能够实现企业经营目的.相比于其它的筹资方法和筹资手段,融资租赁是一种将融资和融物混为一体筹资形式,融资租赁种类形式多样化,适应现代经济下企业经营活动的发展.本文主要阐述融资租赁的基本特征和融资租赁的种类,重点分析融资租赁在现代经济下的发展优势,在我国经济发展中发挥着越来越重要的作用.     

基于收益途径的ZT融资租赁公司价值评估案例分析

本文以某汽车融资租赁企业价值评估案例为基础,探讨运用收益法评估融资租赁企业价值过程中的具体问题和操作思路,以期为融资租赁企业价值评估提供参考。针对融资租赁企业汽车融资租赁企业在经营模式、资产类型、风险承担等方面的特征,作者对以上特征与价值评估的关系进行了思考,并结合ZT融资租赁公司企业价值评估案例,从预期收益额、收益期限和收益率三方面对存在的问题探析解决对策。     

关于计算机软件租赁的会计处理

企业借鉴计算机硬件的经验,开发计算机软件租赁的会计处理．利用软件经营租赁和融资租赁的处理,避免出租人和承租人各自的风险,成为银行信用和商业作用并列的一种特殊的作用形式。     

租赁会计初探

融资租赁在西方发达国家已成为企业进行投资、融资的重要渠道.相比之下,我国租赁业务还处于起步阶段,为租赁业服务的租赁会计很不完善.随着我国金融、贸易、工业的繁荣,租赁业也在飞速发展.本文针对我国租赁会计中存在的对租赁资产的确认问题进行初步探讨.     

企业融资租赁的动机综述

融资租赁是一种集融资和融物为一体的融资方式和贸易形式。与国外相比,我国融资租赁行业尚不成熟。融资租赁的动机在于企业对资金的需求,资产管理的需要以及在租金、服务费用、资产余值、风险方面的利益驱动。融资租赁常需要三方参与者共同参与完成,承租人与出租人之间签订合同,合同期内,资产所有权并未发生转移,合同结束后,资产所有权有可能发生转移。融资租赁提高企业的营运资金量,提升企业的贸易水平,实现企业多元化发展战略,促进融资租赁业在我国的健康发展。     

融资租赁企业财务风险与防范探究

随着我国市场经济的发展,融资租赁越来越成为众多企业筹集资金的重要方式。我国的融资租赁行业近年来发展速度较快,其在借鉴发达国家先进的经验和管理技术的同时也结合我国国情和企业发展现状不断完善。但随着行业规模的进一步扩大,融资租赁企业面临的财务风险问题也越来越多,例如在利率方面存在的风险、在流动性方面存在的风险、在资产管理方面存在的风险,而如何构建有效的措施来规避风险就成为诸多学者研究的对象。为此文章以融资租赁企业财务风险存在的问题为研究对象,提出要在融资渠道、完善资本结构方面应对企业资金筹集风险,并要调整业务结构,实现产品创新,正确认识宏观环境,积极关注政策方面的变化。财务状况健康与否是企业发展的生命线,融资租赁企业因其行业的特殊性,更要在财务方面加以重视,积极防范企业可能出现的财务风险,想出行之有效的解决措施,强化财务预警机制。希望通过对融资租赁企业财务方面的风险与防范研究,可以对融资租赁企业的未来可持续发展做出更多的贡献。     

融资租赁企业财务风险管理问题及对策

<正>融资租赁业作为一种重要的融资手段，在现代经济中扮演着重要角色。然而，随着市场环境的变化和竞争的加剧，融资租赁企业面临着不同程度的财务风险。财务风险的管理对于融资租赁企业的持续发展和稳定经营至关重要。因此，研究融资租赁企业财务风险管理的问题及对策具有重要的理论和实践意义。融资租赁企业财务风险管理概述融资租赁业务概述融资租赁业务是一种特殊的金融服务，出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择，向供货人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。     

问题解答

问：租赁费能否在税前扣除？答：按照“实质重于形式”的会计核算原则，对经营性租赁和融资性租赁的划分不能只看签订的合同的形式，而要看其“实质”。《租赁会计准则》规定，一项租赁被认定是经营性租赁还是融资性租赁，不在于租赁合同的形式，而应视出租人是否将租赁资产的风险和报酬转给了承租人而作出判断。如果一项租赁实质转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，那么无论租赁合同采用什么样的形式，都应将该租赁认定为融资租赁。如果一项租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，那么应将该租赁认定为经营租赁。如…     

基于资金管理的企业融资租赁管理探析

融资租赁是现代企业新兴融资渠道之一,其对企业资产盘活、拓展融资渠道、控制设备风险等起着重要作用,能够进一步提高企业资金的使用效率。本文首先分析了融资租赁在企业资金管理中的重要性,进而阐明了企业融资租赁管理中存在的主要问题,并以此为基础,提出了企业加强融资租赁管理的主要措施。     

融资租赁资产证券化问题研究

在我国融资租赁资产证券化的过程中,遇到了理论和实践上的诸多问题,要使我国融资租赁资产证券化健康有序的发展,必须着重解决在融资租赁资产证券化的运作机理、模式选择以及过程中风险控制等问题.     

对融资租赁资本化会计处理的探讨

融资租赁指出租人将租赁资产出租给承租人,按期收取租金。回收的租金总额相当于租赁资产价款、价款利息和手续费的总和,租赁期满时,承租人对租赁资产享有优化处置权的一种租赁形式。按照《企业会计准则－租赁》规定,承租方应将融资租赁所发生的租金和相关融资费用资本化,本文拟对融资租赁的资本化的理论依据、资本化项目和融资费用的处理进行探讨。     

经营租赁和融资租赁财务上的比较分析

企业进行经营租赁和融资租赁的过程中,虽然这部分资产在所有权的问题上已经不属于企业资产的范围了,但其在会计的处理上却存在两种不同的模式。而不同的会计处理方法也会对企业的财务状况形成一定的影响,据此,本文以最新会计准则为切入点,结合当下经营租赁和融资租赁的内涵与特点,在两者不同的财务影响上进行了深层次的分析。     

融资租赁相关会计业务的若干探讨

融资租赁是以融资为直接目的信用方式,它表面上是借物,而实质上是借资,他在我国尚属于一种新的正在发展的金融业务,在企业经营活动中所起的作用也日益显著,并已经成为一项重要的融资方式.在此情形下,财政部新颁布的<企业会计制度>和<企业会计准则-租赁>在融资租赁会计核算这方面虽然有所完善,但仍不能够适应社会经济的发展,一些方面尚不够严密且缺少可操作性,给企业在具体核算融资租赁时带来困惑.新经济形势下融资租赁如何进行会计核算越来越成为人们讨论的热点.本文就此问题进行一些探讨.