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项目资本金是企业投资项目获得债务资金的信用基础,项目资本金比例反映了企业资金实力和财务杠杆程度,如何准确界定项目资本金范畴,科学评估项目资本金来源,严格把握项目资本金比例将直接影响项目评估质量和信贷风险防控成效.
一、准确界定项目资本金范畴
按照国家发改委建设部2006年印发的《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》(以下简称"《三版》")编写说明的定义,项目资本金是指在建设项目总投资中,由投资者认缴的出资额,对建设项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务,投资者一般不得以任何方式抽回. 相似文献
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城市土地置换开发项目费用及融资研究 总被引：1，自引：0，他引：1
文章界定了城市土地置换开发的涵义 ,分析了城市土地开发项目的成本和费用构成、融资主体和资金来源 ,在此基础上 ,重点探讨了土地置换项目资本金和债务资金的筹措。文章认为 ,资本金筹措主要包括政府出资和投资入股资金两种方式 ;债务资金筹措有政策性银行贷款、房地产开发企业流动资本金贷款、地产抵押贷款、发行土地置换开发债券和借助房地产证券化等五种实现方式 相似文献
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支持公益性项目是农发行的重要责任，面对区域公益性项目建设缺乏资金支持的难题，农发行应当创新投融资模式积极支持区域公益性项目建设。本文立足信贷审查视角，从项目建设、融资主体、项目收益、风险防控等方面分析公益性项目建设信贷审查重点，并提出信贷方案要点。 相似文献
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企业的经济实力是否充实,基础是否稳定,在很大程度上取决于企业的资本结构.一般情况下,如果企业的资本结构比较合理,则会产生雄厚的实力,并能够承担经营和财务上的风险,比较自如地应付外界的冲击.在现实中,任何一个企业为了捕捉扩张机遇,获取财务杠杆收益,都会举债经营,这不可避免会涉及到确定债务资金占全部资金的比例,也就是资本结构的确定问题.在我国,资本结构是指企业全部资金中权益资金与负债资金的比例关系,目前一般是通过流动比率、速动比率、每股收益分析、自有资本比率等传统的财务比率分析方法,但仅仅依靠这些指标是不够的,还应注意以下几个问题. 相似文献
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办企业需要资金,资金的来源不外乎两个渠道:一是举借债务,二是吸收投资。那么,对于不同类型的企业,负债的比例究竟是多少为好?为什么不同企业的资产负债率有较大差异?为什么要进行负债融资?负债融资有什么好处?一个企业承受债务的能力有多强?债务承受能力与什么因素有关?这一系列问题长期困扰着人们,笔者试图从中选择一二,谈谈自己的粗浅看法。一、负债效用分析(一)获取财务杠杆负债、优先股等固定财务融资方式具有财务杠杆利益。当资产的基本收益能力大于债务的利息率时,或者当企业按固定财务费用取得的资金所获得的收益大于所支出的固定财… 相似文献
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企业的经济实力是否充实，基础是否稳定，在很大程度上取决于企业的资本结构。一般情况下，如果企业的资本结构比较合理，则会产生雄厚的实力，并能够承担经营和财务上的风险，比较自如地应付外界的冲击。在现实中，任何一个企业为了捕捉扩张机遇，获取财务杠杆收益，都会举债经营，这不可避免会涉及到确定债务资金占全部资金的比例，也就是资本结构的确定问题。在我国，资本结构是指企业全部资金中权益资金与负债资金的比例关系，目前一般是通过流动比率、速动比率、每股收益分析、自有资本比率等传统的财务比率分析方法，但仅仅依靠这些指… 相似文献
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项目融资是20世纪七十年代以后国际金融市场推出的一种新型融资方式，主要适用于矿业、发电、高速公路、机场、港口等基础设施建设项目和其他建设规模大并具有预期稳定收益的项目。它以项目自身的预期收入和资产对外承担债务偿还责任，可用较少的资本金获得数额比资本金大得多的贷款，使许多重大项目实现了在传统融资方式下无法实现的融资目标。 相似文献
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企业资本金的筹集，按其来源的性质分为国有资本金、法人资本金、个人资本金、外商资本金等。一、林业资金的特点·林业既是一个物质生产部门，又是一个社会福利部门。前者属于商品生产，它可以通过投入产出的资金循环维持商品林业的再生产，并可为社会提供一定的林业的增值资金的积累。后者是属于公益性生态林的生产，是非商品性的，它只有投入没有产出，它要依赖商品林业的积累和社会再分配资金的补偿来维持其生产。林业生产既有劳动的耗费，亦有自然的生长，且生产的周期长，资金的占用量大，而且资金运用的时间差异也必然很大。南方集体… 相似文献