美国次级房贷"灾变"

3月13日,纽约股市再次遭遇“黑色星期二”,道琼斯30种工业股票平均价格指数暴跌242.66点,全球股市随之下挫。此次导火线是因美国第二大次级抵押贷款企业——新世纪金融公司因濒临破产而被纽约证券交易所停牌。更为严重的是,美国股市“灾变”还引发全球投资者对美国经济整体走向的担忧,他们担心会演变成上世纪80年代美国储蓄信贷协会濒临大量倒闭的超级金融风暴。次级抵押贷款,这个在中国房贷市场还未曾谋面的东西究竟为何物,为什么有如此强大的威力呢?     

美国次级房贷危机的原因分析及启示

今年以来,美国次级房贷危机爆发引发了市场的一系列连锁反应,导致了投资者对房地产业、金融业以及美国经济的担忧.虽然美国次级房贷危机对我国影响有限,但次级房贷危机是我们的前车之鉴,为我们敲响了警钟,我们应该及时采取措施未雨绸缪,防忠于未然.     

美国220万人将无家可归——美国次级房贷风险警示

众所周知,美国经济目前最大的问题,就是房地产市场的走向问题;而房地产市场最棘手的问题,则是房贷问题.2007年以来,美国次级抵押贷款市场违约案数量升至4年新高,由于摇晃不稳的抵押贷款市场状况持续恶化,从而引发了美国股市大幅震荡,也令亚洲股市受到牵连.     

次级房贷困扰美国经济国际油价再度飙升

美国5月份旧房销售量价齐跌,新房开工量也出现下滑,显示美国房市仍处在降温过程中。目前次级房贷问题已成为困扰美国房市乃至整个美国经济的最大风险,近期长期抵押贷款利率的上升又使次级房贷危机雪上加霜,并将延迟美国房市的复苏。在国际原油市场方面,受地缘政治局势动荡和美国汽油供应紧张的影响,国际油价再度逼近70美元。[编者按]     

美国房贷风险警示

美国经济目前最大的问题集中在房地产市场，而房地产市场最棘手的问题则是房贷问题。从2006年初，寒流席卷美国房地产市场，地产商心惊胆战，“炒房客”欲哭无泪。如果贷款利率不断攀升和房价继续走低，无疑将有更多的次级贷款公司被拖下水，就连一些“优惠级”贷款者也可能无力偿还贷款。[编者按]     

美国次级房贷不利消息难动摇经济

过去一段时间，美国在次级房贷不利消息影响下，股市动荡不定，并且引起全球金融市场振荡。道琼斯指数也一度跌破了12000点的心理大关。由于房地产市场对美国经济的拖累程度显然大于先前估计，主要金融机构纷纷下调对美国经济2007年的增长预测。不过，专家认为，总的来看，美国经济仍然相当强劲。[第一段]     

美国住房按揭贷款违约风潮新动向及其对美国房地产市场的影响

2007年美国房地产市场泡沫的破裂．直接导致了2007年美国次级住房按揭贷款危机（Subpnme Mortgage Crisis）的爆发。所谓次级按揭贷款．简单地说．就是指银行发放给收入不稳定而且信用记录较差的购房者的按揭贷款。美国的住房按揭贷款按照贷款人的信用记录和个人收入．分为三类：     

美国220万人将无家可归——美国房贷风险警示中国

众所周知，美国经济目前最大的问题，就是房地产市场的走向问题；而房地产市场最棘手的问题，则是房贷问题。从2006年初开始，寒流席卷美国房地产市场，地产商心惊胆战，“炒房客”欲哭无泪。如果贷款利率不断攀升和房价继续走低，无疑将有更多的次级贷款公司被拖下水，就连一些“优惠级”贷款者也可能无力偿还贷款。在2006年获得次级抵押贷款的美国人中，有30％可能无法及时还贷，     

美国次级房贷危机透视

日前,由于美国次级房贷问题冲击了美国股市,进而影响到全球金融业。据了解,中资银行股可能会涉及美国信贷市场风险,抵押担保证券潜在的损失预计会对中资银行产生一定的财务影响,相信这可能成为对各个银行的财务和风险管理改革情况的试金石。本文通过对美国这几年次级房贷市场危机的回顾及剖析,给中资银行以警惕。