论土地开发整理的内涵与发展趋势

随着我国近几年城市建设的不断发展,我国的土地开发整理项目进展快速,已经成为了我国城市化建设过程中的重要组成部分,同时也为建设社会主义新农村作出了贡献。但是在土地开发过程中,为了确保粮食安全和农业不受影响,必须要进行相应的整理。本文通过简要介绍土地开发整理的主要含义,并对其未来的发展趋势作出了估计。     

测绘技术在土地开发整理应用期间所发生的问题及解决手段

土地开发整理工作的全面落实,不仅能够提升土地资源利用率,缓解我国当前存在的土地资源紧张问题,而且可以推动社会未来的更好发展.现如今土地开发整理是社会发展中的一项重点工作,为实现各环节工作的顺利进行,要对测绘技术进行合理应用,将测绘技术应用在土地开发整理的土地整理筹划环节、施工环节、测绘项目设计环节中,促使数据信息精准性...     

测绘技术在土地整理中的问题及举措

土地整理是当前我国社会发展中的重点工作内容,在土地整理中涉及到土地开发、土地复垦等多项工作.针对此类工作需要相关工作人员能够有正确认识,同时意识到测绘技术在土地整理工作中应用的重要作用.结合土地整理项目具体情况,将测绘技术应用在土地整理规划、土地整理设计以及土地整理施工等环节中,全方位提升工作质量与工作效率,减少问题的...     

土地开发整理项目管理及其经营模式

土地开发整理是一项涉及工程与技术、经济与法律、行政与管理的系统工程,它是实现耕地总量动态平衡的一个立足点,是促进区域生态环境改善和土地资源的可持续利用的有效途径,是推进农村经济发展,实现农业增产、农民增收的切实措施之一。实行土地开发整理项目管理,确立合理的开发经营模式是实现开发整理目标和土地开发整理工作的经济效益、社会效益,环境效益相统一的根本手段,是推动土地开发整理规范化操作,规范化经营、产业化发展的必然之路,本根据多年来吉林省中部地区土地开发整理的实践和对本地区土地开发整理过程中存在问题的实际调查,认为解决当前土地开发整理过程中出现矛盾的一条有效途径就是要对土地开发整理实施全程的项目管理,只有这样才能保证开发整理出土地的数量和质量,同时兼顾被开发区域的生态环境的相对稳定,实现开发后土地的可持续利用。     

浅析加强土地开发整理项目资金监管

土地整理涉及面广、工作量大,需大量的资金投入。积极筹措资金,加强专项资金的使用治理工作,是推进土地开发整理工作的重要保障。近几年来,掇刀在土地开发整理工作方面做了大量工作,但在工作实际中还存在一些问题,需要进一步完善。一、存在的问题当前困扰土地开发整理项目的问题主要存在于项目建设、工程质量、资金管理等方面,突出表现在四个方面:(一)是项目申报质量不高。一些项目前期工作准备不充分。在     

城市土地整理风险分析

我国城市化道路正在逐步加快,城市土地整理以及一级土地市场开发也正在各地普遍展开,土地整理开发企业在土地整理过程存在社会风险、规划调整风险、财务资金风险、效益风险、地产泡沫风险、政府干预风险等风险因素,只有正确认识这些风险才能在企业经营管理过程中做到主动管理、主动规避风险,使城市土地整理工作可持续发展。     

国土资源部关于土地开发整理工作有关问题的通知

国土资发［１９９９］３５８号各省、自治区、直辖市土地（国土）管理局（厅）．地矿厅（局）,计划单列市土地管理局．解放军土地管理局,新疆生产建设兵团土地管理局：为贯彻落实党中央．国务院有关当前经济工作的一系列政策和部署。调动社会各方面的积极性,加大土地开发整理力度,实现土地开发整理产业化,确保耕地总量动态平衡促进国民经济增长。在总结各地土地开发整理经验的基础上,现就土地开发整理工作有关问题通知如下：一、建立补充耕地储备制度,做到建设占用耕地先补后占。为使建设占用耕地真正做到占补平衡,必须实行建设用地项目补充耕地与土地开发整理项目挂钩的制度。在进行耕地后备资源调查。符合土地利用总体规划及土地开发整理专项规划的基础上。经过论证审查,确定补充耕地的土地开发整理项目。按不同规模建立国家、省（自治区．直辖市）、市（地）、县（市）各层次的项目库。制定建设用地项目补充耕地方案时。可在项目库里筛选。有条件的地区,运用土地开发整理资金,可以先行组织实施开发整理项目。储备补充的耕地。建设用地项目占用耕地时,建设单位确定没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,按规定标准缴纳耕地开垦费可以购买储备的耕地补偿指标,实现先补后占。土地开发整...     

我国土地开发整理综合措施的多维思考

随着人口的持续增长、经济的快速发展和城市化进程的加快,大量耕地被征用,我国人地矛盾越来越突出。因此,在约束建设占用耕地,保护耕地的同时,必须大力推进土地开发整理,确保耕地总量的动态平衡。根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》等有关法律法规和政策的规定及土地开发整理的总体要求,正确认识土地开发整理的重要性,探讨目前还存在的问题,提出发展对策,本文对我国土地开发整理的综合措施作了一些粗浅的探讨。     

关于我国土地整理问题研究

随着我国当前经济的快速发展,对土地的需求也越来越多,在这种不断增长的需求之下,耕地日益减少,人地矛盾愈发突出.因此,为了保护耕地,实现我国耕地总量动态平衡,土地整理工作成为了土地管理的重要内容.在土地整理方面的研究,目前大多数侧重于对土地整理效益评价、绩效评价、社会影响评价及成功度评价方面,缺乏对土地整理作为系统的功能及其对农村建设作用效果的全面分析.在本文中,从研究背景说起,探讨了土地整理的概念及特征,分析了土地整理系统模式及各构成要素,最后分析了当前存在的问题并提出了完善建议.     

对搞好陕西省土地开发整理工作的几点建议

中央1号文件发布以来。对实行最严格的耕地保护制度。确保粮食生产安全。提出了更加具体严格的要求。土地开发整理工作也因而变得越来越重要。针对当前土地开发整理工作所面临的一些亟待解决的问题。笔者提出几点建议。以期提高土地开发整理工作的管理水平。     

实施土地开发整理权属调整的对策建议

实施土地开发整理必然要涉及到田块重整、村庄合并、权属重划和利益再分配等关系土地产权人切身利益的问题。正确处理好土地开发整理权属调整,依法确认调整和规定土地的所有权、使用权和承包经营权,保障土地所有者和使用者的合法权益,为进一步调动社会各方面的积极性,加大土地开发整理力度,营造一个良好的土地开发整理环境,实现土地开发整理新跨越具有重要作用。我们结合遂宁国家土地开发整理示范区项目建设实践进行了初步探讨。     

我国土地开发整理监管工作现状及对策探索

我国当前的国情是人口众多,而可利用土地资源有限,加强对土地的开发与监管,将有利于提升资源的有效利用,对于人地矛盾有一定的缓解。本文主要通过对于土地整理监管工作的概述,分析了我国目前土地开发整理与监管工作的现状,提出了加强土地开发整理工作监管的几大重要举措,希望对我国土地开发整理监管工作有所帮助。     

枣阳市走出土地整理项目招投标新路子

近年来,随着各级财政对土地开发整理项目资金投人的不断增加,土地开发整理项目的招投标工作已成为社会关注的热点和焦点。为把这项工作做好,湖北省枣阳市多部门协调配合,高标准、严要求,实现了招投标的公开、公平、公正。     

国土资源部将出台多项措施完善土地开发整理

土地开发整理是国土资源管理的一项重要任务,是耕地保护的一项重要工作。建部以来,部对土地开发整理政策研究、制度建设高度重视,就工作重点、示范区建设、规划管理、项目管理、资金管理、廉政建设及有关政策等相继出台了一系列文件、规定。2003年3月,下发了《全国土地开发整理规划》。最近,又在总结土地开发整理工作成效和经验的基础上,研究出台了《土地开发整理若干意见》,全面系统地提出了土地开发整理有关政策要求。     

统筹城乡发展与规范土地出让金支出管理

随着我国城市化进程的加快和房地产业的迅速发展,土地出让金收入快速增加,土地出让金已经成为地方政府进行土地开发和城市建设的主要财力来源。但由于土地出让金过于限制于土地开发维护和城市建设等用途支出,在征地补偿和失地农民社会保障、新农村建设支出等方面没有发挥应有的作用,引发了失地农民上访等一系列社会问题,与土地出让金支出相关的问题已经影响了可持续发展和社会和谐。     

科学开发整理土地 促进城乡和谐发展

在全市齐心协力推进新农村建设和城乡统筹发展的关键时刻,市政府召开全市土地开发整理工作会议。市委、市政府重视关心土地开发整理工作,市委常委、副市长马正其,副市长凌月明到会作重要讲话。局长张定宇作的土地开发整理工作报告,现将工作报告予以摘登。     

城市化与土地经济问题

随着社会的发展城乡差别越来越小,城市化进程越来越快。之所以会如此都是因为随着社会的发展,经济的提高人们对生活品质要求的提升。有需就有供,这是社会的必然分工,这是社会资本的构成规律,因此导致了城市化的不断加速。随着城市化越来越明显,一个重要的问题凸显出来,那就是土地经济问题,城市化改变了以往的土地利用结构,特别是我们国家,虽然地域广阔,但是人口众多并且分布非常不均匀,面对城市化加速的问题,就更加应该要注意土地的合理利用,这是我国发展的一个重要问题。     

土地开发整理引入市场机制的必要性探索

本文分析了中国当前的土地开发整理过程当中,引入市场机制的必要性以及进入的路径。首先分析了当前中国的土地开发整理的现状,随后分析了土地开发整理引入市场机制的模式和路径着力点,最后对土地开发整理的意义作出了简要的概括和思考,希望对于土地开发整理有所帮助。     

土地储备与城市规划良性互动的机制研究

市场经济的不断发展促进当前土地制度的不断改革,随着当前土地使用制度的逐步改革,我国土地进入了有偿使用阶段。在当前的经济发展过程中随着土地使用权的颁布,我国土地交易和房产开发的进程逐步的加快。我国土地制度改革也朝着土地运行的方向前进。保障国有土地的土地价值已成为当前政府的主要目标。加强城市规划与土地储备已成为国家土地资源利用的基础和条件,通过土地储备与城市化规划的关系与问题进行分析,阐明了土地储备规划在土地储备与城市规划条件下推动性作用。     

浅析土地测量工作中的若干问题

当前随着我国土地整理工作的开展,作为土地整理工作前提和基础的土地测量工作具有越来越重要的作用,测量的精准度和高效率为土地整理工作提供了科学的依据,可以有效的促进土地整理工作的顺利开展。现从土地测量工作的特点出发,分析了当前土地测量工作中存在的问题,并进一步对加强土地测量质量的具体措施进行了具体的阐述。