对完善住房公积金贷款财务管理的几点建议

为规范住房公积金的会计核算行为，财政部先后颁发了《住房公积金财务管理办法》和《住房公积金会计核算办法》及相关的补充办法（以下简称《办法》）。《办法》所做的规定比较粗略，不够细化，很难完全适应住房公积金财务管理的要求。本拟从住房公积金贷款会计核算、财务分析指标体系及贷后管理角度提出细化和完善住房公积金财务管理的几点建议。     

住房公积金计付利息问题初探

我国自建立住房公积金制度以来。实行住房公积金制度的范围不断扩大，缴交人数不断增加。截至2001年末。全国累计归集住房公积金已达到上千亿元，这对加快城镇住房制度改革、完善住房体系，改善中低收人家庭居住条件发挥了重要作用。与此同时，有关住房公积金核算管理方面的规章制度也在不断完善，国家有关部门先后出台了《住房公积金管理条例》、《住房公积金财务管理办法》和《住房公积金会计核算办法》等一系列文件，     

住房公积金财务核算解析

随着住房公积金事业的蓬勃发展,越来越多的人认识到住房公积金的意义和作用,并从中受益匪浅。住房公积金是解决职工住房问题的一项长期住房储备金,职工个人缴存的和职工所在单位为职工缴存的住房公积金属于职工个人所有。由于在管理中心从事多年的住房公积金会计核算工作,笔者认为财政部财会字[1999]33号文件《住房公积金会计核算办法》和财综字[1999]59号《住房公积金财务管理办法》难以适应目前住房公积金业务发展的需要,现就当前管理中心在财务核算中存在的问题及如何进一步完善等方面谈些粗浅的看法。     

住房公积金财务核算中存在的问题及对策

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。笔者多年从事住房公积金会计核算工作,在实际操作中,认为现行的《住房公积金财务管理办法》、《住房公积金会计核算办法》中的有些规定不合理,概     

住房公积金会计核算常见问题分析及对策探讨

自住房公积金制度实施至今，经过不断地探索和改进，我国的住房公积金制度已经越来越完善，市场化的管理水平有了明显的提升，能够更好地服务于职工群众和房地产市场。不过住房公积金不仅资金庞大，而且收支结构及账目复杂，非常容易因为主客观因素引发风险，进而影响到住房公积金的长远、健康运行。面对这样的情况，应重视并切实做好对住房公积金的会计核算工作，为住房公积金的管理和风险防范提供科学、准确与详实的依据，如此才能保证住房公积金的长远、健康运行，使其能够发挥出更大的社会价值。本文首先简要阐述了住房公积金会计核算的重要性，然后分析了当前住房公积金会计核算的常见问题，最后主要就如何进一步做好对住房公积金的会计核算工作，提出了部分探讨性对策建议。     

浅议住房公积金财务管理目标的选择

财务管理目标是财务管理的一个基本理论问题,也是评价一个单位理财活动是否合理有效的标准。住房公积金管理中心（下称“中心”）的财务管理目标则取决于在保证住房公积金提取和贷款的前提下,怎样使住房公积金保值增值,使公积金增值收益达到最大。按《住房公积金财务管理办法》和《住房公积金会计核算办法》的规定,当年取得的增值收益除分配用于贷款风险准备金、管理费用外,还用于城市廉租住房建设补充资金的建立。因此积聚更多的收益是中心服务于社会、创造社会价值的体现。     

住房公积金会计核算存在的问题及改进建议

随着住房公积金业务的快速发展，在实际操作中，依据《住房公积金会计核算办法》设置使用的有些会计科目已经不能适应当前业务的需要，并且影响到会计信息的真实性。本文对“住房公积金存款”、“增值收益存款”、“委托贷款”、“逾期贷款”、“国家债券”、“住房公积金”、“专项应付款”、“业务收入”、“业务支出”科目使用中存在的问题，进行了一些阐述，并提出改进建议。     

关于印发《住房公积金会计核算办法补充规定》的通知

财会字 [2 0 0 0 ]1 2号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅 (局 ) :《住房公积金会计核算办法》印发以来 ,陆续接到各地住房公积金管理中心的来电 ,反映住房公积金运作过程中有关其他应收款、其他应付款会计核算问题。为了完善《住房公积金会计核算办法》 ,我们对住房公积金运作过程中有关其他应收款、其他应付款的会计核算进行了补充 ,现印发给你们 ,请印发各级住房公积金管理中心遵照执行。财政部　 2 0 0 0年 6月 13日附件 :住房公积金会计核算办法补充规定　　一、会计科目(一 )增设“119其他应收款”科目1.本科目核算住房公积金…     

浅谈住房公积金内控制度的建设

近年来，随着住房公积金归集量的不断增加，个人住房贷款规模日益扩大，各种风险也随之增加。但由于住房公积金制度起步较晚，会计核算方法和管理办法不够完善，以至出现了违规操作住房公积金及挪用住房公积金的现象，住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)目前的内控制度已面临严峻的考验。因此，     

住房公积金会计核算办法与企业会计准则趋同的研究

本文通过对《住房公积金会计核算办法》与《企业会计准则》在具体经济业务及会计处理实质方面趋同、等效性剖析阐述，提出住房公积金会计核算在科目设置、会计处理、报表编制等方面设计性改善。     

改进住房公积金财务管理和会计核算的几点建议

住房公积金制度是住房保障体系的重要内容,本文就如何进一步加强和完善住房公积金财务管理和会计核算、保障资金安全、强化风险管控进行了分析。     

企业住房公积金的会计核算

住房公积金的缴款来源分为职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存,职工个人缴存的住房公积金一般由单位在职工的应发工资中代扣代缴,对于企业来说不存在列支问题,因此住房公积金的列支是指职工所在单位为职工缴存的住房公积金的列支。《住房公积金管理条例》及《企业住房制度改革中有关会计处理问题的规定》[财会(2001)5号]对企业住房公积金的会计核算作了明确规定,但上述文件对企业住房公积金列支的规定并不一致。财会[2001]5号第7条规定,“企业按规定应交纳的住房公积金,借记‘管理费用’科目,贷记‘其他应交款’科目”,将企业缴纳的住房…     

改进住房公积金财务管理和会计核算的几点建议

住房公积金制度是住房保障体系的重要内容，本文就如何进一步加强和完善住房公积金财务管理和会计核算、保障资金安全、强化风险管控进行了分析。     

住房公积金的核算与管理

现代社会保障体系是由养老保险基金、医疗保险基金和住房公积金组成的，作为社会保障体系三大基金之一的住房公积金，是解决职工住房问题的长期性储金。作为公积金管理方面的财务人员，通过对各市（地）住房公积金管理中心业务的了解及对《住房公积金会计核算办法》和《住房公积金财务管理办法》的理解，现对住房公积金的财务核算和管理中存在的一些问题谈一些粗浅的看法；     

转移住房公积金银行手续费财务管理探讨

一、发生转移住房公积金银行手续费的历史原因1999年,国务院发布了《住房公积金管理条例》(国务院令第262号),对住房公积金管理进行规范,明确职工"户口迁出所在的市、县或者出境定居"可以提取住房公积金。同年,财政部印发《住房公积金财务管理办法》(财综字[1999]59号,以下简称《办法》)。由于职工在城市间调转,户口迁出所在市、县,可以直接提取住房公积金,不发生转移住房公积金银行     

高校住房公积金管理与核算

由于住房公积金的特殊性,加强住房公积金的会计核算与管理在高校财务管理工作中具有十分重要的作用。通过对住房公积金的具体特征分析,从管理角度讨论了高校内部住房公积金管理的基本要求,从会计角度分析了高校内部会计核算的基本规范。     

住房公积金会计核算模式研究

住房公积金会计核算是住房公积金管理的一项重要内容。目前的住房公积金会计核算模式主要有两种,即直接归集模式和委托归集模式,但是这两种模式都存在一定的问题,还不够完善。因此,住房公积金会计核算归集管理模式的改革成为势在必行的课题。     

住房公积金会计核算模式的思索和探讨

几年来，全国各地根据本地实际情况积极摸索住房公积金会计核算模式，并取得阶段性成果，本文就公积金模式的现状及规范发展与大家共同探讨，以供商榷。一、住房公积金会计核算管理模式的现状现阶段，住房公积金会计核算模式大致分为两类：一类是直接归集模式；另一类是委托归集模式，两种核算模式各有利弊。（一）直接归集模式住房公积金管理中心（以下简称中心）承担住房公积金归集、管理、核算、提取等全部具体工作，即自己设立中心机房，不设或根据具体情况自设少量的网点，操作前台与后台工作均由中心人员承担完成，直接办理住房公积金…     

住房公积金会计核算刍探

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。但随着公积金事业的快速发展，在实际会计核算中出现许多新情况和新问题，亟待在核算制度上进一步补充和完善。     

加强和改进个人住房公积金贷款核算的建议

个人住房公积金贷款是各地住房公积金管理中心资金运作的主要内容，必须加强其会计核算。本文分析了现行《住房公积金会计核算办法》中有关贷款核算的部分规定，提出了住房公积金管理中心加强和改进贷款核算的建议。