积极支持粮食销售的几点思考

当前农业发展银行如何转变工作思路，突出信贷风险防范，立足优质服务，积极支持粮食企业顺价销售，真正实现政策性资金持续、稳定地封闭运行，笔认为：应从以下几个方面入手。     

企业资金链与销售财务管理刍议

笔者认为，资金出问题实际上来自企业内部管理不当，销售财务管理不当，导致大量资金占压在销售环节和客户手中，因而企业需要外部资金如银行借贷等的支持，这是其结果。所以企业加强自身的销售财务管理，对于预防资金不足、发生资金链断裂风险非常重要。     

企业折扣折让会计与税务处理

企业在销售活动中发生的折扣折让主要有折扣销售、销售折扣、实物折扣与销售折让四种不同的类型，采用这四种方式销售货物，在会计和税法处理上各不相同。     

商品房“内部认购”应叫停

近年来，福州市房地产市场持续升温，销售形势异常火爆。但是，个别开发商在市场竞争中采用的不规范销售行为，却导致了许多问题，直接损害了购房人的利益。因此，为严格规范开发商的销售行为，切实保护购房者的利益，笔者呼吁商品房“内部认购”应叫停。     

提高企业资金运营能力的重要环节是销售

提高企业资金运营能力的重要环节是销售上钢一厂朱如玉资金是企业综合实力的表现，企业经营活动必须有足够的周转资金，一个持续经营的企业一刻也不能没有资金，资金对企业而言，就像人体血液一样，需要永远流动，在流动和周转中实现增值。从一个企业来讲，提高流动资金使...     

美国银行贷款销售：发展、现状与启示

银行贷款二级销售市场是美国发展最快的金融市场之一，本论文从多个角度较为全面地考察了美国银行的贷款销售行为，包括美国银行贷款销售的发展历史、发展现状、银行贷款的销售动机以及贷款销售本身对银行的影响等问题，分析了中国银行贷款销售的现状及原因，认为中国银行应加强投行业务创新，从积极的信用风险管理和经营模式创新的角度来大力发展贷款销售业务。     

黄金珠宝行业进入调整期

2014年上半年，受内外部环境影响，国际金价持续走低严重影响了消费者的购物热情，尤其是金条、金币等投资类消费明显下降。在去年同期极高的销售基数影响下，2014年上半年黄金销售呈现下跌趋势是意料之中的事情。     

从商品房预售制到现房销售制的转变——实践转型、比较分析与对策研究

预售制和现房销售制是商品房销售的两种形式，目前我国以预售制为主，部分地区正在开展现房销售试点。分别从销售对象、隐含风险、融资、商品房价格、价值理念等视角，对商品房预售制和现房销售制进行比较分析，可以发现商品房预售制侧重于交易自由和效率，而现房销售制侧重于交易安全和秩序。选择商品房预售制抑或现房销售制，与城市化进程和规模以及房地产市场的稳定性和成熟度相关。现房销售制替代预售制是大势所趋，但目前我国宜采用预售制和现房销售制双轨并行的模式，有条件地推进现房销售制。为了防范房地产市场风险隐患，应进一步强化商品房预售资金监管：改变目前监管规则零散和效力位阶相对较低的现状，增强法律规范的完整性；对不同类型预售资金实施差异化监管，严格预售资金的发放条件和进度；建立预售商品房市场的准入制度和预售资金监管制度，压实银行和房地产开发商的主体责任。     

煤炭销售管理与核算之我见

我从数年的煤炭销售结算工作认识到:销售制度重要,具备职业道德的销售人员同样重要,必须做好销售发票开具工作,核算出真实的收入和利润,因此,做如下总结。企业应对当前的销售内部环境进行全面梳理,规范授权审批制度,对销售机构各岗位设置与权责分配要合理,以相互监督和制约。要针对流程设置不同岗位并确保不相容岗位分离,不能一人多岗,关键岗位人员要定期轮     

基于保险教育的消费者权益保障探讨

近年来,国内监管机构和保险公司持续加大对保险销售误导现象的治理工作,但仍未达到预期效果。本文认为,应进一步加强对保险公司的监管及对保险消费者的教育宣传与正确引导,规范保险企业的经营管理行为,增强消费者的保险知识和维权意识,有效杜绝和减少销售误导现象的发生,确保保险消费者理性消费和保险业持续健康发展。     

轻资产模式之殇

一个仅仅只能获得销售成功，而不能从其开发的商业项目中获得持续收益增长的开发商，是无法自圆其说其商业故事的。     

如何做好非金属材料企业销售人才培养与留用工作

企业竞争离不开人才竞争,而销售人才在企业人才中至关重要,因此做好销售人才培养与留用工作才能给企业竞争带来持续动力源。本文研究了非金属材料企业如何做好销售人才培养与留用工作。     

年报报出前后汇算清缴前后的销售退回

销售退回，涉及到会计上和税收上一系列的调整处理。本文以新税法和新会计准则的规定为依据，分析研究年报未报出、汇算清缴前，或者年报未报出、汇算清缴后，或者年报已报出、汇算清缴前，或者年报已报出、汇算清缴后这些不同情况下发生销售退回时，涉及会计上和税收上的一系列调整处理。     

如何做好非金属材料企业销售人才培养与留用工作

企业竞争离不开人才竞争,而销售人才在企业人才中至关重要,因此做好销售人才培养与留用工作才能给企业竞争带来持续动力源。本文研究了非金属材料企业如何做好销售人才培养与留用工作。     

华泰财险专属代理人营销模式在国内的实践与发展

"转型升级,加快发展"是近几年来产险行业发展的主题。前些年,国内产险公司主要是通过增设机构、组建销售队伍、提升服务水平等发展业务。到目前国内大部分的产险公司仍然以自主展业为主,处于营销发展的低层次。由于设立机构成本较高和成熟销售队伍的短缺,这种模式在市场竞争中已经开始遭遇瓶颈。在产销分离、专业化分工的大趋势下,积极探索建立持续、稳定、低销售成本的销售渠道,成为产险行业破除瓶颈、加快转型发展的突破口。以平安产险为代表的电话车险营销和网上营销、以太平产险为代表的按团队展业方式进行专     

美国直销商在韩国引起麻烦

直接销售是通过社会人群组成的销售网络把商品直接推向市场，所以又称无店铺销售。它起源于美国．七十年代在日本兴起。在东亚的消费繁荣中，美国的直销公司安姆威公司已经在日本形成一个大企业。它通过独立代理销售者的金字塔式的销售同络，仅去年一年就销售出从洗涤剂到咖啡等各种商品价值达十一亿美元。这些商品直接销到用户家中，因为这些消费者渴望回避价格高昴的零售商店。     

调控背景下的住宅设计创新

引言： 随着政府对楼市调控政策的持续，房地产销售形势愈加严峻，为缓解销售及资金压力，国内开发商为增加项目的销售亮点及附加值，同时绕过政策限制，进行了各种创新尝试。设计创新作为产品创新重要分支，已经逐步发展成为当前调控背景下，国内房地产行业的一门显学。     

“包干制”收入的税收筹划

企业对销售人员的奖金提成常常采取“0包干制”，即对销售人员除了每月定额发放工资外。再按照其销售金额的一定比例提取奖金。支付奖金后，不再另行报销销售人员的差旅费、业务招待费等与销售有关的费用。这样，销售人员只有努力提高自己的销售额，拿到更多的奖金，才不用自己掏钱支付这些费用。企业也就达到了防止销售人员滥报费用，节约成本支出，鼓励多劳多得的目的。     

废旧物资税收政策存在的问题及对策

2001年，财政部、国家税务总局出台了对废旧物资回收经营业务免税的优惠政策，即对废旧物资回收经营单位销售其收购的废旧物资免征销售环节增值税，同时，使用废旧物资的生产企业增值税一般纳税人可凭从回收企业取得的废旧物资销售发票抵扣进项税金。此项政策的出台充分体现了国家税收政策对废旧物资经营行业的扶持和优惠，体现出我国合理利用资源、保护环境的战略意图，同时为发展循环经济起到了促进作用，从而也为废旧物资经营单位的发展、壮大提供了强有力的支撑。     

公司动态

无惧楼市低迷万科上半年销售破千亿自年初以来，全国房地产市场充斥着开发商销售不畅、业绩萎缩等言论，但是上市公司披露的销售数据却显示，大型房企业绩依然亮眼。上周四晚，万科发布的业绩简报披露，上半年万科销售额突破千亿元，销售面积及销售额仍保持同比上涨。万科业绩简报显示，上半年，万科累计实现销售面积821．2万平方米，销售金额1009．1亿元，分别比2013年同期增长14．6％和20．6％。