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春节前北京顺义的一个住宅项目还是8000/平方米,春节后的3月份已达1万元/平方米,就在两周后的4月份其价格已经飙升到1.6万元/平方米,与此同时,顺义的另一处房地产项目套内面积已达到2万元/平方米,而北京通州的房价已经涨到3万元/平方米。2010年灼热的房地产市场令人咋舌。 相似文献
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2003年,北京市房地产市场在去年高速增长的基础上继续保持了良好的发展态势,虽然第二季度受到非典疫情的影响,但旺盛的需求仍对市场产生了极大的拉动作用,呈现出供销两旺的局面,特别是国务院<关于促进房地产市场持续健康发展的通知>,进一步明确了房地产作为国民经济支柱性产业的重要地位,为房地产业的发展提供了有力的政策保障.据统计,1-11月全市商品房开复工面积达到8152.3万平方米,同比增长30.3%,销售1099.1万平方米,同比增长19.7%,其中住宅1038.3万平方米,同比增长19%,对全市经济的稳定发展起到了积极的推动作用.房地产市场的平稳运行也为北京市房屋价格的稳定打下了良好的基础.价格变化呈现以下几个特点: 相似文献
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从2000年到2004年,北京市房地产开发和销售规模同步快速增长.五年中全市房地产累计完成投资额4970亿元,年均增幅达23.1%,其中住宅投资2770亿元,占房地产投资的55.7%,年均增幅28.0%;商品房竣工面积累计达1.1亿平方米,年均增长17.6%,其中商品住宅竣工8758万平方米,年均增长18.3%,年竣工住宅均在2000万平方米以上.商品房销售面积累计达8238万平方米,年均增长26.7%,其中销售住宅7687万平方米,年均增长26.3%. 相似文献
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一、概述5月31日成都市正式公布了普通住宅楼盘的标准,尺度试图从市场角度出发,通过对成都市区及郊县地区在售的288个住宅楼盘(纯住宅或以住宅为主)进行整理分析,以期研究成都市现阶段住宅楼盘的供应特征,探讨成都住宅楼盘的整体供应结构和价格档次,为成都开发商和购房者全面了解房地产住宅市场提供参考和借鉴。本文所统计的在售楼盘中,市区(外环以内)为163个,附近区县为125个楼盘,总供应面积达到2326万平方米,其中市区内整体楼盘的在售均价为3702元/平方米,普通住宅的平均价格为3338元/平方米,郊区整体均价为2450元/平方米。二、在售住宅楼… 相似文献
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近几年,同全国的形势一样,怀化房地产业已步入快速发展阶段,房价也是一路攀升。2004年,全市建筑业增加值20亿元,增长16.2%,已成为我市固定资产投资的新亮点;房屋建筑施工面积270多万平方米,增长13茗,房屋建筑竣工面积134多万平方米,增长1.7倍,房地产增加值占全市GDP的比重达到10茗,市本级新建住宅价格以每年两位数以上的速度递增,从撤地设市时期的500元/平方米,增长到2004年每平方米超过800元。从去年开始,为了确保房地产业的健康稳定发展, 相似文献
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近年来,全国的住宅产业呈现出快速发展的形势.据统计,2000年1-8月份,全国房地产投资额为2413.38亿元,比上年同期增长24.3%,其中,住宅投资为1668.16亿元,占房地产投资总额的69.12%,同期住宅施工面积为3.5亿平方米,新开工面积1.28亿平方米,竣工面积0.52亿平方米,住宅产业已成为国民经济的新增长点. 相似文献
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认真贯彻宏观调控政策扩大普通商品房建设 总被引:3,自引:0,他引:3
常州市通过贯彻宏观调控政策,扩大普通商品住房用地安排和建设,推动了房地产市场持续稳步发展。据统计2004年1—9月:①全市完成房地产投资56.41亿元,同比增长61.07%,其中住宅投资41.29亿元,占全市商品房投资的73.2%。商品房施工面积729.1万平方米,同比增长40.10%。②全市商品房完成销售面积119.56万平方米,其中住宅销售面积99.97万平方米,办公用房销售面积7.95万平方米,商业用房销售面积8.03万平方米,分别比去年同期增长21.75%、16.82%、664.7%和减17.52%。商品房、住宅房完成销售面积仅超过竣工面积。个人购买的商品房面积和金额分别占全市… 相似文献
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6月4日,市国土房管局发布了《2010年5月广州市十区房地产交易登记情况通报》。据介绍,5月全市十区一手住宅交易登记面积54.86万平方米,同比减少29.1%,环比增长2.2%;一手住宅交易登记均价为12955元/平方米,同比上升54.5%,环比上升12.5%。即交易登记备案数据显示是量降价升。 相似文献
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3月底,广州市国土房管局发布《2月广州市十区房地产市场分析》数据显示,2月,全市十区新建商晶住宅(一手住宅)交易登记均价为9303元/平方米,与2008年1月环比下降4.7%,与2007年2月同比增长20.4%其中全市(除南沙区外)90平方米以下普通新建商品住宅交易登记均价5254.81元/平方米。 相似文献
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房地产泡沫与金融风险防范——兼议央行6.13《通知》 总被引:1,自引:0,他引:1
根据国家统计局的数据,2003年1至5月份,全国累计完成房地产开发投资2801亿元人民币,比2002年同期增长32.9%;全国商品房平均销售价格为2447元/平方米,同比增长7%。房地产投资和价格方面的强劲上升势头,是其它产业和商品以及全国平均物价水平所不能比拟的。那么,在这里,房产价格的持续上涨、房地产开发投资的不断增长,是否隐含着房地产泡沫并导致泡沫经济呢?从房地产的投资集中度、真实需求和房地产投资行为等方面来看,目前的房地产价格上涨中的投机因素不大。(1)1998-2002年商业银行房地产开发贷款余额从2680亿元增加到6616亿元,年均增长25.3… 相似文献
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《城市技术监督》1998,(9)
近几年来,随着我国经济的稳步发展以及城镇居民日益多层次、多元化的消费需求,为我国新兴市场的发展提供了广阔前景。据分析,到本世纪末,我国新增住宅需求12亿平方米,房地产市场年销售额约600亿元;电子信息产品需求每年将以30%以上的速度增长,2000年市场工农业额将达到540亿元;民用汽车每年更新将超过30万辆,1998年汽车市场需求总量预计为165万辆;我国旅游业外汇收入已突破百亿美元,国内旅游业收人每年增幅达20%以上;我国城市中需要接受社区服务的人超过70007万,1997年洗澡理发等二十余种服务的价格上涨了14%;我国咨询和广告业每年以20%~40%的增长速度发展,2000年总收入将达1300多亿元;住宅装修业年均增长30%以上,1997年产值接近600亿元,本世纪末可望突破1000亿元;医疗保健、保险、文化娱乐、餐饮和鲜花礼品等市场也有大幅度发展,并呈现出高额利润。从50年代至80年代中期,国内市场消费主要是食品和必要的家庭用品,所谓新兴市场就是相对这种传统消费而言。经济界人士认为,新兴市场的发展主要取决于物质生活的丰富和人们消费水平的提高。 相似文献
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回顾2009年,我国住宅市场上演了一场非同寻常的大戏。在经济危机的阴霾还未完全消散之际,我国房地产市场已开始新一轮的急速上扬,其发展速度远过错超过了预期:前三季度房地产投资增长已经达到17.7%,全年增速预计在20%左右; 相似文献
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《浙江房地产》2001,(A02):22-24
二000年,我们慈溪市房地产管理局在慈溪市委、市政府和城乡建委的领导下,在宁波市房地局的指导下,紧紧依托经济发展的宏观背景,顺应本市房地产市场的发展趋势,进一步加强房地产开发管理,努力调整房地产供求关系,不断强化房地产市场管理,整顿市场秩序,切实落实了一系列促进房地产市场发育和发展的超重、措施,使我市房地产市场运作更加趋于规范化和法制化,一年来,全市房地产交易成交额16.4亿元,成交面积达174.4万平方米,比上年增长41.4%,其中二级市场成交额4.4亿元,成交面积达29.5万平方米,比上年增长22.2%。办理房地产抵押登记5933起,抵押贷款总额26.1亿元,比上年增长47.4%。办理房屋租赁登记2206起,租赁建筑面积达45.53万平方米。 相似文献