对建设工程合同中发包人自便解约权的探讨

以广西壮族自治区武鸣县法院审理的广西壮族自治区武呜县采血站诉南宁大地建筑工程公司案为案例，分析承揽合同中定作人自便解约权的立法渊源及国际惯例，讨论承揽合同与建设工程合同之间的关系，论述建设工程合同发包人行使自便解约权的适用范围及限制条件，探讨发包人行使自便解约权后对承包人的赔偿范围，同时提议参照国际惯例在相关合同示范文本中对发包人的自便解约权及对承包人的赔偿范围予以明确规定以减少不必要的合同纠纷。     

银行票据支付违法一定承担赔偿责任吗

祸起承揽公司扣货 2009年6月,外地一贸易公司（下称定作公司）委托本地一服装生产公司（下称承揽公司）加工服装,分批提货,并签订了合同。对最后一批货加工费的结算,合同约定为提货后的30日内。     

风险防控应注重发挥法律审查作用

法律风险较市场风险和商业风险而言,具有一定的可测性和可控性,在一定条件下通过规范的法律审查工作进行规避化解.贷款法律审查是指银行对拟签订的借款合同和担保合同的合法性、合规性进行的书面审查以及在借款合同和担保合同履行过程中对有关法律问题进行检查,必须遵循“客观独立、合法有效”、“重点突出、合规尽职”、“防控风险、有效发展”三项原则.     

财经辞典

合同担保是指依照法律规定,或由当事人双方经过协商一致而约定的,为保障合同债权实现的法律措施。根据《中华人民共和国担保法》的规定,在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债务实现的,可以设定保证、抵押、质押、留置、定金5种方式的担保。保证是指第三人为债务人的债务履行作担保,由保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的方式有一般保证和连带责任保证两种。当事人在保证合同中约定,在债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证…     

对国际货物交易洽商中接受的分析

在国际货物买卖合同商订过程中,一般经过询盘、发盘、还盘、接受、签订合同等五个环节,其中发盘和接受是达成交易、合同成立不可缺少的两个基本环节和必经的法律步骤。接受是指受盘人无条件地同意发盘人在发盘中提出的各项交易条件,在法律上称为“承诺”。我国《合同法》第21条规定:“承诺是受要约人同意要约的意思表示。”本文将对接受的各种形式作简要的分析。一、有效接受《联合国国际货物销售合同公约》规定一项有效的接受必须具备以下条件:(1)接受必须由发盘指定的受盘人做出而不能是第三者。(2)接受必须是无条件地完全同意发盘人所提…     

老板拒签“永久性”合同怎么办？

“永久性”合同在法律上叫做无固定期限劳动合同，它是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。无确定终止时间并不是没有终止时间，一旦出现了法律规定的情形，无固定期限劳动合同也同样能够解除，因此“永久性合同”只是一个通俗的说法。根据规定，用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同；劳动者在用人单位连续工作满十年的，用人单位和劳动者应当订立无固定期限的劳动合同，除非劳动者明确提出订立固定期限的劳动合同。     

应注意“担保合同”的有效性

个体户李某向农业银行某营业所贷款4万元,由县农机公司“担保”。贷款到期后,经多次催要,李某仍不返还。于是,该营业所“依法”从县农机公司帐户上扣收了这笔贷款本息计44320元。为此,县农机公司向人民法院提起诉讼,理由是借款人利用私人关系,让县农机公司掌管财务章和法定代表人名章的会计张某私自在贷款“担保合同”上盖了财务章和法定代表人名章,所以农机公司认为这份“担保合同”无效,要求该营业所退还从其帐户上扣去的44320元,并承担相应的责任。 县农机公司的要求不但是合理的,也是合法的,因为这份“担保合同”是无效的。按《经济合同法》第十六条规定:“经济合同当事人一方要求保证的,可由保证单位担保。保证单     

无权处分与善意取得

《中华人民共和国合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”此条即关于无权处分的规定。所谓无权处分行为,是指无处分权人处分他人财产,并与相对人订立转让财产的合同。无权处分行为本质上是效力待定的行为,即不能产生当事人所期望的法律后果的行为。无权处分行为的效力虽未确定,但可经一定的途径确定为有效的法律行为。然而,在实际中,对《合同法》的这一规定却存在着一个例外,即当事人之间的无权处分行为符合动产善意取得制度的构成要件时,则该无权处分行为将成为有效的法律行为。     

国有土地使用权出让合同定金的理解与适用

<正>现有法律规定,为保障债权人在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中的债权实现,可以约定定金。国有土地使用权出让合同(以下简称"出让合同")基于民事合同也可以约定定金。但由于土地出让是国家公权力干预较多的民事行为,约定定金时有别于一般民事合同,导致实践中对出让合同定金存在不同的理解与适用的情况,有时还会引起法理上的矛盾和操作上的失误。     

规避农村金融市场的道德风险

道德风险主要是由“不完全合同”现象产生的 ,其主要内容是指在签约时信息是对称的 ,签约后由于企业、农户不按合同约定进行投资以及获利后不按时归还贷款本息等 ,违反合同约定而产生的风险。经典经济学意义上的“不完全合同”是指“事前无法描述所有内容” ,由此导致合同的多次谈判和重复签定。在理论上 ,“不完全合同”来自不确定性和技术约束。前者指合同双方不可能对所有可能发生的情形进行准确界定 ,总有意想不到的事情发生 ;后者指即便双方可能考虑到所有情形 ,要依靠一个合同文件加以概括在技术上很难做到 (条目过细 ,导致失去操作性…     

全国首家“农机4S店”大兴开张

2010年4月26日，全国首家“农机4S店”——约翰迪尔农机经销店在北京市大兴区青云店镇挂牌经营。该店的建立，意味着北京市农机服务体系建设进入一个新阶段，农民购买使用农机将逐渐在农机质量、作业水平、维修质量和保养等方面享受“一条龙”服务。     

贯彻《行政处罚法》规范农机监理行为

《中华人民共和国行政处罚法》已于1996年10月至日起正式施行，它是我国第一部规范行政处罚的基本法律，将对农机监理工作产生深远影响，同时提出了新的更高的要求。行政处罚法设定了七种处罚，其中“（二）罚款”与农机监理关系密切。为了贯彻执行行政处罚法，对照农机监理工作的现状，我们还有许多工作要做。一、赋予农机监理以充分的法律效力行政处罚法第三条规定：“没有法定依据的行政处罚无效”。行政处罚只能由法律、法规或规章设定，其他规范性文件无权设立行政处罚。因此，今后由农机部门牵头制定的监理法规和规章，必须严格按照法…     

农机法规进乡村 法治惠民暖人心

正6月19日,江苏省农业农村厅在南京市六合区竹镇镇联合开展2020年"农民工学法活动周"暨农机"安全宣传咨询日"活动。农机手、农机合作社代表、周边农民,有关新闻媒体等近300人参加了现场活动。活动仪式上,省农业农村厅普法志愿者和农机监理员分别发出农民工学法用法倡议书、农机手知法守法倡议书,并向到场的农机手、农机合作社代表赠送了法律书籍和农机维修工具箱。     

浅析点击合同的基本法律问题

一、点击合同的概念与特征点击合同，是指由商品或服务的提供人通过计算机程序预先设定合同条款的一部分或全部，以规定其与相对人之间法律关系，相对人必须点击“同意’键后才能订立的合同。作为一种特殊的合同形式，点击合同伴随着电子商务的产生而产生，其特殊之处在于必须通过点击行为（一般是点苛‘同意’）才能完成缔约。作为一种最为典型的电子格式合同，     

政策法规摘编

“绿色证书”实施的范围、对象和技术资格标准　　“绿色证书”制度的实施范围 ,包括种植、畜牧兽医、水产、农机、农村合作经济管理、农村环保和能源等行业。农村机械驾驶、操作、维修及农村会计、审计、合同仲裁、渔业船员等岗位实行的培训、考核、发证的有关规定应继续执行 ,并使之逐步完善 ;凡从事这些岗位工作的农民 ,达到农业部规定要求 ,获得的资格证书可视同专业类“绿色证书” ,并具有同等效力 ;乡镇企业、农垦或其他行业 ,国家有关部门已有岗位规范或技术等级标准的岗位 ,仍按有关部门的规定执行。取得“绿色证书”的对象 ,主要是…     

抢农时促春耕江苏农机科技志愿者服务队在行动

正春耕时节,农时不等人。专业的农机维修师傅缺乏、农机手还未返岗、专业的农机技术指导不到位……受疫情的影响,如是种种问题在一定程度上减慢了春耕备耕的步伐。为此,江苏省农机科技志愿服务总队倡议全省农机科技志愿者及时行动,利用现有条件主动开展疫情防控和农业生产促进工作,让农业经营者有信心和动力投入到农业生产中去。     

青原建立水稻工厂化育秧基地

2010年，江西省吉安市青原区农机局为切实抓好“水稻工厂化育秧”技术，进一步推进全区水稻机械化育插工作，在青原区建立水稻工厂化育秧基地。农业局组织农机、粮油、种子、植保、土肥、科教等各部门相关技术人员深入“水稻工厂化育秧技术”试验示范点，开展水稻播种育秧技术、水稻机插技术、农机维修技术等培训。     

农户经营要了解合同内容及签订

<正>一、什么是合同、经济合同合同也称契约,是自然人、法人和其他经济组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。经济合同是指在经济活动中,当事人为了一定的经济目的,按照政策、法律要求,通过协商,明确各自的权利和义务而达成的协议。经济合同是一种法律行为,经济合同一经签订,即具有法律约束力,当事人必须履行合同的各项规定。     

广东省农业机械推广站

广东省农业机械推广站成立于一九八0年,是省农业厅属下从事农业技术推广工作的财政全额拨款正处级事业单位,核定事业编制20人,下设综合办公室、技术推广科、项目开发科和推广中心等四个部门,现有专业技术人员12人(其中高级职称和中级职称各6人),主要负责广东省农机新机具、新技术推广的引进、试验、示范以及农机技术推广的宣传工作,指导省内农机推广体系建设。多年来,站组织全省农机推广机构共同承担实施完成了“池塘养鱼机械化技术试验示范和大面积推广”、“畜禽养殖配套机械化增产技术”、“粮油作物农机农艺结合增产增收技术”、“鳗鲡…     

当前棉花信贷管理工作亟待解决的几个问题

一、棉花贷款管理原则问题。棉改前的棉花贷款是政策性贷款,其管理原则是“收多少棉花,发放多少贷款”。随着棉改的逐步深入,农发行棉花贷款的性质逐步转变为按商业化原则管理的政策性贷款,必须实行“以销定贷、以效定贷”的管理原则。“销”是指产品有市场,适销对路。这就要求棉花企业有资信良好的固定客户、有合乎法律真实可靠的购销合同、有高档次的资信等级和优良的经营记录。“效”