菲律宾餐饮大王陈觉中

《福布斯》杂志将陈觉中列为菲律宾第七大富豪，他创立的快乐蜂等餐饮王国在菲律宾市场占有率高达六成，连麦当劳也只能在后面苦苦追赶。三年前，陈觉中收购了“永和大王”，在中国掀起一场餐饮连锁店之战。     

中国房地产泡沫和金融不安全的实证研究

首先通过金融变量波动幅度的变化度量了一国金融不安全状况，在此基础上，运用因子分析法构建了反映中国金融安全状态的金融不安全指数，然后运用误差修正模型等工具定量分析了中国房地产价格和金融不安全指数之间的关系，最后得出了近年来房地产泡沫加重了中国金融运行不安全的结论。     

中国房地产泡沫与非泡沫——以投机理论为基础的实证分析

文章在对当前房地产泡沫若干观点作简单综述和对房地产泡沫定义辨析的基础上，建立了房地产投机泡沫检验模型，并对中国房地产业泡沫性与非泡沫性进行了实证研究，最后得出当前中国房地产业不存在投机泡沫的结论。     

中国房地产市场的供给和需求分析——兼议房地产过热

“房地产过热”、“房地产炒作”和“房地产泡沫”等是近期中国房地产市场现状的最热门评论，然后而通过结合相关数据，对我国房地产市场的供给和需求现状进行分析后发现，我国不存在全国性的房地产泡沫，但在供给有限的情况下，旺盛的真实需求和被放大的投资需求是推动我国房价上涨的主要原因，而市场交易的不规范导致的房地产炒作对房价上涨起到了推波助澜的作用。有必要采取宏观调控，和完善相关的交易机制、产业政策和措施，加强对房地产市场的政策引导，规范市场运作，保证房地产市场健康发展。     

房地产市场非理性繁荣对我国金融安全的影响研究

本文通过构建金融安全指数,建立了房地产市场与金融安全关联机制模型,并对其进行关联机制研究。结果显示：我国GDP增长率与金融安全指数之间呈正相关关系,房地产价格指数与金融安全指数之间存在负相关关系;房地产价格变化虽然会对金融安全状况产生影响,但小于经济增长速度的变化对金融安全的正向影响,并提出了防范房地产泡沫与金融风险的政策建议。     

房地产泡沫成因与政策研究

中国近几年房价连续上涨,但房屋租金价格却基本不变,说明房价上涨已失去理性。而中国社会科学院近日发布的《2007年世界经济形势分析与预测》黄皮书也警告说,中国应该记取日本当年的房地产泡沫教训,避免重蹈覆辙。调查显示,96.8%的受访者认为,目前中国房市存在泡沫,17.9%的公众认为房市崩盘已为期不远。而经济学家给出的解释是,房市泡沫破灭意味着房价在12个月内跌幅超过30%。鉴于此背景,本文分析了房地产泡沫的生成机理及其危害性,并在此基础上提出了几点相关的建议。     

中国房地产市场泡沫存在与否之争

中国房地产泡沫存在与否的争论就在于把住房需要与住房需求混为一谈。无论从消费的角度还是从投资的角度，国内住房市场的热销仅是以往“存量需求”的释放，而不是潜在需求真正地转化为有效需求。有效需求不足，一味地提升房地产的价格只能使得中国房地产市场的泡沫越吹越大。     

我国房地产金融改革发展方向探讨

通过对中国房地产金融进一步改革发展面临问题的分析，提出了今后中国房地产金融改革发展的取向。     

房地产泡沫是爱尔兰债务危机的幕后推手

爱尔兰债务危机是综合性的经济金融危机，表面上是政府债务问题，但根子在于房地产泡沫及其破灭——房地产绑架了银行，银行又绑架了政府。此外，危机也揭示了经济过度依赖外资、金融过度杠杆化所存在的巨大风险。这些对正确认识和防范当前中国经济的潜在风险有借鉴意义。     

中国房地产市场的供给和需求分析--兼议房地产过热

"房地产过热"、"房地产炒作"和"房地产泡沫"等是近期中国房地产市场现状的最热门评论,然后而通过结合相关数据,对我国房地产市场的供给和需求现状进行分析后发现,我国不存在全国性的房地产泡沫,但在供给有限的情况下,旺盛的真实需求和被放大的投资需求是推动我国房价上涨的主要原因,而市场交易的不规范导致的房地产炒作对房价上涨起到了推波助澜的作用.有必要采取宏观调控,和完善相关的交易机制、产业政策和措施,加强对房地产市场的政策引导,规范市场运作,保证房地产市场健康发展.     

当前我国房地产市场泡沫的成因、对策

历史经验告诉我们,房地产泡沫的产生、破灭对实体经济会产生巨大的损害。近年来,房地产市场在中国经济中的支柱地位得到进一步强化,且从已有的各项指标、数据来看,当前中国房地产市场泡沫现象已非常严重,房地产价格的非理性上涨必将成为实体经济的潜在风险,文章通过对我国房地产市场的泡沫现状与原因分析,提出了解决我国房地产泡沫的政策建议。     

中国房地产泡沫与非泡沫--以投机理论为基础的实证分析

文章在对当前房地产泡沫若干观点作简单综述和对房地产泡沫定义辨析的基础上,建立了房地产投机泡沫检验模型,并对中国房地产业泡沫性与非泡沫性进行了实证研究,最后得出当前中国房地产业不存在投机泡沫的结论。     

浅谈如何应对新一轮的房地产投资热

房地产市场是否存在泡沫的争论，在经过4月份以来的一系列宏观调控后，应已成定论。章从去年以来房地产投资的增长及房价的增长情况出发，分析房地产泡沫的表现及起因，最后提出应对新一轮房地产投资热的态度及对策。     

中产阶级沦为房奴楼市或2012年崩盘

如果中国为支持房地产市场而不提高利率，资金会从中国外流，银行发生流动性危机，利率最终还是会上升。很有可能，中国的房地产泡沫将在2012年破裂。     

日本房地产税制改革对我国的启示

根据《世界发展报告》的统计,日本人均占有国土面积仅为世界平均水平的1/10,土地资源十分紧张。并且在第二次世界大战后,日本经历了由恢复到高速发展和繁荣,过度投机造成了房地产市场的泡沫,最终泡沫破灭严重打击了房地产市场的发展,其中最主要的原因就是在税制设计方面不合理。纵观日本的房地产税制改革,可为我国房地产税制的改革完善提供一些借鉴。     

新希望：越南饲料业第一品牌

新希望集团（New Hope Group）是刘氏四兄弟于1982年在四川创建的民营企业，从种植，养殖起步，后来转向饲料生产，目前已经发展成为涉及饲料，乳业及肉食品加工，房地产，金融与投资，基础化工，商贸物流，国际贸易等领域的大型综合性企业集团，曾连续3年被美国《福布斯》杂志评选为中国大陆私营资产首位，董事长刘永好还被美国《商业周刊》评选为“亚洲之星”，到目前为止，新希望集团发挥其技术和品牌优势，以国产设备和原材料为主要投资方式，已经向东南亚市场投资约2亿元人民币，有6家饲料工厂在越南，菲律宾等国建成或在建。     

房地产泡沫的形成与判定研究

我国蓬勃发展的房地产业,为整个国民经济做出了巨大贡献,然而房地产价格的急速抬升同时产生了房地产的泡沫,对国家经济的长远稳定发展造成巨大隐患。本文从房地产泡沫的表象及形成入手,判定我国是否存在房地产泡沫,并肯定了现在宏观调控的必要性。     

中国股票市场与房地产市场泡沫问题研究

本文针对近年来中国股票市场泡沫问题和房地产市场的泡沫问题这两个市场的具体情况,分别采用简化的F-O模型测度中国股票市场的泡沫度和成本加成定价模型测度房地产市场的泡沫度,得出1999-2007年我国这两个市场近9年来的月度泡沫估计值;通过对两个市场的泡沫度的对比分析,我们发现股票市场的泡沫度比房地产市场的波动更大;房地产市场泡沫并不是导致股票市场泡沫的原因;而股票市场泡沫却是房地产市场泡沫产生的原因.     

新经济条件下的房地产企业的发展模式

伴随着资本而来的必将是我国房地产业的大发展。 首先，房地产业将由土地运营向金融运营转变。20年来我国房地产模式的核心是房地产商统揽土地、融资、规划、施工、销售、物业管理的全部环节。在这个环节中，只有房地产信贷，没有房地产金融。而在新模式下，房地产金融将统领房地产开发的各个环节，房地产开发将进入金融时代。     

泡沫理论分析框架与中国房地产相关实证

泡沫是一种资产价格急剧波动的经济现象,其理论分析框架可用"一三四"原则来概括,即抓住价格这一中心,分析价格是否急剧上涨,是否暴跌,从而是否导致金融或经济危机三个环节,把握宏观经济环境、投机状况、金融支持和政府调控政策四个因素.按照上述框架或范式实证分析,得出结论:中国房地产不存在全局性泡沫,亦即房价上涨,房价收入比高不一定就是泡沫.