上海郊区轨道交通站域商业与城市发展的关系

当前中国经济处于高速发展阶段,与之相随的是人口大量向中心城市涌入。上海作为中国的经济中心和人口最多的城市之一,中心城区的人口与就业日趋饱和,城市发展向郊区拓展。上海的轨道交通建设对城市人口和产业向郊区转移的过程起到了重要作用。在郊区基于轨道交通站点进行的城市开发中,合理的站域商业开发有利于形成“郊区居住/办公+商业开发+大规模公共交通”的稳定的发展局面。因此,对于上海郊区站域商业的研究具有重要的现实意义。     

城市"晴雨表"——谈上海会展业的发展

会展业在企业全球化和经济一体化的进程中,以其对经济的乘数效应和对社会的杰出贡献获得了众多美称,受到了各国政府及城市越来越多的重视.上海面临着"2010世博会"的机遇和挑战,同时作为中国经济发展的中心城市之一,其会展业能否迅速、健康地发展,关系着上海乃至整个中国在世界上的地位和可持续发展.因此,上海会展业应针对发展过程中会展业软硬件方面已经出现或可能出现的问题,提出切实可行的发展对策即以可持续发展为指导,结合经济管理的理论和实践,来更好地促进上海经济社会的整体、协调发展.     

西方人士谈浦东开发

由中国国务院直接领导的国家项目——浦东开发计划已实施了近两年。西方人士普遍认为,中国以浦东开发、开放带动长江流域发展的规划是可行的,浦东开发能够达到将上海建成超大型国际城市的目的,上海能够成为高水平的工业基地,能够具有金融、商业、贸易、不动产、信息及物流中心的机能。与作为政治城市的北京相比,多数西方人把上海称作经济城市。他们认为虽然上海的面积不到整个中国的0.1%,人口为全国的1%,但从1990年实际经济情况来看,上海的     

关于编制县级城市商业网点规划的思考——以河北省顺平县为例

城市商业网点规划是城市总体规划的组成部分,作为连接大都市与广阔农村枢纽的县级城市,搞好其商业网点规划对于统筹城乡商业网点协调发展,发挥城市商业对农村商业的带动作用,推动农村商业网点建设,繁荣农村市场,缓解城乡二元经济矛盾,改善农村商业基础薄弱的现状具有重要的现实意义和深远的历史意义.改革开放20多年以来,在区位交通优势和市场经济新体制的有力推动下,河北省顺平县的商业建设取得了长足的进步,商业的发展在推动顺平县国民经济水平提高的同时,也加快了社会进步的步伐.从编制<河北省顺平县商业网点规划(2009-2030)>的感悟出发,指出顺平县商业网点布局的特点及存在问题,并在此基础上总结归纳,提出县级城市在编制商业网点规划时应着重考虑的具体问题.     

2006～2007年上海经济发展特点

上海作为中国最大的经济中心城市,近年来经济发展突飞猛进,是"全国经济发展的火车头".而2006年是"十一五"规划实施的开局之年,上海在经历了"十五"期间一系列的产业结构调整以及新的经济调控政策之后,经济发展出现了一些新的特点和趋势.     

如何优化太原市商业网点布局的浅谈

商业网点布局是指商业企业在地域空间的分布和关系,即商业行业的空间结构.商业空间结构宏观上是指商业各种要素之间的关系.根据各种商业业态在一定空间地域上的表现形式,它包括商业各业态和业种在地域的分异布局,微观上也指商业内部购物环境和商品的布置等.要发挥商业网点的社会效应和整体功能,保证商业网点的正常运行,推进城市化进程,促进国民经济的持续、快速和健康发展,不仅要求商业网点的存在,而且要求有合理的、优化的、科学的商业网点布局.城市商业网点布局旨在明晰的城市定位和城市发展战略的指导下,以可持续发展的眼光确立城市商业网点的数量与规模、业态结构和空间分布,促进城市商业的有序发展和对外扩张,满足本地周边居民外来游客甚至全球消费者的需求.随着太原城市规模的发展,作为城市发展主要动力之一的商业,其商业经营、行业结构和空间结构也出现了较多的问题,加快太原市商业网点规划建设的步伐,对形成适应市场经济需要的现代化流通格局和实现太原商业跨世纪发展战略目标有重大的推动作用.通过积累的资料和借鉴其他城市的商业网点布局规划,本文将主要对太原市商业网点布局问题的产生与解决的办法给予试探性的分析     

国美电器集团

国美电器是中国驰名商标,已发展成为中国最大的家电零售连锁企业,同时位居全球商业连锁22位。 目前,国美电器在北京、天津、上海、青岛、成都、重庆、西安、广州、深圳等国内160多个城市以及香港、澳门地区拥有直营店560余家,10多万名员工,成为国内外众多知名家电厂家在中国最大的经销商。     

溢出效应与城市商业用地开发策略:基于出让方式的研究

随着中国城市服务业比重的提高,商业用地作为服务业的载体在城市土地开发中的重要性日益凸显.本文的理论分析表明,因为商业用地能对周边住宅用地持续产生正向溢出效应,地方政府会更多地将商业用地通过挂牌出让,以降低其出让价格,实现更高的长期价值.基于土地交易微观数据的实证结果表明,商业用地的挂牌比例比住宅用地高7.9％.机制分析表明,商业用地对住宅用地出让价格有正向的溢出作用,并且该溢出效应会持续五年以上.商业地块的溢出效应越大,城市政府越倾向于将其挂牌出让.这一系列结果体现了城市政府在市场化开发商业地产时的策略选择,是"有为政府"对"有效市场"的反馈和能动.     

访第二届上海商业房产展示交易会

第二届上海商业房产展示交易会于2003年8月6日至9日在光大会展中心顺利召开。此次展示会由中国商业网建设管理联合会、上海市商业网点管理办公室主办,上海市商业展览办公室承办。 由于这是“非典”疫情之后上海首个投资型房产展,故吸引众多商业房产投资业内人士前去参展:上海和周边地区及部分中心城市商业街、商铺等近百个商业房产项目报名参展,参展的有购物中心,众多商铺,融商业街、专业市场、旅游、地铁、办公楼于一体,面积近300万平方米,其中最大的商业房产项目面积达48万平方米。     

上海社区商业的发展思路

上海的商业发展面临极大的挑战 ,同时也存在巨大的发展空间和机遇 ,本文通过在上海社区商业进行实地调研的基础上提出了上海社区商业的发展思路。     

四季酒店十年路

N:四季酒店进驻中国之际,为何选择上海作为兴建中国第一家四季酒店的城市,看中了上海什么特质?F:首先考虑的是地区成长潜力,该地区市场有无我们的潜在客人.此外,是否能找到有眼光、有资质的开发商来建设这样的高端酒店,这些都是我们在中国发展时的选址考量.上海这座城市的发展非常快速,可以说是日新月异,给人们留下难忘的印象,所以,四季酒店集团很愿意在上海为来自世界各地的人们提供最豪华优质的服务.     

商业地产的经营策略比较分析

城市的起源与商业的发展是紧紧联系在一起的，而城市化的发展进程也正是商业不断发展进化的过程。发达国家城市社会的变迁，经历了消费方式的革命过程，城市人消费方式和消费需求的不断变化，促进了城市商业的不断繁荣。近几年来随着我国城市化的快速发展，我国商业地产已经取代住宅成为开发商的投资热点，一些地方甚至出现了推动城市发展的“城市引擎型商业地产”。不过发展与挑战并存，在商业地产快速发展的同时，     

瑞安系再谋重组

擅长利用资本市场的香港商人罗康瑞,或再次通过分拆商业物业上市来缓解旗下公司瑞安房地产(00272.HK)(同时简称"瑞房")面临的债务. 1月9日,罗康瑞正式对外宣布,瑞安房地产分拆旗下商业物业的具体计划:负责商业地产运营和管理的中国新天地于3月1日起独立运营. 由瑞安房地产所开发的上海新天地、企业天地、重庆以及武汉等成熟商业地产项目,都将以市场价格出售给中国新天地.首期注入到中国新天地的资产,包括上海新天地、上海虹桥、武汉天地、重庆天地等较为成熟商业物业项目.自前年辞任瑞安房地产总裁一职后,罗康瑞本人将再度"出马"担任新公司的董事会主席.此外,前香港赛马会行政总裁黄至刚、前香港机场管理局财务执行董事黎永昌以及原高盛集团一般合伙人曾国泰将加盟新公司,担任新天地公司的独立非执行董事.     

商业建筑未来的发展趋势

作为城市公共空间环境的重要组成部分,商业建筑,是一个城市经济发展状况的重要反映,是各种经济信息交汇、交流的重要场所,是构成城市整体环境最亮丽、最具活力的风景线.下面介绍商业建筑未来的发展趋势.     

"时间卷轴:1981～2010年

和国家成立深圳、海南等经济特区相类似,中国各地各级开发区最早也是作为地方经济"小特区"出现的. 在得到国务院的批准3年后,1984年,大连、秦皇岛、天津、烟台、青岛、连云港、南通、上海、宁波、温州、福州、广州、湛江、北海等14个沿海港口城市,正式对外开放.     

运用级差地租理论浅析云南地州城市商业空间布局及优化

随着中国城市化进程不断加剧,云南各地州城市正开始新一轮的城市建设,对整个城市的规划发展来说,商业渗透于城市研究的各个方面,对城市的发展起着举足轻重的作用.本文意图利用级差地租理论对地州城市商业空间的布局进行研究分析,以期总结出一些对云南地州城市商业发展有益的建议.     

在“无车日”反思“汽车社会”

9月16日起至9月22日,首届中国城市"公交周及无车日活动"在国内108个城市同时举行.北京、上海、天津、杭州等城市均加入了这一活动,并将正式签署"无车日"承诺书.(<京华时报>9 月16日)     

上海制造业竞争力分析:以六大支柱产业为例

制造业是城市发展的基础,对城市经济发展具有较强的推动作用.当今世界上,是否拥有高度发达的制造业和先进的制造业技术,已经成为衡量一个国家或地区竞争力的重要标志之一.上海,作为中国的排头兵,制造业的发展更是起着毋庸置疑的作用.     

特许经营及特许经营合同浅说

特许经营作为一种现代营销形式,以其独特的经营机制已经风靡全球,在特许经营的起 源地美国通过特许经营实现的商业零售额占全美商业零售额的50％以上,它的成功令世人瞩目。《大趋势》的作者约翰·拉斯比特认为特许经营是“至今最成功的营销观念”。随着全球经济一体化的深入,在上世纪80年代,特许经营作为一种新的商业模式被引入了我国。麦当劳、肯德基如雨后春笋般地出现在城市的大街小巷,北京的全聚德、深圳的面点王等国有品牌也在茁壮程长,中国迎来了特许经营发展的高峰。但是在我国特许经营迅速发展的同时,缺少相关的法律法规约束,市场秩序混乱等问题也逐渐浮出水面。     

《经济》杂志亮相上海智慧城市博览会

正2014年10月,由中国城市科学研究会指导、数字城市工程研究中心主办、上海国际广告展览有限公司与经济学人集团承办、浙江中经投资管理有限公司与国家智慧城市产业技术创新联盟协办的中国(上海)国际智慧城市建设与发展博览会在上海世博展览馆召开。《经济》杂志社作为国家智慧城市联合实验室的主体单位,以及本次博览会的官方媒体,不仅在展区亮相,而且发挥了重要而独特的作用。据悉,本次展览规模约为2.5万平方米,登记观众