贷款节息小技巧

一、优化贷款方式。目前金融机构经营的贷款方式有信用、担保、抵押和质押等。由于不同的贷款方式下，执行的贷款上浮利率不同，所以申请同一期限相同数额的贷款所承担的利息支出也就不同。例：某企业用自身厂房抵押从一金融机构取得一年期借款２００万元，借款合同执行利率在国家现行一年期贷款基准利率５．８５％的基础上上浮３０％，而同期该金融机构发放的以存款单、承兑汇票或货物提单等质押贷款仅执行一年期贷款基准利率，特别是票据贴现利率更低，现执行年息４．３２％。因此，该笔贷款与同档次质押贷款相比，增加利息支出２００×５…     

美国人丰盛的按揭“菜单”

美国的按揭贷款业务非常发达。只要你有了工作，有了稳定的收入，有了良好信用记录，你就会很容易地能从银行得到按揭贷款。因此，在美国买房，最大的问题是选择何种贷款服务。     

解决我国中小企业贷款难的几点建议

本文针对我国中小企业融资困难这一问题从创新贷款方式这一角度论述了关系型贷款、扩大贷款担保的资产范围、批发贷款等几种当前可操作的政策建议。     

谈企业贷款担保问题

在改革大潮中,企业之间竞争十分激烈,银行虽然与工商企业签订了借款合同,但是,投放到工商企业的流动资金贷款难免要有风险。文章分析了企业贷款中存在的问题并提出主要措施。     

贷款业务核算变化的比较探讨

贷款业务是我国商业银行主要的业务之一。本文主要从贷款定义,贷款减值制度和贷款信息披露制度三个方面,比较了新《企业会计准则》对贷款业务要求的变化,并分析其对商业银行资产质量、经营管理可能产生的影响。     

银监会特别调查10类贷款 汽车消费等榜上有名

银监会的一则消息这两天一直牵动人心：就在前天有消息称，银监会将对高尔夫球场、会展中心、物流园区、大型购物中心等固定资产投资项目的贷款进行全面检查，而银监会正式的官方消息很可能就在今明两天公布、此举无疑是银监会继上一次对钢铁、电解铝、水泥、房地产和汽车五大行业贷款大检查后的再次出手     

升息之后如何打理小额农贷

从2004年10月29日起，中国人民银行将基准利率上调了0．27个百分点，同时放宽了人民币贷款利率的浮动幅度，农村信用社贷款利率最高上浮系数可以达到贷款基准利率的2．3倍。调整后的一年期贷款基准利率为5．58％，农村信用社可以在5．02％至12．83％的区间自主确定贷款利率。农村信用社是农民获得贷款的主要渠道。那么，农民应如何做，才会更加合理呢？     

美国农产品抵押贷款策略及启示

党的十九大报告指出,要完善农业支持保护制度,发展多种形式适度规模经营,培育新型农业经营主体,而农产品抵押贷款为缓解农民融资难、推动规模经营提供了一个可行方案。美国农产品抵押贷款政策在保障农业生产稳定发展和保证农民收入稳步增长等方面发挥了重要作用,一方面对农产品价格有明显支持;另一方面有力保障农民收入。本文对美国农产品抵押贷款的策略进行分析,以期为我国农产品抵押贷款工作提供借鉴。     

贷款买房赚大钱

1992年,建设银行率先推出个人住房贷款,紧随其后,工、农、中等国有商业银行也纷纷加入。根据国家宏观政策和住房市场的发展需要,商业银行住房信贷结构呈现重心转移,由过去的重点支持住房开发发展消费贷款转向重点支持住房消费贷款。     

中小企业融资的12种方式

综合授信.即银行对一些经营状况好,信用可靠的企业,授予一定时期内一定金额的信贷额度,企业在有效期与额度范围内可以循环使用.综合授信额度由企业一次性申报有关材料,银行一次性审批.企业可以根据自己的营运情况分期用款,随借随还,企业借款十分方便,同时也节约了融资成本.银行采用这种方式提供贷款,一般是对有工商登记、年检合格、管理有方、信誉可靠、同银行有较长期合作关系的企业.     

出口退税账户托管贷款存在的问题及改进

目前在出口退税上存在着两个问题：一是退税不充分，不能完全做到征多少退多少；二是出口退税时间滞后，企业在产品出口之后，往往需要几个月甚至长达半年之久才能收到退税款，存在一段很长的时间差。为了解决退税时滞问题，国家税务总局、原外经贸部和中国人民银行于2001年8月联合下发了《关于办理出口退税账户托管贷款业务的通知》