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“价格鉴定”是指司法行政机关指定部门设立的价格鉴证机构,对刑事、民事、经济、行政、仲裁案件涉及的扣押、追缴、没收、纠纷物品等各种权利客体的价值和真实性进行的估算、鉴别和认定。完整的统一用语是“涉案物品价格鉴定”。“价格评估”有广义和狭义之分,广义的价格评估是指各类机构接受委托,对各种财产和服务项目进行的鉴定评估,包括司法、执法领域各种涉案物品的价格鉴定,也包括生产、流通 、消费领域的生产、生活资料的价格评估。狭义的价格评估是指社会经济鉴证类中介机构接受当事人的委托,对生产、流通、生活消费领域的财产进行的估价。也称“非涉案物品价格评估”。近几年,为了区别价格鉴证的不同形式,价格评估都是使用狭义概念。本文所指价格评估为狭义概念的价格评估。 相似文献
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本文就从我国城市郊县这一区域研究农用地价格,探讨我国城市郊县农用地价格研究的现实意义,分析我国城市郊县农用地价格评估存在的问题,并提出了解决的对策。 相似文献
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以西安地铁2号线为例,针对区位特征中住宅到站点距离的两种方法——实际距离与直线距离进行对比分析,得出直线距离更能显著反应地铁对住宅价格的影响。同时通过特征价格模型定量评估了轨道交通对周边新建住宅的影响半径及价格的影响幅度:即西安地铁2号线的影响半径为1500m,平均每靠近地铁100m,住宅单价增值0.9%,且在500m范围内住宅单价增值最为明显。 相似文献
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一、价格鉴证概述价格鉴证是指依法设立的价格鉴证机构通过审价,对各类有形产品和无形资产价格、各类有偿服务收费进行的价格认证、鉴定和评估。价格鉴证是一种审价性质的活动,从广义上,价格鉴证包括认证价格、鉴定价格、评估价格三种不同的具体审价行为。对于价格鉴证三种具体的审价行为,其中价格鉴定是对国家机关及仲裁机构在办理各类案件中涉及财物或者其它标的价值进行的鉴别和认定;价格认证是对各类市场主体价格行为的合法性、各种商品价格水平的 相似文献
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我国电信价格规制的理论与实证研究 总被引:1,自引:0,他引:1
近10年来,我国电信业加速发展,各种基础电信业务和增值电信业务均取得了长足的进步,电信价格成为社会各界广泛关注的热点问题。本文通过阐述我国电信价格规制的历史沿革,并应用价格规制的理论和方法,对我国电信价格规制现状加以客观总结和分析,进而研究目前电信价格规制的实证问题,最后给出了电信价格政府规制的若干建议。 相似文献
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笔者在文章中以房地产期房价格评估的理论方法为基础,进一步提出评估中存在的难点,并针对这些难点提出了个人见解,以期达到促进期房价格评估规范化的目的. 相似文献
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涉案车辆价格鉴证在涉案物品价格鉴证中占有重要比例。本文所说的涉案车辆价格鉴证主要是指公安部门委托的被盗车辆价格评估、公安交通管理部门委托的道路交通事故车损评估和法院委托的抵价车辆和被执行车辆的价格评估。这些年的评估实践,我们积累了一些经验,但也有一些教训,现将我们对一些具体问题的认识和处理,提出来与大家探讨研究。 相似文献
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房屋征收补偿中的价格评估过程可以分为"评估机构的遴选"与"评估价格的形成"两个环节,这两个环节均存在制度与实践不契合之处。本文通过分析《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关规定,提出从两个方面解决问题:一是扩展评估机构的民意基础,强化其专业技能;二是在房地产价格评估市场启动竞争机制,实现评估机构间的监督与自我管理。 相似文献
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由于我国少数民族地区旅游资源特殊的属性,传统的方法很难对其经营权价格进行评估,本文在研究少数民族地区旅游资源的特点的基础上,对其经营权价格的评价体系和评估方法进行了探讨。 相似文献
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价格鉴证是指按一定的要求、采取一定的方法、遵循一定原则对价格不明的标的进行价格评估、鉴定而出具的价格结论(证明)。在价格鉴证中,涉案物品价格鉴证最具特殊性,鉴证所提供的价格依据直接关系到司法“量刑与裁决”、关系到“罪与非罪”的界定,其严肃性、公正性、准确性的要求很高。因此,在涉案物品价格鉴证过程中应力求准确、公正、客观,如实反映评估标的实际价格。本文仅从几宗价格鉴证特例出发,对价格鉴证中鉴证值与实际成交价差异的原因进行粗浅的分析。 相似文献
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《现代营销(创富信息版)》2016,(9)
近年来,随着我国社会与经济的发展,我国的公共项目越来越多,而对公共项目进行有效评估定价是一项重要的工作。只有通过有效的评估定价,才能保障在公共项目中合理地使用财政资金,以提高公共项目的社会效益和经济效益。目前用于进行公共项目评估定价的主要方法是计算影子价格。本文以影子价格计算为例,浅析了公共项目评估中的价格确定方法,希望对相关工作有一定帮助。 相似文献
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房地产评估属于资产评估中的重要组成部分,对资产评估来说具有积极的作用。国内房地产的评估理论以及方法在逐步的发展,但是对于房地产的评估值和交易价格方面来说,期间还有一定的差距和问题。本文通过对房地产评估具有的概念、评估的价值区间及均衡价格间存在的问题等方面进行分析,谈谈均衡价格以及博弈理论等对价值区间检验的合理性。并对评估方法进行总结和阐述。 相似文献
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在“双碳”背景下,煤炭价格受到多种非线性和非平稳因素的影响,煤炭价格的准确可靠预测对增强煤炭市场的稳定性愈发重要。以LSTM神经网络为基础算法研究环渤海动力煤价格指数波动状态,并实现对该指数未来趋势的准确预测;采用混合核密度估计方法探讨煤炭价格指数未来趋势的不确定性,实现了对该价格指数未来价格波动区间分布的概率评估,可为企业决策人员提供全面、高精度的预测信息。经过与经典的BPNN、RNN模型的对比,新模型使环渤海动力煤价格指数预测值的准确度提高,同时能准确提供企业未来价格波动的概率评估结果,为其经营实践提供决策支持。 相似文献
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本文以玉米价格、育肥猪配合饲料价格、仔猪价格、待宰活猪价格和猪肉价格组成的养猪业价格系统为研究对象,首先揭示各种价格之间的引导关系,然后运用有限分布滞后模型分析研究养猪业价格传导机制。结果表明,中国养猪业上下游价格传导存在着不超过5个月的时滞,养猪业市场纵向整合度较高。 相似文献