未经公证的合同和协议书受法律保护吗

编辑同志: 我们农场在经营管理责任制中规定,农场与下属的各公司在经济上是合同关系,公司上缴农场的利润指标用合同形式固定下来。与此同时,农场对公司,公司对以往欠款的职工层层签订了还款协议书。请问,这些没有经过公证部门公证的合同和协议书,受不受法律保护? (读者:张海军)张海军同志: 《中华人民共和国合同法》     

对方不履行合同怎么办

编辑同志：去年初，我们与本市一家商场签订了一份合同，由该商场在一年内代批发我厂生产的汽水２０万瓶。但是从５月份开始，他们就不履行合同规定的义务，转而批发另一个厂家的汽水，不仅如此，他们还欠我厂的汽水款４０００多元，汽水瓶两万个，木箱７００个，拒不归还，给我们造成很大经济损失。请问，我们该怎么办？（读者：姚志明）姚志明同志：我国《合同法》第８条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”你们与该商场签订的合同只要是依法成立的有效合同…     

企业经营中经济合同的签订和履行

在市场经济条件下，企业的经营主要是通过签订和履行经济合同干实现的。那么，企业在经营活动中如何签订和履行经济合同？一、树立依法经营观念，明确认识签订经济合同是一种法律行为树立依法经营的观念，要求企业经营人员认真学习与掌握法律，自觉运用和遵守法律，要认识到签订经济合同是一种法律行为，有效的经济合同一经签订，就对合同当事人产生法律约束上并受法律保护。企业要签订合法有效的经济合同，首先应具备法律赋予的签订合同的资格：以法人名义签订经济合后时，必须取得企业法人营业并照；要在经核准登记的经营范围内签订合同；…     

合同签订后价格变动怎么办

编辑同志:去年8月份,我们公司与某个体户签订了收购枸杞的合同,10多天后,因市场价格变动,公司负责人口头通知对方,将收购价格每公斤降低了5元。此后,供方继续供货6次。后来他们又向法院起诉,要求按原合同订价补偿货款。请问,他们的要求合法吗?(读者:刘扬)刘扬同志:我国《合同法》第8条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”价格是合同的主要条款之一,你们公司单方变动价格是明显的违约行为。按照合同法的规定,你们根据市场情况的变化,…     

用房地产抵押借款应办理抵押登记

最近,笔者在审理某些银行起诉的房地产抵押借款合同纠纷案件中发现,银行对房地产抵押借款,都没有依法到县级以上土地管理部门和房产管理部门办理抵押登记,领取房屋他项权证,以致使房地产抵押借款合同无效,国家信贷资金无法得到法律保障。因此,笔者撰此小文,谈点看法。以引起金融部门的领导和同志们的重视。 《中华人民共和国民法通则》第八十五条规定:“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。”《中华人民共和国经济合同法》第六条规定:“经济合同依法成立,即具有法律约束力……。”可见,经济合同必须是依法成立的,才具有法律约束     

创业农场经济合同管理制度化

创业农场经济合同管理制度化郑艳凤今年，创业农场严格经济合同管理工作，规定生产队、场直工商运建服企业对内对外签订的承包、租赁、借贷、购销、加工、建筑项目等经济合同．必须呈报农场政研室审批备案管理，避免发生不必要的经济纠纷和损失．一名生产队职工调离农场时...     

乡镇企业亟须加强合同管理

乡镇企业亟须加强合同管理方言目前有些乡镇企业在业务往来中合同纠纷繁多，相互拖欠货款严重。笔者建议从以下方面加强乡镇企业经济合同管理：（１）运用多种形式宣传、学习经济合同法规知识，增强签订合同的责任感和法制观念，乡镇企业应当把是否掌握依法签订、履行经济...     

农户经营要了解合同内容及签订

<正>一、什么是合同、经济合同合同也称契约,是自然人、法人和其他经济组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。经济合同是指在经济活动中,当事人为了一定的经济目的,按照政策、法律要求,通过协商,明确各自的权利和义务而达成的协议。经济合同是一种法律行为,经济合同一经签订,即具有法律约束力,当事人必须履行合同的各项规定。     

借款合同违约责任条款设计

借款合同违约责任条款是经济合同中重要而复杂的一种条款，如何设计借款合同违约责任条款，更好地维护银行、信用社的利益，有着重要的现实意义。从我国经济法律制度和经济合同理论来看，违约责任分为法定的违约责任和约定的违约责任两类。法定的违约责任是指法律规定的违...     

学习《经济合同法》 完善农业生产合同制

第五届全国人民代表大会第四次会议通过的《中华人民共和国经济合同法》,是建国以来我国第一部比较完整、系统的经济合同法规。其适用范围是国内法人※之间签订的各种经济合同,但符则规定:“个体经营户、农村社员同法人之间签订经济合同,应参照本法执行。”农业生产合同属于农村社员同法人(生产队)之间签订的经济合同,应参照《经济合同法》的有关规定执行。这对于完善农业生产合同制,健全农业生产责任制,进一步调动社员群众的积极性,促进农业生产的发展,有着重要的作用。     

试论依法签订借款合同的法律问题

试论依法签订借款合同的法律问题徐国江我国长期以来实行的是计划经济体制下的资金供给制方针。行政命令曾一度成为各级经济部门调整政策的重要手段，一些从事经济活动的管理人员对经济合同还很不熟悉或不了解。因此，出现了大量的无效合同，给国家资金造成大量损失。加强...     

工程承包合同中应注意的几个问题

经济合同在经济领域中是常见的，工程承包合同是经济合同的一种，是承包方按期保质保量完成发包方委托的勘察设计任务或建筑安装工程，发包方按期验收，并给付相应报酬的协议。在实际工作中，订立工程承包合同的当事人往往会忽视一些问题，致使合同当事人双方发生纠纷，甚至导致工程停工，遭受不应有的损失。针对目前在工程承包合同中比较普遍存在的几个问题，归纳几点意见。1．签订工程承包合同者必须具有法人资格一般地说，工程承包合同是法人与法人之间的签约，在订立合同前，首先，要审核合同当事人是否具有法人资格，即具备法人资格的…     

浅谈农村合作基金会借款合同的签订和管理

1991年以来,我们在审计和日常的调查中发现,一些乡(镇)农村合作基金会在签订借款合同方面,条款文字很不完善,合同签订后的管理也比较混乱,致使部分逾期借款不能依法回收,失去了经济合同的法律效力,这对当前农村合作基金会的健康发展极为不利。主要存在的问题有:一是业务人员对经济合同签订的重要性认识不够。在具体签订借款合同时走过     

经济合同法讲座之三 经济合同的履行、责任和担保

一、经济合同的履行 (一) 经济合同履行的概念 经济合同的履行,就是签订经济合同的双方当事人按照经济合同的规定,全面地履行各自承担的义务,完成经济合同中所约定的各项条款,实现签订经济合同的目的。因此,经济合同的履行也称作经济合同的执行和实现。《经济合同法》明确地规定:“经济合同依法成     

签订承包合同办理公证好处多

近年来 ,随着承包经营活动的普遍开展 ,承包合同发生纠纷的事例也越来越多 ,为了避免发生纠纷 ,给当事人造成不应有的损失 ,在签订承包合同时办理公证就是一个行之有效的办法。那么 ,签订承包合同经过公证有些什么好处呢？首先 ,公证机关是以第三者的身份介入企业承包经营活动的 ,所以能够不偏不倚地对待合同双方当事人的权利义务关系。其次 ,公证机关的公证人员都是经过法律培训的专业人员 ,他们可以为合同双方在法律上把关 ,防止在合同里出现违约的条款和违法经营的行为 ,经过公证以后的合同书能够使双方之间的权利义务关系更加明确具体 ,…     

动态与信息

国务院办公厅转发国土资源部农业部文件保护国有农场土地合法权益动态与信息 《意见》明确要求，地方各级政府及有关部门，应从有利于国有农场和农村经济发展出发，本着尊重历史和现实的原则，依照国家有关土地管理的法律法规和政策以及原国家土地管理局1995年发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》，把握政策界限，妥善解决土地权属争议，依法、公平、公正、合理地确认国有农场土地使用权。《意见》规定，县级以上人民政府及有关部门关于组建国有农场的批文和国有农场与周边农民集体签订的用地协议书，原则上作为确认国有农场土地使…     

第三方食品检测委托协议书的规范书写方式分析

委托协议书是第三方检测公司在充分和客户沟通并达成一致后,根据客户的需求,在开展检测任务前签订的具有法律效力的合同.因此,委托协议书的规范书写有助于提高检测结果的有效性和客户满意度.本文通过对第三方食品检测委托协议书的规范书写及注意事项进行总结分析,旨在为提高委托业务受理的效率提供支持.     

法制天地

编辑同志:去年,我们与外地一家贸易公司签订了一份购销畜产品的合同,价值20多万元,在我们发出货物,并且寄出了提货单以后,才发现这家贸易公司由于经营不善,严重亏损,无力支付我们的货款。请问,在这种情况下,我们是否可以取回已经发出的货物?读者:张子冲张子冲同志:如果你们与这家贸易公司所签订的合同是有效合同,你们就不能取回已经发出的货物。根据法律规定,在买卖合同中,标的物的所有权随交付而转移。你们的货物已经发出,提货单也已经寄出,实质上已经实施了交付行为,其所有权已经转移到了那家贸易公司。我国《企业破产法》第29条规定:"破产企业属于他人的财产,由该财产的债权人通过清算组取回。"根据立法精神,这里的"取回权"包括了在异地货物购销中卖方根据合同发货以后,买方在收货地点未收货或者未完全支付价款时即被宣告破产,这时候卖方可     

"公司+农户"模式的实证分析

“公司 农户”模式的内涵，目前有两种见解。一种见解认为，它不仅指公司与农户以签约形式建立互惠互利的供销关系，还包括合资、入股的紧密型联合。也包括不受合同约束的松散型联合。另一种见解也是我们的观点。便于问题的研究，我们把“公司 农户”模式的内涵概括为：是指以具有实力的加工、销售型企业为龙头，与农户在平等、自愿、互利的基础上签订经济合同，明确各自的权利和义务及违约责任，     

要加强农村经济合同的鉴证与公证

改革开放二十年来，我国农业和农村经济取得了令人瞩目的巨大成就。但在建立社会主义市场经济的今天，由于农民长期受小农经济的影响，对经济活动中的各种风险缺乏相应的防范意识和法律知识，再加上农村经济管理不够健全和完善，因此，在新的经济活动中，农民的利益受到侵害的现象时有发生。据有关统计资料表明，目前农村经济纠纷案件中，经济合同纠纷占多数，情况较为突出。一些乡、村企业厂长、农村养殖专业户，由于赚钱心切，他们委曲求全，竟签订了大量不合理、不合法的合同，如：签订加工承揽合同，承揽方不但得不到预付款或定金，反而…