基于信息不对称理论的房地产投资信托风险及其防范

自国家出台政策与措施抑制房地产投资过热以来,房地产信托作为一种新的融资方式,便成为了房地产开发企业的新宠。尽管如此,我国房地产信托业仍处于初级阶段,发展不完善,蕴含着许多风险。本文从信息不对称理论的角度,对房地产信托业存在的逆向选择和道德风险进行了初步的探讨。并对因信息不对称而导致的风险提出了一些防范方法。     

信息不对称所致的中国房地产信托风险与防范

自国家出台政策与措施抑制房地产投资过热以来,房地产信托作为一种新的融资方式,便成为了房地产开发企业的新宠。根据用益信托工作室的统计,2005年上半年,平均月度发售房地产信托7个,资金额8.6亿元。第二季度平均月度房地产信托总额达到了10亿元以上,其中,宏观调控最严厉的5月,房地产资金信托出现"井喷",总额超过了15个亿以上。尽管如此,我国房地产信托业仍处于初级阶段,发展不完善,从而蕴含着许多风险。而造成这些风险的主要原因是信息不对称造成了房地产信托业存在着逆向选择和道德风险。因而,我国房地产信托业要得以健康发展,防范其风险…     

发达国家社会保障财政风险管理的经验与启示

正随着社会的发展,社会保障财政风险已成为财政风险的重要组成部分。防范财政风险,保持财政的稳定性和可持续性已成为一个世界性的课题。目前,我国社会保障发展层次不平衡,转制成本高等问题以及社保基金入不敷出的财政托底机制,都增加了财政负担。认真研究发达国家的成功经验,对拓宽思路,提高我国的社会保障财政管理水平,指导风险防范,维护社会稳定无疑是有建设意义的。     

构建中小企业财务风险防范体系的研究

我国中小企业发展迅速,目前已成为我国经济主要推动力和增长点,然而由于诸多原因致使其发展面临财务风险问题,如何防范财务风险已成为一个现实而严峻的问题。该文分析了中小企业在构建财务风险防范体系方面存在的问题并提出解决的对策。     

浅析放款环节防范公司信贷业务操作风险

信用风险、市场风险、操作风险是我国商业银行趸临的最主要的三大系统性风险,商业银行公司信贷业务的过程也是这三种风险集中体现的过程,尤其是操作风险,近几年随着我国经济的高速发展,公司信贷操作风险案件频出,给银行造成了重大的经济损失,信贷业务中欺诈、违规操作等现象严重,如何防范这些风险,建立相应的防范机制已成为了商业银行发展过程中所面临的十分迫切的问题。本文将从加强放款操作环节必要性入手,提出建立并加强放款专职审批机构建设的必要性,分析其相关职能、岗位设置及防范的主要操作风险。     

中美房地产信托的比较研究

本文在分析我国房地产信托业现状的基础上，通过比较我国房地产信托与美国房地产投资信托的差异（REITs，Real Estate Investment TrustS），讨论如何有效地实现房地产信托业的稳定收益和风险控制，促进房地产信托业在我国的快速发展。     

对我国信用卡业务风险防范的思考

如何有效地认识和防范我国信用卡业务中产生的风险，促进信用卡业务健康稳定发展。已成为我国各银行信用卡管理部门亟待解决的问题。文章分析当前我国信用卡业务风险的主要表现厦形成原因，提出风险防范的建议。     

高速公路BOT融资模式的风险分析

随着我国高速公路建设步伐的加快,多渠道融资已成为高速公路建设的重要特征,BOT方式建设高速公路已逐步成为高速公路融资的重要模式。如何有效防范风险是事关高速公路BOT项目成败的核心问题,本文针对高速公路BOT项目存在的风险及规避措施进行初步探讨。     

中国信托业定位及发展问题探析

通过对国际发达国家信托业发展研究,得出信托业发展一般具有两重性:一方面,作为经济发展的一个组成部分,信托业由低级走向高级、信托产品由单一走向丰富与一国经济的不断发展是相一致的;另一方面,作为特定社会的一个组成部分,信托业的发展又受到一国具体政治、文化、历史等因素的影响。再结合我国信托业现阶段发展的总体环境基础,提出我国信托业应有的定位。同时,在分析制约我国信托业发展的因素后,进而提出我国信托业的发展思路。     

用新制度经济学方法论分析我国信托市场的发展

在市场经济发达的国家中,信托业与银行业、保险业、证券业同属于四大金融行业,对经济发展发挥了重要作用。而我国信托业自1979年恢复以来,一直没能走上规范发展道路,存在这样或那样的问题。加之信托业自身具有很大的灵活性,如果不加以规范和优化治理,将给我国金融市场的发展带来非常不利的影响。因此,探讨信托业的优化治理问题具有深远的现实意义。本文用经济学方法分析了信托业发展的内部矛盾,并从理论角度提出解决方案。     

健全制度,及时防范会计电算化风险

本文对会计电算化风险防范的意义进行了阐述,指出在会计电算化建设中,容易忽略对其风险的防范,而风险防范问题不解决,将严重阻碍会计电算化的深入发展,风险防范是会计电算化建设的基础与要求,同时对会计电算化风险防范存在的问题进行了全面阐述,在此基础上提出了会计电算化过程中风险防范的措施,以期为会计电算化工作得以深入发展起到抛砖引玉的作用。     

浅议审计风险及其应对措施

随着我国全面建设社会主义和谐社会,经济也随之跨越式大发展,审计在经济建设中的作用越来越重要,审计质量问题和责任问题也不容小觑。如何防范和降低审计风险,提高审计质量,这是当前亟待解决的问题。本文主要通过分析导致审计风险产生的主客观因素,结合实际提出了防范和控制审计风险的一些建议措施。     

我国上市公司财务风险防范的对策研究

我国上市公司如何防范财务风险,防止财务危机的发生,已成为财务管理工作中迫切需要解决的问题。文章根据我国上市公司的实际,提出防范财务风险的相关对策。     

在整顿中走向健康发展——浅谈我国信托投资公司的五次整顿

我国信托业从1979年开始恢复，至今已历时22个年头，目前全国共有信托投资公司239家，总资产620多亿元人民币，信托投资机构已成为我国非银行金融机构的主体，20年来信托业的长足发展，对于弥补我国传统单一的银行信用的不足，利用社会闲置资金，引进外资，拓展投资渠道，促进市场经济的发展，发挥了积极的作用，完善了金融体系。为了适应我国市场经济不断发展的需要，金融信托恢复至今的二地下年中，经历了五次大的整顿。我国的信托投资公司，正是通过整顿中不断规范业务、提高自身的管理水平，化解信托投资经营中积累的大量风险，并走上健康发展之路。     

公路BOT融资模式的风险分析及防范

随着我国公路建设步伐的加快,多渠道融资已成为公路建设的重要特征.积极利用外资和社会资金,利用BOT模式建设公路已逐步成为公路融资的重要模式.如何有效防范风险,是事关公路BOT项目成败的核心问题.     

完善信托立法促进中国信托业的发展

信托业做为金融业的重要组成部分．已与银行业、保险业、证券业并称为金融领域的四大支柱，“受人之托．代人理财”的信托制度．在我国十八年的历程中取得了长足的发展．然而，我国金融信托业的发展现状并不令人乐观，几起几落的中国信托业一次又一次地受到金融主管部门的清理整顿，     

民办高校财务风险及防范对策研究

民办高校是我国高等教育的重要组成部分,财务风险已成为制约其健康发展的瓶颈,防范民办高校财务风险有着重要意义。本文分析了民办高校财务存在的风险,提出防范对策建议。     

试论天津滨海新区融资租赁与风险防控

金融危机往往催生新一轮的经济发展和行业变革,融资租赁以其特有的筹资优势受到企业界的关注。天津滨海新区开发开放已纳入国家发展战略,滨海新区成为我国融资租赁业集聚地,融资租赁风险防范显得尤为重要。本文从谨慎选择投资项目、规避市场和技术风险、建立融资租赁保理业务概念体系、防范信用风险,建立租赁登记制度等方面对滨海新区融资租赁过程中,避免承租人非法处置租赁物、防范交易风险等风险控制问题进行系统研究。     

防范财政风险的国际比较

近年来，如何防范和化解财政风险，已成为进一步改革和发展的重要议题，引起了社会各界的高度关注。对此，党和国家领导人也十分重视当前的财政风险问题，明确指示相关部门要“确保财政资金使用的规范、安全和有效，防范和化解财政风险”。实际上无论是在我国还     

村镇银行小微业务风险防范

村镇银行是我国乡村及城镇金融服务的主要提供者,在长期的农村经济建设中发挥了十分重要的积极作用。然而,受到多方面因素的影响,村镇银行小微业务面临的风险逐渐增多,如何防范小微业务风险是村镇银行发展中急需解决的问题。本文以村镇银行的小微业务风险防范为主题,主要探讨了进行风险防范的措施,以期为村镇银行的健康稳定发展有所助益。