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浅谈房产产权档案的现代化管理 总被引:2,自引:0,他引:2
房地产产权产籍管理是一项信息量大、变动关系复杂、事务性很强的管理工作。随着社会经济、特别是房地产业和住房商品化的迅猛发展以及住房制度改革的推进,房地产经济活动不断增强,产权变更日益频繁,产权档案也迅速增多,房地产产权产籍管理单靠传统的手工方式已经远远不能适应当前新形势的要求。因此,对房产产权档案实行现代化管理势在必行。下面就如何实现房产产权档案的现代化管理谈些粗浅的看法。 相似文献
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"数字房产"的运行环境及总体功能 总被引:1,自引:0,他引:1
常州市房产产权监理处经过一年多的时间,研究、设计、开发了《常州市房产地理信息系统》,实现了数字化管理房产产权产籍管理。该系统由传统的纯业务数据管理上升为图文一体化管理,于2005年5月全面投入使用,取得了预期的效果,为我们建设“数字房产”打下了基础。 相似文献
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在房地产管理行业中,房产确权是房地产行政管理的核心,产籍管理是基础,房产测绘是产籍管理的主要组成部分。因此,准确完整的产籍档案信息是进行房地产管理、培育完善房地产市场、加快发展城市经济建设的重要依据。换言之,房产行政管理机关对房屋正确的确权,来源于准确及时的产籍档案资料归集,产籍资料的主要重点来源于精确的房产测绘, 相似文献
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寿光市房管局牢固树立规范化、程序化、数字化的房屋产权产籍管理理念,建立适应全市实际情况的房产交易与权属登记管理模式,投资120万元研发了“数字房产”管理信息系统,将各类房屋的产权产籍纳入同一软件系统,实现了房产登记办公自动化,大大提高了工作效率和规范化管理水平。 相似文献
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我国房屋权属登记制度的发展历经曲折,至今已走过了50多年的风雨历程。上世纪五十年代初期,各城市开始建国后的第一次城镇房屋普查,对城镇房地产进行总登记,核发私有房产契证.在加强房地产产权产籍管理以及健全基础资料等方面做了大量工作。五十年代后期起,特别是经过文革十年浩劫,我国房屋产权登记制度一度废弛。改革开放伊始,百废待兴之时,中央政府即已敏锐地意识到房屋产权产籍管理对四化建设的重要性,建设部1982年及时颁发了《关于城市房地产产权产籍管理暂行规定》,并开始实施第二次城镇房屋的普查登记,以恢复和整顿房屋产权产籍管理工作。 相似文献
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20年前的2月28日,无锡市房产管理局产权监理处(以下简称无锡产监处)正式成立,从此,揭开了无锡地区房地产产权产籍管理和房地产市场管理的崭新一页。 相似文献
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将GIS(Geographic Information System,地理信息系统)技术引入房产管理信息系统,从根本上改变了传统的房屋档案资料存储模式。通过GIS的管理平台有效连接各业务部门,处理各项业务,并将房屋属性数据的采集、存储、管理、分析、应用综合成统一的数据仓库,实现了房产产权产籍信息的资源共享,为政府调控房地产业发展而进行的宏观决策提供可靠详实的数据。 相似文献
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房产测绘主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息.为房产产权、产籍管理,房地产开发利用、交易、征收税费,以及为城镇规划建设提供数据和资料。房产测绘一般应按照委托测绘、分析设计、实施测绘、检查验收的程序进行作业。委托测绘是指房屋的相关权利人或者利害关系人为了特定用途委托有资质的房地产测绘企业对房屋的相关要素进行采集和描述,一般情况下委托方和房产测绘企业需针对测绘的用途和要求签订委托测绘合同。 相似文献
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本项目是根据温岭市房产管理需求,在综合国内各家软件优点的基础上,采用目前先进的GIS,MIS,RS技术,以房产产权产籍管理为核心,以交易登记为主线全面实现房产登记管理的信息化、无纸化及自动化。项目包括需求分析,网络建设,系统设计,档案录入,图形建库等主要 相似文献
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房地产产权产籍管理是一项信息量大、变动关系复杂、事务性很强的行政管理工作。随着社会经济,特别是房地产业和住房商品化的迅猛发展以及住房制度改革的不断推进,产权变更日益频繁,产权档案也迅速增多,房地产产权产籍管理单靠传统的手工方式是远远不能适应新形势发展的需要的。因此,对房屋产权档案实行现代化管理势在必行。 相似文献
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房地产测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等紧密相关,所形成的成果资料主要为房屋确权服务。因而房产测绘是房地产产权产籍管理的基础工作。随着建筑和房地产行业的发展,对房产测绘提出了新的要求,但由于我国的房产测绘工作起步较晚,市场化程度较低,在一定程度上落后于房地产管理的需要。特别是在房产测量成果质量方面,还存在着技术规范可操作性不强、 相似文献
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随着我国普通商品房住房制度的进一步改革以及近年来商品房价格的持续上涨,房产面积的测算关系到购房人的切身利益,同时房产测量的全过程以及面积计算都有着严密的科学性,它是房产产权产籍管理部门为调处房屋所有权以及土地使用权的纠纷提供了非常可靠的凭据。房产的测量按照国家制定的测绘技术标准和有关用地的信息和资料,通过对购房人房屋自然状况以及权属(状)况的专业测量,可以弄清城市的房屋以及土地占箝的位置和面积等状况,从而最终为房地产产权的管理提供很多详细的基础数据,这些数据也是建房地产档案的原始资料。房产测量也逐渐受到人们的重视。本文主要探讨了房产面积测量中存在的问题及对策。 相似文献
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贾敏 《中小企业管理与科技》2010,(4):236-237
随着我国普通商品房住房制度的进一步改革以及近年来商品房价格的持续上涨,房产面积的测算关系到购房人的切身利益,同时房产测量的全过程以及面积计算都有着严密的科学性,它是房产产权产籍管理部门为调处房屋所有权以及土地使用权的纠纷提供了非常可靠的凭据。房产的测量按照国家制定的测绘技术标准和有关用地的信息和资料,通过对购房人房屋自然状况以及权属(状)况的专业测量,可以弄清城市的房屋以及土地占箝的位置和面积等状况,从而最终为房地产产权的管理提供很多详细的基础数据,这些数据也是建房地产档案的原始资料。房产测量也逐渐受到人们的重视。本文主要探讨了房产面积测量中存在的问题及对策。 相似文献
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房产测绘是测定和调查房屋的自然状况、权属状况以及利用状况的专业测绘,是产权产籍管理的一项重要内容和基础性工作。特别是住房制度改革以来,房地产业作为支柱产业迅速崛起,房产测绘和房屋面积计算管理工作得到了重视和长足发展。为了深化房地产管理体制改革,房产测绘工作正在逐步走向市场,目前全国已有十多个城市在进行房产测绘市场化的试点。 相似文献
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数字化的房产管理是数字城市的基础工程之一。随着城市建设步伐的加快以及住房制度改革的进一步深人.房产管理业务量迅速增加.权属变更日益频繁.各行各业对房产管理水平也提出了更高的要求。利用计算机、网络技术和扫描等技术和产品.根据房产管理各职能业务日常办公的需要.建立适合房产管理业务流程的电子政务平台.从而实现房产各项业务管理的规范化、现代化、科学化.这对于提高办公效率、方便群众、实现信息共享具有重要意义。 相似文献
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最近,郯城县房管局利用自身业务能力强、房管工作经验丰富等优势,与广州南方数码科技公司共同研制开发了《郯城房产产权产籍登记与管理信息系统》;从而,为实现房地产交易与权属登记一体化管理、提高工作效率和办公自动化水平打下了坚实基础。 相似文献