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自从营业税改增值税在全国范围内推行后,融资租赁行业成为了营业税改增值税的应税范围。这种改变将会让融资租赁行业面临新的税收方面的挑战。本文将分析在"营改增"背景下,以财税〔2013〕106号文件《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》为依据,对此进行深入分析探讨。 相似文献
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在我国，租赁可以划分为融资租赁与经营租赁。首先，从风险与报酬的角度，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，而不是以所有权是否转移作为判断的标准。因为在融资租赁业务中，风险与报酬的转移与所有权的转移有时并不同时发生，即风险与报酬已转移，而所有权最终可能转移，也可能不转移； 相似文献
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当前商业银行面临高收益资产匮乏、信用风险加大以及利润增速放缓的局面,传统信贷资产创收能力持续降低,综合化经营趋势日益明显,商业银行的资产配置结构亟需做适应性转变。与此同时,金融租赁业务发展势头迅猛,相比传统银行信贷业务,其本金损失小、风险低且收益稳定,在处置资产方面以及服务企业"走出去"和新兴产业的装备和技术升级方面均具有积极意义。在此背景下,商业银行应适度提高对金融租赁的资产配置,发挥金融租赁业务在产业背景和风险处置等方面的优势,以金融租赁业务推动部分信贷业务和风险管理转型,提高金融租赁业务对商业银行转型发展和风险控制的贡献度。 相似文献
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租赁业务是现行营业税中的一个重要应税业务，但并非所有的租赁业务均按“服务业”计征营业税。有的租赁业务按“交通运输业”税目计征营业税，有的租赁业务按“金融保险业”税目计征营业税，有的租赁业务按“服务业”税目计征营业税。为了正确计算租赁业务的营业税，笔者现根据不同情况结合实例加以分析说明。 相似文献
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租赁是企业融资的重要手段之一，是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的一种经营活动。根据租赁的目的、租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人或承租人为依据．租赁分为融资租赁和经营租赁两类。 相似文献
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王筝 《中央财经大学学报》2015,(3):47-54
笔者重点讨论了金融租赁公司"资产+信用"风险管理体系的建立。为探讨此问题,首先比较了金融租赁业务与银行信贷业务在交易结构、资产属性、定价关系等方面的不同,指出租赁资产是租赁业务和信贷业务最基本的区别。在此基础上,分析了金融租赁业务的一般风险和特殊风险,并对金融租赁业务的特殊风险即资产风险进行了定义。基于租赁业务的风险特征,笔者创新性地提出,租赁公司应借鉴银行信用评级原理,结合租赁公司业务特点,探索租赁资产风险评级方法,建立"资产+信用"的风险管理体系;并对建立该体系的初步框架、建立方法和步骤、流程设计、后期应用等做出了探讨。最后,提出在"资产+信用"体系下,金融租赁公司应制定风险管理发展规划,从短、中、长期三个阶段,有序地推进风险管理能力的提升。 相似文献
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一、融资租赁的界定标准不同
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，所有权最终可能转移，也可能不转移，除此以外的租赁为经营租赁。承租人和出租人在对租赁进行分类时应全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权，租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素。满足以下一条或数条标准的租赁，应认定为融资租赁： 相似文献
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在现代的市场经济中,由于科学技术的飞速发展,使企业生产经营活动日趋复杂。企业之间的资产租赁业务也将经常发生,而作为有融资功能的融资租赁将是未来的主流。一、融资租赁的定义租赁是指出租人将资产的使用权让渡给承租人,且在约定的日期内获取租金。它的主要特征是让渡资产的使用权而不是所有权,而对一项租赁当满足下面一条或多条的标准时,我们就可以认定为是融资租赁。1.在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人;2.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的价格预计远低于行使选择权时租赁资产的公充价值,这里的“远低于”一般是指购… 相似文献
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国家税务总局发布《关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2010年第13号）,明确了有关融资性售后回租业务的流转税和所得税政策。13号公告明确了两个问题：一是融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不确认为销售收入,不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税和营业税。二是融资性售后回租业务中,对融资性租赁的资产,仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间,承租人支付的属于融资利息的部分（即最低租赁付款额与出售固定资产账面价值差额）,允许作为财务费用在税前扣除。 相似文献
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<正>融资租赁与经营租赁不同,融资租赁事实上出租方已经将与租赁资产相关的主要风险和报酬转移给了承租方。出租方与承租方虽然签订的是租赁协议,但出租方一般会根据承租方的要求购买租赁资产,承租方对租赁资产的使用、维护负全部责任,出租方对融资方提供的实质上是融资服务。因此,按照实质重于形式,承租方应当将融资租入资产视同自有资产进行管理。承租方按照融资租入资产的公允价值与最低租赁付款额的现值中较低者作为资产的初始入账价值,最低租赁付款额与资产入账价值的差额是承租方付出的融资费用,承租方确认为"未确认融资费用"按照实际利率法在各期进行摊销。 相似文献
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一、融资租赁的会计处理与税务处理差异(一)融资租赁的概念与范围比较《企业会计准则》规定:承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。当企业进行分类时应当全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产使用寿命的比例等多方面因素。 相似文献
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随着全社会营改增的普及,不动产租赁自然也由营业税改成了增值税,不动产租赁在营改增这个过程中是非常复杂的,同样也出现了建筑、地产等相关行业尚增值税不匹配,导致前提和配套措施不完善,纳税人和业务结构成分复杂,税率计算方法、经营前后税负分布不均衡和早先的老合同与老资产处理等问题.本文主要在营改增的大环境下,分析不动产租赁业在营改增下遇到的问题,以及相应的策略. 相似文献
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国内商业银行必须积极转变发展理念、加大创新能力、调整信贷资产结构、培养信贷业务多元化的高级专业人才,努力应对利率市场化和金融脱媒化,致力顺应金融变革的趋势要求。其资产业务经营多元化的路径:一是信贷资产经营证券化。用存量贷款替代股票,大力推行借款人股票质押的贷款类融资;二是资产业务租赁化,除办理融资租赁外,还要向实物租赁领域辐射;三是资产业务信托化,注重构建信托业务文化;四是加快投资银行业务发展。发挥股权融资的杠杆作用,加大重组并购业务,提高基础类、品牌类投行业务覆盖率;五是切实加强信贷结构调整。以创新型产品撬动中型客户市场、挖掘制造业优质市场。 相似文献
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新修订的《增值税暂行条例实施细则》中，没有对融资租赁业务流转税的适用政策作出明确说明。根据此前增值税转型试点地区的做法，融资租赁业的相关税收政策仍采用之前的老办法。也就是说，对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按有关规定征收营业税， 相似文献
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售后租赁交易是一种将自有资产出售后再向买方租回的交易。在这种交易中，卖方同时是承租方，买方同时是出租方。售后租赁按与租赁资产所有权相关的风险和报酬是否发生实质转移分为售后融资租赁和售后经营租赁两种。本文讨论售后融资租赁中承租方租入资产的计价问题。 相似文献
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随着财税〔2016〕36号文件的颁布,在全国范围内全面推行营业税改征增值税(本文简称营改增)试点,融资租赁业由缴纳营业税改为增值税,这一变化对融资租赁业产生了深刻的影响.本文通过"营改增"前后融资租赁的会计业务处理的对比,分析其对会计核算和企业税负的影响,提出相关建议. 相似文献