地方政府债务“隐身术”揭秘

正一、"借道"委托贷款借道"委托贷款"进行集资仅是个别地方的操作手法,地方平台融资"隐身"秘籍,有地方平台巧借"委托贷款"名头进行着某种民间集资。江苏某地级市城投高息集资,这项投资实际为"委托贷款"。只有公务员和事业单位编制才能定向购买,还有政府担保。根据相关协议,委托人为个人投资者,受委托人为当地置业公司。委托人自愿委托置业公司办理委托贷款业务,即委托人提供贷款资金,由置业公司通过银行向当地城投公司发放贷款。该项投资的年化回报率为:一年期10%、两年期     

财政压力、融资平台举债与上市公司委托贷款流向

本文以我国证券市场2010~2013年发放委托贷款的上市公司为样本,实证考察地方财政压力、融资平台举债与上市公司委托贷款流向的关系。研究发现:在控制了与委托贷款相关的公司特征的影响后,所在地区财政压力越大,上市公司委托贷款越易流向地方政府融资平台,表明在地方财政无力支持融资平台时,地方政府会干预上市公司通过委托贷款方式向举债困难的融资平台提供资金支持。     

政府在国有企业改革中的作用

现代企业理论的其中一个分支委托代理理论认为．政府是国有企业资产的委托人，将企业资产管理的权利委托给国有企业的经营者；经营者是国有企业资产的代理人，代理所有者承担资产增值的责任。所有者和经营者在信用关系的基础上签订委托代理和约，明确双方的权利、义务和责任。由于信息不对称和代理成本导致了“代理问题”的出现，信息不对称和代理人的规避型风险态度，导致产生“道德风险”和“逆向选择”。为了使双方利益关系得到协调，委托人希望设计一种机制授权给代理人从事某种活动，要求代理人为委托人的利益服务，从而达到双方效用的最大化。     

政府的重要责任提供金融安全

近日听说，重庆市曝出非法集资串案，近200家金融“三乱”机构以高息揽存．筹集资金后，出现巨额损失．因许多居民卷入这场非法集资闹剧，地方政府不得不举债10余亿元垫付，才予平息。实际上此类我国地方性金融风潮已经频频发生，如湛江基金案，郑州集资炒股票案。广东国际信托投资公司外债案等，部与地方政府行为有关；或者由国有金融机构和企业以高利息为诱惑，招揽当地居民存款；或者政府支持设立各种名目的基金，或者政府为本地企业提供担保举借外债．或者通过在香港的“窗口公司”举债。     

略论WTO与福建乡镇企业融资

福建省乡镇企业总产值“八五”期间年均增长５７．２％，“九五”期间下降到１８．６７％，２００１年下降到１０．１％。２０世纪９０年代以来，乡镇企业获得的贷款为国家金融机构贷款总额的７％～８％，近一两年下降为３％～４％，２００１年全省乡镇企业完成的固定资产投资中，银行、信用社的贷款仅占１２．９％，群众集资占４０％。１９８５—１９９９年，乡镇企业从银行获得的贷款的增长速度从１９８５—１９９０年的３３．３６％下降到０．６６％。乡镇企业增长速度减缓除了与经济发展大环境的改变有关外，与缺乏资金分不开，融资难成…     

应积极开办委托贷款业务

发展委托贷款业务,能建立起政府、银行、企业之间的协调沟通机制,搭建政、银、企合作平台,促进政、银、企的协调对接,防范信贷过程中的道德风险、操作风险和市场风险,实现多方效益的共赢。委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金,委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、金额、用途、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托人包括政府部门、企事业单位及个人等,对政、银、企发展良好信贷关系有着积极作用。     

如何强化保障性住房委托货款业务管理

一、保障性住房委托贷款业务管理面临的主要问题 保障性住房委托贷款业务,也可称为住房公积金项目贷款,是指受各级人民政府或住房公积金管理机构（下称委托人）的委托,由指定银行（下称委托银行）以住房公积金等政策性住房资金为来源而发放的专门用于经济适用房、政府主导的棚户区改造安置用房、政府投资的公共租赁住房、限价房等保障性住房建设专项贷款。     

委托银行放款抵押权人应为委托放款人

正《贷款通则》第7条将贷款分为自营贷款、委托贷款和特定贷款三种。其中,委托贷款,系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险。在登记实务中,抵押权人是受委托银行还是委托人颇有争议。     

委托贷款担保权归属“两难”问题破解

在委托贷款业务中,委托人为了预防借款人无法归还欠款,受托银行又怠于行使债权,往往通过设立担保权保障自己的权益。然而基于委托贷款的特殊性,委托人并非委托贷款担保合同的当事人,担保权往往无法有效发挥预期的作用。本文通过明确受托银行的贷款风险、突破担保法律关系中的预设原理、引入信用违约掉期(CDS)制度这三种不同的处理方式为委托人摆脱困境提供破局之道。     

委托贷款账务处理例解

采用委托贷款模式进行放款和贷款,主要会涉及到以下几笔费用:一是委托贷款手续费。委托贷款手续费是指银行接受委托人申办委托贷款,根据委托贷款金额、借款期限、违约行为等约定条     

浅谈委托贷款的流程与内部风险控制

委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由金融机构作为受托人,根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款,是中国人民银行《贷款通则》明确界定的贷款种类之一。委托贷款不同于自营贷款,委托人不必取得金融业务特许资格,除社团组织外的任何单位或个人都可将其资金委托银行发放贷款。委托贷款也不同于资金拆借,除同业拆借外,两个单位之间的资金拆借是非法的,而委托贷款是纳入了国家金融监管体系的一种合法的融资方式,其贷款规模、利率等都要受国家金融管理规定的约束。财…     

上市公司委托贷款风险分析与控制

正委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由贷款人(受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险。当前,越来越多的上市公司热衷于委托贷款业务,委托贷款作为"中国式"影子银行的表现方式之一,其所产生的风险也备受关注。本文在阐述上市公司委托贷款现状的基础上,分析委托贷款所面临的风险,并为上市公司、银行和国家如何控制委托贷款风险提     

全面加强地方政府债务管理

目前地方政府债务存在融资平台过多过滥、资本不足、“借用管还”没有“落地”、监管缺位投资失控等问题，建议地方政府要认真加强地方债务的管理，全面评估偿还债务的能力，抓紧规范资金使用的行为，积极化解财政金融的风险。     

浅谈委托贷款和银团贷款所涉及的房屋权属登记

一、委托贷款委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险。这一规定是源于中国人民银行《贷款通则》,     

地方政府融资平台贷款风险及其化解

地方政府融资平台的搭建，在一定程度上缓解了地方政府融资难题，对于拉动内需、应对全球金融危机、刺激地方经济发展发挥了重要作用，但也因其运行本身所蕴含的风险问题而受到社会各界广泛关注。本文在总结地方政府融资平台贷款存在的问题及风险的基础上．提出了对融资平台贷款的金融思考，以及在管理该平台贷款过程中金融机构应坚持的原则等。     

委托贷款的表现形式及审计要点

委托贷款是一种由委托人提供资金,委托业务银行发放贷款的业务.本文对委托贷款的表现形式、委托贷款合同中应约定的主要事项、委托贷款的账务处理及现金流列示进行了简要分析,并提出在审计过程中应关注委托贷款的安全性、存在性、正确性、合理性和完整性等主要事项.     

金融营业税逃税的几种途径

一、“应收利息”放在表外科目,不申报纳税。按税法规定：二年以上逾期贷款的应收未收利息,可放在表外“未收利息”科目核算,不征收营业税。一些银行把当年收回的贷款利息和不属逾期贷款的应收未收利息也作为逾期贷款利息核算,不申报纳税。二、将其他收入放在金融机构往来利息收入,不申报纳税。税法规定,金融机构往来利息收入暂不征收营业税。但金融部门将非部门资金利息收入也划入金融机构往来收入范围,不申报纳税。三、委托贷款不按规定扣税。委托贷款是委托人委托银行或其他金融机构按照指定的对象、用途和额度所发放的贷款,其利…     

企业会计报表真伪甄别分析

按照现代委托代理理论，在企业向银行申请贷款的行为过程中，银行是委托人，而企业是代理人，代理人相对于委托人来说掌握着更多有效的信息，因此两者之间存在着信息不对称。     

外国政府贷款介绍

一、外国政府贷款的定义 外国政府贷款是指外国政府向我国提供的长期优惠贷款，带有政府开发援助性质，其赠与成份一般在３５％左右。 二、北京市利用外国政府贷款的种类及使用方向 北京市利用外国政府贷款的种类，最常见的有三种： １、日本协力基金贷款，主要用于北京市的交通、城市基础设施等建设，贷款年利率 ２． ５％３． ５％，还款期 ３０年（１０年宽限期），要求用国际招标方式采购。 ２、日本“黑字还流”贷款，主要用于出口创汇项目如北京市的纺织行业等，条件与日本协力基金贷款基本相同，但可以自由采购。 ３、其他政府贷款，…     

北京：贷款买房先查个人信用

从２００３年１月１日起，贷款买房的人要提供《个人信用评估报告》了，个人信用不好不能贷款买房，个人信用好不但贷款额度可上浮３０％，而且担保服务费还可减少５％。这是记者从北京市住房贷款个人信用信息服务中心获悉的。北京市住房贷款个人信用信息服务中心日前发出《关于个人住房担保委托贷款有关问题的通知》，从２００３年１月１日起，凡购买商品房、经济适用房、房改房、集资合作建房及二手房的贷款人，向北京市住房资金管理中心申请贷款时，要提供由北京市住房贷款个人信用信息服务中心出具的《个人信用评估报告》，申请贴息贷款…