中国房地产行业盈余管理模型的构建及实证分析

本文研究中国上市房地产企业的盈余管理行为。本文发现，传统应计制下的盈余管理模型无法较好地拟合中国房地产行业盈余管理的特征。在关注房地产行业经营和财务处理方面特殊之处的基础上，通过详细分析预售制度和会计处理的特点，建立了以预收账款作为被解释变量的预收模型。运用该模型对房地产行业的盈余管理行为进行了检验．其检验效果和拟合优度要优于改进的修正琼斯模型。经过实证检验，认为上市房地产企业利用预收账款，存在微弱的正向盈余操纵。     

基于新会计准则下房地产企业的盈余管理探析

自2006年2月财政部颁布了新会计准则以来,有关新会计准则对企业盈余管理影响的研究便屡见不鲜,这类研究对于推动会计准则的完善有着十分重要的意义。对此,笔者在界定了盈余管理及其与会计准则之间关系的基础上,对新会计准则下房地产企业的盈余管理进行分析,以期规范房地产企业的盈余管理行为。     

房地产企业盈余管理之我见

我国证券业迅速发展,对企业财务信息的需求也在迅速增大,加之企业财务信息失真给社会造成的负面影响,特别当前金融危机下使人们对财务信息质量的要求越来越高.正是这种背景下,房地产企业的各利益相关者都需采取不同的措施,来规范房地产企业的盈余管理并保证其真实性,可靠性.本文首先分析了房地产企业盈余管理分析的意义,其次,从强化政府监管政策的执行力度;加强组织领导、确保盈余管理信息化顺利实施;合理提高资产的利用效率;加强对房地产企业盈余管理行为的事后监督,加大惩罚力度;房地产企业应该确定精细管财观念等方面就如何加强房地产企业盈余管理提出了自己的看法和建议,具有一定的参考价值.     

公允价值视角下的盈余管理分析

本文从对公允价值、盈余管理及二者关系的出发,分别从金融工具、投资性房地产、债务重组和对子公司的长期股权投资的计量方面出发分析我国会计准则中引入的公允价值计量对企业管理当局进行盈余管理的影响。公允价值引入后在一定程度上遏制了上市公司的盈余管理行为,同时也为盈余管理提供了一定的空间。     

浅析企业盈余管理行为的动因及防范

盈余管理是当今经济学界和会计领域重要的研究课题,盈余管理是一种企业行为,是影响会计信息质量的一大因素,对盈余管理行为产生的动因和防范措施的研究具有现实意义。本文通过对盈余管理行为的含义出发、盈余管理行为产生的前提条件分析、盈余管理行为的动因分析以及提出盈余管理行为的防范措施等对企业盈余管理进行浅显的探讨。     

IPO对企业盈余管理行为的影响研究

对于IPO过程中的盈余管理问题,国内外会计和财务学界已关注多时。很多研究已表明,IPO公司为满足上市条件,普遍存在对披露的会计信息进行包装的＂盈余管理＂行为,并以此获取更高的发行价格、筹集更多的资金。然IPO只是公司盈余管理动机当中的一部分,这一动机对公司的盈余管理行为有何影响,是本文主要探讨的问题：包括IPO过程中企业进行盈余管理的具体动机分析以及进行的是哪些盈余管理、不同行业IPO公司盈余管理行为有何差异、如何遏制IPO公司的盈余管理行为。     

ESG表现对企业盈余管理的影响效应研究

文章基于ESG表现与各维度表现、媒体关注及产权和行业异质性视角,分析了ESG表现与企业盈余管理的关系。研究对象为2011—2020年A股上市公司,并选择固定效应模型进行回归分析,同时进行产权和行业的异质性检验、中介效应检验,并通过缩尾处理、替换检验方法、增加控制变量进行稳健性检验。结果表明：ESG表现抑制了企业的盈余管理行为,其中环境与社会表现影响效应显著;国有企业与非重污染行业企业中,ESG表现对盈余管理的影响效应更加显著;媒体关注在ESG表现与企业盈余管理关系中起部分中介作用。文章基于媒体关注新视角,补充了ESG表现及盈余管理相关研究,并对企业重视ESG表现及抑制不规范的盈余管理提供了建议。     

上市公司盈余管理方式的选择

盈余管理是指会计准则限制的范围内,为了把报告盈余调整到满意水平而采取有计划行动步骤的过程。我国大多数上市公司采用的盈余管理方式主要分为两种,分别是应计盈余管理方式和真实盈余管理方式。应计盈余管理方式是指管理层在会计准则允许的范围内,通过会计手段的选择来调节盈余的行为。应计盈余管理方式主要是通过会计政策和会计估计的变更对企业的盈余进行适度的调整;真实盈余管理方式是指企业通过构造真实交易或者改变交易的时间来调节盈余的行为。真实盈余管理方式主要有：关联交易、非经常性损益调整等。两种盈余管理方式对企业利润的影响也是不同的,本文对两种方式对企业盈余的影响分别进行分析。     

上市公司盈余管理的动机研究

盈余管理是会计学领域研究的热门话题,也有大量的学者发现我国上市公司普遍存在着盈余管理的行为。过度盈余管理会造成企业财务信息质量的下降,影响利益相关者对企业实力的估计,进而危害资本市场的健康发展。本文将对公司盈余管理的动机进行剖析,为进一步研究盈余管理行为打下基础。     

投资性房地产盈余管理的空间与防范探析

投资性房地产准则的出台和近年来房地产价格的上涨为企业的盈余管理创造了新的空间,"世茂股份"和"海南航空"两家上市公司的案例具有典型意义。准则制定机构可以通过重新规定后续计量模式的适用范围,增加不同类别资产二次转换的限制条件,以及加强信息披露三种措施防范投资性房地产业务中企业的盈余管理行为。     

浅谈盈余管理

会计盈余信息作为最直接反映企业一定时期经营成果的指标之一,是财务信息的核心要素,一直受到外部投资者、管理者、政府、债权人等利益相关者的广泛关注。为了向外界显示企业高收益率、高经济效益,达到融资目的,诸多企业纷纷采用盈余管理来调节企业盈余。本文介绍了盈余管理的相关概念及动机,从两个方面分析企业常用的盈余管理手段,提出过度盈余管理的防范措施。希望这些建议和措施可以控制企业的盈余管理行为,提高会计信息质量,为会计信息使用者提供作出决策有用的信息,促进资本市场的健康有序发展。     

试论企业的盈余管理问题

本文从盈余管理概念入手分析了企业进行盈余管理行为的原因,然后对企业盈余管理治理所采用的手段等问题进行了探讨。其中重点讲了企业进行盈余管理的原因和采用的手段以及对盈余管理的治理对策。     

企业盈余管理行为对信贷融资的影响

文章以2011年至2014年沪深A股主板上市公司为研究对象,基于信息不对称理论,实证检验了盈余管理行为与信贷资源可获性的关系。结果显示,企业通过盈余管理行为上调利润越多,获取的银行信贷额越大。结合企业产权性质和金融市场化程度进一步深入探究盈余管理行为对信贷融资特征的影响,研究结果表明,国有企业偏向于通过应计盈余管理获取更多的信贷资源,非国有企业偏向于通过真实盈余管理获取更多的信贷资源;金融市场化强度高的地区企业偏向于通过真实盈余管理获取更多的信贷资源,金融市场化强度低的地区企业偏向于通过应计盈余管理获取更多信贷资源。     

新债务重组准则对我国房地产企业的影响

近十几年来房地产行业对我国经济发展起着巨大的作用.本文以沪深A股2007-2011年房地产行业发生债务重组的上市公司为研究对象,研究他们在新会计准则下是否比原来更倾向利用债务重组来进行盈余管理.结果表明上市房企确实比原来更倾向于利用债务重组来进行盈余管理.债务重组收益与资产利润率、偿债比率、是否ST、是否出现非标意见、高管是否持股等均呈现了显著的相关关系.如今随着房地产调控政策的持续,市场降温明显,业绩受影响的房地产企业又是否会大笔通过债务重组来进行盈余管理?这值得我们继续探讨.     

决策有用性盈余管理与公司价值的关系研究

本文以2003-2011年中国深市A股上市公司为样本,研究决策有用性盈余管理对公司价值的影响。实证结果发现,企业普遍存在决策有用性盈余管理行为;在会计准则范围内,决策有用性盈余管理能够促进公司价值的提高。因此本文认为应当采取正确的态度对待盈余管理行为,并从战略的角度积极引导盈余管理行为。     

投资性房地产准则对房地产行业会计处理的影响

新会计准则增加了投资性房地产准则,对投资性房地产的会计处理进行了规范,其实施有利于增强会计信息的相关性和有用性、公允价值模式的引进稳固了净现值(NPV)估值方法在房地产行业的重要地位,同时也为企业实施盈余管理提供了空间.     

浅析企业盈余管理

企业的盈余管理只能在会计准则或制度的范围内进行,不能超越会计准则及制度的规定,恰当的盈余管理可为公司赢得理财和经营活动的弹性空间。但许多盈余管理完全是一种机会主义行为．尤其是我国证券市场还不是很发达,上市公司中的一些盈余管理行为已经影响到资源的优化配置,严重损害了投资者的利益,已经超出了可以容忍的限度。因此,加强企业的盈余管理行为的规范,减少企业盈余管理的空间,对增强我国企业的会计数据的可靠性具有重要意义。     

机构投资者对上市公司盈余管理的影响

本文通过分析机构投资者对上市公司盈余管理行为的影响,分析企业进行盈余管理的动机及根源,进而分析机构投资者对企业盈余管理的原因和方式,并提出相关建议。     

投资性房地产准则对房地产行业会计处理的影响

新会计准则增加了投资性房地产准则，对投资性房地产的会计处理进行了规范，其实施有利于增强会计信息的相关性和有用性、公允价值模式的引进稳固了净现值（NPV）估值方法在房地产行业的重要地位，同时也为企业实施盈余管理提供了空间。     

我国微利上市公司盈余管理方式选择研究

盈余管理是造成会计信息质量低下的重要原因之一。面对可以相互替代使用的真实盈余管理和应计盈余管理两种方式,管理者如何权衡决策以及盈余管理方式选择的影响因素是投资者和监管部门识别和防范盈余管理行为的核心和关键。本文以2001-2009年微利上市公司为样本,在Hausman设定误差检验结果的基础上构建联立方程,研究盈余管理方式选择的时间次序和盈余管理方式选择的影响因素。研究发现管理者在进行盈余管理决策时,真实盈余管理决策和应计盈余管理决策是同时做出的,两类盈余管理程度相互影响;盈余管理成本影响盈余管理方式的选择,当企业处于缺少行业竞争力的地位时,真实盈余管理的空间较小,管理者会采用相对较多的应计盈余管理,而当企业本身的会计业务受到严格监管时,管理者则会倾向采用较多的真实盈余管理实现预期目标。