写字楼

一线城市办公楼需求拉动租金上涨；珠江新城写字楼2年内摸高3万元；上海写字楼租金两年上涨71％；北京近八十万平方米写字楼入市；深圳福田写字楼市场租售两旺     

补贴“苦心”遭质疑——政府1．5亿元补贴金融机构进驻珠江新城

从今年起3年内，广州市将设立金融业发展专项资金，每年安排5000万，用于补贴来穗发展的金融机构以及奖励和吸引金融人才。其中，对在珠江新城中央商务区购置办公用房的金融机构，政府将给予每平方米1000元的补贴，使珠江新城尽快建成金融区。这对珠江新城写字楼的租售无疑是一利好消息。     

富力盈信大厦：后新政时代资产安全岛

新政后,富力盈信大厦备受市场宠爱,成交量节节攀升。据记者了解,富力盈信大厦是富力集团在珠江新城中轴线的又一CBD超甲级写字楼,是继富力中心、富力无限极中心后,珠江新城中轴黄金地段超甲级写字楼＂队列＂的一员。除了占据CBD中轴线绝佳区位优势外,     

广州写字楼价格走势与区域分布

未来三年将是广州写字楼供应的高峰期。新增供应将以中高档楼盘为主，主要仍集中于体育中心CBD、珠江新城CBD和海珠区三大商务区。     

广州甲级写字楼温和增长

由于广州经济发展基础广泛,加上珠三角商机日增,众多利好因素将继续推动广州商业物业市场的发展。根据仲量联行最新一期《亚太区物业市场摘要》的研究结果,广州甲级写字楼的平均租金和资本值以及购物中心的平均租金未来都会有温和的增幅。另外甲级写字楼的预租活动亦相当活跃。珠江新城的国际金融广场引起众多跨国服务业机构的兴趣;而位于天河中央商务区的天河城大厦则较受零售及消费品公司欢迎;即将落成的耀中广场及保利天誉大厦也受到大型商务机构的青睐。写字楼租赁特点: 50%新货集中天河:特别是体育中心周边和珠江新城; 分拆出售项目众多:包括保利国际广场、中华广场、越秀城市广场等,多栋已确定将要分拆出售; 跨国企业短期扩充写字楼:当中以银行、金融机构及小型公司最为积极。     

2006年度创新力发展商

合景泰富集团有限公司从珠江新城地标性住宅——誉峰,到珠江新城超甲级写字楼国际金融广场,过往走大众化住宅产品路线的合景泰富。在2006年实现惊人一跃。成功挺进高端物业。可喜的是,无论是誉峰项目超前的规划、园林、产品,还是国际金融广场一流的设计、概念、模式,合景泰富不仅超越了自身,也超越了广州,将广州住宅产业化的水平提高到一个新的高度。合景泰富的杰出贡献不仅使珠江新城的"经济学价值"得以充分挖掘与体现,也使"创新"成为2006广州地产的时尚代名词。     

广州写字楼面临结构性矛盾

近几年来。由于广州写字楼市场遭遇了低迷。不少发展商渐渐丧失了对写字楼市场的信心。后期开发的写字楼项目越搞越低档，规模也越来越小。致使目前广州写字楼产品出现了严重的结构性矛盾：一方面是低档小面积单位严重供大于求，另一方面是大面积的高档写字楼出现：“短缺”。随着多座烂尾楼被重新包装成为写字楼后重新上市，珠江新城的商贸用地被保利．富力等大型发展商抢滩。中诚广州场被成功收购……，广州写字楼市场的发展前景再次被提到人们的眼前。     

珠江新城写字楼供需两旺

7月前两周,广州一手写字楼成交共285套,面积约35224平米,成交均价30321元/平米。由于目前市面上尚有部分新增供应不断预热,一手写字楼市场继续保持稳定成交。若按区域分,珠江新城仍充当主力。而租金方面,由于下半年大量新物业陆续登场,其增幅将放缓。于此,本刊节选当月热门租售写字楼项目简要信息,以作参详。     

富力首座甲级写字楼热启动珠江新城CBD商务氛围——富力科讯大厦开启富力商务新时代

富力地产进驻珠江新城的首座甲级写字楼——科讯大厦已于4月15日正式开放参观。前卫、宏伟、富真实感的情景示范办公环境，无不令参观客户赞叹富力集团的大手笔，亦深感富力商务对打造产品的认真与细致。     

富力盈盛广场6月发售

日前，富力地产在珠江新城新推的富力盈盛广场项目又一次引起了市场的关注!这一在6月份推出市场的写字楼项目，其样板房示范单位——珠江新城CBD首个“华尔街”金融办公情景示范单位正式对外开放。时尚精致的大堂，现代奢华的电梯中庭，厚重沉稳的家具，24小时多台电脑的同时运作，睿智却又不失情调，自由开放的吧台区，让注重享受金融精英在工作之余获得优质的放松体验。     

港联物业:请叫我生活服务商

<正>2016年5月,港联物业总部搬入广州珠江新城CBD门户地标——邦华环球广场29楼,蓬勃的港联物业人,近1200平方米的办公面积,很有大干一场的气势。在港联物业总经理鲁军看来,这家公司的乔迁史印证着其发展历程,从建设六马路的荣建大厦到珠江新城的名悦大厦,见证了港联物业的成立、发展和壮大。而如今迁入CBD甲级写字楼邦华环球广场,则意味     

实效营销 创造佳绩 双城国际首度销售成交火爆——访双城国际营销总监蔡春旺

8月16日早上九点，双城国际首期公寓公开发售，成交火爆，数百名买家通宵排队等候，所推单位半小时内被一抢而空，紧急加推的单位也在一小时内全部售远。由于公寓只剩极少的保留单位，双城国寻的写字楼部分将会提前面市。所保留的单位将作为写字楼的配套，优先供应给写字楼的买家。行内人士纷纷评论，双城国际的成功发售，发十年来备受冷落的珠江新城重树信心。     

戴德梁行：2013广州写字楼依然供需平衡

戴德梁行日前发布数据称，2012年广州甲级写字楼表现强劲。吸纳量超49．3万平方米，达到历年之最，其中仅第四季度全市的吸纳量便达68700平方米。因无新物业入市，整体空置率为8．6％，比2011年下调2．4个百分点。而写字楼的租金因为珠江新城个别物业的拉动而上调0．3个百分点，每月每平为165．1元。     

地产微博

请到《房地产导刊》微博http：//t.sina.com.cn/1733482183来找我们,一起与导刊的粉丝互动吧! SEND房地产导刊V：专家称,广州住宅2011年由于高CPI推动投资、投资渠道窄、广州市人口聚集快三大局面仍将持续,将有10-20%的升幅。商业也将迎来黄金时代,到2012年,体育中心和珠江新城的商场和写字楼将占全广州商业份额的3/4。珠江新城5-10年后饱和,但政府已经先行在白云新城开始规划,未来的商业潜力仍然很大。1月11日16：16转发（9）｜评论（1）     

大行预测：2013好过2012广州商用地产平稳向上——第一太平戴维斯：2013供应高峰致租金下行

日前，第一太平戴维斯发布2012年广州房地产市场回顾与展望报告：今年广州的商业地产将迎来供应高峰，广州市零售物业租金的增长势头难现；另一方面，总计达73．7万平方米的甲级写字楼面积投放，集中在珠江新城，大量的新增供应或大幅推高市场空置率，对租金施加下行压力。     

天盈时代”马”上到来——富力盈耀大厦销售中心盛大开放

CBD的世界大赢家，富力地标双子塔展初颜 谁是CBD高端写字楼的消费者，谁是CBD的世界大赢家？富力盈耀大厦——2014年最值得期待商业项目——富力盈耀大厦，作为富力[盈系列]珠江新城CBD收官钜作，该项目将延续其他“盈”字系的高端路线。     

2006年度影响力写字楼

越秀城市广场 2006年,广州市的写字楼随着多元化的发展趋势,形成鼎足而立的新局面:北面的天河体育中心和珠江新城的并联甲级写字楼商务圈、城中核心,以东风路甲级商务圈及环市路的花园酒店的点线结合甲级写字楼商务圈、南部后起之秀的琶洲会展写字楼商务圈,这三大商务圈正进入一个全面提速的新时代。 2006年甲级写字楼的典范——越秀城市广场正好位于东风中路与小北路交界,成为东风路甲级商务圈的"核芯",从南到北盘活原越秀区的北京路商圈、沿江路商圈、流花路商圈,同时也从东到西盘活东风路上的商业资源。据了解,越秀城市广场北塔自公开     

泛海国际中心 钱江新城之上,比肩日月同辉 双冠军

钱江新城CBD中轴地标,国际5A写字楼,现房热销一直以来,写字楼都凭借着高回报率成为商业投资的长期热点,近几年,写字楼新力量逐渐支撑杭州重划商务版图,而2012年,一个明星写字楼大盘的出现,更是领衔了一座新城的商务发展,撼动了整个商业地产市场——这就是位于钱江新城CBD的泛海国际中心,一直以来,写字楼都凭借着高回报率成为商业投资的长期热点,近几年,写字楼新力量逐渐支撑杭州重划商务     

泛海国际中心二期 钱江新城领袖企业的巅峰坐席

正——国际5A级江景写字楼,泛海国际中心二期现房呈现随着钱江新城作为全新CBD的逐渐兴起,商务和金融成为这座新城的主要功能之一。钱江新城的写字楼也迎来了它们的荣耀。然而事实上,伐江新城的写字楼虽不在少数,能够占据中心的中心,同时位于一线的一线,这样的写字楼,却只有一座——那就是位于CBD黄金中轴线之上的泛海国际中心二期。在钱江新城这个堪称寸土寸金的商业核心区,泛海国际中心是城中少有的地段与景观完美重叠的甲级写字楼,不但拥有CBD中轴地标的荣誉和商务配套,更享有稀缺的江景与森林公园景观资源,浩瀚江景一览无余。2014年泛海国     

珠江新城价值回归

1992年初，广州市政府常务会议决定开发珠江新城。1993年6月，珠江新城规划确定，堪称广州当时最先进的一个城市撬划。2000年8月，市政府公开对珠江新城进行规划检讨，广泛听取民意，这在广州城市规划史上史无先例，反响极大。2002年6月，检讨过后的规划经过2年的整理报批，终于有了定案。2003年初受到各界高度关注的珠江新城调整后的新规划——《珠江新城规划检讨》于日前正式启动。