黄金周“黄金”不再？

中地行通过对黄金周各区楼市的调研发现．广州各区楼市各具特色，楼盘冷热对比分明，市场情况与黄金周前的预测相符。但与往年火爆的场面相距较大。令人疑惑，黄金周是否“黄金”不再？     

黄金周有段“古”

到了今天，发展商对黄金周的概念越来越敏感，提前营造黄金周氛围。对于消费者来说，黄金周的概念越来越淡，在这样的形势下，发展商能否再创一次黄金周楼市高潮呢?     

消费热点漂移

毫无疑问黄金周仍然具备“黄金价值”，只是黄金周的消费热点有所漂移，发展商选择黄金周前后推盘，为的是营造一个“泛黄金周”经济氛围。     

雅居乐满量推市欲创新高

尽管黄金周的概念似乎越来越被市场所淡化，越来越多的发展商将黄金周的战线越拉越长，把黄金周演变成了黄金月，但雅居乐依然非常重视黄金周的销售时机，以近1500套的充足货量备战十一。     

百家争鸣还看东成南就

一年一度的国庆节又要来到了，对于广州楼市的各大发展商来说，又迎来了一个可以挣得“盆满钵满”的黄金周。由于尝到了将“黄金周”延伸至“黄金月’’的甜头，今年各大发展商也是延续了去年的做法，将新盘新货提前入市，令人目不暇接。     

广州楼市回暖步入渐进式

国庆黄金周如约而至。与往年不同的是，今年国庆黄金周是国家“六一”调控新政实施之后的首个黄金周，面对越来越多的市场和政策的尴尬局面．经历“七天大考”的广州楼市交出了怎样的答卷？业界更关心的是，黄金周的“成绩”对今秋乃至明年的房地产市场走向影响几何？     

特别日子不会有特别表现

广州楼市经过多年的发展，目前呈现理性的状态，已处于一个成熟、平稳的发展阶段。从今年五一黄金周可以看出，黄金周对购房者而言，已经不是什么“特别”的节日了。     

珠江地产：国庆三地联动火爆销售

继教师节、中秋节珠江地产“双节双惠”现楼特惠单元热销后，十一黄金周，珠江地产旗下罗马家园、东方夏湾拿花园等十名盘，在广州、江门、长沙三地联动，现楼、新货、新盘强势出击，开启十一黄金周“抢房”大幕。     

广州“五一”楼市“望价怯步”

高单价、高总价使此次五一黄金周的交易量大大下降。据房管局数据显示，广州市前4个月平均签约7500套，周均签约1800套以上，而五一黄金周期间签约套数仅为826套，不到平时间周签约套数一半，这反映了消费者观望现象非常普遍!     

4月8日起，十盘3千余套新品集体亮相——合生展开五一“盛世名盘新时代”黄金置业大行动

“五一”临近，今次的黄金周对于广州楼市来说似乎充满了更多的挑战和变数。然而，从理性的市场供求关系来看，市场的巨大需求与产品供给的相对不足依然客观存在，这就更本上决定了今年黄金周广州楼市紧张的供给走势。近日从合生集团内部了解到，针对今年的市场态势，合生集团广州地区公司继续保持了一贯的提前启动黄金周的销售策略。     

金碧新城震撼价入市 引发黄石板块价格地震

近日．从恒大集团传出热辣消息．原定于今年年底推盘的金碧地产白云区“旗舰项目”——金碧新城将提前冲击“十一”黄金周。随着“十一”黄金周的逐渐临近，各大房地产开发商纷纷使出浑身解数，力求争夺更多的市场份额。业界人士预测由于金碧新城的提前介入，白云版块将成为今年黄金周内竞争最为激烈的版块，一场声势浩大的地产大战一触即发。     

“五一”迎来“共赢时代”

去年，广州楼市的“五一”黄金周在“非典疫情”的阴影笼罩下静静度过，今年的“五一”在众望所盼中迎来共赢。随着广州房地产市场的发展越来越成熟，“黄金周”对楼市的影响已经悄悄地发生了变化。     

黄金周各地楼市冷暖互现

假日看楼买楼已经形成黄金周的固定助兴节目。人流的多寡、市场的冷热是判断房地产市场发展趋势的风向标。自宏观调控以来，供求双方经历一段时间的观望和等待，亟需一次“火力侦察”来摸清市场走向，因而本次黄金周各地楼市的表现十分引人注目。     

为什么是美林湖畔？：都市型大盘崛起，解读“美林湖畔现象”

今年五一黄金周，美林基业旗下的都市型大盘美林湖畔在行业普遍预言“五一黄金周没有热点”、“楼市平缓”的气氛下，创造了单日销售800套的神话，黄金周突破1050套，成交金额逾5亿元，刷新2004广州楼市个盘销售新纪录!而美林基业另一项目美林海岸临江湾3月开盘当日亦取得1.1个亿的骄人业绩，并一直持续热销，带动了整个员村板块形象及价值的提升。     

黄金周缺货？：有点寂寞 些许亮色

“黄金周”概念淡化 从近两年4、5月的商品房成交数据显示，5月虽然有一个“黄金周”假期，但是商品房的成交量与4月相比，均呈现下降的趋势。相信今年也不例外，进入4月广州楼市正式迎来今年的首个旺季。根据以往的经验，要在首个黄金周取得满意的成绩，必须先抢占4月的市场，集中在五一期间推出新盘新货已不是最好的销售时机，因此不少楼盘的推售时间已经提前到4月中旬。     

华南板块：成熟区域，释放个性魅力

粗略统计，就发现今年“五一”黄金周华南板块绝大多数楼盘的新推货量比往年少了很多，往年那种大量新货涌现的盛况似乎已成“明日黄花”。但今年“五一”黄金周，华南板块所推的别墅格外亮丽，除了广州雅居乐、锦绣香江等传统别墅项目外，今年又增加了两个全新的清华坊和珊瑚湾畔，别墅在华南板块大放异彩，形成一种别墅当道的格局。     

我国黄金周假日旅游的市场特点及发展对策

中国的黄金周休假制度始于1999年,连续多年的黄金周在给社会带来巨大经济效益的同时,也给人们带来了相当大的负面影响,如景点景区承受着人流的强大冲击,交通行业承担着人流和物流的巨大压力,资源处于过度使用状态,安全问题时有发生。本文论述了黄金周假日旅游的市场特点,分析了黄金周旅游所面临的各种问题,并提出相应的发展对策。     

花都：千套别墅战市场

今年黄金周，花都推出的别墅总货量将接近1000套，而推出别墅最多的要算泰湖山庄．金碧御水山庄和南航碧花园。洋房产品也“尾随跟进”。     

雅居乐整装待发，春季粉墨登场迎“五·一”

在变化多端的天气里广州的楼市却似乎丝毫没受到任何的影响，“五一”的销售大战也像老天爷样提前地来到了，在加息后的首个黄金周，发展商们究竟会有怎样的招数来应对呢？一向作风低调的雅居乐在这个黄金周里又是以怎样的姿态来出招呢？     

有钱的你，五一买楼吗？

五一就快要到来了。一向以来，黄金周不但是发展商的节日，也是消费者的节日。而对消费者而言，黄金周则是一顿楼盘大餐，每年一到这个时候，市场上各大楼盘都会进行联合展示倾销，同时配以各种各样的优惠、活动，他们也有充裕的时间去品尝这顿大餐，幸运者还可以得到意想不到的收获。今年五一想必也会一样。面对开发商的“诱惑”，消费者还愿意“上当”吗？