迪拜投资揭秘

现在在迪拜发展的中国商家是些什么人？它们如何在迪拜做生意？迪拜的投资热点有哪些？机遇之外的风险又是什么？把这一切明晰于胸。一个投资迪拜的商业计划即将诞生！     

中国色彩洋溢迪拜

随着投资的深入和迪拜的发展，在迪拜的华商们也窥视到越来越多的商业机会，并把这种可能无限拓展。     

城市品牌塑造路径

迪拜位于波斯湾的入口,是中东、非洲、印度的转运点。这个1971年刚刚独立的国家用30多年的时间,将一个落后的沙漠渔港成功地转型为全球度假、购物及金融中心。那么迪拜是如何在一片黄沙之中,励精图治,打造出一个梦幻般的城市的呢?迪拜人有什么魔力?他们都做了什么?这些问题成了全球最热门的课题。迪拜的崛起不仅吸引了全球的政治家、企业家排队到中东考察,也成为学者专家研究的热门话题。作为正在崛起的大国,中国的城市面临着来自于全球的竞争压力,如何在新一轮城市竞争中脱颖而出,一直是困扰着中国城市的一个主要的问题,也许迪拜的经验会给我们一些启示。     

迪拜危机

前不久，阿拉伯联合酋长国迪拜当局宣布，受巨额债务困扰，其主权投资实体迪拜世界公司将重组，公司所欠约590亿美元债务将至少延期6个月偿还，延期债务占到迪拜政府全部800亿美元债务的3／4。     

特佳易的背景

特佳易是迪拜世界（Dubai World）旗下最成功的企业之一．迪拜世界（Dubai World）是一家全球著名的控股公司,通过其庞大的商业网络和投资组合,为迪拜酋长国迅速的经济增长做出重要贡献。     

试论本杰明.格雷厄姆的公司价值评估模型及应用

如果你在1957年把1万美元交给本杰明.格雷厄姆(Benjamin Graham)的学生巴菲特去投资,时至今日,你可以赚回2.5亿美元的投资回报.巴菲特的个人资产从1957年几千美元的投资资本增长到今天的323亿美元,位居世界第二;巴菲特所控制的伯克夏.哈撒韦(BerkshireHathaway)公司所发行的股票每股交易价竟在6.5万美元左右,高居纽约交易所榜首,投资回报平均每年增长率达22.2%.巴菲特在投资方面有如此卓越的业绩,他是遵循什么样的投资原则?他的投资理论和投资方法是什么呢?是靠运气还是靠技术?他的投资定力从何而来?笔者根据巴菲特投资实践的资料中总结出,沃伦.巴菲特的投资思想和经验绝大部分是来源于他的老师本杰明.格雷厄姆的投资方法法则.     

刍议项目投资收益率的含义及判断

投资项目的盈利能力因出发点的不同而有不同的计算口径,例如,权益投资者的盈利能力以权益投资作为现金流出,以扣除还本付息后的营运净收入作为现金流入,计算的投资收益率要求不低于投资者期望的资金机会成本。营运净收入是扣除所得税后得到的,投资者理所当然的把所得税视为现金流出,但以全部投资作为前期现金流出,应以何种口径计算营运期的现金流入?计算出的收益率起什么作用?用何种判据给予评判?这些问题至今还没有统一的认识。     

投资商住公寓 怎样规避风险？

“买房出租、以房养房”，可能已经成为许多人的投资理念。但什么性质的房产最值得投资呢?据中原房地产经纪公司研究部的数据，同一地区，商住公寓跟住宅公寓的租金差价在500-1000元左右。以朝外某项目60平米的一居室为例，其商住公寓的租金是6000元／月，住宅公寓的租金是5000元／月。假设其售价是9580元／平米，按照两成20年按揭，商住的投资回报率为15．1％，住宅公寓的投资回报率为8．04％(这两个回报率都考虑了空置率)。简单地从数据上看，商住公寓的投资回报率远远地高于住宅公寓，那么投资商住公寓有什么技巧，同时又存在哪些风险呢?     

专家点金 企业投资东盟战略

随着中国—东盟自贸区如期建成,很多企业家跃跃欲试却又无从下手——一个19亿人口的大金矿就摆在眼前,可是该去东盟国家投资什么?投资过程中应该注意什么问题?日前,中国商务部国际贸易经济合作研究院外贸研究部副主任金柏松就广西的地缘教企业家如何掘金。     

哈麻投资方代表赵玉吉——“怎么能这样说话不算数”

资金为何没到位? 《英才》:台湾国乔、中悦投资、台元纺织,以及后来的安可投资、和乔集团、在线投资这几家公司是什么关系?给外界的感觉有点儿乱。赵玉吉:是有点儿乱。中悦投资最初、     

圈点

《财富》评选年度五大权势人物楼继伟获选近日,《财富》网站评选出2007年全球最有权势的五大人物,中国投资有限责任公司董事长楼继伟获选。以下是全球最有权势的五大人物名单及获选理由:1阿联酋埃马尔地产公司董事长MohamedA Aabbar获选理由:Alabbar是迪拜地产商,其投资地产主要集中在中东和北非地区,目前开始进军其他国家。Alabbar具有显赫的背景,他还是阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长谢赫-穆罕默德(Sheikh Mohammed)的心腹。     

价值投资理论框架下选股指标的设计 应用及效果检验——以2005—2009酒类上市公司的指标为例

<正>主流投资策略有很多种,如PEG比率选股法、低市收率法、道琼斯指标股选股法等。不同的投资思想有不同的选股标准与方法。那么,在价值投资理论框架下,选股需要考察什么指标?个股优劣如何判别?选股效果如何检验?本文将试图对上述问题进行探讨。     

漫谈企业投资可行性分析

投资是经济社会一个极其常见的名词,谈起投资行为,普通老百姓说:投资小生意、投资股票、投资房地产、投资收藏品、投资实业……;经济学家说:短期投资、长期投资、固定资产投资……形形色色、林林总总,投资存在于八小时之内,投资也存在于老百姓的日常生活中。 简单地说,投资是指以收回更多的现金为目的而发生的现金支出。企业投入财力以期望在未来获得收益,就是投资。 投资成功的关键是什么?首先要有为企业创造经济效益的目标和出发点。其次是要有科学的决策程序。科学的决策程序既是保证投资成功的必要条件,也是分清投资项目实施后个人的成绩或者责任的依据。按照美国著名管理学家西蒙的理论,决策程序一般分为以下步骤:一是确定目标;二是提出备选方案;三是评价方案;四是确定可行方案;五是执行投资方案;六是核查和控制。     

创业投资前该做什么

现如今有能人多的是,许多人几乎天天都在动脑筋找寻新事业投资。要创业成功除了天时、地利、人和等背景因素外,你知道还该做些什么吗?     

迪拜债务危机对我国房地产业发展的启示

通过对迪拜债务危机的考察,我们发现迪拜债务危机的起因有投资市场单一、迪拜经济主要依赖于旅游业和房地产业、房地产市场过度投资、资金链条单一、银行收紧放贷及外资进入——退出门槛低等。房地产业是迪拜的支柱产业,房地产业的兴盛带来了旅游业及其相关产业的发展,从而进一步推动了房地产业的繁荣。随着城市化进程的加快,我国房地产业发展迅速,房地产价值上升较快。然而,在我国房地产业发展的同时也暴露了一些问题,可以说迪拜债务危机对我国房地产业有一定的警示作用。     

“捕手”腾讯

四处出击,"帝企鹅"能否利用投资延续帝国神话?开放的腾讯打算如何延续企鹅神话?答案显而易见——投资。"没有什么比把一年的利润全部投给产业链更正确的事情了。这是一点都不艰难的决定,是很轻松的,而且我相信一定是很正确的决定。"去年6月15日,马化腾这么表述时,腾讯的产业基金从50亿元扩容至100亿元。     

正确认识中国投资环境的变化

一面是中国吸收的外商投资持续快速增长,一面是关于中国投资环境的"恶化"言论时起彼伏。究竟中国投资环境发生了什么,导致了"恶论"化?文章试图从中国引资政策的调整、劳动力成本的不断上升、中国本土企业竞争力的提升和中国监管环境的变化四个主要方面解读"恶化"论产生的原因,阐释中国投资环境的变化。     

世界唯一的七星级酒店

知道全世界最贵的酒店在哪里吗?知道全世界曾经最高的酒店在哪里吗?答案是：在迪拜。迪拜的Burj AlArab酒店(burj音译泊瓷，又称阿拉伯塔)。     

投入就是铺新摊子吗？

发展是党执政兴国的第一要务。那么，我们靠什么来加快发展呢?当然靠增加投入。因为在投资、消费和出口“三驾马车”当中，投资具有扩大需求和增加生产力的双重效应，即乘数效应，也就是说，增加投入必然构成新的需求，进而启动消费，带动再投入。     

还原迪拜行销学

迪拜为什么凡事都要做最大、最好、最快?许多迪拜人异口同声,"没有人记得谁是第2名"。就是凭借这一简单的经营哲学,迪拜在世界的版图上的"第一"越来越多。