土地收购房屋拆迁评估中不应忽视潜在房屋价值

一、前言 《中华人民共和国城市规划法》第三十四条规定“任何单位和个人必须服从城市人民政府根据城市规划作出的调整用地决定。”一旦单位和个人的用地列入城市规划调整用地之列，其土地和房产也就面临被收购和拆迁的命运。《城市房屋拆迁管理条例》在第十二条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：     

公款私存现象观

公款私存现象观黄镇斌公款私存，是将机关或企事业单位的财政性资金、流动资金、基建拨款等款项以集体或个人名义存入储蓄的违纪行为。这一问题在审计中时有发现。下面，笔者就公款私存的原因、危害谈些粗浅看法。一、公款私存的原因１、满足不合规开支。有的单位为了达到...     

银行大额资金支付漏洞预警问题浅析

一、银行大额资金支付漏洞的表现形式(一)大额现金支付漏洞主要表现为:(1)利用储蓄账户套取大额现金。一些开户单位为了套取大额现金,往往通过存款转账,把存款转入储蓄账户然后套取现金,以致公款私存现象严重。如一些企事业单位将销售款、土地管理费等公款转入储蓄账户,再通过     

咨询答疑二题

咨询答疑二题一、问：法律法规关于行政机关通过银行扣款和查询单位存款是如何规定的？审计机关有无银行扣款和查询单位存款的权利？答：《商业银行法》第三十条规定：“对单位存款，商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询，但法律、行政法规另有规定的除外；有权拒绝任何...     

公款私存现象透视

公款私存现象透视张义田，方永彬公款私存，就是将企业流动资金、专用资金、基建拨款、财政性资金和小金库等款项以个人的名义存入储蓄，或者以集体的名义直接在储蓄所开立活期储蓄户。公款私存违反了国家政策，是储蓄中的虚假成分，人们常把这部分吸收的储蓄称之为＂水分...     

行政事业单位应加强往来款项的清理

行政事业单位设置往来款项科目,主要是用来正确反映单位债权债务的,其目的是为加强单位权益不受损失。《行政单位财务规则》和《事业单位财务规则》规定:行政单位应当加强对暂存款的管理,不得将应当纳入单位收入管理的款项列入暂存款项,对各种暂存款项应当及时清理、结算,不得长期挂账;事业单位应当     

《结算账户管理办法》对现金存取的规定

为了加强货币结算业务,规范金融市场秩序,促进经济的发展,中国人民银行此前公布了《人民币银行结算账户管理办法》(简称《办法》),自2003年9月1日起施行。我国各类企业均应熟悉和执行这项《办法》。笔者谈一些学习《办法》的体会。一、《办法》允许银行结算账户存取现金。1.企业应在银行开设结算账户。银行结算账户按存款人分为单位结算账户和个人结算账户。单位结算账户按用途分为基本存款账户、一般存款账户、专用存款账户、临时存款账户。单位结算账户的存款人只能在银行开立一个基本存款账户。《办法》第十一条规定,基本存款账户是存款…     

住房公积金管理条例

中华人民共和国国务院令 (第 35 0号 )　　中华人民共和国国务院令第 35 0号。现公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》 ,自公布之日起施行。总理　朱基二○○二年三月二十四日　　国务院公布关于修改《住房公积金管理条例》的决定 ,国务院决定对《住房公积金管理条例》作如下修改 :一、第二条第二款修改为 :“本条例所称住房公积金 ,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体 (以下统称单位 )及其在职职工缴存的长期住房储金。”二、第七条第…     

试论对单位行贿罪的特征及其认定

《中华人民共和国刑法》第三百九十一条规定的对单位行贿罪，是指为谋取不正当利益。给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物或者在经济往来中。违反国家规定。给予各种名义的回扣、手续费的行为。现实中，一些单位和个人贿赂国家机关等单位的情况时有发生，特别是对单位行贿犯罪腐蚀的对象是整个单位，它严重损害国家和政府的形象。使党风和社会风气受到污染和破坏，其影响十分恶劣。     

机构存款与个人储蓄存款的法律规定

笔者在企业财会辅导中,发现不少财会人员缺乏存款知识,金融法律意识淡薄。因此,坐支现金、公款私存、库存现金超过限额、不愿转帐结算等现象,时有发生,有的导致经济犯罪。笔者认为,会计人员很有必要熟悉存款的有关法律规定,规范企业单位存款的存人,支取、转帐结算行为,提高会计核算质量。现按照存款人的不同性质,将我国对机构存款和个人储蓄存款的不同法律规定,列表浅解,供同行们在会计实务时参考。机构存款与个人储蓄存款的区别：机构存款与个人储蓄存款的法律规定@杨丽生$江西省兴国县崇贤乡企业管理办公室     

北京市统计登记办法

北京市统计登记办法（１９９６年５月１日北京市统计局发布）第一条根据《北京市统计管理条例》（以下简称《条例》）的规定，制定本办法。第二条凡本市行政区域内的国家机关、社会团体、企业事业单位、其他经济组织和个体工商户，以及固定资产投资新开工项目的建设单位（...     

企业在银行办理存款业务应注意的问题

资金具有时间价值,企业在办理存款业务时,如何选择好银行的存款种类和品种直接关系自身的收益。企业财会人员应根据中国人民银行１９９７年印发的《人民币单位存款管理办法》、１９９９年新修订实施的《人民币利率管理规定》,并注意以下问题。一、注意选择好存款种类。单位存款包括活期存款、定期存款、通知存款、协定存款及经中国人民银行批准的其它存款。不同种类的存款有不同的利率标准和计息、结息规定,企业应根据自身经营管理的需要,合理选择存款种类。二、注意存款的资金来源对存款种类的限制。《人民币单位存款管理办法》第七条…     

信息大观园

严禁强令企事业单位在指定银行存款国务院办公厅近日发出通知,严禁各地、各有关部门违反规定强令企事业单位在指定金融机构存款。通知说,最近一段时间,一些地方人民政府和企业主管部门强行要求所属企事业单位将存款存入指定银行,这种做法严重违反了《中华人民共和国商业银行法》和中国人民银行《银行账户管理办法》     

“暂存款”科目审计应注意的细节

《行政单位财务规则》第三十五条规定：暂存款为行政单位在业务活动中与其他单位及个人发生的预收、代管等待结算款项,属于负债的一项。本科目核算行政单位发生的临时性暂存、应付等待结算款项,既包括行政单位与其他单位、所属单位发生的应付、暂收款项,又包括与本单位职工发生的临时性待结算款;既包括行政单位在业务活动中发生的应付、暂收款项,又包括非业务活动的应付、暂收款项。如存入保证金、押金、购进材料未付款等。     

银行大额资金支付漏洞预警问题浅析

一、银行大额资金支付漏洞的表现形式 （一）大额现金支付漏洞主要表现为：（1）利用储蓄账户套取大额现金。一些开户单位为了套取大额现金,往往通过存款转账,把存款转入储蓄账户然后套取现金,以致公款私存现象严重。如一些企事业单位将销售款、土地管理费等公款转入储蓄账户,再通过储蓄存款账户套取大额现金使用;或异地通存通兑提取现金使用。（2）企业多头开户,大额提取现金。自从行政许可法颁布以后,银行丧失了对开户单位依法检查和处罚功能,一些专业银行为了利用开户进行不正当竞争,甚至帮助开户单位出点子、想办法,绕着“红灯”放行以争抢客户,从而导致开户单位的现金管理流于形式,企业单位可同时在几家专业银行开立基本账户进行大额提现。（3）监守自盗。银行内部人员采用空划内部联行报单、通过票据交换将联行资金划转到私人账户提取现金或者利用票据交换伪造银行进账单,通过所辖联行将资金转人私人账户;或是采取更改账目盗取库款或直接盗取库款的办法达到获取资金的目的。由于这类手法专业性较强,多为精通业务的银行人员作案,具有金额大和不易发现的特点,使人防不胜防。     

对储蓄存款利息所得征收个人所得税的实施办法

第一条根据《中华人民共和国个人所得税法》第十二条的规定，制定本办法。第二条从中华人民共和国境内的储蓄机构取得人民币、外币储蓄存款利息所得的个人，应当依照本办法缴纳个人所得税。第三条对储蓄存款利息所得征收个人所得税的计税依据为纳税人取得的人民币、外币储蓄存款利息。第四条对储蓄存款利息所得征收个人所得税，适用百分之二十的比例税率。第五条对个人取得的教育储蓄存款利息所得以及国务院财政部门确定的其他专项储蓄存款或者储蓄性专项基金存款的利息所得，免征个人所得税。前款所称教育储蓄是指个人按照国家有关规定在指…     

审计机关举报工作规定

第一章 总则 第一条 为了保障公民依法行使检举、控告的权利,强化审计监督,维护财经法纪和政令统一,促进廉政建设,根据《中华人民共和国宪法》和《审计法》的有关规定,制定本规定。 第二条 公民、法人和其他组织认为国家机关、国有企事业单位有违反国家财经法纪的行为,依照本规定向审计机关举报。     

关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定

国务院决定对《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》作如下修改:一、第二条增加一款,作为第二款:“前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。”二、第四条修改为:“土地使用税每平方米年税额如下:     

如何计算住房公积金的利息

一、职工的住房公积金利息收益住房公积金是职工个人和职工所在单位为在职职工缴存的一笔长期住房储金，归职工个人所有。职工账户内的住房公积金存款利息是职工的法定收益，任何单位或个人都不允许侵吞或者侵占。受委托银行、住房公积金管理中心必须依照《住房公积金管理条例》的规定，按时、准确地结付职工住房公积金账户内的应收利息。职工住房公积金所获利息，应从受委托银行将收妥的职工住房公积金计入职工个人账户之日起计算。二、住房公积金利率结算规定根据中国人民银行《关于印发〈人民币利率管理规定〉的通知》（银发〔１９９７〕…     

揪出金融企业的"小金库"

金融企业“小金库”，是指金融企业违反《会计法》和国家有关规定，将应纳入单位法定会计账册内核算的有关收入款项，在单位大本账外另设账户并自由开支的行为。“小金库”的存在，对国家来讲，会使国有资产流失、减少国家财政收入；对单位来讲，说明单位违反国家财经法规、内部管理失控，为挥霍浪费等腐败行为提供了经济来源；对个人来讲，为用公款请客送礼、游山玩水、挪用甚至贪污等违法犯罪行为大开绿灯。对于设立“小金库”，党和国家曾三令五申：必须坚决禁止！但是，许多单位（包括金融企业）在业务经营活动中，仍是屡禁不止，将项目…