外行企业进入房地产业的不同模式

由于房地产行业的高利润和本行业利润率的日益稀薄,外行企业近几年纷纷进入房地产行业。其进入方式归结起来无外乎两种:一种是实业模式,比如联想;另外一种是投资模式,其代表是首创集团。首创集团总经理刘晓光曾向《商务周刊》介绍该公司的商业模式:"以投资银行为先导,以产业为背景来运作,把企业不当企业,把企业当产品进行买卖转让。"这种运作方式使首创走上一个非常快的发展道路。     

房地产经济发展现状及可持续发展战略的思考

房地产经济是市场中的重要组成部分,发展房地产经济有利于促进房地产业健康稳定的发展。但由于房地产发展过程中存在着一些问题,比如城市规划偏离城市化进程、房地产市场不成熟、市场出现寻租的现象等,这些问题的存在会影响房地产经济的发展。因此,相关部门只有加强对房地产发展过程中一些问题的解决,才能有效提升房地产经济发展的水平,从而保障我国经济的可持续发展。文章就房地产经济发展概述、房地产经济发展现状及存在的问题、房地产经济可持续发展战略等方面内容进行阐述,希望提供给读者有价值的信息。     

房地产经济的可持续发展略谈

在我国,房地产市场有很大的发展空间,但是在其发展的过程当中出现了很多问题,比如供求矛盾、房价太高、开发无序等,这些问题给房地产经济的可持续发展带来很大的挑战。本文首先对房地产经济可持续发展的内涵与意义进行阐述,然后分析了房地产经济的发展现状,最后提出了房地产经济可持续发展的几点建议。     

房地产经济的可持续发展略谈

在我国,房地产市场有很大的发展空间,但是在其发展的过程当中出现了很多问题,比如供求矛盾、房价太高、开发无序等,这些问题给房地产经济的可持续发展带来很大的挑战。本文首先对房地产经济可持续发展的内涵与意义进行阐述,然后分析了房地产经济的发展现状,最后提出了房地产经济可持续发展的几点建议。     

精细化管理在房地产企业中的运作思考

房地产企业的生存空间扩展,提升企业的市场竞争力,是每个企业的最终目标。这就要求企业向更高一个层面的精细化管理发展,精细化管理是提高房地产企业竞争力的必经之路,是实现其可持续发展的一个重要途径。本文通过对房地产企业的精细化管理进行详细分析,并提出了其具体运作的方法,以供人们参考。     

宏观调控下的房地产业发展研究

随着经济的发展,房地产业越来越成为一个国家向宏观经济发展的坚实基础和中坚力量。阐述房地产经济宏观调控的必要性,介绍房地产可持续发展的相关举措,使房地产业在宏观调控下能可持续的发展。     

我国LY地区房地产企业的融资问题调查分析

在经济高速发展的今天,我国房地产行业开始升温,影响我国经济的健康、快速发展。在这样的背景下,我国房产企业融资如何向多元化方向发展,建立一个多层次房地产融资体系,是我国当前房地产融资面临的主要问题。本文以我国LY地区房地产企业的融资问题为切入点,结合我国房地产业的融资现状和主要融资渠道,分析我国LY地区房地产企业融资中存在的问题及原因,提出更合理的房地产融资模式,对完善房地产行业的融资问题提出解决对策,这对企业长远发展具有深远的意义,并对整个国家的经济发展起到促进作用。     

房地产价格与通货膨胀的关联机制探索

作为国民经济的基础产业和支柱产业，房地产直接关系到就业、收入、消费、投资等宏观变量，从而影响经济的运行。而经济的运行好坏，比如出现通货膨胀等又直接关系着房地产发展的前景。因此，房地产与通货膨胀之间存在紧密的关联。     

一个北京城 四个孔雀城——孔雀城“京郊别墅小镇连锁品牌”建设之路

全面剖析中国房地产行业30年发展之路-从品质到品牌中国的房地产行业经历了三十年的风雨,现已进入了一个新的历史发展时期,即由粗放型向精益型转变,由一味的简单增长向可持续发展的综合效益过渡。并且,国家一系列宏观调控政策     

房地产语境下的"土地"概念辨析

房地产业的发展是当前社会大众和政府广泛关注的焦点,房地产的发展离不开土地的制约.因此,对房地产语境下的"土地"概念的厘清是一个非常重要的问题.在"土地"概念文献综述的基础上,提出了"房地产"语境下的"土地"与"地产"概念的区别和联系,并分析了"土地"向"地产"转化的前提条件、转化路径和意义.     

宏观调控下的房地产业发展研究

随着经济的发展，房地产业越来越成为一个国家向宏观经济发展的坚实基础和中坚力量。阐述房地产经济宏观调控的必要性，介绍房地产可持续发展的相关举措，使房地产业在宏观调控下能可持续的发展。     

论地产财务如何在新形势下发挥战略作用

过去20年是房地产行业的高速发展时期,随着人均住房面积的提高以及城镇化速度的放缓,房地产行业的发展进入了一个新的阶段。新阶段房地产企业面对的市场从增量向存量过度。为了降低经营风险,实现房地产行业在新形势下的可持续发展,需要根据目前的市场以及政策作出一系列的调整和改变。鉴于此,本文讨论了地产企业的财务在企业可持续发展中的战略意义,仅供参考。     

惠州房地产市场供求两旺

房地产业是关系我国经济平稳发展的重要支柱产业,对房地产市场的调控也是当前宏观调控的一项重要工作。惠州市处在广东省经济最发达、发展最活跃的珠江三角洲经济区范围内,毗邻深圳、香港。近年来惠州市房地产市场在各项房地产调控政策下也逐渐向理性化发展,房地产市场出现了供     

以项目财务管理助力房企高质量发展的研究

随着我国政治经济环境的变化,房地产市场已逐步从增量时代向存量时代转变,房地产企业要想存续,就必须转变发展思维,注重发展质量,向项目要管理效益。财务管理作为房地产项目管理的基础工作,对于房地产企业发展的重要性不言而喻。本文结合工作实际,从财务基础、资金管理、税务筹划和管理会计四个维度论述如何从项目角度强化财务管理,助力房地产企业实现高质量发展。     

房地产中介连锁的培训体系

狼来了近年来,随着深圳房地产市场的发展,各类房地产中介企业亦如雨后春笋。尤其是许多房地产中介企业为了占据市场,迅速扩张,借鉴国外连锁服务业的经验,以特许加盟的形式经营扩张,占据了一定的市场份额。但随着我国加入WTO,更多的海外中介将会长驱直入,冲击中国市场。比如全球最大的房地产服务提供商——21世纪不动产公司,在深圳悄然设立区域分部,开始招募本地房地产中介企业     

房地产企业内部控制风险分析及防控策略探讨

近年来,内部控制制度在许多房地产企业中得到广泛应用,可以很大程度上避免企业风险的产生,对于企业的健康发展有着积极的促进作用。在房地产企业的发展过程中面临诸多风险,比如政策、资金等,强化风险分析与识别,对于企业避规风险、提升经济效益有着重要意义。对当前阶段房地产企业内部控制中存在的问题进行探讨,接着对房地产企业内部控制风险防控策略进行分析,以供相关人员进行参考。     

基于灰色关联的北京市高品房空置的影响因素分析

北京市房地产市场在快速发展的同时,也出现了一些问题,比如商品房空置面积的居高不下,严重地困绕着北京房地产市场的发展.本文通过建立灰色关联分析模型,对影响北京地区商品房空置面积的各个因素进行了分析,并确定了各个因素的影响次序.     

房地产投资信托基金法律问题研究

随着我国房地产行业调控的不断深入,房地产企业已经明显的感受到融资压力,在这个背景下发展房地产投资信托基金就具有非常重要的意义,比如有利于增加融资渠道等,而由于我国房地产投资信托基金还处于初级阶段,不可避免的存在着一些法律上的障碍,本文研究的重点就是从这些障碍着手,进一步探讨完善的具体建议。     

基于灰色关联的北京市商品房空置的影响因素分析

北京市房地产市场在快速发展的同时,也出现了一些问题,比如商品房空置面积的居高不下,严重地困绕着北京房地产市场的发展。本文通过建立灰色关联分析模型,对影响北京地区商品房空置面积的各个因素进行了分析,并确定了各个因素的影响次序。     

房地产经济波动的影响因素分析及对策研究

在我国社会发展的进程中,房地产行业得到了不断地进步,并且成为我国经济发展的重要组成部分了。 房地产经济波动会对我国社会经济产生一定的影响,比如消极作用和积极作用,因此在实际工作中需要结合行业发展的动态,明确导致房地产经济波动的影响因素,并且采取有效的应对策略,防止对行业发展造成一定的影响,从而使得我国社会经济能够得到持续性的发展。