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经济增长与房价波动的相关性研究 总被引:2,自引:0,他引:2
本文基于我国1987 ̄2004年度时间序列数据,对我国房地产价格与GDP之间的关系进行了实证分析。实证结果表明:我国的房地产价格与GDP之间存在长期稳定的动态均衡关系;无论长期还是短期,我国的GDP波动都是房地产价格波动的Granger原因,GDP的走势对于房地产价格的涨跌起着决定性的作用。 相似文献
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本文基于1987-2010年数据,通过建立向量误差修正模型,运用协整分析和Granger因果检验,分析了我国地方财政收入、经济增长与房地产价格的关系。结果显示,地方财政收入、经济增长与房地产价格存在长期均衡关系,房地产价格与经济增长短期存在双向Granger因果关系;地方财政收入与经济增长存在单向Granger因果关系;地方财政收入与房地产价格不存在Granger因果关系。最后,结合当前房地产基本态势提出维护房地产市场健康发展的政策建议。 相似文献
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以云南省2000-2019年GDP数据和房地产开发投资额为数据样本,运用单位根检验、协整检验、误差修正模型以及格兰杰因果关系检验探讨云南省房地产投资与经济增长之间的关系.结果表明:云南省房地产投资与经济增长之间存在着长期动态均衡关系;应该正确认识房地产投资与经济增长之间的关系,以新发展理念引领高质量发展,合理确定房地产... 相似文献
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房地产是我国国民经济的重要组成部分,与其他产业之间有着密切的关系。房地产的价格受多种因素的影响,处在不断波动的状态。价格过快增长对于房地产行业的发展是不利的。本文将针对房地产的价格展开理性的思考。 相似文献
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我国房地产价格的影响因素及其合理性研究 总被引:9,自引:0,他引:9
利用我国2000年第一季度到2007年第二季度的数据进行实证研究,结果表明我国居民可支配收入和土地价格与房价成正相关关系,而实际利率与房价成负相关关系。据此采用协整分析和H-P滤波,计算了我国房地产均衡价格水平,以及房地产价格偏离均衡价格的程度,认为我国房地产市场价格的偏离主要受部分地区的影响,存在"局部泡沫"。 相似文献
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中国经济与石油价格的动态联系:C-VECM模型的经验分析 总被引:1,自引:0,他引:1
20世纪90年代以来,我国成为石油净进口国,国际石油价格的剧烈波动对我国宏观经济的影响不可小视.本文基于1994-2009年季度数据,应用C-VECM模型试图理清石油价格与利率的冲击对我国宏观经济的影响.模型经验分析结果表明,石油价格与GDP存在长期均衡关系,在长期油价上升抑制GDP的增长,而短期对GDP存在正向影响,但不显著;利率对我国宏观经济的影响有限. 相似文献
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房地产是我国国民经济的重要组成部分,与其他产业之间有着密切的关系。房地产的价格受多种因素的影响,处在不断波动的状态。价格过快增长对于房地产行业的发展是不利的。本文将针对房地产的价格展开理性的思考。 相似文献
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本文根据我国房地产投资和国内生产总值历史数据,从二者关系的角度出发,运用协整理论、误差修正模型和格兰杰因果检验,利用统计分析软件包,定量地分析了我国的房地产投资和经济增长的关系。通过回归分析的结论认为,房地产投资是GDP增长的主要原因之一,并且对经济增长具有巨大的推动作用;同时,GDP的增长对房地产投资也有很大的促进作用。 相似文献
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通过选取1983—2010年我国FDI流入与GDP的时间序列资料,描绘了FDI与经济增长的运行轨迹,并运用计量模型对FDI与我国经济增长之间的相关关系进行回归分析和计量检验,结果表明FDI与GDP之间存在长期的均衡关系,FDI对我国的经济增长有显著的影响。 相似文献
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财政支出作为财政政策的一个重要部分,对一个国家的经济发展有着重要的影响。通过对我国1990-2008年GDP以及财政支出的数据进行平稳检验和协整检验,从而建立误差修正模型,说明了我国的财政支出与经济增长存在长期稳定的均衡关系,财政支出在一定程度上促进了经济的增长。 相似文献
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以海南1990-2009年房地产开发投资额和GDP时间序列数据为研究对象,采用协整分析和误差修正模型,对海南房地产投资与经济增长的关系进行实证分析。研究结果发现:海南房地产投资与经济增长存在正相关关系;但从经验数据来看,海南房地产投资对GDP的贡献较小,海南房地产投资对经济增长的推动作用幅度较小。 相似文献
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以海南1990—2009年房地产开发投资额和GDP时间序列数据为研究对象,采用协整分析和误差修正模型,对海南房地产投资与经济增长的关系进行实证分析。研究结果发现:海南房地产投资与经济增长存在正相关关系;但从经验数据来看,海南房地产投资对GDP的贡献较小,海南房地产投资对经济增长的推动作用幅度较小。 相似文献
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本文应用1952-2004年的实际数据,利用内生的结构断点单位根检验、协整和误差修正模型对我国的GDP、出口和人力资本存量之间的动态行为关系进行了实证研究。结果表明:GDP、出口和人力资本都是有结构断点的非平稳时间序列,它们三者之间存在长期的均衡关系;人力资本与出口之间有着双向的因果关系,且人力资本是经济增长的原因。本文的结论支持了我国是人力资本型内生经济增长和出口导向型经济增长国家的认识。 相似文献
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文章根据1980-2006年的数据对价格贸易条件、收入贸易条件与经济增长之间的关系进行了经验分析,主要结论有:(1)贸易条件调整的实际GDP指标分析表明,从总体上看,价格贸易条件变化对我国的经济增长产生了负效应。(2)协整分析的结果表明,经济增长与价格贸易条件、收入贸易条件之间存在着稳定的长期均衡关系,但是价格贸易条件对经济增长的影响不显著,收入贸易条件对经济增长的影响也不是非常显著。(3)Granger因果检验、脉冲响应和方差分解也都验证了协整分析的结果。最后,根据实证分析的结果,提出了相应的对策建议。 相似文献
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根据协整理论,利用中国1982~2011年的年度经济数据,对我国的对外直接投资(OutwardFDI)、出口与经济增长之间的关系进行了实证分析和检验。结果表明我国的出口、GDP和OFDI之间存在着一种显著性的长期的、均衡的关系,出口对我国的OFDI有着显著的促进作用,而我国现阶段的经济增长还不足以支持我国进行大规模的对外直接投资。 相似文献