基于期权的林木产权评估方法

以活立木形式赋存的林木产权除具有一般资产特征外,还具有自然增值性、可扩张性和可延迟采伐的特性,具有一般实物期权的特征,但在评估上与一般资产有较大的不同。将林木产权看作实物期权,在考虑投资时间价值及未来收益不确定性基础上,利用Black-Scholes期权模型对林木产权的期权价值进行估算,从而可为林木产权的拍卖提供一定的参考标准。     

评价林业投资的实物期权方法

评价风险较高的林业投资,传统的净现值法(NPV)容易低估项目的价值,不能客观地对林业投资做出正确评价。林业项目的不确定性反映了林业投资具有一定的期权特性,因此本文基于实物期权的理论和方法,建立了林木采伐的实物期权决策模型,将林木收益问题当作一个实物期权问题处理,应用实物期权模型来决定林木最佳采伐时机。     

实物期权法应用文献综述

互联网企业价值评估需要注意其特殊性,不可完全套用传统企业价值评估方法。实物期权法的使用逐渐受到学界重视,在企业价值评估中的应用非常频繁。因此,从国内外两个方面对实物期权法在互联网企业价值评估中的研究作梳理,以期明确研究现状,为后续理论发展提供参考。     

基于实物期权的城市供水PPP项目投资决策分析

为解决城市供水PPP项目中实物期权的价值合理界定问题,通过分析城市供水PPP项目的期权特性,采用二叉树实物期权定价模型对项目中隐含的期权进行定价,并运用模糊综合评价法对项目的复合期权价值加以完善,建立城市供水项目的价值评估模型,完善了传统的城市供水项目价值评估方法,并通过案例分析,验证了将实物期权法引入到价值评估中有助于合理界定城市供水PPP项目的不确定性价值,准确反映项目的实际价值,从而为投资者提供有效的决策依据。     

林业项目评估的实物期权法浅议

总结了林业项目评估的现状,指出传统评估方法的不足,进而分析林业项目的特点及其具有的期权特性,解释实物期权法在林业项目评估中的必要性和可行性。然后,介绍实物期权法在林业项目评估中的应用现状,分析在运用实物期权法进行林业项目评估时的局限和问题。最后,针对这些问题给出一些建议。     

基于期权定价模型与灰色关联度分析的林木资产评估方法研究

首先对林木资产B-S期权定价模型和灰色关联度分析的方法进行简要概述并评价其优缺点,然后以宁陕县马尾松林木交易实例,运用灰色关联度分析得出马尾松的公允市场价格,代入期权定价模型,求出待评估马尾松的评估价值,并据此形成一种改进的林木资产评估方法。     

矿业权资产的期权估价

期权估价是一种新的矿业权资产评估方法。同现有的其他评估方法相比,期权估价在设置决策变量方面具有更大的灵活性,例如可将矿山经营状态设置为暂停开采、恢复开采或永久性关闭。应用期权估价法进行矿业权资产评估要比对其他实物资产的评估更为复杂,因为无法直接获得执行价,而只能将开发矿产储量或矿产资源量的投资成本转换为执行价。而这正是在矿业权资产评估中使用Black-Scholes期权估价模型的技巧所在。考虑到将公司经营策略融入到矿业权资产评估中的重要性,带有政策变量的期权估价应是这类矿业权资产评估方法的最佳选择。文章以澳大利亚世纪锌矿期权估价和Antucoya斑岩铜矿矿业权资产期权估价为应用实例,说明期权估价方法的操作过程。     

收获现值法在用材林林木资产评估中的应用分析

由于林木资产及其经营的特殊性,用材林林木资产评估所用收获现值法不同于其它林木资产评估方法,且不同龄组的用材林其价值体现也不尽相同,故有必要对用材林林木资产收获现值法的特殊性、适用范围及其应用时注意的问题进行分析与讨论,使之在评估和测算林木资产应用时更为合理与明确。     

实物期权理论对矿权价值评估方法的改进

传统的矿权价值评估方法DCF法在短期、低风险、较低不确定性情形下有其独到之处的。但面对矿业投资领域投资额大、周期长、技术工艺复杂、风险高等特点,DCF经常低估矿业投资项目的真实价值。而实物期权法则可以解决风险大、不确定性大的矿业项目的经济评价和投资决策。它作为矿权价值评估的新方法,改变了过去人们对不确定性因素的看法,不再将不确定性因素作为消极的因素来看待,而是研究如何利用不确定性因素来获得更大的收益。实物期权法在矿权价值评估中的实际应用则是对传统的矿权价值评估方法的改进。     

收获现值法在用材林林木资产评估中的应用分析

由于林木资产及其经营的特殊性，用材林林木资产评估所用收获现值法不同于其它林木资产评估方法．且不同龄组的用材林其价值体现也不尽相同，故有必要对用材林林木资产收获现值法的特殊性、适用范围及其应用时注意的问题进行分析与讨论，使之在评估和测算林木资产应用时更为合理与明确。     

实物期权定价法在林业上市公司价值评估中的应用

通过分析实物期权定价法在企业价值评估方面的特点,最终选取B-S期权定价模型对林业上市企业进行价值评估。借鉴并修正传统的B-S期权定价模型,利用修正后的模型对6家林业上市公司进行价值评估。进而通过与市场价值对比、敏感性分析等方法对评估结果进一步验证。结果显示,企业的市场价值围绕评估价值上下波动,且评估结果对参数的变化不敏感,修正后的B-S期权定价模型对林业上市公司的评估结果具有客观性和稳定性。     

实物期权评估方法在R＆D项目上的应用

针对R＆D项目的特点,讨论实物期权方法在R＆D项目评估上的应用问题。并通过分析传统的评估方法在R＆D项目评估上的缺陷,突出采用实物期权方法评估R＆D项目的必要性和可行性。最后简要阐述实物期权方法在R＆D项目评估上的应用。     

基于实物期权理论的房地产投资决策研究

房地产项目投资具有较大风险和不确定性,而运用传统投资评价方法已不能准确计算不确定性所带来的价值。本文分析传统投资评价方法在房地产投资决策中存在的缺陷,提出对于房地产项目投资而言,充分考虑房地产投资中的时间价值和管理柔性价值的实物期权法是一种更为科学合理的投资决策方法,最后利用B-S模型对实物期权在房地产投资决策中的应用进行案例分析。     

实物期权研究综述

实物期权是金融期权理论相对于实物（非金融）资产期权的延伸，即标的资产为非金融资产的期权称为实物期权。在金融期权合约中，对于期权合约的各项参数规定得很详细，而嵌入到各式各样战略投资中的实物期权必须经过认真识别和鉴定。从金融期权领域转移到实物期权领域需要一种思维方式的转变，即需要把金融市场上的交易规则转移到公司的一些具体投资决策。实物期权方法作为崭新的理论方法有效地克服了传统方法存在的缺陷。     

实物期权法在PPP项目物有所值评价中的可行性研究

PPP模式是政府、社会资本基于某些特定的项目而形成的一种特许经营融资模式。由于政府采用PPP模式的前提是这一模式的成本必须低于传统公共服务建设方法的成本,故准确评估PPP项目的价值成为这一模式能否实施的关键。传统的物有所值定量评估方法无法衡量项目中所蕴含的期权价值,引入实物期权法改善物有所值评价方法,以更准确地评估其价值。     

用实物期权法评估矿产资源开发项目投资价值

要做好矿产资源开发项目的投资决策,就必须对该项目进行精确地估价,传统的净现值方法在评估矿产资源开发项目时存在重大缺陷.本文运用实物期权方法,对矿产资源开发项目的价值进行了准确合理的评估.     

新三板企业股权价值评估的实证研究

本文基于B-S模型的实物期权法,对新三板企业进行股权价值评估和参数的敏感性分析。     

无居民海岛实物期权估价模式研究

我国无居民海岛的市场进程刚刚起步,海岛价值评估方法没有统一、规范的制度或标准性规定。本文根据无居民海岛使用权价值的期权特征,应用实物期权理论,估算海岛的期权价值,以突破原有传统估价方法在海岛市场化交易初期阶段无法适用的瓶颈。研究结果显示,分别运用布莱克—舒尔斯模型和二项树模型估算的海岛价值基本一致,相比而言,二项树模型能够反映各个时间节点的参数变化,更加直观和灵活。研究结论说明实物期权估价方法适用于无居民海岛使用权估价,估价结果能够全面反映现金流时间价值、未来不确定性以及柔性决策权共同创造的海岛整体价值,为无居民海岛价值评估提供了新思路。     

基于担保期权的PPP项目特许经营期研究

为了确定供水工程PPP项目合理的特许经营期,在传统净现值法的基础上,提出实物期权,将政府给予的担保价值进行量化,建立基于实物期权的特许经营期决策模型。通过实例,与传统方法进行对比分析,得出在考虑实物期权后私人投资者可以在较短时间内获得预期收益,使特许经营期的确定更为合理,同时为政府部门与私人投资者就特许经营期谈判提供一定的理论依据。     

橡胶林木的资产评估研究

在分析橡胶林木特性的基础上,依据对海南橡胶林木进行调查所收集的资料,借鉴经济林评估的原理,针对橡胶林木资产各生长阶段的差异,有针对性地提出了处于不同生长阶段橡胶林木资产的评估思路,详细地阐述了应用收益现值法、重置成本法评估产胶期与非产胶期橡胶林木资产的具体评估模型。同时,讨论了评估过程中应注意的问题,为橡胶林木资产的科学评估做了有益的探讨。