惠州再度强劲复苏

在惠州经济快速增长和城镇居民可支配收入持续增加的带动下,房地产投资开发增长迅速。随着惠州基础设施建设日益完善,投资环境进一步优化。城区三环路已全线贯通,对惠州房地产开发将起加速作用。其次,泛珠三角地区房地产形势形成惠州房地产的“洼地效应”。     

交通＆地产——“轮子带动房子”——“三环”时代的福州地产商机

福州有一个传统，房价随路走。江滨路和二环路的发展证明了这一点，北江滨大道的通车产生了一个滨水板块；南江滨大道的开发则启动了金山板块的发展；二环路的建设也带动起了一个又一个的住宅和商业地产项目，而最引人注目的就是在二环路与工业路交界地带形成的宝龙城市广场、万象广场为代表的新兴商业城。毫无疑问，随着二环路的全线通车，三环路的建设摆上议事日程时，三环路所带来的房地产商机成为了开发商和市民关注的一个焦点。     

郴州市房产局关于房地产中介市场的风险提示

随着我市房地产市场的发展，大大小小的房地产中介服务机构如雨后春笋般地遍布城市的大街小巷。房地产中介机构对于沟通连接房地产开发和消费市场发挥了重要的桥梁纽带作用，为消费者投资置业提供了很多方便。但是，由于房地产中介行业尚处于发展初期，存在不规范从业行为，针对当前房地产中介市场中影响交易安全，损害消费者合法权益的问题，郴州市房产局郑重提示广大消费者，请注意以下风险：[第一段]     

福州楼市的三环时代何时来临？

三环路，是目前福州市最重要的市政道路工程。今年国庆节，三环二期的湾边至福峡路段，三环东北段A段已经正式通车，全长约50公里的三环路贯通路段已超过五分之三，三环路东北段B段也将力争在2012年春节前完成。     

品牌只是一个结果，产品才是令人激动的过程 老百姓购房习惯和品牌观

房地产品牌是建立在以消费者为中心的基础上，为消费者提供具有一定功能效益和附加价值，并能获得消费者认同的房地产消费产品。     

浅谈商品房预售中不法行为的防范

《城市房地产管理法》关于商品房预销售许可制度条款的确立，规范了我国商品房预售行为，在促进房地产市场健康发展、保障购房者合法权益等方面起到了积极的作用。但是，目前仍有个别房地产开发商为谋取非法利益，钻消费者对房地产相关法律知识不太了解的空子，采取种种不法手段利用商品房预售给消费者设置圈套，严重损害消费者的利益。对此，广大消费者和政府有关部门必须起高度重视。     

从消费者角度看房地产投资

讨论房地产调控太多了以后，就会被别人指责成。怨妇”。所以我们往更高层的顶层设计来讨论，讨论宏观土地政策、税收政策、金融政策，但是我们没有办法制定这些政策。很多人从房地产角度来考虑房地产市场未来的走势，我想换一个角度，就是从消费者的角度来看。消费者是市场组成的重要部分，从消费者角度来看房地产，看什么问题呢？那就是看房地产...     

危机制造者的穷途伎俩

消费者的投诉不断增多，主要是部分房地产企业违背“诚实守信”这一市场经济的基本规则，在商品房售前、售中、售后的各个环节中存在一系列的不规范行为，损害了消费者的合法权益，也对整个房地产市场的健康发展产生了严重的阻碍，使房地产行业出现诚信危机。     

对房地产价值的影响

轨道沿线区域房地产价值全面提升。整体来说，轨道交通的建设产生了“一线带活一片”的效应，使得沿线区域的房地产升值。轨道交通线路走到哪里，房地产开发就会热起来，大量住宅小区聚集在轨道交通沿线，形成密集的带状中心，由于这个带状区域内可达性较高，所以房地产的价值高于周边距离轨道交通较远的同类房地产     

试论房地产体验营销

房地产体验营销是伴随着房地产产品逐步细化以及购房者置业心理和情感体验不断成熟而出现的一种更注重挖掘内涵、层次更深、感染力更强的营销模式。它更符合购房消费者的心理需求，与消费者沟通最有力，将成为房地产营销的一种发展趋势。     

如何评估地铁对房产价值的提升幅度

地铁作为城市重要的基础设施，对周边交通环境的改善是毋庸置疑的，它已经成为房地产开发商评估和发掘土地价值的重要因素，也是楼盘营销中的突出卖点。但是，地铁对一套房产价值的提升到底有多大？是否能找到一种相对合理的计算方法？如果回答是肯定的，无论是对开发商，还是消费者，无疑具有一定的参考价值。本文以北京为例，力图对该问题做一番价值数量化的探求。     

房地产呼唤“成本清单”

多年以来，房地产行业制造了许多一夜暴富的神话。中国最富裕的人群，其原始积累几乎都与房地产有关。在一些地方，房地产乃暴利行业，这已是不争的事实。然而，就是没有人清晰地告诉消费者，房子的成本、利润以及价格应该是多少。广大消费者没有一个准确的判断，只好糊里糊涂地跟着“市场”跑。     

打造文化社区，构建和谐江南

近年来，泉州城市建设力度加大，房地产开发势头良好，随着泉州中心市区的房地产开发接近饱和，房地产向周边拓延已是必然。泉州房地产格局逐渐集中在已经形成的市区、东海、洛江、江南四大板块。东海板块地理位置极好，可惜由于历史原因，其片区开发几乎未经过有序的规划，导致目前可开发房地产的用地非常有限；而洛江片区房地产的发展潜力也是巨大的，     

买方代理不可或缺

随着房地产市场的日渐成熟，中介代理的作用越来越大。中介市场呈现出繁荣局面。房地产中介是在房地产市场中以赚取佣金为目的，服务于买卖双方的媒介。房地产代理是以被代理人的名义进行房地产交易的中介。它作为房地产中介的一种形式对活跃房地产市场起到了巨大的推动作用。但纵观现在的房地产代理市场，可以发现活跃在房地产中介市场上的代理公司多是为开发商服务的卖方代理，而缺少站在消费者角度为其服务的买方代理。即便有少数公司设有此项服务，也由于种种原因不被消费者所接受。但这样的房地产中介市场是不完善的。作为一个成熟的房…     

跃层还是阁楼?

目前，房地产市场异常火爆。为了吸引消费者的眼球和抢占市场份额，房地产公司使出浑身解数。其中，有不少在户型结构上大做文章：带阁楼的，跃层的，复式的，排屋，别墅，花园洋房等等花样繁多，使消费者在眼花缭乱的同时多了几种选择，但也由此引来了不少纠纷。     

消费心理善把握 营销自然有高招

在房地产卖方市场转向买方市场的今天，市场营销对于房地产企业已显得日趋重要。而房地产商要想有效地进行市场营销，关键又在于把握消费者心理。     

关于规范我市房地产市场秩序 严禁非法炒卖房地产的通告

为规范我市房地产市场秩序，防止房价的非理性上涨，保护广大消费者Ij勺合法权益，根据国务院有关精神，现就遏制非法炒卖房地产行为通告如下：     

当“牌子”成为文化象征

“房地产企业的品牌运营和资本运营”是现代房地产企业在资讯丰富、变化迅速的市场求生存、谋发展的重要课题。品牌是房地产企业市场运营的旗帜，是房地产企业资源投入累计的载体，是企业与消费者沟通的桥梁，是企业市场竞争力的综合体现。房地产企业真正长远的成功，就是房地产品牌运营的成功。品牌，是未来房地产企业的立足之本。     

芜湖旅游房地产开发案例分析

旅游房地产是一个边缘产业，它是随着旅游业和房地产业的不断融合孕育出的新兴产业，是旅游业和房地产业相结合的一种经营形态。大型旅游房地产是房地产开发到一定时期的产物．是在城市中心及周边用地条件较好的土地已基本开发完毕后．房地产开发向近郊、远郊区发展大趋势的一种表现。     

北京人想买什么样的房子

随着北京市房地产市场逐步成熟，北京市消费者的购房消费也日趋理性。从当前的发展形势来看，北京房地产市场在未来几年内仍然会保持在高位运行，但高层竞争会日趋激烈，只有那些能够把握消费者需求的开发企业才能在激烈的市场竞争中得以生存。那么北京的消费者空间需要什么样的房子呢？他们的购房目的是什么？在购买住房时主要考虑哪些因素？